Учебный год 22-23 / АРЕНДА (Автосохраненный)-1

Задача №6 тема 20

Приватизация?

Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

(ст. 1, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации")

ответчик?

Статья 6. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Статья 8. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Можно ли приватизировать квартиру посредством представителя (выдав ему доверенность)?

Да.

В соответствии со ст.16 ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества 2001 наряду с необходимыми документами подается:

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность. НО!!! ДЕЙСТВИЕ ДАННОГО ЗАКОНА НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ НА ОТЧУЖДЕНИЕ ИЗ

П. 3) государственного и муниципального жилищного фонда;

(ст. 3, Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (принят ГД ФС РФ 30.11.2001))

Влечет ли смерть представляемого прекращение доверенности? Или необходим отзыв?

ГК ч.1 п. 6 ст. 188

Действие доверенности прекращается в случаем – смерти гражданина, выдавшего доверенность.

Можно ли по доверенности осуществлять распоряжение всем имуществом Лисицыной?

В данном случае выдавалась доверенность на совершение определенных действий, а не на распоряжение имуществом, тем более всем.(специальная)

Наследование?

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

(ст. 7, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации")

(Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации") п.8.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Заявление отозвано не было. Следовательно, квартиру можно внести в наследственную массу.

Задача №4 тема 23

Территория международного аэропорта, спорные объекты.

Объекты аэродромной инфраструктуры могут быть переданы в собственность субъекта. По ФЗ "О государственном регулировании развития авиации" (принят ГД ФС РФ 10.12.1997)

Правомерно ли приобретение в собственность спорных объектов аэропортом вследствие их передачи в уставный капитал от ОАО Авиастр?

Могло ли ОАО приобрести объекты в порядке приватизации на основании договора купли-продажи, заключенного с комитетом по управлению имуществом Ульяновской области?

2. Государственное и муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в государственную или муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится государственное или муниципальное имущество).

(ст. 2, Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (принят ГД ФС РФ 30.11.2001))

Да, могло. Статья 13. Способы приватизации государственного и муниципального имущества

2) продажа государственного или муниципального имущества на аукционе;

капитал которых вносится государственное или муниципальное имущество).

9) внесение государственного или муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;

и т.д.

Попустил ли истец установленный срок исковой давности? (2002 – 2006)

Общий срок исковой давности - 3 года.

Задача № 6 тема 23

Согласно постановлению пленума ВАС

В соответствии с пунктом 4 статьи 66 Гражданского кодекса Российской Федерации государственные органы и органы местного самоуправления не вправе выступать от своего имени учредителями (участниками) хозяйственных обществ, кроме случаев, когда иное установлено законом.

(Постановление Пленума ВАС РФ от 18.11.2003 N 19 "О некоторых вопросах применения Федерального закона "Об акционерных обществах")

Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования в соответствии со статьями 124 и 125 Гражданского кодекса Российской Федерации могут выступать в качестве учредителей (участников) акционерных обществ с особенностями, предусмотренными Законом (пункт 4 статьи 7).

(Постановление Пленума ВАС РФ от 18.11.2003 N 19 "О некоторых вопросах применения Федерального закона "Об акционерных обществах")

4. Общества, учредителями которых выступают в случаях, установленных федеральными законами, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование (за исключением обществ, образованных в процессе приватизации государственных и муниципальных предприятий), могут быть только открытыми.

(ст. 7, Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" (принят ГД ФС РФ 24.11.1995))

Задача № 1 тема 24.

5. При преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

(ст. 58, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994))

БЫЛА ЛИ ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ? Общества заключили договор о совместном использовании. Но это не говорит об общей собственности. Доли каждого – 50 %.

ООО ЛИГА не имело права ограничивать право пользования имуществом.