Сделки Понятие сделки

Сделки - действия граждан и ЮЛ, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей .

Являются одним из важнейших юридических фактов в ГП (сделки основания возникновения ГПО).

Субъекты: граждане/ ЮЛ/ государственные и муниципальные образования.

Признаки:

1) юридический факт;

2) волевой акт;

3) правомерное юридическое действие;

4) направлена на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В отличие от других юридических фактов, сделки - осознанные, целенаправленные, волевые действия физических и ЮЛ, совершая которые они стремятся к достижению определенных правовых последствий.

Сущность сделки - волеизъявление субъекта, имеющее своей основой ее волю.

Воля - детерминированное и мотивированное желание лица достичь поставленной цели. Содержание воли субъектов сделки формируется под влиянием социально-экономических факторов: извлечение прибыли, удовлетворение экономических потребностей.

Волеизъявление - выражение воли лица вовне, благодаря которому она становится доступной восприятию других лиц.

Общее правило: приоритет волеизъявления (с ним связывают юр. последствия) перед волей.

Исключение - приоритет в некоторых случаях отдается воле.

В некоторых случаях для того, чтобы сделка породила правовые последствия, необходимо не только волеизъявление, но и действие по передаче имущества (реальные договоры).

Воля субъекта - должна быть выражена ясно!. Способы выражения, закрепления или засвидетельствования воли - формы сделок.

Цель, преследуемая лицами, совершающими сделку - носит правовой характер (основание сделки – causa) - приобретение права собственности, права пользования определенной вещью и т.д.

Юридические последствия сделки - правовой результат (виды – разнообразны: возникновения правоотношения, приобретение права собственности и др.)

Бывают:

• Промежуточные (оплата при купле-продаже)

• Конечные (переход права собст-ти при купле-продаже)

Общее правило: правовой результат сделки должен быть ее реализованной правовой целью.

Юридические цели сделки - необходимо отличать от мотива (осознанная потребность, побуждение, на котором возникает цель) - не служит ее правовым компонентом, за исключением особых случаев, указанных в законе. Стороны по соглашению могут придать мотиву правовое значение, тогда мотив становится условием - элементом содержания сделок, совершенных под условием.

Сделкой может считаться только правомерное действие, совершенное в соответствии с требованиями закона - она обладает качествами юридического факта, порождающего те правовые последствия, наступление которых желают лица, вступающие в сделку, и которые определены законом для данной сделки.

НедействительнОСТЬ сделки, А НЕ недействительнАЯ сделка - сделкой можно считать только правомерное действие дозволение на совершение правомерного действия. При ином понимании закона - государство санкционирует возможность приобретения, изменения и прекращения гражданских прав и обязанностей путем совершения неправомерных действий. Устанавливая в законе основания и последствия признания сделок недействительными, законодатель тем самым указывает на то, что в таких случаях под видом сделки совершены неправомерные действия.

В ГП - принцип допустимости/свободы сделок - действительности любых сделок, не запрещенных законом.