1012

11

государственной экспертиза инженерно-экологических изысканий и проектной документации и условия проведения экологической экспертизы.

На занятиях должны вырабатываются навыки практической деятельности в области экологического проектирования и экспертизы.

Основные навыки экспертной работы и экологического проектирования достигаются моделированием инвестиционного цикла для разных инвестиционных объектов.

При подготовке к практическим занятиям должны использоваться материалы периодической печати по заданной теме, интернет ресурс и учебно-методическая литература. Большое значение должно придаваться изучению требований законодательства и нормативно-методической литературы

4. Указания к самостоятельной работе обучающихся

При организации самостоятельной работы необходимо

разобраться в взаимосвязи дисциплины с различными научными дисциплинами и сферами практической деятельности, следует уяснить имеющиеся методы исследования, их содержание и особенности использования.

Опираясь на лекционный курс задачей самостоятельной работы

студентов является освоение теоретических основ и закрепление

практических навыков в области инвестиционного проектирования и экспертной деятельности в целях комплексного решения проблем сбалансированного развития экономики и обеспечения благоприятного состояния окружающей среды.

Основой содержания курса является изучение вопросов касающихся эколого-экономического анализа хозяйственной деятельности и выработка системы управленческих решений, направленных на оптимизацию основных

12

макро и микроэкономических процессов и повышение экономической

эффективности строительной отрасли.

4.1 Темы, выносимые на самостоятельное изучение обучающихся.

Таблица .1

4.2Перечень учебно-методического обеспечения для СРО

(рекомендуемая литература для СРО).

При изучении курса рекомендуется использовать реферативные журналы ВИНИТИ "Охрана природы и рациональное использование природных ресурсов" (выпуск 72), "Охрана и улучшение городской среды", "Технологические аспекты охраны окружающей среды", "Экономика природопользования" "Экологическая экспертиза" и др., научные публикации в журналах "Вопросы экономики", "Мировая экономика и международные отношения", "Российский экономический журнал", "США:

экономика, политика, идеология", "ЭКО", "Экономика и математические методы", "Экономист" и другие издания.

Электронные банки данных НИЦ “ Экобезопасность” Министерства природных ресурсов РФ по научно-методическому обеспечению деятельности в области экологического аудита.

15

4.3. Перечень ресурсов информационно-телекоммуникационной сети

«Интернет») для СРО

Всемирная сеть Internet; Информационно-поисковая система Norma CS

(библиотека ННГАСУ).

4.4Задания (вопросы) для СРО

1.Понятие - инвестиционный цикл

2.Этапы инвестиционного цикла

3.Планирование хозяйственной деятельности

4.Экологические регламенты на предпроектной стадии.

5.Оценка воздействия на окружающую среду..

6.Экологическое обоснование хозяйственной деятельности.

7.Инженерно-экологические изыскания.

8.Экологическая составляющая при обосновании инвестиций..

9.Разделы рабочего проекта

10.Инвестиционная стадия

11.Рабочее проектирование

12.Раздел проекта «Перечень мероприятий по охране окружающей среды».

16

13.Государственная экспертиза инженерно-экологических изысканий и проектной документации..

14.Экологическая экспертиза

15.Производственный этап инвестиционного цикла.

16.Технико-экономические аспекты планирования внедрения и функционирования системы экологического менеджмента.

17.Все этапы, экологического проектирования и инстанциях, с последующим получением заключений.

18.Регламентация разработки экологических проектов..

19.Проведение процедуры согласования проектных материалов в надзорных органах.

20.Цели, задачи и принципы экологического проектирования.

21.Экологические проекты ПМООС,

22.Разработка проекта НООЛР,

23.Выполнение ОВОС,

24.Разработка проекта СЗЗ,

25.Выполнение проектов ПДВ и НДС

26.Требования к разработке проектной документации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

27.Особенности и порядок экспертизы строительных проектов определенный комплексом законодательных документов.

28.Цели, задачи и принципы экологического проектирования

5. Термины и определения

Бизнес план — документ, дающий развернутое обоснование проекта и возможность всесторонне оценить эффективность принятых решений,

планируемых мероприятий, ответить на вопрос, стоит ли вкладывать деньги в данный проект.

17

Государственная строительная экспертиза проводится только государственной строительно-экспертной организацией – Управлением государственной экспертизы проектной документации, которая проводит государственную экспертизу проектной и исполнительной технической документации объектов капитального строительства и реконструкции, анализ проведения ремонтных работ и выдачу разрешений коммерческим организациям на право проведения строительно-технической экспертизы и аккредитацию компаний.

Заказчик - юридическое или физическое лицо, выполняющее функции организатора и управляющего по строительству объекта, начиная от разработки технико-экономического обоснования и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию или выходом объекта строительства на проектную мощность.

Застройщик - юридическое или физическое лицо, обладающее правами на земельный участок под застройку. Он является землевладельцем.

Заказчик в отличие от застройщика только использует земельный участок под застройку на правах аренды, в том случае, если заказчику принадлежит земельный участок, на котором сооружается строительный объект, он совмещает две функции - заказчика и застройщика.

Инвестиционная деятельность— вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Инвестиционный проект — обоснование экономической целесообразности,

объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание практических действий по осуществлению инвестиций

(бизнесплан).

18

Инвестор— юридическое или физическое лицо, осуществляющее вложения собственных, заемных и привлеченных средств в создание и воспроизводство основных средств.

Инвестор имеет права на свободное распоряжение результатами инвестиций.

Он определяет направление (область приложения) капитальных вложений;

разрабатывает условия контрактов на строительство объекта; выбирает проектировщиков, подрядчиков и поставщиков оборудования; вступает в финансово-кредитные отношения с участниками инвестиционного процесса.

Инвестор может совмещать функции других субъектов инвестиционной деятельности - выступать в роли заказчика, кредитора, покупателя строительной продукции (объекта строительства), а также выполнять

функции застройщика.

Независимая строительная экспертиза проводится при возникновении дополнительных вопросов и обстоятельств дела, требующих более глубокого изучения и проведения независимой экспертизы с привлечением высококвалифицированных экспертов с узкоспециализированными знаниями и/или ходатайстве юристов одной из сторон судебного разбирательства,

несогласной с предыдущим заключением судебной строительно-технической экспертизы.

Оценка воздействия на окружающую среду (ОВОС) – вид деятельности по выявлению, анализу и учету прямых, косвенных и иных последствий воздействия на окружающую среду планируемой хозяйственной и иной деятельности в целях принятия решения о возможности или невозможности ее осуществления.

Подрядчик (генеральный подрядчик) - строительно-монтажная организация, осуществляющая по договору подряда или контракту строительство объекта. Генеральный подрядчик по согласованию с заказчиком может привлекать для выполнения работ отдельных видов субподрядные строительные, монтажные специализированные организации.

19

Ответственность за качество и сроки выполненных работ субподрядными организациями перед заказчиком несет генеральный подрядчик.

Проектировщик(генеральный проектировщик) - проектная или проектно-

изыскательская и научно-исследовательская организация, осуществляющая по договору или контракту с заказчиком разработку проекта объекта строительства.

Проектно-сметная документация — комплекс документов, раскрывающих сущность проекта и содержащих обоснование его целесообразности и реализуемости; документация, содержащая текстовые и графические материалы и определяющая архитектурные, функционально-

технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции и/или технического перевооружения объектов капитального строительства.

Рабочая документация — совокупность текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию принятых в утвержденной проектной документации технических решений объекта капитального строительства, необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами и/или изготовление строительных изделий. В состав рабочей документации входят основные комплекты рабочих чертежей, спецификации оборудования,

изделий и материалов, сметы, другие прилагаемые документы,

разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта.

Независимая строительная экспертиза

Экологическая экспертиза - установление соответствия документов и (или)

документации, обосновывающих намечаемую в связи с реализацией объекта экологической экспертизы хозяйственную и иную деятельность,

экологическим требованиям, установленным техническими регламентами и законодательством в области охраны окружающей среды, в целях предотвращения негативного воздействия такой деятельности на окружающую среду.