Учебный год 22-23 / Для регламента по договорной работе

Л.Собина, Р.Тамаев, М.Файзутдинова

Договор купли-продажи недвижимости

1. Предмет договора - данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору. Может различаться по характеру и объему в зависимости от вида объекта недвижимости (нежилые помещения и административные здания, жилые помещения и многоквартирные дома, земельные участки, незавершенный строительством объект, участки недр, капитальные сооружения, воздушные, космические, морские и внутренние суда).

Например, для административных зданий:

• адрес почтовый;

• адресные ориентиры земельного участка (номер надела в населенном пункте);

• площадь;

• назначение;

• ссылка на технический паспорт дома;

• ссылка на документ о государственной регистрации права;

• данные кадастрового учета земельного участка под домом (при наличии кадастрового плана).

2. Цена имущества (каждого объекта недвижимости в имущественном комплексе).

3. Перечень лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением после его приобретения покупателем.

Договор купли-продажи ценных бумаг

1. Предмет договора:

   • наименование эмитента;

   • количество ЦБ;

   • регистрационный номер ЦБ;

   • прочие обязательные реквизиты ЦБ.

2. Цена купли-продажи (реальная).

3. Порядок оплаты покупки.

4. Срок оплаты покупки.

5. Указание на цель – осуществление инвестиций (при приватизации).