Растатуева Ирина, 405 группа

Тема 2. Задача № 1.

1. Установление характера правоотношений.

В задаче можно выделить следующие виды правоотношений:

• земельные правоотношения, складывающиеся в области постановки земельного участка на кадастровый учёт

• земельные правоотношения, складывающиеся в области использования и эксплуатации земельных участков

2. Определение круга нормативно-правовых актов, подлежащих применению.

Исходя из определения характера правоотношений, для решения данного вопроса необходимо использовать следующие группы нормативно-правовых актов:

1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ

2. Федеральный Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"№ 122 от 21.07.1997

3. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ"О государственной регистрации недвижимости

4. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»

5. приказ Росреестра «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав» от от 18 октября 2016 г. N П/0515

6. Приказ Минэкономразвития от 24.11.2008 №412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков»

3. Определение теоретических основ решения спора.

Теоретической основой решения данного спора являются следующие группы научных положений:

• Земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю - недвижимая вещь, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

• Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

• Ранее учтённый земельный участок – земельный участок, учет которого был произведен до введения в действие законодательства о государственном кадастре недвижимости, вследствие чего кадастровый учет осуществлен не был.

4. Определение круга материалов судебной практики по данной категории споров.

Исходя из определения характера правоотношений, для решения данного дела необходимо использовать материалы судебной практики:

• Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 31.10.2016 N 07АП-9259/2016 по делу N А02-118/2016