ИГПЗС учебный год 2023 / Вопрос 5 Имущественные отношения по ЗХ

Вопрос 5. Регулирование имущественных отношений в «Законах Хаммурапи».

Право собственности:

В Вавилоне существовали следующие виды земельной собственности:

• царские;

• храмовые;

• общинные;

• частные.

- Царским и храмовым хозяйством управлял царь. Часть земли принадлежала храму как таковому, его жречеству. Она обрабатывалась храмовыми рабами, получавшими за свой труд надел или натуральную плату. Другая часть в виде отдельных наделов отдавалась в кормление должностным лицам (из числа храмовой администрации, ремесленникам, тамкарам, жрицам).

- Большая часть земли находилась в коллективном владении общинников или во владении семейного коллектива во главе с отцом-патриархом. Но землевладение в общине не было равным! Выделялось крупное землевладение, принадлежащее высшим должностным лицам. Крупные землевладельцы использовали труд рабов и наемных рабочих, мелкие землевладельцы обрабатывали свою землю сами. А земельные наделы воинов, а также имущество солдат подчинялись особому правовому режиму. Имущество воинов было изъято из гражданского оборота, оно не могло быть потеряно за долги, продано или передано и др.

- Насчет пункта о частной собственности ведутся споры. Была ли все-таки в Вавилоне частная собственность? Н.А. Крашенинникова утверждает, что частной собственности на землю в Вавилоне не было, к земле относились как к природному достоянию общины, унаследованному от богов.

В.А. Томсинов считает же, что институт частной собственности был развит в Вавилоне, потому что земельные участки были предметом гражданского оборота, то есть могли продаваться, сдаваться в аренду, обмениваться, передаваться по наследству, быть предметом залога.

Истина же лежит посередине. Частная собственность на землю была, но на нее были существенные ограничения. Верховным собственником являлся царь, который в любой момент мог эту собственность отобрать.

Договорное право:

В связи с бурным развитием торговли (внешней) развивается договорное право.

По Законодательству Хаммурапи известны следующие договоры:

• аренды;

• имущественного найма;

• личного найма;

• займа;

• купли-продажи;

• хранения;

• товарищества;

• мены;

• поручения.

Все сделки делились на две группы: с отчуждением вещи и без таковой. Первая требовала более строгих правил для признания ее правомерной: письменный договор при свидетелях, клятва, документ с печатью. Договор и условия гарантии его выполнения требовали обоюдного согласия сторон. Они не должны были противоречить закону (например, противоречащий закону договор купли-продажи земли воина влек за собой как уничтожение самого документа сделки, так и возвращение надела прежнему хозяину с потерей серебра).

Большую роль в земельных отношениях того времени играет аренда земли, поэтому в Законах Хаммурапи имеется ряд статей, посвященных аренде - поля, сада, еще не освоенной земли.

В Законах Хаммурапи упоминаются различные виды имущественного найма: помещений, домашних животных, судов, повозок, рабов. Устанавливается плата за наем вещей, а также ответственность в случае потери или гибели нанятого имущества. При помощи договора личного найма нанимали сельскохозяйственных рабочих, врачей, ветеринаров, строителей. Законами определяются порядок оплаты труда этих лиц и их ответственность за результаты труда.

Особенностью законодательства Хаммурапи в отношении договора займа (как денежного, так и натурального) является стремление оградить должника от кредитора и предотвратить долговое рабство. Законы подробно регулировали следующие положения:

• ограничение максимального срока отработки долга тремя годами;

• ограничение процентов, взимаемых ростовщиком;

• ответственность кредитора в случае смерти должника в результате дурного обращения с ним.

Договор купли-продажи также был очень распространен ввиду существования частной собственности на движимое и недвижимое имущество. Купля-продажа регламентировалась следующими положениями:

• продажа ценных предметов (земли, построек, рабов, скота) осуществлялась в письменной форме при свидетелях;

• продавцом мог быть только собственник вещи;

• продажа имущества, изъятого из оборота, считалась недействительной.

Договор купли-продажи мог быть расторгнут в случае, если продавец скрыл изъяны продаваемой вещи.

Договор хранения заключался в письменной форме при свидетелях. Человек, которому отдали вещь на хранение, должен ее вернуть с сохраненными свойствами.