Вопрос 1,2

Тема: Предмет и система земельного права.

Земельные право регулирует земельные отношения. Именно они являются главным предметом правового регулирования.

Критерий, с помощью которого определяется состав правоотношений – земля!

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ

Статья 6. Объекты земельных отношений

1. Объектами земельных отношений являются:

1) земля как природный объект и природный ресурс;

2) земельные участки;

3) части земельных участков

Земли как природный объект – относительно условная правовая категория, применение которой позволяет индивидуализировать определенную часть окружающей среды, в данном случае земли. Для того, чтобы можно было с позиции права регулировать отношения связанные с землей, использовать эти отношения как объект правового регулирования.

Земля как природный ресурс – определенная совокупность запас природных веществ, которые используются обществом для удовлетворения своих потребностей и признаются в качестве таковых.

Характерная черта земли, как природного ресурса – его плодородие, производственные способности (возможность застройки).

Юридически значимые признаки земли, как природного объекта и природного ресурса

Земля – территориальный базис существования и деятельности человека. Это отражено в:

Конституция - Статья 9

1. Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Земля относиться, по общему правилу, к числу неуничтожимых объектов. Можно уничтожить плодородный почвенный слой, но, земля как пространственно-территориальный базис, как правило, уничтожить невозможно.

В отличие от растительного и животного мира, земля не является возобновляемым природным ресурсом. Но, естественное плодородие почв может быть восстановлено при применении спец. методов.

Земля ограничена в пространстве. Человеческое общество существует на определенной территории. Обычно, это территория ограничена границами государства. Площадь земельного участка всегда ограничена.

Еще одна черта земли: земли, как объект общественных отношений, даже в тех случаях, когда к ней прикладывается труд, всегда продолжает оставаться объектом природы. Любой, заасфальтированный, застроенный участок земли, в любом случае продолжает оставаться объектом природы.

Три функции земли:

• Главное средство производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве

• Земля используется как пространственно-территориальный базис для размещения зданий, строений, сооружений.

• Выполняет функцию поддержания экологического равновесия в природе. Она является одним из самых важных важнейших элементов экологической системы.

Все земли делятся на соответствующие категории, в зависимости от целевого назначения: Сельскохозяйственного назначения, населенных и пунктов и другие…

Земля - это суша, включая почвы, леса и древесно-кустарниковую растительность.

Важно отграничивать от территории, покрытой водой.

Земельные отношений – общественные отношения по поводу земли, земельных участков и их частей.

Не все земельные отношения регулируются земельным правом. Отдельные виды регулируются нормами конституционного, административного, гражданского права.

СТРУКТУРА ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ.

ЗК - Статья 3. Отношения, регулируемые земельным законодательством

1. Земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в РФ как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения).

Определения земельных отношений в кодексе нет. Но, анализируя кодекс можно выделить группы: