!!Экзамен зачет 2023 год / Задачи зимний семестр-2

Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - реестр).

3. Как должно поступить ООО «Орёл»?

Оспорить выдачу акта о регистрации этого имущества на основании оспариваем ч.1 ст. 198 и ч.1 ст 201 АПК, как акт не соответствующий требованиям закона.

ЗАДАЧА 16.

1. Является ли подписанный договор действительным?

1 вариант. Согласно утверждениям Хвостовой, стороны заключили мнимую сделку, то есть, в соответствии с п.1 ст.170 ГК РФ, сделку, совершенную лишь для вида, без намерения создать правовые последствия. Однако, для признания сделки мнимой необходимо, чтобы воля обеих сторон была направлена именно на совершение мнимой сделки. Предположим, что Хвостова говорит правду, а значит воля обеих сторона действительно была направлена на заключение мнимой сделки. Тогда, согласно п.1 ст.170 ГК РФ, заключенная сделка является ничтожной. В соответствии с п.1 ст.16 ГК РФ7, недействительная сделка не влечет юридических последствий. Следовательно, Хвостова не обязана исполнять обязанности по заключенному договору.

2 вариант. Предположим, что Дрынов говорит правду. Дрынов утверждает, что сторонами был заключен договор займа на сумму 100 тысяч рублей в устной форме (в письменной форме было оформлен договор, в соответствии с которым Дрынова должна вернуть деньги Дрынову, однако первоначальный факт передачи денег Хвостовой Дрыновым и зафиксирован не был). В соответствии с п.1 ст.808 ГК РФ, договор займа, сумма которого превышает в 10 раз установленный МРОТ (100 рублей) должен быть заключен в письменной форме. Следовательно, не соблюдена простая письменная форма сделки, что, согласно п.1 ст.162 ГК РФ, лишает сторон права ссылаться на свидетельские показания, однако не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Письменных доказательств заключения договора займа стороны также предоставить не могут, так как отсутствуют долговые расписки, переписки и иные доказательства, подтверждающие факт наличия договора. Следовательно, доказать факт заключения договора невозможно, и мы делаем вывод, что договор займа между сторонами заключен не был.

Кроме того, заключенный договор не является консенсуальным договором дарения (обещанием дарения), так как отсутствует ясно выраженное намерение совершить дарение в будущем. Последующие вопросы применяются в случае истинности утверждений Дрынова.

2. Является ли обязательным наличие договора займа или иного договора для признания действительным подписанного сторонами договора о передаче денежных средств?

Нет, не является.

В соответствии со ст.153 и п.1,2 ст. 421 ГК РФ, стороны свободны в заключении договора и вправе заключить договор, не предусмотренный законом. В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. П.1 ст.310 ГК РФ исключает возможность одностороннего отказа от исполнения обязательства. Следовательно, Хвостова была обязана перечислить на указанный счет Дрынова денежную сумму в размере 100 тысяч рублей в установленный договором срок.

3. Каковы последствия неисполнения обязательства?

В соответствии с п.1 ст.395 неисполнение денежного обязательства в виде удержания денежных средств влечет уплату процентов, которые начисляются на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующий период, то есть на

10 мая 2006 года.

ЗАДАЧА 17.

1. С какого момента сделка об аренде земельного участка считается заключенной?

В соответствии с п.2 ст.609 ГК РФ, договор аренды недвижимого имущества, коим является земельный участок, подлежит государственной регистрации. Согласно п.3 ст.433 ГК РФ, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации. Следовательно, моментом заключения договора является 27 августа 2005 года.

2. Обоснован ли отказ Бабушкиной от исполнения договора на том основании, что наступление отлагательного условия должно было произойти до смерти Масюкова, являвшегося стороной сделки?

Page 91W of 109W

Нет, не обоснован; Условные обязательства, связанные с наступлением отлагательного условия и как следствие возникновением прав и обязанностей сторон, входят в состав наследства как имущественные права. Несмотря на то, что совершение сделки под отлагательным условием не влечет возникновения субъективных прав и юридических обязанностей, правовые последствия наступают в силу самого факта ее совершения. К таким правовым последствиям, согласно п.1 ст.425 ГК РФ, относятся вступление договора в силу, порождающее его обязательность для сторон. Следовательно, существовала имущественная обязанность Масюкова передать в собственность объекты недвижимости в случае предоставления Титову земельного участка по договору аренды. Бабушкина, являющаяся единственной наследницей, унаследовала имущественные права и обязанности Масюкова, в том числе по данному договору.

3. Обоснован ли отказ Бабушкиной от исполнения договора на том основании, что наступление отлагательного условия всецело зависело от Титова?

Нет, не обоснован; Во-первых, п.1 ст.157, регулирующая совершение сделок под отлагательным условием, не содержит прямого запрета на признание отлагательным условием действий участников сделки.

Во-вторых, для заключения между Титовым и муниципальным образованием договора аренды земельного участка было необходимо, согласно п.3 ст.154 ГК РФ, выражение воли не только Титова, но и муниципального образования. Очевидна необходимость совершения действий муниципальным образованием, что не зависит напрямую от воли Титова.

Итог: договор купли-продажи складского помещения и жилого дома общей стоимостью 4 миллиона рублей, заключенный между Масюковым и Титовым под отлагательным условием, должен быть исполнен Бабушкиной (единственная наследница Масюкова) и Титовым в виду наступления отлагательного условия.

ЗАДАЧА 18 1. Является ли действительным условие, предусматривающее момент заключения договора поставки?

Согласно п.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с п. 3 ст. 455 ГК РФ условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара. Следовательно, в данном случае договор считался заключенным с момента достижения соглашения об ассортименте и количестве товара.

2. Можно ли потребовать возмещения убытков, а также неустойку?

Согласно п.3 ст. 401 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Следовательно, в данном случае Волков может потребовать возмещения убытков, а также штрафную неустойку. Согласно ст. 15 ГК лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

В соответствии с п.1 ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

ЗАДАЧА 19.

1. Можно ли включить такое отменительное условие в договор доверительного управления?

Согласно п. 2 ст. 157 ГК РФ, сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. Однако прекращение должностных полномочий лица никак не может являться условием, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет, поскольку служба в любом случае закончится.

В данном же случае договор не был заключен под отменительным условием, а в нем определен срок, согласно абзацу 2 ст. 190 ГК РФ – срок может определяться указанием на событие, которые неизбежно должно наступить.

Page 92W of 109W

Следовательно, в данном случае положение договора о прекращении исполнения должностных полномочий является именно сроком действия договора.

2. Наступил ли срок окончания договора доверительного управления в связи с заключением Мздоимцева под стражу?

Согласно ст. 83 ТК РФ, трудовой договор может быть расторгнут в случае осуждения работника к наказанию, исключающему продолжение прежней работы, в соответствии с приговором суда, вступившим в законную силу. Из этого следует, что срок должностных полномочий Мздоимцева окончен, поскольку с ним расторгнут трудовой договор и, следовательно, событие, которое и является сроком окончания договора, наступило.

Из этого следует, что первый аргумент Инвестиционной компании «Профит-баланс» не имеет оснований Еще один аргумент, согласно которому Мздоимцев должен был уведомить о прекращении договора за

3 месяца, тоже не правомерен, поскольку данное положение применяется по п. 2 ст. 1024 ГК РФ, только в случае отказа одной из сторон от договора, а не истечения срока действия данного договора

3. Можно ли включать отлагательное условие в договор купли-продажи недвижимости?

Нет, нельзя, поскольку данное условие противоречит самой природе договора купли-продажи

Page 93W of 109W

Тема 13. Недействительность сделок

ЗАДАЧА 1.

1. Является ли временное отсутствие нанимателя жилого помещения и членов его семьи основанием изменения их прав и обязанностей по договору социального найма, в том числе его прекращение?

Всоответствии со ст.71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Однако, Кукушкина утверждает о выезде мужа из жилого помещения, что является основанием прекращения договора социального найма жилого помещения по отношению к нему.

Всоответствии с п.32 Постановления Пленума ВС от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», согласно которому, разрешая споры о признании бывшего члена семьи нанимателя утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный характер и тд. В случае если установлено, что лицо выехало из жилого помещения добровольно в другое жилое помещение, ему не чинились различные препятствия, и установлен факт отказа в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, то иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Однако Симаков был вынужден временно покинуть жилое помещение в результате сложившихся неприязненных отношений между ним и бывшей женой. Следовательно, отсутствуют основания признания его действий в качестве выезда из жилого помещения.

Таким образом, Симаков сохраняет все права и обязанности наравне с нанимателем в отношении жилого помещения.

2. Необходимо ли согласие Симакова для расторжения договора социального найма и заключения договора передачи квартиры в порядке приватизации?

Да, необходимо; Согласно ч.2 ст.83 Жилищного кодекса, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В соответствии сч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ, за бывшим членом семьи сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи.

Таким образом, согласие в письменной форме бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в жилом помещении, требуется в том числе для расторжения договора социального найма.

Таким образом, согласие Симакова обязательно при приобретении жилого помещения в собственность (приватизация) Кукушкиной.

3. Является ли договор передачи жилого помещения в собственность Кукушкиной действительным?

Нет, не является.

Данная сделка нарушает требования Жилищного кодекса РФ, в связи с чем является оспоримой в соответствии с п.1 ст. 168 ГК РФ. Согласно п. 2,3 ст. 166 ГК РФ, Симаков вправе требовать в судебном порядке признания данной сделки недействительной, так как она нарушает его права и охраняемые законом интересы.

ЗАДАЧА 2.

1. Можно ли считать договор дарения заключенным?

Нет, исходя из пункта 1 Ст. 572 ГК, где говорится, что договор дарения должен быть безвозмездным. У нас же есть встречное обязательство (Мышкин обещал заплатить).

В условии задачи прямо говорится о том, что Кантор и Мышкин пытались прикрыть дарением договор купли-продажи.

2. Будет ли сделка признана ничтожной?

Да, исходя из 2 абзаца, п.1 ст. 572 ГК и пункта 2. Ст. 170 данная сделка будет признана ничтожной:

Page 94W of 109W

2 абзац, п.1 ст. 572 ГК: «При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса» пункт 2. Ст. 170: Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую

сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

3) Вправе ли суд в данном случае конфисковывать машину?

Да, вправе. Так как договор признан ничтожным, то в соответствие с пунктом 2 ст. 167 ГК происходит реституция:

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Соответственно машина вернулась в собственность к Контору. А суд в качестве санкции конфисковал её.

ЗАДАЧА 3.

Примечание: данная задача является реальным делом, опубликованным в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 сентября 1994 г. N 27 "На отношения сторон по страхованию не распространяются нормы, регулирующие отношения по поручительству (гарантии); договор страхования должен заключаться в соответствии с требованиями ст. 107 Основ гражданского законодательства». Но половина законов всё равно не работают

1. Обязательно ли указание выгодоприобретателя по страхованию отвественности по договору?

Нет, не обязательно; согласно статье 932, п. 3: «Риск ответственности за нарушение договора считается застрахованным в пользу стороны, перед которой по условиям этого договора страхователь должен нести соответствующую ответственность, - выгодоприобретателя, даже если договор страхования заключен в пользу другого лица либо в нем не сказано, в чью пользу он заключен.»

2. Является ли договор заключённым?

Да, согласно ст. 940 ГК: «2. Договор страхования может быть заключен путем составления одного документа (пункт 2 статьи 434) либо вручения страховщиком страхователю на основании его письменного или устного заявления страхового полиса (свидетельства, сертификата, квитанции), подписанного страховщиком.» следовательно договор страхования признается заключенным и применяются последствия наступления страхового случая.

3. Влияет ли на договор отсутсвие в страховом свидетельстве указания на то, что условия страхования являются неотъемлемой частью договора?

Согласно статье 943, «2. Условия, содержащиеся в правилах страхования и не включенные в текст договора страхования (страхового полиса), обязательны для страхователя (выгодоприобретателя), если в договоре (страховом полисе) прямо указывается на применение таких правил и сами правила изложены в одном документе с договором (страховым полисом) или на его оборотной стороне либо приложены к нему. В последнем случае вручение страхователю при заключении договора правил страхования должно быть удостоверено записью в договоре.» То есть если удостоверено записью в договоре, то на него это никак не влияет

ЗАДАЧА 4 1. Можно ли признать недействительными договор о создании ОАО и решение о

государственной регистрации?

В соответствии с п.5 ст. 9 ФЗ «Об АО» учредители общества заключают между собой письменный договор о его создании, определяющий порядок осуществления ими совместной деятельности по учреждению общества, размер уставного капитала общества, категории и типы акций, подлежащих размещению среди учредителей, размер и порядок их оплаты, права и обязанности учредителей по созданию общества. Договор о создании общества не является учредительным документом общества и действует до окончания определенного договором срока оплаты акций, подлежащих размещению среди учредителей.

Следовательно, договор о создании АО можно признать недействительным. Однако, он не является учредительным договором.

Решение о государственной регистрации АО также может быть опспорено в суде по правилам, предусмотренным АПК РФ.

Page 95W of 109W

2. Влечет ли признание акта государственной регистрации ОАО недействительным недействительность совершенных ОАО сделок?

Недействительность акта государственной регистрации юридического лица не влияет на действительность совершенных им сделок. Согласно п.3 ст. 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

В момент совершения сделок АО обладало правоспособностью и имело право заниматься предпринимательской деятельностью. Недействительность акта государственной регистрации не влияют на действительность сделок.

Следовательно, в данном случае нет оснований для признание совершенных сделок недействительными.

ЗАДАЧА 5 1. Какой является данная сделка?

Данная сделка является притворной; 87. Согласно пункту 2 статьи 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, с иным субъектным составом, ничтожна. В связи с притворностью недействительной может быть признана лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки. Намерения одного участника совершить притворную сделку для применения указанной нормы недостаточно.К сделке, которую стороны действительно имели в виду (прикрываемая сделка), с учетом ее существа и содержания применяются относящиеся к ней правила (пункт 2 статьи 170 ГК РФ). (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»)

2. Влечёт ли отсутствие лицензии недействительность сделки?

Да вроде бы нет; 89. Если законом прямо не установлено иное, совершение сделки лицом, не имеющим лицензии на занятие соответствующей деятельностью, не влечет ее недействительности. В таком случае другая сторона сделки вправе отказаться от договора и потребовать возмещения причиненных убытков (статья 15, пункт 3 статьи 450.1 ГК РФ). (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»)

ЗАДАЧА 6

Примечание: Федеральная служба финансово-бюджетного надзора (далее – Росфиннадзор) была упразднена п. 1 Указа Президента РФ от 02.02.2016 № 41 «О некоторых вопросах государственного контроля и надзора в финансово-бюджетной сфере».

1. Правомерна ли торговля ювелирными изделиями без государственного разрешения?

Нет, не правомерна. Согласно п. 2.12 Положения о Плане счетов бухгалтерского учета для кредитных организаций и порядке его применения" (утв. Банком России 27.02.2017 N 579-П) (Зарегистрировано в Минюсте России 20.03.2017 N 46021), «операции с природными драгоценными камнями вправе совершать кредитные организации, имеющие генеральную лицензию Банка России на совершение банковских операций и дополнение к лицензии - Разрешение на осуществление операций с драгоценными металлами и камнями».

2. Правомерно ли решение суда по иску Росфиннадзора?

Да, правомерно. Согласно п. 1 ст. 168 ГК РФ, «сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна и влечет последствия, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных законом, суд может

взыскать в доход Российской Федерации все полученное по такой сделке сторонами, действовавшими умышленно, или применить иные последствия, установленные законом».

ЗАДАЧА 7 1. Может ли орган МСУ быть участником хозяйственного общества?

Согласно ст. 7 ФЗ «Об ООО», участниками ООО могут быть граждане и ЮЛ. Государственные органы и органы МСУ не вправе выступать участниками обществ, если иное не установлено ФЗ

Page 96W of 109W

2. В каком порядке может совершаться передача имущества, находящегося в муниципальной собственности, в частную собственность?

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Следовательно, исходя из данной императивной нормы, передача имущества, находящегося в муниципальной собственности, в собственность частную, возможно исключительно в соответствии с ФЗ «О приватизации» и урегулированным им порядком приватизации Более того, продажа государственного или муниципального имущества, согласно ст. 18 ФЗ «О

приватизации», возможна только в порядке аукциона, посредством публичного предложения. Возможно и внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного общества, но данное правило распространяется исключительно на АО. Департамент муниципальных ресурсов вправе обратиться в суд с иском о признании недействительной части договора об учреждении ООО, который, в случае удовлетворения, повлечет за собой недействительность всего договора. Департамент вполне правомерно ссылается на притворность части сделки, поскольку внесением имущества в уставный капитал общества стороны прикрыли сделку по купле-продаже имущества департамента в обход ФЗ «О приватизации». Следовательно, данная часть договора признается ничтожной.

А поскольку к сделке, которую стороны действительно имели в виду (прикрываемая сделка), с учетом ее существа и содержания применяются относящиеся к ней правила, согласно п. 2 ст. 170 ГК РФ, сделка о купле-продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности, должна считаться ничтожной

Кроме того, согласно ППВС N 25, договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в соответствующей части, даже если в законе не содержится прямого указания на его ничтожность. Например, ничтожно условие договора доверительного управления имуществом, устанавливающее, что по истечении срока договора переданное имущество переходит в собственность доверительного управляющего.

3. Правомерна ли аргументация суда?

Согласно ППВС N 25, в частности, п. 78, согласно абзацу первому пункта 3 статьи 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Кроме того, согласно п. 79, суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки (реституцию) по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, а также в иных предусмотренных законом случаях (пункт 4 статьи 166 ГК РФ).

А также согласно п. 84, согласно абзацу второму п. 3 ст. 166 ГК РФ допустимо предъявление исков о признании недействительной ничтожной сделки без заявления требования о применении последствий ее недействительности, если истец имеет законный интерес в признании такой сделки недействительной. В случае удовлетворения иска в решении суда о признании сделки недействительной должно быть указано, что сделка является ничтожной.

В связи с тем, что ничтожная сделка не порождает юридических последствий, она может быть признана недействительной лишь с момента ее совершения.

ЗАДАЧА 8.

1. Может ли один из товарищей вести дела от имени всего товарищества?

Да; Согласно статья 1044 ГК, «При ведении общих дел каждый товарищ вправе действовать от имени всех товарищей, если договором простого товарищества не установлено, что ведение дел осуществляется отдельными участниками либо совместно всеми участниками договора простого товарищества.»

2. Может ли сделка быть признана недействительной в связи в превышением ЗАО своих полномочий?И могут ли другие товарищи ссылаться на ограничение прав ЗАО?

Та же статья: «3. В отношениях с третьими лицами товарищи не могут ссылаться на ограничения прав товарища, совершившего сделку, по ведению общих дел товарищей, за исключением случаев,

Page 97W of 109W

когда они докажут, что в момент заключения сделки третье лицо знало или должно было знать о наличии таких ограничений.» Данное положение подтверждается пунктом 2 статьи 173.1:

Поскольку законом не установлено иное, оспоримая сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, может быть признана недействительной, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии на момент совершения сделки необходимого согласия такого лица или такого органа.

3. Какие последствия могут наступить для ЗАО?

Статья 1041 ГК, пункт 4: «Товарищ, совершивший от имени всех товарищей сделки, в отношении которых его право на ведение общих дел товарищей было ограничено, либо заключивший в интересах всех товарищей сделки от своего имени, может требовать возмещения произведенных им за свой счет расходов, если имелись достаточные основания полагать, что эти сделки были необходимыми в интересах всех товарищей. Товарищи, понесшие вследствие таких сделок убытки, вправе требовать их возмещения.»

4. Допустим ли односторонний отказ от обязательства? (Вправе ли «Трейд» отказаться от сделки?)

Нет. Согласно статье 310: «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.»

5. Как товарищество будет отвечать по данному обязательству?

В соответствии с пунктом 2 статьи 1047:

Если договор простого товарищества связан с осуществлением его участниками предпринимательской деятельности, товарищи отвечают солидарно по всем общим обязательствам независимо от оснований их возникновения.

Таким образом, нет доказательств того, что лицо знало о том, что права товарища ограничены. Значит, сделка не может быть признана недействительной. Однако товарищи могут взыскать убытки с ЗАО.

ЗАДАЧА 9.

1. Мог ли Пупкин совершить подобную сделку от имени данных контрагентов?

Всоответствии с п.1 ст. 81 ФЗ «Об АО» сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, признается сделка, в совершении которой имеется заинтересованность единоличного исполнительного органа.

Следовательно, Пупкин мог данную сделку, в совершении которой имеется заинтересованность, однако с соблюдением порядка, предусмотренного ФЗ «Об АО». Однако, согласно ст. 82 ФЗ «Об АО» заинтересованные лица в течение двух месяцев со дня, когда они узнали или должны были узнать о наступлении обстоятельств, в силу которых они могут быть признаны заинтересованными в совершении обществом сделок, обязаны уведомить общество о юридических лицах, в органах управления которых они, занимают должности и об известных им совершаемых или предполагаемых сделках, в которых они могут быть признаны заинтересованными лицами.

Всоответствии с п. 1 ст. 84 ФЗ «Об АО» в случае, если сделка, в совершении которой имеется заинтересованность, совершена в отсутствие согласия на ее совершение, член совета директоров (наблюдательного совета) общества или его акционеры (акционер), владеющие в совокупности не менее чем одним процентом голосующих акций общества, вправе обратиться к обществу с требованием предоставить информацию, касающуюся сделки, в том числе документы или иные сведения, подтверждающие, что сделка не нарушает интересы общества (в том числе совершена на условиях, существенно не отличающихся от рыночных).

2. Можно ли оспорить данную сделку?

Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность, может быть признана недействительной по иску общества, члена совета директоров (наблюдательного совета) общества или его акционеров (акционера), владеющих в совокупности не менее чем одним процентом голосующих акций общества, если она совершена в ущерб интересам общества и доказано, что другая сторона сделки

Page 98W of 109W

знала или заведомо должна была знать о том, что сделка являлась для общества сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, и (или) о том, что согласие на ее совершение отсутствует.

Более того, согласно п.3 ст. 84 ФЗ «Об АО» в случае, если на дату заключения сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, заинтересованное лицо нарушило обязанность по уведомлению общества о наступлении обстоятельств, в силу которых указанное лицо может быть признано, вина указанного лица в причинении обществу такой сделкой убытков предполагается.

ЗАДАЧА 10.

1. Можно ли заключить договор валютного кредита КБ «Профитбанк» и НПАО «Репка»?

Согласно п. 2 ст. 819 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом первым настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. То есть к договору кредита по аналогии применяются правила, регулирующие договор займа.

Согласно п. 2 ст. 807 ГК РФ, иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории РФ с соблюдением правил ст. 140, 141, 317 ГК РФ.

То есть денежные обязательства по договору кредита должны быть выражены в рублях, а использование иностранной валюты в расчетах по денежным обязательствам должно осуществляться в соответствии с ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле».

В ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле» - в ч. 3 ст. 9 – без ограничений осуществляются валютные операции между резидентами и уполномоченными банками (предположим, что КБ «Профитбанк» является уполномоченным), связанные в том числе с получением и возвратом кредитов и займов, уплатой сумм процентов и штрафных санкций по соответствующим договорам».

2. Правомерно ли соответствующее залоговое соглашение?

Согласно п. 1 ст. 336 ГК РФ, предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора.

Соответственно, овощехранилища, стоимость которых превышает 25% активов общества, могут быть переданы в качестве предмета залога, однако важно, что данное соглашение будет являться для НПАО «Репка» крупной сделкой (регулируется ст. 78 ФЗ «Об АО»), поскольку согласно пп. 1 п. 1 ст. 78, крупной сделкой считается та, что связана с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества (в том числе заем, кредит, залог), цена или балансовая стоимость которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества.

3. Правомерно ли заключение соответствующей сделки директором без обсуждения с советом директоров?

Согласно ст. 79 ФЗ «Об АО», на совершение крупной сделки должно быть получено согласие совета директоров (наблюдательного совета) общества или общего собрания акционеров. Решение принимается всеми членами совета директоров единогласно.

4. Может ли общество оспорить данную сделку?

Далее, согласно п. 6 данного ФЗ, крупная сделка, совершенная с нарушением порядка получения согласия на ее совершение, может быть признана недействительной (по ст. 173.1 ГК РФ) по иску общества, члена совета директоров общества или его акционеров. Срок исковой давности по требованию о признании крупной сделки недействительной в случае его пропуска восстановлению не подлежит. То есть крупная сделка является оспоримой.

Согласно п. 2 ст. 173.1 ГК РФ, такая сделка может быть признана недействительной, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии на момент совершения сделки необходимого согласия такого лица или такого органа Согласно п. 6.1, суд отказывает в удовлетворении требований о признании крупной сделки,

совершенной в отсутствие надлежащего согласия на ее совершение, недействительной при наличии хотя бы одного из следующих обстоятельств:

А) К моменту рассмотрения дела в суде представлены доказательства последующего одобрения совершения данной сделки

Page 99W of 109W

Б) При рассмотрении дела в суде не доказано, что другая сторона по данной сделке знала или заведомо должна была знать о том, что сделка являлась для общества крупной сделкой, и об отсутствии надлежащего согласия на ее совершение.

Поскольку другая сторона по сделке знала о том, что сделка является крупной, и надлежащее согласие отсутствует, у суда нет основании отказывать в признании сделки недействительной НО

Ответчик неправомерно ссылается на ст. 168 ГК РФ, говоря о том, что сделка является ничтожной, так как противоречит закону, поскольку согласно п. 1 ст. 168 ГК РФ, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. То есть пока что сделка не ничтожна – она всего лишь может быть признана недействительной.

Далее, согласно п. 2 ст. 168, сделка, нарушающая требования закона или иного ПА и при этом посягающая на публичный интерес либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, является ничтожной. Данная сделка не посягает на публичный интерес и интересы третьих лиц. Следовательно, так как ЮЛ не подало заявление о признании сделки недействительной до подачи иска банком, сделка имеет все основания считаться действительной.

ЗАДАЧА 11.

1. Могли ли АО привлекать денежные средства во вклады?

Согласно ст. 835 ГК РФ право на привлечение денежных средств во вклады имеют банки, которым такое право предоставлено в соответствии с разрешением (лицензией), выданным в порядке, установленном в соответствии с законом.

Всоответствии со ст. 13 ФЗ «О банках и банковской деятельности» лицензии на осуществление банковских операций, включая привлечение вкладов, выдаются кредитным организациям ЦБ РФ без ограничения сроков их действия.

Вслучае принятия вклада от гражданина лицом, не имеющим на это права, или с нарушением порядка, установленного законом или принятыми в соответствии с ним банковскими правилами, вкладчик может потребовать немедленного возврата суммы вклада, а также уплаты на нее процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, и возмещения сверх суммы процентов всех причиненных вкладчику убытков.

2. Являются ли сделки, осуществленные при отсутствии лицензии, недействительными?

Если таким лицом приняты на условиях договора банковского вклада денежные средства юридического лица, такой договор является недействительным (статья 168).

Согласно ст. 173.1 ГК РФ сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе.

3. Может ли ОАО требовать признание сделок недействительными?

Более того, согласно п. 3 ст. 173.1 ГК РФ лицо, давшее необходимое в силу закона согласие на совершение оспоримой сделки, не вправе оспаривать ее по основанию, о котором это лицо знало или должно было знать в момент выражения согласия.

Следовательно, ОАО не могло требовать признания сделки недействительной.

ЗАДАЧА 12 1. Правомерно ли увольнение Строева?

Да, правомерно; Согласно п. 7.1 ч. 1 ст. 81 ТК РФ, «трудовой договор может быть расторгнут работодателем в случаях непринятия работником мер по предотвращению или урегулированию конфликта интересов, стороной которого он является…».

Согласно абз. 1 и пп. 2 абз. 2 п. 1 и ст. 45 ФЗ от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее – ФЗ об ООО), «сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, признается сделка, в совершении которой имеется заинтересованность члена совета директоров (наблюдательного совета) общества, единоличного исполнительного органа, члена коллегиального исполнительного органа общества или лица, являющегося контролирующим лицом общества, либо лица, имеющего право давать обществу обязательные для него указания», и «указанные лица признаются заинтересованными в совершении обществом сделки в случаях, если они, их супруги, родители, дети, полнородные и неполнородные братья и сестры, усыновители и

Page W100 of 109W