Определение сметной стоимости строительства

зованный отпуск), оплата проезда к месту использования отпуска и обратно, включая оплату провоза багажа работников организаций, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, оплата льготных часов подростков, перерывов в работе матерей для кормления ребенка, а также оплата времени, связанного с прохождением медицинских осмотров, выполнением государственных обязанностей, а также заработная плата по основному месту работы рабочим и линейному персоналу при включении его в состав участков (бригад) за время их обучения с отрывом от работы в системе повышения квалификации и переподготовки кадров. В эти выплаты может быть включено и единовременное вознаграждение за выслугу лет в расчете на месяц.

Коэффициент премиальных выплат, производимых из фонда оплаты труда и носящих систематический, регулярный характер (Кп)

Коэффициент премиальных выплат Кп определяется на основе данных органов Росстатагентства России или самих организаций о сложившемся в предыдущем году удельном весе премий, носящих регулярный, систематический характер и выплачиваемых из средств на оплату труда, в общем заработке рабо- чих-строителей и механизаторов с исключением из него указанных выше прочих выплат (ПВ). К таким премиям относятся премии по сдельно-премиальной, аккордно-премиальной, по- временно-премиальной и подобным им системам оплаты труда.

Если, например, в строительной организации удельный вес указанных премий в среднемесячном заработке рабочих составляет 10 %, то коэффициент премиальных выплат

При начислении премий на сдельный заработок или тарифные ставки и оклады их размер в формуле (1.1) может быть учтен в составе коэффициентов Кi вместо коэффициента премиальных выплат к общему заработку Кп.

21

elib.pstu.ru

Пример 1. При строительстве автомобильной дороги в городе Перми звену из 5 рабочих (2, 3 и 5-го разрядов – по одному рабочему; 4-го разряда – 2 рабочих) предстоит выполнять работы по укладке асфальтобетонной смеси.

В строительной организации на момент расчетов месячная тарифная ставка рабочего 1-го разряда при работе в нормальных условиях труда составляет 430 руб. Нормативные затраты труда рабочих на выполнение данных работ составляют 56 чел.-ч. Расчетное число часов работы одного рабочего в месяц составляет 160 ч.

При этом все работы будут вестись в охранной зоне воздушных линий электропередачи в ночное время.

Премии для всех рабочих по аккордно-премиальной системе оплаты труда в организации установлены в размере 20 % тарифной ставки.

Рабочим установлены надбавки за профессиональное мастерство в размере 20 % тарифной ставки от ее размера при работе в нормальных условиях.

Необходимо определить размер средств на оплату труда.

Решение:

1. Для определения тарифного коэффициента ( КТ ) необхо-

димо рассчитать средний разряд рабочих, занятых при укладке асфальтобетонной смеси:

РС (5 1 4 2 3 1 2 1)5 3,6.

Воспользуемся примерными тарифными коэффициентами, приведенными на с. 10. С помощью интерполяции для рабочих 3-го, 6-го разрядов определим тарифный коэффициент

( КТ 1,28 ).

2.Районный коэффициент к заработной плате для города Перми Кр 1,15 (см. табл. 1.2).

3.В связи со сложными условиями выполнения работ необходимо учесть надбавки к тарифной ставке. При производстве

работ в охранной зоне воздушных линий электропередачи Кi

22

elib.pstu.ru

равен 1,1, а при выполнении их в ночное время надбавка составит 40 % от тарифной ставки.

Таким образом,

n

Кi 1,1 0,4 1,5 .

i 1

4. Коэффициент премиальных выплат составляет 1,2.

5. Умножив месячную тарифную ставку рабочего 1-го разряда при работе в нормальных условиях на тарифный коэффициент 1,28, мы получим денежное выражение тарифной ставки рабочих 3-го, 6-го разряда. Отсюда

ПВ (430 1,28) 0,2 110,08 (руб.).

6. Воспользовавшись формулой (1.1), мы сможем определить размер средств на оплату труда:

З 56 430 1,28 (1 1,5) 1,15 1,2 110,08 703,136 . 160

1.2. Затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов

(МДС 81-3.99 «Методические указания по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств»)

Затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов определяются исходя из данных о времени использования (нормативной потребности) необходимых машин (маш.-ч) и соответствующей цены (сметной расценки) одного машино-часа эксплуатации машин и механизмов.

Цены на эксплуатацию строительных машин и механизмов в базисном уровне определяются по данным из Сборника сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств, в текущем уровне – из Сборника текущих цен на эксплуатацию строительных машин, механизмов и средств малой механизации.

23

elib.pstu.ru

В состав сметных расценок на эксплуатацию машин (Смаш) входят следующие статьи затрат (руб./маш.-ч):

где А – амортизационные отчисления на полное восстановление; Р – затраты на выполнение всех видов ремонта, диагностирование и техническое обслуживание; Б – затраты на замену быстроизнашивающихся частей; Змех – оплата труда рабочих, управляющих машиной (машинистов, водителей); Э – затраты на энергоносители; С – затраты на смазочные материалы; Г – затраты на гидравлическую и охлаждающую жидкость; П – затраты на перебазировку машин с одной строительной площадки (базы механизации) на другую строительную площадку (базу механизации), включая монтаж машин с выполнением пусконаладочных операций, демонтаж, транспортировку с погрузочноразгрузочными операциями.

Более подробно расчет сметных расценок на эксплуатацию машин и механизмов изложен в МДС 81-3.99.

1.3. Стоимость материалов, изделий и конструкций

(МДС 81-2.99 «Методические указания по разработке сборников (каталогов) сметных цен на материалы, изделия, конструкции и сборников на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений»)

Различают два понятия цены на материал:

–отпускная (цена завода-изготовителя);

–сметная (цена, которая учитывается при составлении сметных расчетов).

Сметная цена на материал формируется на основе следующих ее составляющих элементов:

–отпускной цены (с учетом тары, упаковки и реквизита);

–наценки (надбавки) снабженческо-сбытовых организаций (как правило, учтены в отпускной цене);

–таможенных пошлин и сборов (при получении из-за границы; также, как правило, учтены в отпускной цене);

24

elib.pstu.ru

–стоимости транспортировки и погрузочно-разгрузочных работ (как правило, стоимость погрузочных работ учитывается непосредственно отпускной ценой, а стоимость разгрузочных работ – в составе единичных расценок на строительно-монтаж- ные и ремонтно-строительные работы);

–заготовительно-складских расходов, включая затраты на комплектацию.

В базисном уровне цен стоимость материалов определяется по сборнику цен на материалы.

Сборник содержит 5 частей:

I. Материалы для общестроительных работ. II. Изделия и конструкции.

III. Материалы для сантехнических работ.

IV. Местные материалы. Бетоны и растворы.

V. Материалы, изделия иконструкции для монтажныхработ. Текущая цена определяется из Сборника средних текущих отпускных и сметных цен на материалы, изделия и конструкции, из прайс-листов и др. При этом используется значение отпускной цены поставщика, к которой добавляются транспортные

и заготовительно-складские расходы.

Транспортные расходы от поставщика до объекта автотранспортом на среднее расстояние 30 км составляют:

–4,5 % от стоимости отпускной цены для общестроительных материалов;

–1,7 % – дляметаллическихконструкций, трубныезаготовки. Заготовительно-складские расходы определяются на осно-

вании расчетов, исходя из сложившихся в регионе условий. По стройкам, финансируемым из федерального бюджета, они принимаются по нормам СНиП 4–91 в процентах от стоимости материалов с учетом транспортных расходов, в том числе:

–по строительным материалам, изделиям и конструкциям (за исключением металлоконструкций) – 2 %;

–металлическим строительным конструкциям – 0,75 %;

–оборудованию – 1,2 %.

Для более точного определения транспортных расходов и, как следствие, цены на материалы составляют калькуляции.

25

elib.pstu.ru

1.4. Прямые затраты

Прямые затраты (ПЗ) складываются из стоимости строительных материалов (М), потребных для выполнения данного вида строительно-монтажных работ (СМР), основной заработной платы строительных рабочих и затрат на эксплуатацию строительных машин и механизмов, применяемых при выполнении данной СМР:

ПЗ М Смаш З.

Прямые затраты непосредственно связаны с выполнением какого-либо вида строительных или монтажных работ.

Пример 2. При устройстве 100 м2 деревянных тротуаров затраты на оплату труда рабочих составили 466,48 руб., на эксплуатацию строительных машин и механизмов – 279,99 руб., на оплату труда рабочих, управляющих машиной (машинистов, водителей), – 17,28 руб., на материалы – 7378,49 руб. Определить прямые затраты на выполнение данного вида работ.

Решение:

Затраты на оплату труда рабочих, управляющих машиной (машинистов, водителей), включены в затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов (см. формулу (1.2)). Таким образом прямые затраты будут складываться из затрат на оплату труда рабочих, эксплуатацию строительных машин и механизмов, материалы:

ПЗ 466,48 279,99 7378,49 8124,96 руб. .

Таким образом, прямые затраты на устройство 100 м2 деревянных тротуаров составили 8124,96 руб.

1.5. Стесненность

При подсчете смет необходимо учитывать условия производства работ и усложняющие факторы.

26

elib.pstu.ru

Согласно письму № АП-3230/06 «О порядке применения Приложения № 1 к Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 8135.2004)» стесненность определяется применением коэффициентов (табл. 1.4) к оплате труда рабочих-строителей, эксплуатации строительных машин и механизмов, в том числе к оплате труда машинистов. При этом к прямым затратам добавляется сумма стесненности от оплаты труда рабочих-строителей и эксплуатации механизмов. На материалы стесненностьне начисляется.

Одновременное применение нескольких коэффициентов (за исключением коэффициентов из пунктов 5, 6, 9, 9.1, 9.2) не рекомендуется. Коэффициенты, указанные в пунктах 5, 6, 9, 9.1 и 9.2, могут применяться вместе с другими коэффициентами. При одновременном применении коэффициенты перемножаются.

Стесненные условия в застроенной части городов характеризуются наличием трех из указанных ниже факторов (в противном случае стесненность не начисляется):

–интенсивного движения городского транспорта и пешеходов в непосредственной близости от места работ, обусловливающих необходимость строительства короткими захватками

сполным завершением всех работ на захватке, включая восстановление разрушенных покрытий и посадку зелени;

–разветвленной сети существующих подземных коммуникаций, подлежащих подвеске или перекладке;

–жилых или производственных зданий, а также сохраняемых зеленых насаждений в непосредственной близостиот местаработ;

–стесненных условий складирования материалов или невозможности их складирования на строительной площадке для нормального обеспечения материалами рабочих мест;

–при строительстве объектов, когда плотность застройки объектов превышает нормативную на 20 % и более;

–при строительстве объектов, когда в соответствии с требованиями правил техники безопасности проектом организации строительства предусмотрено ограничение поворота стрелы башенного крана.

27

elib.pstu.ru

Таблица 1 . 4

Рекомендуемые коэффициенты к нормам затрат труда, оплате труда рабочих (с учетом коэффициентов к расценкам из технической части сборников), нормам времени и затратам на эксплуатацию машин (включая затраты труда и оплату рабочих, обслуживающих машины) для учета в сметах влияния условий производства работ, предусмотренных проектами

Строительные и специальные строительные работы

elib.pstu.ru

Продолжение табл. 1 . 4

elib.pstu.ru

Пример 3. Работы по устройству 1000 м2 покрытия толщиной 4 см из горячих асфальтобетонных смесей плотных мелкозернистых типа Б плотностью каменных материалов 2,5 т/м2 ведутся в застроенной части города (коэффициент стесненности К 1,2 ).

Известно, что при производстве данного вида работ без наличия усложняющих факторов затраты на оплату труда рабочих составляют 368,45 руб., на эксплуатацию строительных машин и механизмов – 2385,75 руб., на оплату труда рабочих, управляющих машиной (машинистов, водителей), – 262,55 руб., на материалы – 51 977,73 руб. Определить прямые затраты на выполнение данного вида работ.

Решение:

1. С учетом коэффициента стесненности К 1,2 затраты на оплату труда рабочих З 368,45 1,2 442,14 руб. ; затраты

Змех 262,55 1,2 315,06 руб. . На статью затрат «Материалы» коэффициент стесненности не начисляется.

2. Прямые затраты с учетом коэффициента стесненности составят ПЗ 442,14 2862,9 51 977,73 55 282,77 руб. .

Таким образом, прямые затраты на устройство 1000 м2 покрытия толщиной 4 см из горячих асфальтобетонных смесей плотных мелкозернистых типа Б плотностью каменных материалов 2,5 т/м2, проводимого в застроенной части городов, составят 55 282,77 руб.

30

elib.pstu.ru