ИГПЗС учебный год 2023 / 11. Вещное право и виды договоров по Дхармашастре Ману и Артхашастре Каутильи (2)
.doc11. Вещное право и виды договоров по Дхармашастре Ману и Артхашастре Каутильи
Поземельные отношения
В Дхармашастре и Артхашастре можно найти нормы, отражавшие практику, а также нормы, являющиеся идеологической декларацией
Проводится разграничение институтами права собственности на землю и правом владения.
Крестьянское землевладение связано с широкими правомочиями: продажа, сдача земли в аренду, дарение и др. Однако эти правомочия ограничены интересами общины: собственник не мог свободно продавать землю, так сохранялось преимущественное право покупки земли его родственниками и соседями
Фиксированная цена на землю, однако надбавка при покупке не возбранялась
Способы приобретения права собственности
Переход по наследству
Получение в дар
Покупка
Завоевание
Ростовщичество
Исполнение работы
Получение милостыни (только для брахманов)
Давность владения (срок давности 10 лет )
Споры о недвижимости
Споры о недвижимости решались на основе показаний соседей
При покупке земельных участков предпочтение отдавалось родственникам, соседям и кредиторам, только после них могут покупать чужаки
Сделки о купле-продаже недвижимости заключаются в присутствии соседей
Если граница земельного участка неопределима, то она проводится по усмотрению царя
Причины недействительности сделок
Заключение тайно, без свидетелей
Заключение путем насилия или обмана
Заключение сделки человеком пьяным, безумным, в состоянии гнева, горя
Заключение стариком, ребенком, уродом
Договоры
Купля-продажа:
Кастовые барьеры накладывали ограничение на занятие торговлей, особенно для высших варн
Самопродажа или продажа родственников влекла изгнание из касты
При продаже земли предпочтение отдавалось родственникам, соседям и кредиторам
Сделки о купле-продаже недвижимости заключались в присутствии соседей
Договор можно расторгнуть в течение 10 дней, о продаже животных – 1,5 месяца, о продаже людей – 1 год
Заём:
Договор, как правило, скрепляется распиской
Кредитору предоставлялись неограниченные возможности для получения задолженности (осада дома, захват животных, детей или самого должника)
ЗМ предписывают царю штрафовать должника, жалующегося на своего кредитора, добивающегося уплаты долга «по произволу»
Размер процентов по долгам устанавливается законом; зависит от того, что берется в долг (деньги, зерно) и от социального статуса субъектов
Муж мог привлекаться к уплате долгов жены; жена к уплате долгов мужа в том случае, если она их признавала
Личный наём:
Установлены нормы оплаты труда работника – 1/10 часть урожая
Хранение:
Если вклад был потерян в результате вмешательства стихийного бедствия, Бога, царя или вора, то хранитель освобождался от ответственности