ИГПЗС учебный год 2023 / 44. Институты вещного права по ГГУ 1900 г

Понятие вещи

Вещи - в смысле закона лишь материальные предметы. В понятие вещи не входят животные и бестелесные вещи. => Вещь – это чисто телесный объект.

Можно отметить то, что отчуждать можно не только вещи, но и права. Это закреплено в статье 433, в которой говорится о возможности купить вещь либо права на нее. («По договору купли-продажи продавец вещи обязуется передать вещь покупателю и предоставить ему право собственности на нее. Продавец како­го-либо права обязан предоставить покупателю данное право, а если оно дает основание на владение вещью, то передать ему вещь».) => имеем оборот вещей и прав.

1.1. Классификация вещей

Деление вещей на движимые/недвижимые специально НЕ предусмотрено. НО выделяются:

• земельные участки

• движимые вещи

Движимостью считается все, что не является земельным участком, его принадлежностью, прочно связанной с почвой.

Кроме того в ГГУ упоминаются:

• Заменимые вещи - движимые вещи, которые в гражданском обороте определяются числом, мерою или весом.

• Потребляемые вещи – 1) движимые вещи, использование которых в соответствии с их назначением заключается в их потреблении или отчуждении.

2) движимые вещи, находящиеся на товарном складе или в составе иной совокупности вещей, использование которых в соответствии с их назначением заключается в отчуждении отдельных вещей.

Вещные права в ГГУ:

1) право собственности

2) право владения

3) вотчинные служебности (сервитуты)

4) право преимущественной купли

5) пользовладение

1) Право собственности

Право собственности является центральным, институтом вещного права, => право собственности оказалось в ГГУ на следующем за обязательственным правом месте (в третьей книге кодекса).

Составители окончательного проекта ГГУ не дали понятия права собственности. Они избрали традиционный путь конструирования права собственности посредством описания содержания права собственности.

Общая норма, характеризующая в ГГУ право собственности: «Собственник вещи может, насколько тому не препятствуют закон или права третьих лиц - обращаться с вещью по своему усмотрению и исключать других от всякого воздействия на нее» (§ 903).

Кодекс выделив таким образом два основных правомочия собственника(Можно сказать как черты права собственности по ГГУ):

• позитивное «обращаться с вещью по своему усмотрению»

Действительно, предоставив собственнику власть обходиться с вещью по своему усмотрению, германский законодатель тем самым дал ему обширное господство, над вещью;

• негативное — «устранять всех других-от воздействия на нее».

означал не что иное, как исключительность господства собственника.

Такая характеристика права собственности носила традиционное, римское происхождение.

Член комиссии, круп­ный ученый-романист Р. Эом, выступил с другим признаком права собственности: «Свобода собствен­ности необходима для всех нас... Вся наша общественная и нрав­ственная свобода, которой мы обладаем как индивиды, самое дра­гоценное благо, которое мы все имеем, становится для нас един­ственно возможным благодаря, праву свободной частной собст­венности»

Свобода и индивидуальный характер права собственности, наряду с признаками исключительности и всеобъемлющего характера - господства лица над вещью, составили атрибуты германской конструкции собственности, зафиксированной в германском ГК 1896 г.

Важный вопрос о таком виде собственности, как земельной собственности. $905 предоставляла собственнику земельного участка обширную власть—не только на поверхность земли, но и на недра и воздушное пространство в границах земельного участка. Право собственника земли не распространялось только" на полезные ископаемые, имеющие государственное значение и к которым относились некоторые важнейшие металлы, уголь, соль; их эксплуатация.

Столь обширная правовая власть над вещью не могла быть безграничной. Общий юридический предел был поставлен господству собственника правилом о запрещении шиканы (§ 226) «Не допускается осуществление права исключительно с целью причинения вреда другому лицу».

Наряду с ней германский законодатель ввел отдельные конкретные ограничения права собственности. Объем и характер ограничений находились в прямой зависимости от вида вещей (недвижимости или движимости). Для ГГУ характерно, отсутствие сколько-нибудь значительных ограничений в праве собственности на движимые вещи. Основное внимание кодекс уделил формулировке ограничений права собственности на недвижимость. Обратимся непосредственно к анализу так называемых легальных ограничений собственника недвижимого имущества (земли). Нормы ч. II § 905 и 906.

• В части II § 905 дословно говорилось следующее: «Собственник не может, однако, воспретить воздействие на такой высоте или в такой глубине, что устранение его не представляет для него интереса». Позднейшие комментарии к ГГУ указывали, что эта норма не лишила земельного собственника права на недра и «воздушный столб». В частности, германский собственник вправе, как и французский, возражать против проведения подземного сооружения, проводимого строительной фирмой под его земельным участком, или против сооружения проводов над своим земельным участком.

• Следующему, §906 ГК принадлежит особая роль в оценке конструкции права собственности по ГГУ. Текст, знаменитого параграфа гласил: «Собственник, земельного участка не может запретить подачи к нему с другого участка газа, пара, запахов, дыма, копоти, тепла, сотрясений и других подобных воздействий, если такое воздействие не стесняет его или стесняет только в незначительной степени- в пользовании своим участком, или же обуславливается таким использованием этого участка, которое соответствует обычному по местным условиям н по положению участка пользованию». В этом положении «находит свое отражение тенденция, ущемляющая интересы мелких и средних собственников земли в пользу крупных монополий».

Условия, при которых земельный собственник обязан терпеть воздействия (эмиссии), поступающие на его земельный участок:

1) он должен терпеть только те эмиссии, которые лишь незначительно нарушают его интересы при ординарном пользовании своим земельным участком. Это условие формализует лишь соседскую обязанность собственников к взаимной терпимости, обусловленной пространственным сосуществованием их земельных участков.

2) Согласно этому условию, земельный собственник не может возражать против таких эмиссий, которые, хотя и выходят за пределы незначительности, но не превышают обычных для данной местности воздействий.

Предписание § 907 уже явно становится на защиту земельного собственника:

«Собственник земельного участка может требовать, чтобы на соседних участках не возводились или не сохранялись такие сооружения, относительно которых с достоверностью можно предвидеть, что существование их или пользование ими будут иметь своим последствием' недопустимое воздействие на его участок...».

Особенности правомочий собственника по распоряжению вещами. Здесь вновь выступают в резкой форме различия между недвижимыми и движимыми вещами. При переходе права собственности на- движимые вещи ГГУ закрепил старое германское правило «Рука должна предостерегать руку». Оно означало повышенную защиту прав добросовестного приобретателя вещи, то есть лица купившего чужую вещь, но считавшего что продавец ее собственник. Собственник такой вещи, доверивший ее продавцу, лишался права истребовать ее у добросовестного приобретателя. => последний, согласно вышеупомянутому правилу мог получить больше прав, чем их имел отчуждатель.

Распоряжение недвижимостью ограниченно рядом довольно сложных формальностей (РЕГИСТРАЦИЯ В ПОЗЕМЕЛЬНОЙ КНИГЕ). И это тоже отличительная черта германского вещного права, так как в римском нраве полностью отсутствовали формальности сделок с недвижимостями.

2) Право владения

Нормативный материал по владению помешается в ГГУ на видном месте; им открывается третья книга кодекса — вещное право. Обращаясь к юридической характеристике германского владения, нужно сразу подчеркнуть, что его конструкция существенно отличается от известных римского образца.

ГГУ отбросил римскую «волевую» концепцию владения: corpus - фактическое обладание вещью + animus - волевой аспект - возможность обладать вещью как своей собственной. Немцы убрали animus и оставили только corpus.

Владельцами теперь признаны некоторые категории недееспособных лиц (например, дети) и значительные категории лиц обладающих вещами на договорной основе (арендаторы, залогодержатели, хранители). => было ликвидировано традиционное деление на собственно владение и держание, являющееся обладанием вещами без владельческой воли.

I. Признав владельцем, помимо хозяина (собственника, юридического владельца) вещи, арендатора, хранителя и другие категории лиц, обладающих временно вещью на основе обязательственных отношений законодатель должен был тем самым как бы «удвоить» владение. Это было достигнуто путем создания особой юридической конструкции: «непосредственного» и «посредственного» владения: «Если кто-либо владеет, вещью в качестве пользовладельца, закладодателя, арендатора, нанимателя, хранителя или на основании подобного тому отношении, в силу которого он навремя вправе или обязан по отношению к другому лицу, владеть известной вещью, то это другое лицо также признается владельцем (посредственное владение)» .

Юридическая защита института владения. Устранив из конструкции своего владения римский волевой элемент, германский законодатель:

1) существенно расширил сферу владельческой защиты. В качестве владельцев ею могли теперь пользоваться непосредственно упоминаемые выше арендаторы, наниматели и другие категории лиц.

2) в ГГУ утверждаются очень энергичные средства защиты владения, не имевшиеся в сравниваемых системах римского и французского права. Германскому владельцу ГГУ предоставил право «силой противиться запрещенному самоуправству» (§ 659). Если у владельца самоуправно отнята вещь движимая, ему предоставлено право (ч. II § 859) силой отнять эту вещь у нарушителя при условии, что, последний застигнут на месте или «настигнут по свежим следам».

В случае захвата земельного участка посредством запрещенного самоуправства, его владелец вправе восстановить свое владение силой, при условии устранения нарушителя сразу же после захвата (ч. II § 859), В остальных случаях (если упущено время или нарушитель владения скрылся с вещью) владельцу предоставлено право «требовать восстановлении своего владения от лица, чье владение по отношению к нему является порочным».

• область защищаемого владения и интенсивность его охраны резко расширены германским законодателем.Иными словами, конструкция германского владения неблагоприятна для законных владельцев собственников земли (юнкерства). + Эта конструкция носит и откровенно антирабочий характер. Для этого введено резкое различие между фигурой владельца и так называемым владельческим слугой: «Если кто-либо осуществляет господство над вещью в интересах другого лица, в его доме, или в его предприятии, или при подобных условиях, при которых он должен подчиняться указаниям другого лица относительно вещи, то владельцем признается только то другое лицо» (§ 655). Это ярко выраженный образец классово ориентированной нормы права, лица, работающие на основе договора личного найма (рабочие на предприятиях, служащие в конторах, прислуга в домах), не были признаны владельцами.

3) вотчинные служебности (сервитуты)

Вотчинные служебности - обременение поземельного участка в пользу каждого наличного собственника другого участка таким образом, что лицо, состоящее в данное время собственником последнего, имело право пользоваться обремененным участком в каком-либо определенном отношении или могло требовать, чтобы на обремененном участке не совершались определенные действия или не осуществлялось какое-либо право по отношению к тому другому участку, вытекающее из права собственности на обремененный участок.

4) Право преимущественной купли

Поземельный участок может быть обременен таким образом, чтобы тот, в чью пользу установлено обременение, имел по отношению к собственнику право преимущественной купли.

5) Пользовладение (узуфрукт?!)

Вещь может быть обременена таким образом, чтобы тот, в чью пользу установлено обременение, имел право извлекать все выгоды от пользования вещью - пользовладение.