Учебный год 22-23 / Preview-4

соглашениепоусловиюпредметедоговорааренды.Такоеусловиеявляется

ГКРФ.Поскольку

существсилуеннымпрямогоуказания

пункта1статьи432

взаимноевол изъявлениесторонневыражаетсогласияповсемусловиям,которые

считаютсясущественнымиприменительнокихдоговору,онможетбыть

признанзаключенным.

Договор,являющийсянезаключеннымвследствиенесогласования

существенныхусловий,неможетбытьпризнаннедействитель,такаконыме

тольконепорождаетпоследствий,накоторбынаправленл,ноиявляется

отсутствующфактическиввидумнедостижениясторонамикакого-либо

соглашения, следоват,нможетльноп родитьтакиепоследствиябудущем.

части1статьи168

Вместем,принимаярешение,арбитражныйсудвсилу

АрбитражногопроцессуальнкодексаР ссийскойгоФедерациидалее( -АПКРФ)

определяет,какиенормыправаследуетприменитькустановленным

АПКРФсудуказываеттакже

обстоятельствам.Согласно

пункту3части4статьи170

вмотивировочнойчастирешениямотивы,покоторымнеприменилнормыправа,

накоторыессылалисьлица,участвующиеделе.Вэтойсвязиссылкаистцав

исковомзаявленаииподлежащиеприм ,мнениюпосуда,вданном

деленормыправасамапосебенеявляетсяоснованиемдляотказав

удовлетворениизаявленноготребования.

Посколькупредъявленноеистцомтребованиепосвосутийнаправлено

констатациюотсутствиямеждупредприобщятиествомправоотношенияиз

договорааренды, ошибкавправоквойалификации,которуюдопустилистец,

считаясделкуоспоримой,неприводиткразличиювпоследсэ(тсделкавияхне

исполняласьсторонами),вискенеможетбытьотказанолишьнаоснованиитакой

ошибки.

Всвязиэтимсудискудовлетворил,признавспорныйдоговор

незаключенным.

2Догов. ,подлежащийргосударственнойрегистрации,можетбытьпризнан

недействипрительнымееотсутствии.

Унитарноепредприятиепредпринимавотсутельствиеогласия

муниципальногообразования-собственникаимуществапредприятия-заключили

договораренды,покоторомупредприятиепередалопредпринимателюво

временноевозмездноевладипользовниенаходящниеунегонаесяправе

хозяйственногодениянежилоездание.Названныйдоговорбылзаключен

срокомнапятьлет,однакоеггосударственнаярегистрацияосуществленане

была.

Предпринимобратварбитражныйелсяь судискомпредприятиюо

государственнойрегистрациидоговорааренды.

Вступившийделокачестветретьеголицауполноморгаченместногоый

самоуправленияпредставитель( собственникаимущест)заявсамостоятельноеил

требованпризнанииедоговорааренедействды

иотельнымприменении

последствийегонедействительновыселен( стицаиздания),обосновавего

пункт

отсутствиемсогласиясобственникаимуществанапередачузданияваренду(

2статьи295

ГКРФ).

Судпервойинстанцииискпредприниматудовле,творилляискетретьего

лицаотказноснованиил следующего.

Судуказал,чтоналичиевыраженногоадлежащейформесогласиясторон

повсемсущественнымусловиямдоговораарендыдоегогосударственной

пунктом3

регистрацииневлечетправовыхпоследствий,кромепредусмотренных

статьи165 ГКРФв(редакции,действовавшейдо01.09.2013)

<1>,поскольку

договорсчитаетсязаключеннымсмоментагосударственнойрегистрации.Доэтого

моментасделкимеждусторонсуществуетами.Следовательно,такойдоговорне

<1> Пункт2с атьи165

ГКРФвредакции,действующей01.09.2013.

Судапелляционнойинстанциирешениесудапервойинстанцииотменил,в

искепредпринимотка,требованиезателю третьеголицаудовлетворил,

руководствуясьследующим.

ГКРФв(редакции,действовавшейдо01.09.2013)

Всилу пункта1статьи165

несоблюдениетребованиягосударственнойрегистрациисделкивлечет

пункту3

недействителлишьслучаяхность,установленныхзакон.С мгласно

статьи433

ГКРФдогов,подлежащийргосударственнойрегистрации,считается

заключеннымсмом нтагорегистрациное,если установленозакон.Пом

смыслу пункта1статьи164

ГКРФв(редакции,действующей01.09в.2013)

случаях,еслизакономпредусмготренасударственнаярегистрациясделок,

правовыепоследствиясделкинаступаютдлятретьлипослецхеерегистрации.

Пункт2статьи651

ГКРФопределяет, чтодоговорарендызданилия

сооружения,заключенныйнасрокнеменеегода,подлежитгосударственной

регистрациисчитаетсязаключеннымсмоментатакойрегистрации.

Этоозна,чаеттосовершенныйнадлежащейформедого,всеор

существенныеусловиякоторсогласованысторонами,однакотребуемая

государственнаярегистрациякоторнеогосуществлена,непорождаетвсех

последствий,накоторыеонаправлен,досуществлениярегистрации.Вме те

темтакойдоговоружесмоментадостижениясторонамисоглашенияповсемего

существеннымусло иямлечетправовыепоследсв твияношенияхмеждуними,а

такжеможетпородитьвеськомплекспоследствий,накоторыеон

непосредственнонаправлен,послегосударственнойрегистрации.Поэтому

подобныйдоговможетрбытьоспоренправиламонедействительностисделок.

Иноетолкованиепривбыклотому,чтосторонанедействитсдельнойки

моглабытребоватьеерегистрациивсудебномпорядке.

3Сторона. договора,непрошедшегонеобходимуюгосударственную

регистрацию,невправенаэтомоснованииссылатьсянаегонезаключенность.

ПредпринимательЛ.предоставилпредпринимателюТ.варе дупятьлет

нежилоепомещение.Спустядвагодапослеподписанияфактическогоначала

исполнениядоговораарендыарендодательобратилсяварбитражныйсудиском

овыселенииарендатора,мотивируясвоетребованиетем,чтодоговорнебыл

зарегистрирован.

Судпервойинстанцииискудовлетворил,указав,чтоотсутствие

статьи433

государственнойрегистрациидоговорявляетсянезаключеннымвсилу

ГКРФ,амеждусторонамисложилисьотношенияизнеосновательногообогащения

вчастипользованияответчикомимуществомистца.

Судапелляционнойинстанциирешениесудапервойинстанцииотменил,в

искеотказал.

Какуказалсудапелляционнойинстанции,вписьменномсоглашениистороны

договорилисьпередаварендуемобъектем,размереплатызапользованиеим

ивтечениедлительноговремениегоисполняли.Доказательствого,чтоневсе

существенныеусловиядоговораарендысогласова, деленеыимеется.

, пункта2статьи651

ГКРФ

Посмыслу статей164

, 165, пункта3статьи433

государственнаярегистрациядоговораосуществляетсяцеляхсоздания

возможностидлязаинтересованныхтретьл знатьцодолгосрочаре.нойде

Посколькуспорныйдоговорнеп ошнеобходимуюлгосударственную

статья617 ГКРФ,

пункт1статьи

регистрацию,онпорождаеттехпоследствий(

621 ГКРФ),которыемогутоказатьвлиянаправаиеиинтересытретьли,нецх

знавшихофактезаключениядоговораарендыиосодержанииегоусловий.

Вместем,предоставивконкретноепомещениевпользованиеответчикана

Ответчиквозражалпротивиска,ссылаясьназаключенныйсмуниципальным

образованиемдогов лгосрочаренскладаойды,которыйхотяинепрошел

государственнуюрегистрацию,ноисполнялсясторонамивтечениетрехлет,иего

статьи617 ГКРФдоговор

срокещенеистек.Поэто,помунениюответчика, силу

продолжаетдействовать,ионможеттребоватьотистцагосударственной

ГКРФ.

регистрациисделкинаосновании

пункта3статьи165

Судискудовлетворил,указавследующее.

пункт2статьи

Требованиегосударственнойрегистрациитакогодоговора(

651 ГКРФ)установдлсозданияеновозможностиосведомлениянемтретьих

лиц,чьиправаилиинтерекасыаютсяимущества,сданноговаренду.

Побщемуправилуотсутствиегосударственнойрегистрациидоговора

аренедвижимостиды озна,чаеттозаключенноемеждусторонамисоглашнение

даетлицу,принимающемуимуществопользова,правниеэтоимущество,

которыемогутбытьпротивопоставленынезнавшимобарендетр тьлицам

ГКРФ).

(пункт3с атьи433

, пункт2с атьи609

, пункт2с атьи651

Посколькуизматериаследовалодела ,чтоистецвмоментзаключения

договоракупли-продажинезналодоговореарендызаписи( вЕГРПодоговоре

арендыотсутствовали,приосмотрескладапредставительпродавцазаверил

покупателяоботсутствиикаких-либообременений),товотношениинего

соглашемуниеципальногообразованиятветчнеикамеетсилы.

Вдругомделепокупательзданияобратсилсясковыселениимарендатора,

использующегозданиеоснованиидолгосрочногодоговорааренды,не

прошедшегогосударственнуюрегистрацию.

Ответчиквозражалпротивиска,ссылаясьнанеправомерноеповедениеистца,

который,приобретаяздание,былпоставленпродавцомарендодателем( )и

ответчвикомзвестностьналичиинезарегистрированногодолгосрочного

договорааренды.

Судпервойинстанцииискудовлетворил,сославшисьнато,чтосогласно

пунктустатьи3 433

ГКРФдоговорсчитаетсянезаключенными может

Вместемзаявленприобретателянедвижимогоимуществаботсутствии

государственнойрегистрациидоговорааренды,оналичиикоторогоонзналв

статья

моментприобретеннедвижимостия,являетсязлоупотреблениемправом(

10 ГКРФ).Судапелляционнойинстанциитакжеуказал,чтовтакойситуации,

согласившисьприобрестисобственностьнедвижимоеимущество,находящееся

вовладенииарендатора,покупательфактическивыразилсогласиена

сохранениеобязательстношенийвенных,возникшихиздоговорааренды.

статьи617

ГКРФи в

Поэтомудоговорарендысохраняетсилупоправилам

подобнискеовыселениимдолжнобытьтказано.

5Течение. исковойдавностипотребованиювозвратепереданногопо

незаключенномудоговоруначинаранеетсямомента,когдаистецузнали ,и

действуяразумноисучетомскладывающихсяотношенийсторон,долженбыл

узнатьонарушениисвоегоправа.

ПредпринимательМ.обратилсяварбитражныйсудиском

предпринимателюВ.овзысканиисуммынеосновательногообогащения

процентовзапользованчужимиденежнымисредствами.

Вобоснованиезаявл требованиянногоистецсослалнавсятупившее

законнуюсилурешениеарбитражндругомусудапо делу,которымемубыло

отказанововнесенииизмененийвдоговорпростовариществаго,подписанный

сответчиком,посколькууказаннаясделкапризнанасудомнезаключенной,

уплаченныевсч тисполненияответчикуденежныесредстваквалифицированы

какегонеосновательноеобогащ. ние

Решениемсудапервойинстанциивудовлетворениитребованияотказанопо

мотивупропуистцомкасрокаисковойдавн,оприменениистикоторой

ходатайстветчиковал.Суд азал,чтоначаломтечениясрокаисковойдавности

являетсямоментпередачиистцомответчикуденежныхсредствпонезаключенному

договору.

Судапелляционнойинстанциирешениесудапервойинстанцииотменил,иск

удовлетворил,исходяизследующего.

Врешениипосостоявшемусяранееспору,накотороессылалсяистец,суд

указал,чтопредпринимательМ.нелишенвозможностизащититьсвоеправо

относительновозвратавнесенпоныхезаключенномудоговоруденежныхсредств

путемобращениясиск взысканиимнеосновательногообогащения.Это

обстоятельствопослужилооснованиемдляпредъявленияимнастоящегоиска.

Отказываяудовлетворениизаявленноготребоввидуанияпропуистцомка

статьей196

ГКРФ,суд

трехлетнегосрокаисковойдавно,устиановленного

первойинстанеправильноцииисчислилначальныймоменттеченияданного

срокасодняпередачиистцомответчикуденежныхсредствпосделке,

впоследствиипризнанннезаключеннойсудом .

Всилу пункта1статьи200

ГКРФпобщемуправилутечениесрокаисковой

давностинач наесотсяднянарушенияправа, стогодня,когдалицоузнало

илидолжнобылоузнатьонарушениисвоегоправа.

Домоментаквалификациисудомспорндогокакворанезаключенного

предпринимательМ.вотсутствиеоднозначныхдоказательсобратногоразумнов

полагал,чтоэтотдоговпорождаетюридичепоскиеледствия.Обэтом,

частности,свидетельствуетпредъявлениеимтребований,основанныхнадоговоре,

вдругомделе.Следователь,истецузноалнезаключенностидогов ра

нарушениисвоегоправалишьпослепринятиярешенияарбитражнсудапого

иномуделу;установленныесуд бстоятельствамделанесвидетельствуютотом,

чтоистцаможнобылоразумноожидатьпредъявлениякответчикутребования

возвратенеосновательногообогащеранэтойееиядаты.

Вдругомделевходеп реговоровпоставкепиломатериала

предпринимательперечислилобществуограниченнойответственностью

денежныесредствакачествеавансапобудущемудоговору.Однаков

дальнейшемсделкабылаз ключена,посколькусторонытакинесогласовали

количествотовара.Предпринимобраткиобществуьлся

требованиемвернуть

уплаченнуюбезоснованиясуммуспустятригодаидвамесяцапослеее

перечисления.

Поскобщесльку тветилоотказом,предпринимательпредъявил

арбитражныйсудтребованиевзысканииспорнойсуммыкакнеосновательного

обогащения(

статья1102

ГКРФ).

Ответчикзаявилопропуистцомкесрокаисковойдавности.Наэтозаявление

истецпредставилвозражения,указав,чтотечениеполугодаслеосуществления

спорногоплатежастороныпродолжалиперегозаключенииворыдоговора

поставкидотехпор,покаответчпиксьменномвидеотнихнеотказался.

Судпервойинстанциивискеотказал,указавследующее.

Течениесрокаисковойдавностинач наетсясодня,когдалицоузнаилио

статья200

ГКРФ).Осуществляя

должнобылоузнатьонарушениисвоегоправа(

платеж,предпринимательдолженбылзнать,чтоправовогоосновадлянегоия

возникло,посколькудоговпоставкирещенебылзаключен.Такимобразом,

нарушениисвоегоправа,произошедшемвследствиевозникновениязаегосчет

статья1102 ГКРФ),предприниматель

неосновательногообогащенияуобщества(

долженбылзнатьсмоментаосуществленияплатежа.Следовате, силуьно

пункта

1статьи200

ГКРФначаломтечениясрокаисковойдавностиявляетсядень

перечиспорнойлениясуммыистцомответчику.

Судапелляционнойинстанциирешениесудапервойинстанцииотменил,иск

удовлетворил.

Какуказалсудапелляционнойинстанции,истецдоказал,чтоплатежбыл

осуществленсчетбудущедогоиворачтостороныпродолжалипереговоры

послеосуществленияплатежа.Такоеповедениеистцапротиворечит

требованиямкдобросовестномуиразумнповедениюмуучастниковпереговоров.

Истецтакжедокументальноподтвердилмоментокончанияперегов.Доров

окончанияэтихпереговоровонкакихучастникмогразумнопредполагать,что

догосворысокойстепеньювероятностибудетзаключен.Поэтомувданном

случаеистецдолженбылузнаотомь,чтобогащениеответчикастало

неосновательным,и своемправепредъявисоответсьтребовующееание

моментокончанияперегов,когдаровсталоочевидно,чтоцельплатежанебудет

достигнута.

6Если. начальныймоментпериодавыполненияподр дчикомработ

определенуказанаидемйствиязаказчикаилииныхлиц,топредполагается,что

такиед йствиябудутсовершенысрок,предусмотренныйдоговором,априего

отсутствии-разумныйсрок.Втакомслучаесрокивыполненияработсчитаются

согласованными.

Товариществособственниковжильяобратилосьварбитражныйсудиском

закрытомуакционерномуобществувзысканиинеустойкизанарушениесроков

выполненияработдоговпорудряда.

Изматериаследовалодела ,чтомеждусторонамибылподписандоговор

подрядасусловием,чтоработыдолжныбытьвыполнтенычениепериода

времени,исчисляемогомоментаосуществленияистцомавансовогоплатежа.

Названныйплатежбылпроизвтечениеедендвухнедельпослеподписания

договора, работывыполненыответчикомзапределамиупомянутогопериодас

моментаперечислеава.нсаия

Судпервойинстанциивискеотказал,признавдоговподряда

незаключеннаоснованииымследующего.

ГКРФдоговорсчитаетсязаключ,еслинным

Согласно пункту1статьи432

междусторонами,втребуемойвподлежащихслучаяхформе,достигнуто

соглашениеповсемсущественнымусловиямдоговора.

Существеннымиявляютсяусловияпредметедоговора,условия,которые

названызаконеилииныхправовыхактахкаксуществеилинеобходимыеные

длядоговоровданногоида, такжевсетеусловия,относительнокоторыхп

заявлениюоднойизсторондолжнобытьдостигнутосоглашение.

ГКРФвдоговпоредрядауказываются

Всоответствии

пунктом1статьи708

начальныйиконечныйсрокивыполненияработы.

Статья190

ГКРФпредусма,чтриваетустановленныйзаконом,иными

правовымиактами,сделкойилиназначаемыйсудомсрокпределяется

календарнойдатойилиистечениемпериодавремени,которыйисчисляется

годами,месяцами,неделями,днямиличасами.Срокможетопределятьсятакже

указанаиемсобытие,котордолжноенеизбежнонаступить.

Условиедоговпорадряда,прикотоработыомдолжныбытьвыполнены

течениепериодавременисмоментаперечислеаванбезсаияопределеточнияой

датысовершенияэтогодействия,неможетбытьпризнаноуказанаиемсобытие,

котороенеизбежнодолжнонаступить.Поэтомувдоговпоредрядасторонеами

согласованыначальныйиконечныйсрокивыполненияработ.

Судапелляционнойинстанциирешениесудапервойинстанцииотменил,иск

удовлетворил,отметивследующее.

Требованиягражданскогозакон дательстваобопределениипериода

выполненияработдоговпорудрядакаксущественногоусловияэтого

договораустановлецельюнедопущенияы неопределевотношенияхности

сторон.

Еслиначальныймоментпериодавыполненияподр дчикомработопределен

указанаидемйствиязаказчикаилииныхлиц,втомчисленамоментуплаты

аванса,топредполаг,чтотакиеетсяд йствиябудутсовершенысрок,

предусмотренныйдоговором,априеготсутствии-разумныйсрок.

Следова,втельноакомслучаенетнеопределенностивсрокахпро зводства

работ.

Договсодерж, такоещийусловиепериодевыполненияработ,должен

считатьсязаключенным.Вслучаееслизаказчикнесовершитсоответствующие

действияпредусмотренныйдоговоромсрок,априеготсутствии-разумный

срок,подрядчиквправеотказатисполненобязательствьсясвоих ,

существованиеилиисполнениекоторыхпоставзависимостьленоотдействий

заказчика(

пункт2с атьи328

ГКРФ).

7Если. работывыполненыдосогласованиявсехсущественныхусловий

договпорадряда,новпоследствиисданыподрядчикомпринятызаказчиком,то

котношениямсторподлежатнприменениюправилаоподряде.

Предпринимобратварбитражныйелсяь судискомобществу

ограниченнойответственностьюбезвозмездномустраненииразумныйсрок

пункт1

недостатквыполненныхработ, ответчикомназемельномучасткеистца(

статьи723 ГКРФ).

Какследовалоизматериаде,лстороныовавелиперегопроизводствеворы

рабиобтихстоимости.Приэтомистецпредоставилответчикудоступнасвой

земельныйучастокдлястроительс.Фактическиваработыбыливыполненыдо

достижениясоглашенияпоспорнымусловиям.Истецпринялоплатилихпо

цене,предложеннойответчик.Впоследствиим выясн,чтлработысьвыполнены

некачественно.

Судпервойинстанциивискеотказал,мотивируярешениетем,чтомежду

сторонамиотсутствовалдоговподрядаи,следовательно,требование,

основанноена

пункте1статьи723

ГКРФ,неможетбытьудовлетворено.Принятие

иоплатаработсвидетелишььстовозмещенииуютистцомответчику

главы60 ГКРФ,котораяне

неосновательногообогащенияпоправилам

предусматриваеттакоготребов,какниябезвозмездноеустранедостатковние

работ.

Судапелляционнойинстанциирешениесудапервойинстанцииотменил,иск

удовлетворил,исходяизследующего.

Приналичииспораз ключенндоговорастисудолженоценивать

обстоятельстваделаихвзаимосвязипользусохранения, аннулирования

обязательств, такжеисходяизпрезумпцииразумностидобросовестности

статьей10

ГКРФ.

участниковгражданскихправоотношений,закрепленной

Еслисторонынесогласоваликакое-либоусловиедоговора,относящеесяк

существенным,нозатесовместнымидействиямипоисполнениюдоговораего

принятиюустранеобходимостьилисогласованиятакогоусловия,тодоговор

считаетсязаключенным.

Сдачарезультатаработлицом,выполнихвотсутствиешимдоговора

подряда,иегопринятиелицом,длякоторогоэтиработывыполне,означаеты

заключениесторонамисоглашения.Обязательстваизтакогосоглашения

равнозначныобязательствамизисполненногоподрядчикомдогов радряда.В

этомслучаемеждусторонамиужепослевыполненияработвозникают

обязательствопоихоплатеигарантияихкачества,такжекакитогда,когда

междусторонамиизначальнобылзаключендоговподряда.

Вдругомделеобществоограниченнойответственностьюобратилось

арбитражныйсудискомгосударственномуучреждениювзыскании

неосновательногообогащения,возникшеговследствиенеоплратыботпочистке

принадлежащинженерныхучреждениюсистемотопленияводоотведения.

Какусматризвалосьматериаде,лобществоова незаключалонеобходимый

вотношентакработиих государственныйконтракт,обосновалопредъявленное

требованиефактомвыполненныхподрядныхработдлягосударственного

учреждения,сославшисьнаправила

главы60 ГКРФонеосновательном

обогащении.

пунктом4статьи1

ГКРФ,виске

Судпервойинстанции,руководствуясь

отказалввидуследующего.

ВовремявозникновенияспорныхправоотношенийдействовалФедеральный

законот 21.07.2005ФЗОразмещении" N 94заказовнапоставкитоваров,

выполнениераб, казаниетуслугдлягосударствеимуниципальныхнужд",

однакообществовып лнялоработыбезразмещениягосударственногозаказа,

государственныйконтрактмеждусторонезаключалсяами.

Обществнедоказмнаноличиесогласованнойволистороннапроведение

упомянутыхработ,надлежащприеработмкийучреждениемсамогофактаих

выполнения,поэтомудоказаноивозникновениенеосновательногообогащения

насторонеучреждения.

Взысканиенеосновательногообогащениязафактическивыполненныепри

отсутствиигосударственногоконтрактаработкрывабыдлоя

недобросовестисполныхработителейгосударственныхзаказчиков

возможностьприобрнетзатьконныеимущественныевыгодыобходназванного

Закона.

8Отсут. согласованнтвиестороусловиянамигосрокахоказанияуслуг

самопсебеневлечетпризнаниядоговозмездногораоказанияуслуг

незаключенным.

Общесограниченнойтвомответственностьюисполн( )иакционернымтелем

обществомзаказчиком( )былзаключендоговорвозмездногооказания

консультационныхуслугсрокомнаодингод.Договоромбылаустановлена

ежемесячнаяабонентскплатаз оказываемыеяуслуги.

Исполнительобратилсяварбитражныйсудтребованиемвзыскании

заказчиканевнесеннойчастиплатыподоговору,атакжепредусмотренной

договоромнеустойЗаказчик. противискаозражал,ссылаясьна

незаключенностьдоговора,посколькусторонесогласоваминачальныйсрок

оказанияуслуг.

Судпервойинстанциивискеотказалисходяизследующего.

Всилу статьи783

ГКРФкдоговозмездногоруоказанияуслугприменяются

общиеположенияподряде.Существеннымусловиемдоговпорадрядав

соответствии

статьей708

ГКРФявляетсяусловиесрокевыполненияработы.

Посколькусторонынесогласовалиначальныйконечныйсроказанияуслуг,

лишьуказалисрокдействиядоговора,онинедостиглисоглашенияповсем

пункту1статьи432

ГКРФспорный

существеннымусловиям;поэтомусогласно

договорявляетсянезаключенным.

удовлетворилпоследующимоснованиям.

Всилу

статьи783 ГКРФобщиеположенияподрядеприменяютсякдоговору

- 782 ГКРФ,а

возмездногооказанияуслуг,еслиэтонепротиворечит

статьям779

такжеособенностямпредметадоговозмездногораоказанияуслуг.

Изсуществадоговозмездногораоказанияуслугусматривается,чтосроки

оказанияуслугнеявляютсяегоневосполнимымусловием:тотфакт,ч по

конкретнымсрокамоказанияуслуготсутствуетпрямовыраженноеволеизъявление

сторон,неявляетсяоснованиемдляпризнаниядоговоранез ключенным,такак

соответствующимотношениямсторонмогутбытьпримененыобщиеположенияГК

пункт2

РФогражданско-правдоговорахвыхиобязательствах(частности,

статьи314

ГКРФ).

9Условия. организационногорамочн( )соглашенияго являютчастьюя

заключенндого,вгоеслираиноеуказаносторонитакоймидоговорцелом

соответствуетихнамерению,выраженномуорганизационномсоглашении.

Общесограниченнойтвомответственнпост( авщикомью)

производственнымкооперативомпокупате( )бызаключенем договорпоставках

срокомнаодингод.Согласноэтомудоговпоруставщикежемесячнодолженбыл

поставлятьпокупателюпиломатериалы, покупатель-принихматьоплачивать

втечениетрехднейпослепринятия.Вдоговорепоставкахстороныуказали,что

вслучаепросрочкиоплатыпокупательобязануплатитьпоставщикунеустойку,

исчисляемуювпроцентахотценытоваразак ждыйеньпросрочки.

Каждаяконкретнаяпоставкаоформляласьотделсоглашениемным,вкотором

непосредственнооговаривалисьнаименованиеколичествопиломатериалов,

такжеихцена.

Водномизпериодовпоставкипокупательдопустилпросрвочкуплате,в

связичемпоставщикобратилсяварбитражныйсудтребованиемвзыскании

неустойки.

Судпервойинстанциивискеотказалисходяизследующего.

Вдоговорепоставкахсторонынесогласовалипредметдоговора, зн ,чит

пункта1статьи432

ГКРФ.

такойдоговорявляетсянезаключеннаоснованииым

Поэтомутребованиевзысканиинеустойки,установленнойэтомдоговоре,не

можетбытьудовлетворено.Приподписанииотдельногосоглашенияспорной

поставкемеждусторонамизаключенразовыйдоговоркупли-продажи,которыйне

содержитниусловиянеустойке,ниотсылкидоговорупоставках.

Судапелляционнойинстанциирешениесудапервойинстанцииотменил,иск

удовлетворилпоследующимоснованиям.

Собственнодоговпоставрзакилючалсясторонамилишьприподписании

отдельногосоглашения.Однакохаракэтогоерсоглашениясвидетельствуето

том,чтостороны,заключивсобственнодоговпоставкир,имелив дутакже

распространениенанегоусловий,которыесодержатсяврамочномдоговоре.

Такимобраз,наомтношениясторпоспорнойпоставкепиломатериалов

распространяютсянетолькоусловиясоглашенияконкретнойпоставке,нои

положениярамочногодоговорапоставках.

Поэтомусудапелляционнойинстанциисчел,что,заключивтакоесоглашение,

стороныустановилинеустойкунаслучайнеисполненияпокупателемобязательства

поплатетовара,возникшегоизспорнойпоставки.

10При. рассмотребованияниилица,передавшегоиндивидуально-

определвещьннуюпонезаключенномудоговору, лицу,которомуэтавещьбыла

передана,оеевозвраистенецобязандоказыватьсвоеправособственаности

спорноеимущество.

Обществоограниченнойответственностьюарендодатель( )обратилосьв

арбитражныйсудискомпредпринимателюарендатору( )обобязании

последнегоосвободпринадлежащобществутьжилоездание.Требование

арендодателябыломотивированотем,чтоарендзаторнимаетзданиебез

законныхоснований,посколькусторо,несмотряаминаегопередачуваренду,

пункт1с атьи654

ГКРФ).

такинебылсогласованразмераренднойплаты(

Арендаторпротивискаозраж,укалзыв,чтоарендодатянеимеетль

какого-либоправанаспорноездание.

Судпервойинстанцииискудовлетворилидуследующего.

Всилу пункта1статьи1102

ГКРФлицо,котороебезустановленныхзаконом,

инымиправовымиактамиилсделкойоснованприобрелойилисберегло

имуществоприобретатель( )засчетдругоголицапотерпевшего( ),обязано

возвратитьпоследнемунеосновательноприобретенноеилисбер женное

имуществоне( сновательноеобогащ),заисключениемслучаев,

предусмотренных статьей1109

этогоК декса.

Согласно пунктустатьи1 1104

ГКРФимущество,составляющее

неосновательноеобогащприобретателяние,должнобытьвозвращено

потерпевшемунатуре.

Договораренедыявляетсязаключеннымвсилупрямогоуказаниязакона

(пункт1с атьи654

ГКРФ).

Принимаявовниманиетообстоятельство,чтоспорноезданиебылопередано

ответчикуистцом,тоестьответчикотсутствиеправовогооснованияполучилэто

имуществовладениеотистца,последнийвправетр боватьвозвратаему

и пункта1статьи1104

ГКРФ.

данногозданияосновании

статьи1102

Вместемсудтакжеотметил,чтоудовлетворениезаявленноготребования

неподтверждаетправособственностиистцаназдание, р шение,которым

удовлетвоэтореноб,ваниенеявляетсяоснованиемдлявнесениязаписио

такомправеистцавЕГРП.

11Если. входеп реговороднизосторонйвпредложеноусловиеценеили

заявленоне бходимостиеесогласов,тоакоетьусловиеявляется

ГКРФ).Оннеможет

существеннымдляэтогод говора(

пункт1статьи432

считатьсязаключеннымдотехпор,покасторонынесогласуютназванноеусловие

илисторона,предложившаяусловиеценеилизаявившаяоеесогласовании,не

откажетсясвоегопредложения.

Обществоограниченнойответственностьюпоставщик( )направило

предпринимателюпокупателю( )проектдоговпораставкиусловиемполучения

товаранаскладепоставщика.Проектдоговсодержрауказаниелна

наименованиетовара,егоколичествопол жениеоштрафезапросрочкуоплаты.

Покупательвсвоюочередьнаправилпоставщикуназванныйпроектдоговора,

подписанныйсосвоестороны,новсопроводительномписьмеуказална

необходопимостьлнительногосогласованияцены.

Поставщикподготовкарилпереднасвоемческладе,произведяего

маркировку, уведомилпокупателяготовноварастикперед,такжече

сообщивотклонениипредложенияподополнительномусогласованиюцены.

Посколькупокупательнепроизвелвыборкутовараинеоплатилего,

поставщикобратилсяварбитражныйсудисковзысканмценыиштрафаи,

, статьями484

и 486 ГКРФ.

обосносвоиываятребования

пунктом1статьи458

Покупательпротивискаозражал,ссылаясьнанезаключенностьдоговвидуора

несогласованияцены.

Судпервойинстанциитребованиепоставщикаудовлетворил,указав

следующее.

ГКРФвслучаях,когдаввозмездндогомворе

Согласно пункту3статьи424

ценпредусмотренае инеможетбытьопределенаисходяизусловийдоговора,

исполнениедоговоралжнобытьплаченопоцене,котораяприсравнимых

обстоятельствахобычновзимаетсязааналогичныетовары,работы,услуги.В лу

пунктастатьи1 485

ГКРФпокупательобязаноплатоваритьпоцене,

предусмотреннойдоговоромкупли-продажи,либо,еслионадоговоромне

предусмотренаинеможетбытьопределенаисходяизегоусловий,поцене,

ГКРФ.Приэтомкпоставке

определяемойвсоответствии

пунктом3статьи424

какотдельномуви оговоракупли-продажисубсидиарноприменяютсяобщие

положениякупле-продаже(

пункт5с атьи454

ГКРФ).

Судапелляционнойинстанциирешениесудапервойинстанцииотменил,в