ИГПЗС учебный год 2023 / 8. Институты вещного и обязательственного права по ЗХ-1

8. Институты вещного и обязательственного права по ЗХ

Т. Полный набор форм собственности. Индивидаальная и государсттвенная собственность. Индивидуальная собственность выступает в 2 видах – частная, при которой человек полностью распоряжается имуществом, и индивидуальная собственность служебного характера, при которой земля и дом даются за службу, и пока человек служит государю, он пользуется этим имуществом. Аренда, найм(вещи и имущества), купля-продажа. Найм четко регулируется – если человек не смог сохранить имущество, то обязан возместить ущерб. Субаренда – когда арендатор передает имущество в найм кому-либо – также регулируется.

Илья________

Право собственности:

В Вавилоне существовали следующие виды земельной собственности:

• царские;

• храмовые;

• общинные;

• частные.

- Царским и храмовым хозяйством управлял царь. Часть земли принадлежала храму как таковому, его жречеству. Она обрабатывалась храмовыми рабами, получавшими за свой труд надел или натуральную плату. Другая часть в виде отдельных наделов отдавалась в кормление должностным лицам (из числа храмовой администрации, ремесленникам, тамкарам, жрицам).

- Большая часть земли находилась в коллективном владении общинников или во владении семейного коллектива во главе с отцом-патриархом. Но землевладение в общине не было равным! Выделялось крупное землевладение, принадлежащее высшим должностным лицам. Крупные землевладельцы использовали труд рабов и наемных рабочих, мелкие землевладельцы обрабатывали свою землю сами. А земельные наделы воинов, а также имущество солдат подчинялись особому правовому режиму. Имущество воинов было изъято из гражданского оборота, оно не могло быть потеряно за долги, продано или передано и др.

- Насчет пункта о частной собственности ведутся споры. Была ли все-таки в Вавилоне частная собственность? Н.А. Крашенинникова утверждает, что частной собственности на землю в Вавилоне не было, к земле относились как к природному достоянию общины, унаследованному от богов.

В.А. Томсинов считает же, что институт частной собственности был развит в Вавилоне, потому что земельные участки были предметом гражданского оборота, то есть могли продаваться, сдаваться в аренду, обмениваться, передаваться по наследству, быть предметом залога.

Истина же лежит посередине. Частная собственность на землю была, но на нее были существенные ограничения. Верховным собственником являлся царь, который в любой момент мог эту собственность отобрать.

Договорное право:

В связи с бурным развитием торговли (внешней) развивается договорное право.

По Законодательству Хаммурапи известны следующие договоры:

• аренды, имущественного найма, личного найма; займа; купли-продажи; хранения; товарищества; мены; поручения.

Все сделки делились на две группы: с отчуждением вещи и без таковой. Первая требовала более строгих правил для признания ее правомерной: письменный договор при свидетелях, клятва, документ с печатью. Договор и условия гарантии его выполнения требовали обоюдного согласия сторон. Они не должны были противоречить закону (например, противоречащий закону договор купли-продажи земли воина влек за собой как уничтожение самого документа сделки, так и возвращение надела прежнему хозяину с потерей серебра).

Большую роль в земельных отношениях того времени играет аренда земли, поэтому в Законах Хаммурапи имеется ряд статей, посвященных аренде - поля, сада, еще не освоенной земли.

В Законах Хаммурапи упоминаются различные виды имущественного найма: помещений, домашних животных, судов, повозок, рабов. Устанавливается плата за наем вещей, а также ответственность в случае потери или гибели нанятого имущества. При помощи договора личного найма нанимали сельскохозяйственных рабочих, врачей, ветеринаров, строителей. Законами определяются порядок оплаты труда этих лиц и их ответственность за результаты труда.

Особенностью законодательства Хаммурапи в отношении договора займа (как денежного, так и натурального) является стремление оградить должника от кредитора и предотвратить долговое рабство. Законы подробно регулировали следующие положения:

• ограничение максимального срока отработки долга тремя годами;

• ограничение процентов, взимаемых ростовщиком;

• ответственность кредитора в случае смерти должника в результате дурного обращения с ним.

Договор купли-продажи также был очень распространен ввиду существования частной собственности на движимое и недвижимое имущество. Купля-продажа регламентировалась следующими положениями:

• продажа ценных предметов (земли, построек, рабов, скота) осуществлялась в письменной форме при свидетелях;

• продавцом мог быть только собственник вещи;

• продажа имущества, изъятого из оборота, считалась недействительной.

Договор купли-продажи мог быть расторгнут в случае, если продавец скрыл изъяны продаваемой вещи.

Договор хранения заключался в письменной форме при свидетелях. Человек, которому отдали вещь на хранение, должен ее вернуть с сохраненными свойствами.

• Земля – фундамент благосостояния

• Институт частной собственности на землю в Вавилоне не сложился, земля рассматривалась в категориях свободного и зависимого владения, пользования; земельные участки были предметом гражданского оборота, могли продаваться, сдаваться в аренду, переходить по наследству, быть предметом залога

• Распоряжение купленной землей было более свободным, чем распоряжение землей, полученной за службу (купленную землю можно было отписывать жене, дочери или отдавать за долг, а землю, полученную за службу - нет)

• Существовал институт служебного держания (редумы и байрумы получали за службу землю, сады, скот и др.)

Договоры

• Все сделки можно разделить на 2 группы:

1. С отчуждением вещи (купля-продажа, дарение, раздел наследства, усыновление)

2. Без отчуждения вещи

• Первый вид сделок требует письменного заключения договора, клятвы, свидетелей.

Купля-продажа:

• В договор указывалось точное обозначение объекта купли, удостоверение собственнических прав на вещь, цена. Возможен был обоюдный или односторонний отказ от иска и обещание не оспаривать законченную сделку.

• После уплаты цены договор мог быть расторгнут только при определенных обстоятельствах (продажа раба, страдающего эпилепсией)

• Договор мог быть расторгнут в течение одного месяца с момента заключения

• Жесткие требования о немедленной уплате обходились фиктивной купчей, наряду с которой оформлялась долговая расписка

Заём:

• Долг может быть погашен за счет имущества должника, отработки долга им самим, его женой, детьми

• Тамкар не мог брать более 20% при займе серебра, 33,5% - при займе хлеба. Превышение процентных ставок влекло за собой потерю долга

• Возвращать долг можно по частям. Возможно отсрочка уплаты долга.

• Срок отработки долга свободным человеком ограничивался тремя годами

Аренда:

• Арендатор должен уплатить не только арендную плату 1/3 ли 1/2 урожая, но и вернуть землю обработанной

• При аренде целины в дополнение к ней давался обработанный участок, чтобы арендатор мог прокормить себя во время подъема целины

• При возникновении непреодолимой силы (Адад затопит поле), то оставшийся хлеб хозяин и арендатор должны делить по оставшемуся соотношению частей; если арендная плата уже выплачена, то убытки остаются на земледельце

Личный наём:

• Заключать договор личного найма могли и свободные, и рабы

• В источнике выделяется наём:

1. Лиц «благородных» профессий (врачи, строители, корабельщики)

2. Ремесленников (кузнецов, кирпичников, плотников и т.д.)

3. Неквалифицированных работников

4. Рабов

• Размер оплаты врача зависел от социального статуса пациента; при успешной операции хирург получал:

1. 10 сиклей серебра – если больной авилум

2. 5 сиклей серебра – если больной мушкенум

3. 2 сикля серебра – платил хозяин за лечение его раба

• Наемный земледелец, не вырастивший хлеб, укравший семена, изнуривший скот хозяина, должен был уплатить штраф зерном (если не платил – казнь: разрывание скотом на части)

Обязательства из причинения вреда

• Если человек не укрепляет плотину и из-за этого происходит затопление участков его соседей, то он обязан возместить им вред.

• Если орошая свое поле, человек затопит поле соседей, он обязан возместить им ущерб.

• Если человек срубит дерево в чужом саду, то обязан выплатить штраф ½ мины серебра.

• За нанесение увечий в драке человек должен оплатить услуги врача.

• Возмещение вреда за убийство рабов.

• Выплата штрафа человеку, раненому бодливым быком, если хозяину раньше говорили, что бык бодлив.