ИГПЗС учебный год 2023 / 37. Институты вещного права по ФГК

©Беседин Г.Е., 2015

37. Институты вещного права по ФГК 1804 года.

0. Классификация вещей

1. Главная классификация. Различие движимых и недвижимых вещей – в кодексе определяются принципы, по которым та или иная вещь включается в класс движимых или недвижимых, поэтому одна и та же вещь может выступать, в зависимости от ситуации, как движимая и недвижимая (дикий голубь – движимость, голубь в голубятне – недвижимость).

Движимое имущество:

1) в силу природы, которые могут сами изменять место положения (одушевленные - животные) или не могут изменять место положения без посторонней силы (неодушевленные - мебель) – телесные;

2) в силу определения закона - бестелесные - все права и иски, которые не являются недвижимостями. Например, вещные права (вещные права на узуфрукт на движимые вещи; вещные права на пользование движимыми вещами; вещные права на ручной залог), иски о движимом имуществе являются движимостью, поскольку ими защищаются права на движимое имущество, обязательственные иски (продажа недвижимости - обязанность передачи имущества - обязанность совершить действие - движимое имущество).

Недвижимое имущество:

1) имущества, недвижимые по их природе – телесные (земельные участки и строения, мельницы, утвержденные на столбах и составляющие часть строения, не снятый урожай как часть земельного участка);

2) имущества, недвижимые в силу их назначения - телесные - предметы для обслуживания земельного участка (животные для обработки земли, земледельческие орудия (должны быть помещены на участке собственником; незасеянные семена; орудия для эксплуатации объектов промышленного назначения; вещи, присоединенные собственником навсегда к земельному участку, зданию).

3)имущества, недвижимые в силу предмета, принадлежность которого они составляют – бестелелесные (узуфрукт на недвижимость, сервитуты, иски, предмет которых возвращение недвижимого имущества).

Право собственности

Статья 544 ФГК: «Право собственности – право пользования распоряжения вещами наиболее абсолютным образом, (а не полным) но так, чтобы осуществление этого права не делалось запрещенным законам или регламентами».

Абсолютность означает все два признака:

1.Это верховное вещное право;

2.Это такое вещное право, которое предполагает отстранение всех третьих лиц от посягательства на вещь.

Вещное право собственности в ФГК - ограниченное вещное право

Собственность - совокупность правомочий:

-право пользования

-право распоряжения (без владения)

Собственность:

-индивидуальная

-государственная

-коммунальная - собственность на нее приобретена жителями комунн

-общественная (регулируется законами)

Недвижимость занимала привилегированное положение при сделках с нею: если продавец терпел значительный ущерб в силу бедственных условий (свыше 60% стоимости), то сделку можно было расторгать в одностороннем порядке.

Возникновение права собственности:

-приплод, присоединение

-наследство (для нисходящих, для восходящих - в исключительном порядке; внебрачные дети не являются законными наследниками)

-дарение(между супругами во время брака отменимы, не могут совершать несоврешеннолетние)

-давность

-договор

-купля

* дарение или завещание не более 1/2 имущества - 1 ребенок; 1/3 -2 ребенка; 1/4 - 3 или более детей

- - - - - - - - - - - -

–Владение:

Право владения не называется в числе правомочий; подразумевается, что любой, кто пользуется вещью, владеет ею. В ст. 2228 владение определяется как «обладание или пользование» (имеется в виду пользование в узком смысле, как извлечение полезных свойств) и считается не правом, а фактом, причем не самостоятельным, а только являющимся основанием для приобретения права собственности по давности.

–Узуфрукт:

Узуфрукт – право пользования чужими вещами с извлечением всех видов плодов.

Узуфруктуарий пользуется вещью как хороший хозяин (в т.ч. уплачивает с нее налог).

В случае захвата вещи узуффруткарий обязан сообщить собственнику, если он этого не делает - сам все возмещает.

Узуфрукт, предоставленный не частным лицам длится не более 30 лет.

=основания прекращения узуфрукта:

1. естественная или гражданская смерть узуфрукутуария

2. истечение времени, на которое установлен узуфрукт

3. Злоупотребление правом, ухудшение качества вещи.

4. слияние сервитуария и собственника в одном лице

5. непользование вещью в течение 30 лет

6. гибель вещи

*Продажа узуфруктированной вещи- не повод для прекращения права

–Право пользования и проживания

– устанавливается и прекращается как узуфрукт.

Регулируется сделкой. От сделки зависит объем прав.

Общий объем прав:

-получать столько плодов, сколько нужно для семейства

-нельзя переуступать свое право

-нужно ухаживать за участком, домом и т.д.

*Устанавливалось для жены в качестве вещного права на личное имущество.

– Сервитут:

Сервитут- обременение, наложенное на имение в целях использования имения, принадлежащего другому лицу, и для выгод этого имения.

Основания возникновения сервитутов:

1. Обязательства, установленные законом

2. Соглашение сторон

3. Естественное расположение участков (собственник нижележащего участка обязан принимать воды, стекающие с вышележащего участка)

-общественная польза;

-польза коммуны;

-польза частных лиц.