Добавил:
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:

1964

.pdf
Скачиваний:
0
Добавлен:
21.11.2023
Размер:
244.69 Кб
Скачать

начало

Определение методов

Определение производительно-

Определение времени ис-

строительства

сти труда рабочих

пользования машин

Разработка календарного плана строительства объекта

нет

 

Устраивает

-сроки строительства

 

 

 

 

календарныйплан?

 

 

 

 

 

 

да

График движения

Графикобеспечения

График обеспечения

рабочейсилы

материалами

машинами и меха-

 

 

 

низмами

График потребности

График потребности

График потребности

средств на труд

средств на материалы

средств на машины

 

 

Расчет прямых затрат

 

Расчет затрат на оплату

Расчет накладных

Учетинфляции

субподрядчикам

расходов

 

 

Расчет налогов

Наценка на прибыль и риск

 

Построение графика финансового потока (доходов и расходов)

 

нет

 

 

Оптимизация графи-

Устраивает

-размер отрицательного саль-

ка фин.потока

график?

до

 

 

нет

да

 

да

 

 

Устраивает

Определение платы за кредит

новый

гра-

 

 

фик?

Определение цены предложения

КОНЕЦ

Рис. 2. Алгоритм определения цены предложения при подготовке к конкурсу на получение строительного подряда с учетом методов организации строительства

Вторым и не менее важным фактором конкурентоспособности, является наличие у предприятия системы управления качеством. В таблице 2 рассмотрено соотношение групп и видов затрат на обеспечение качества в общем объем затрат на качество выявленных в ходе опроса, проведенного на российских строительных предприятиях. Из которой видно, что большая часть затрат строительной организации на обеспечение качества (68%) приходится на ликвидацию дефектов, обнаруженных при производстве строительно-монтажных работ и в готовой строительной продукции. Эти затраты являются потерями строительной организации. Дефекты, обнаруженные после сдачи объекта в эксплуатацию, кроме прямых потерь строительной организации, несут в себе потенциальные потери продаж из-за ухудшения репутации строительной организации, так как эти дефекты обнаруживаются потребителями строительной продукции. Затраты на оценку качества составляют 25 % от суммарных затрат, затраты на предупреждение дефектов, составляют 7 % от суммарных затрат.

Поэтому на предприятии считается целесообразным организовать систему управления качеством, которая способствует снижению общих затрат на качество и кроме того изменению их структуры - доля предупредительных затрат увеличивается, а всех других снижается. Экономия средств в результате организации системы управления качеством на предприятии может достигать 40% от первоначальной суммы затрат на обеспечение качества.

На рис 3. представлена разработанная нами схема взаимозависимости процессов системы управления качеством для строительного предприятия ЗАО «Инжпетрострой» г.Санкт-Петербург. В диссертационном исследовании более подробно рассмотрен блок «анализ контракта», рис.4.

Кроме того, в процессе работы было выявлено, что для обеспечения высокой конкурентоспособности предприятия необходимо применение средств, методов, подходов и принципов маркетинга. В работе предлагается: применение сервисной концепции; исследования рынка, конкурентов, требований заказчика; активный поиск заказчиков; эффективная кадровая политика, которая объединяет тщательный отбор персонала, наиболее рациональное размещение работников в структурных подразделениях, целенаправленное обучение кадров и своевременная ротация их в соответствии с изменением уровня квалификации, выявленными склонностями и интересами, личными способностями и изменениями задач, а также реализацию программ материального и морального поощрения работников, когда сотрудники получают вознаграждение за свою деятельность на основе подхода, что «потребитель на первом месте», а не те получают бонусы и продвижение по службе, кто контролирует расходы или управляет потоками средств.

Таблица 2. Значимость затрат строительной организации на обеспечение качества

Группа затрат

Затраты на оценку качества строительной продукции

Затраты на устранение дефектов при производстве строительной про-

Затраты на устранениедефектов посте сдачи объекта в эксплуатацию

Затраты на мероприятия по предупреждению дефектов

ИТОГО

удельный вес группы Вид затрат

затрат

Входной контроль

Операционный контроль

0.25

Промежуточный контроль

Приемочный контроль

ИТОГО

Неисправимый брак

Исправление дефектов СМР

Дефекты продукции по-

0.58ставщиков и субподрядчиков

Простои из-за дефектов строительной продукции и ошибоквпланировании

ИТОГО

Исправление дефектов в течение гарантийного сро-

каэксплуатацииобъекта

0 10

Юридическая ответственность за качество продукции

ИТОГО

Анализ причин дефектов строительной продукции

Планирование качества

0.07Внедрение новой техники, технологии и организации строительства Повышение квалификации работников

ИТОГО

1

удельный

удельный

вес вида

вес вида

затрат в

затрат в

группе

целом

0.25

0.06

0.400.10

0.230.059

0.110.028

0.030.016

0.870.509

0.070.040

0.030.019

0.880.084

0.120.011 <

1.00

0.070.005

0.090.006

0.760.052

0.080.006

1.00

1

УПРАВЛЕНЧЕСКИЕ

ГЛАВНЫЕ

ПРОЦЕССЫ

ПРОЦЕССЫ

 

заказчик

 

Анализ контрак-

 

та

Стратегическое пла

 

нирование

 

 

Управление про-

Управление доку-

ектом

ментацией СК

 

 

Закупки мате-

 

риалов

Анализ со стороны

 

высшего руково-

Выбор субпод-

дства

рядчиков

Внутренний аудит

Процессы про-

 

изводства СМР

 

Сдача объекта

 

заказчику

 

заказчик

ПОДДЕРЖИВАЮЩИЕ

ПРОЦЕССЫ

Управление контрольноизмерительным оборудованием

Управление несоответствиями

Мониторинг и измерения процессов

Идентификация и прослежи ваемость продукции

Рис.3. Схема взаимозависимости процессов системы управления качеством

Вход

Процессы

Выход

Исходные данные

Анализ исходных

 

данных

Запросы в отделы и

заказчика

 

службы

 

 

Расчет стоимости и сроков поставки основных материалов

Расчет стоимости и сроков мобилизации основных механизмов

Расчет стоимости и сроков выполнения основных субподрядных работ

Подготовка сметных расчетов

Оформление конкурсного предложе-

Утверждениеконкурсного предложе-

Сметный расчет

Конкурсное

предложение

Рис. 4. Процесс анализа контракта (требований заказчика)

16

Изучив существующие методы оценки конкурсных предложений, нами был предложен метод балльной оценки основанный на методе интерполяции, суть которого заключается в следующем: все критерии или показатели, рассматриваемые в предложении, получают оценку по десятибалльной шкале, при этом худшему значению критерия (показателя) присваивается один балл, лучшему - десять. Используя метод интерполяции в интервале 3-10 баллов определяем бальное значение критерия для каждого претендента:

а) Для случая, когда худшее значение показателя меньше лучшего, бальная оценка j- го критерия для i-ro подрядчика определяется по формуле:

Bij = 1+ ((Nij - Nxyдj)/ (NлучjNxyдj))x (10-1)

(1.1)

при Nхудj < Nлучj,

 

l < Бij < 10

 

б) Для случая, когда худшее значение показателя больше лучшего, то бальная оценка j-ro критерия для i-го подрядчика определяется по формуле:

Бij = 1+ ((NxyдjNij)/ (NxyдjNлучj))* (10-1)

(1.2)

при Nxyдj>Nлучj ,

 

1<Бij< 10

 

в) для определения суммы баллов по оцениваемой оферте (Бi) используется следующая формула:

где Бij - количество баллов, присвоенных данной оферте по j-му критерию; Bjкоэффициент весомости j-ro критерия;

m - число рассматриваемых критериев.

Для оценки конкурентоспособности подрядного строительного предприятия может использовать предложенные в работе показатели, приведенные в таблице 3. Расчет и анализ этих показателей позволит определить эффективность производственной деятельности и затрат на рекламу, ее финансовое положение и т.д. Определить в борьбе, за какие заказы в зависимости от величины предприятия наиболее конкурентоспособно поможет анализ соотношения коэффициентов конкурентоспособности.

Коэффициент, отражающий превышение минимальной цены предложения используется особенно часто для оценки конкурентоспособности организации в зарубежной практике. Он позволяет определить заинтересована ли фирма в получении подряда, хорошо изучила требования заказчиков, реально оценивает стоимость работ и уже имеют достаточный опыт возведения подобных объектов, или она работает только случайно выиграв торги.

Предложенные в работе методы оптимизации стоимости строительства, повышения качества строительной продукции на основе создания системы управления качеством, маркетинговая ориентация, позволяют повысить конкурентоспособность подрядной строительной организации.

17

Таблица 3.

Критерии и показатели конкурентоспособности подрядного строительного предприятия

Критерии и показатели конку-

-рентоспособности Правило расчета показателя

1.Эффективность производственной деятельности предприятия.

1.1.Издержкипроизводствана

Валовые издержки/объем выпуска продукции

единицу продукции, руб.

 

1.2. Рентабельность работ, %

Прибыль от реализации *100 % /полная себестои-

 

мость продукции

1.3. Производительностьтруда,

Объем выпуска продукции / среднесписочная чис-

тыс.руб./ чел.

ленность работников

2. Финансовое положение предприятия

2.1. Коэффициент автономии

Собственные средства предприятия / общая сумма

 

источников финансирования

2.2. Коэффициент платежеспо-

Собственный капитал/ общие обязательства

собности

 

2.3. Коэффициент абсолютной

Денежные средства и быстрореализуемые ценные

ликвидности

бумаги/краткосрочныеобязательства

3. Эффективность рекламы

3.1. Коэффициент эффективности

Затраты на рекламу и стимулирования сбыта / при-

рекламы и средств стимулирова-

рост прибыли от реализации

ниясбыта

 

4. Конкурентоспособность товара

4.1. Качествотовара

Комплексный метод оценки

4.2. Цена товара

 

5. Конкурентоспособность предприятия

5.1.Коэффициентконкурентоспо-

Объем выигранных тендеров в денежном выраже-

собности строительной организа-

нии/ объему тендеров в денежном выражении, в ко-

ции с учетом объема тендеров

торыхорганизацияпринялаучастив

5.2.Коэффициентконкурентоспо-

Числом выигранных тендеров, по отношению к об-

собности

щему количеству тендеров, в которых принял уча-

 

стие претендент

5.3. Коэффициент учета соответствия возможности иопыта строительной организации специфике торгов рассчитывается показатель, характеризующий долю работ, выполняемых собственными силами по объектам

5.4. Коэффициент, отражающий превышение ею минимальной цены предложения

Фактически предлагаемые цены i-ми строительными организациямипоj-мобъектам/минимальнаяцена предложения i-й организации по j-му объекту;

Публикации по теме диссертации:

1. Половникова Н.А., Смирнов Е.Б. Первоначальная оценка заказчиком характеристик подрядчика при допуске к участию в подрядных торгах // Управление развитием жилищной сферы в условиях реформирования рыночных отношений: сб.науч.тр./ Редкол.: Ф.М. Иохведов (отв. ред.) и др. - СПб.: ЗАО «Экополис», 2000. - 0,2 п.л.

2.Половникова Н.А., Паненко И.А. Конкурентоспособность предприятия

//Экономические проблемы повышения эффективности инвестиционной дея-

тельности в современных условиях: Сб.науч.тр./ Редкол.: В.В. Бузырев (отв. ред.) и др. - СПб.: СПбГИЭУ, 2001. - 0,15 п.л.

3. Половникова Н.А. Формирование системы управления качества продукции как фактор повышения конкурентоспособности предприятий // Современные проблемы экономики и управления народным хозяйством: Сб. науч. ст. асп. СПбГИЭУ. Вып.8./ Отв. ред. Е.Б. Смирнов. - СПб.: СПбГИЭУ, 2001. - 0,2 п.л.

4. Половникова Н.А. Оценка конкурентоспособности предприятия // Менеджмент и экономика в творчестве молодых исследователей. V науч. - практ. конф. студ. и асп. СПбГИЭУ 23-24 апр. 2002 г.: Тез. докл. / Отв. ред. Б.М. Генкин, И. О. Осорьева, С.Б. Куцына. - СПб.: СПбГИЭУ, 2002. - 0,1 п.л.

5.Половникова Н.А., Паненко И.А. Основные показатели оценки конкурентоспособности строительного предприятия // Оценочные технологии в экономических процессах: II Международная научно-практическая конференция 20-21 марта 2003 г.: Тез. докл. / Отв. ред.: Е.Б. Смирнов, Д.В.Шопенко. - СПб.: СПбГИЭУ, 2003.- 0,2 п.л.

6.Половникова Н.А. Оценка конкурсных предложений заказчиком при

проведении подрядных торгов // Менеджмент и экономика в творчестве молодых исследователей. VI науч.-практ. конф. студ. и асп. СПбГИЭУ 22, 23 апр. 2003 г.: Тез. докл. / Отв. ред. Б.М. Генкин, С.Б. Куцына, Т.А. Селищева, И.А. Пластуняк. - СПб.: СПбГИЭУ, 2003. - 0,1 п.л.

7. Половникова Н.А. Роль маркетинга в повышении конкурентоспособности // Современные проблемы экономики и управления народным хозяйством: Сб. науч. ст. асп. СПбГИЭУ. Вып. 10./ Редкол.: Е.Б. Смирнов (отв.ред.) и др. - СПб.:СПбГИЭУ,2003.-0,2п.л.

Подписано в печать

Формат 60x841/16.Печ. л.1,0. Тираж 100 экз. Заказ 359.

ИзПК СПбГИЭУ. 191002, Санкт-Петербург, ул. Марата, 31

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]