книги / Строительство на территории старых предприятий
..pdf
Строительныйнадзор
Основные положения
•Строительный надзор заказчика-застрой- щика за строительством зданий и сооружений направлен на систематическую проверку соответствия объёма и качества выполняемых СМР утверждённым проектам и сметам, строительным нормативам и правилам, государственным стандартам.
•Функции строительного надзора могут быть возложены на структурные подразделения заказчика-застройщика, ремонтные службы или на производственно техничес-
кий отдел предприятия или организации, а также на специализированную организацию, имеющую соответствующее разрешение.
51
52
•Внутренний контроль обеспечивается инженерно-техническим персоналом строительной организации:
–инспекционный,
–текущий,
–входной,
–выходной.
•Внешний контроль обеспечивается органами государственной власти и специальными инспекциями, которые контролируют непосредственно строительную площадку:
–контроль со стороны заказчика-за- стройщика,
–авторский надзор,
–ГСН (государственный строитель-
ный надзор). |
53 |
Государственный строительный надзор
Осуществляется при:
•строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит государственной экспертизе в соответствии со ст. 49 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ), либо является типовой проектной документацией или её модификацией;
•реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, если проектная документация на осуществление реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства подлежит госу-
дарственной экспертизе в соответствии со ст. 49 ГрК РФ.
54
Порядок осуществления государственного строительного надзора определён Постановлением Правительства Российской Федерации № 54 «О государственном строительном надзоре в РФ». Это основополагающий документ, определяющий реализацию положений Градостроительного кодекса в сфере осуществления государственного строительного надзора. Непосредственно сами административные процедуры, которые связаны с осуществлением полномочий по государственному строительному надзору, нашли свою детализацию в отдельных документах, разработанных Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору РФ (Ростехнадзором РФ).
55
Составление технических условий и допусков на производство работ
56
• Технические условия – это документ, устанавливающий технические требования, которым должны удовлетворять конкретное изделие, материал, вещество и прочее или их группа. Кроме того, в них должны быть указаны процедуры, с помощью которых можно установить, соблюдены ли данные требования.
57
• В области строительства, подразумевается, что инженерные системы здания, сооружения должны соответствовать стандартам и требованиям организации, поставляющей или обеспечивающей поставку электричества, теплоснабжения, водоснабжения, газоснабжения и т.д. Также указываются условия, при которых возможно выполнить подключение к инженерным сетям. Также могут быть прописаны мероприятия, связанные со строительством дополнительной инфраструктуры ввиду невозможности обеспечить требуемое потребление ресурсов.
58
59
60