3044

11

Проверка соответствия проектного решения требованиям действующих нормативно-технических документов и техническому заданию. Проектноизыскательские работы в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства, техническая экспертиза проектов.

Тема 3. Инженерные изыскания.

Подготовка заданий на изыскания для инженерно-технического проектирования. Подготовка заключения на результаты изыскательских работ. Документирование результатов исследований, оформление отчётной документации. Формулирование выводов по результатам исследования.

Тема 4. Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий.

Подготовка документов для согласования и прохождения экспертизы проектной документации и инженерных изысканий. Получение заключения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

Тема 5. Получение разрешения на строительство

Подготовка документов для согласования и получения технических условий на подключение объекта к инженерным сетям.

Тема 6. Технический надзор застройщика или заказчика.

Организация работы и документальное оформление работы технического надзора. Ведение исполнительной документации. Общий журнал работ.

Тема 7. Строительный контроль.

Геодезические работы в строительстве. Оформление геодезической исполнительной документации: акты приемки-передачи результатов геодезических работ при строительстве зданий, сооружений; исполнительные геодезические схемы и съемки.

Тема 8. Входной контроль.

Входной контроль. Ведение исполнительной документации. Журнал входного учета и контроля качества получаемых материалов. Подготовка актов соответствия или несоответствие строительных материалов, поступающих на объект, требованиям ГОСТа, проекта, ТУ.

Тема 9. Операционный контроль.

Операционный контроль. Ведение исполнительной документации. Составление схемы операционного контроля.

12

Тема 10. Приёмочный контроль.

Оформление актов приемкисдачи работ, актов освидетельствования скрытых работ. Специальные журналы работ.

Тема 11. Контроль объемов выполненных работ.

Учет объемов выполненных работ. Проверка сметной документации и объемов выполненных работ.

Тема 12. Авторский надзор.

Порядок ведения журнала по авторскому надзору.

Тема 13. Государственный строительный надзор.

Формы документов при государственном строительном надзоре за качеством строительства. Ввод объекта в эксплуатацию.

Тема 14. Взаимоотношения сторон в капитальном строительстве.

Ответственность участников сдачи и приемки в эксплуатацию построенных объектов. Основные виды договоров, оформляемые между участниками инвестиционной деятельности. Риски возникновения и развития судебных споров между участниками инвестиционно-строительного проекта.

Тема 15. Пожарный и экологический контроль в строительстве.

Порядок осуществления экологического контроля. Современные требования пожарной безопасности к строительной площадке.

Тема 16. Технико-экономическое и организационное сопровождение работ по управлению объектами недвижимости.

Составление планов и графиков проведения работ по технической эксплуатации и обслуживанию объектов недвижимости.

3.Рекомендации по организации самостоятельной работы

Впроцессе самостоятельной работы студент приобретает навыки самоорганизации, самоконтроля, самоуправления и становится активным самостоятельным субъектом учебной деятельности.

Основной формой самостоятельной работы студента является изучение конспекта лекций, его дополнение рекомендованной литературой, подготовка

кпрактическим и семинарским занятиям, самостоятельное решение задач по

13

пройденному материалу, выполнение расчетной работы, подготовка к экзамену.

Выполняя самостоятельную работу под контролем преподавателя, студент должен:

-освоить минимум содержания, выносимый на самостоятельную работу студентов и предложенный преподавателем в соответствии с Государственным образовательным стандартом высшего профессионального образования по данной дисциплине.

-планировать самостоятельную работу в соответствии с графиком самостоятельной работы.

-осуществлять самостоятельную работу в организационных формах, предусмотренных учебным планом и рабочей программой.

-выполнять самостоятельную работу и отчитываться по ее результатам в соответствии с видами и сроками отчетности по самостоятельной работе студентов.

14

15

Перечень оценочных материалов для проведения текущего контроля успеваемости

Таблица 4

16

Выдача заключения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

Экспертиза сметной стоимости строительства.

4 Получение разрешения на строительство. Получение

технических условий на подключение объекта к инженерным сетям

Устный опрос

Выдача разрешений на строительство.

Получение технических условий на подключение объекта к инженерным сетям.

Порядок оформления разрешений на строительство.

5 Технический надзор застройщика или заказчика

Устный опрос

Основные задачи и обязанности работников технического надзора. Организация технического надзора.

Состав и содержание работ по техническому надзору в подготовительный период строительства.

Проверка готовности подрядчика (строительно-монтажной организации) к выполнению работ.

Практическое задание

Заполнить общий журнал работ

6 Строительный контроль при строительстве, реконструкции и

капитальном ремонте зданий и сооружений

Устный опрос

Документы, регламентирующие порядок проведения строительного контроля.

Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства.

Система контроля за качеством выполняемых работ подрядчиком: входной контроль; операционный контроль; геодезический контроль; приёмочный контроль; лабораторный контроль;

контроль объемов выполненных работ.

Порядок проведения строительного контроля по видам работ. Отчетность по результатам строительного контроля. Контроль за проведением строительного контроля.

Практическое задание

Заполнить журнал бетонных работ Заполнить журнал сварочных работ

Заполнить журнал входного контроля материалов

17

18

Нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов (изделий).

Нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию.

Выполнение работ без свидетельства о допуске к соответствующим видам работ или с нарушением минимально необходимых требований. Риски возникновения и развития судебных споров между участниками инвестиционно-строительного проекта.

10Пожарный и экологический контроль в строительстве

Устный опрос

Требования к проектной документации объектов, связанных с размещением и обезвреживанием отходов разных классов опасности, искусственных земельных участков на водных объектах. Производственный контроль в области обращения с отходами. Мероприятия по охране природы на стадии производства строительно-монтажных работ.

Соблюдение на строительной площадке требований пожарной безопасности.

11Технико-экономическое и организационное сопровождение

работ по управлению объектами недвижимости

Устный опрос

Оценка технического состояния объекта недвижимости. Составление планов и графиков проведения работ по технической эксплуатации и обслуживанию объектов недвижимости. Эксплуатационный контроль зданий.

4. Рекомендации по выполнению расчетной работы.

Расчетная работа - это самостоятельная работа студента, предназначенная для более полного усвоения пройденного им материала по определенному предмету. РР – это более глубокое и объемное исследование проблемы учебного курса, чем реферат, доклад или контрольная работа. Задание для выполнения расчетной работы выдается преподавателем индивидуальное каждому студенту.

Примерная тематика расчётных работ.

Подготовка исполнительной документации согласно указанному виду работ. Вид работ определяется по вариантам:

1.Устройство двухскатной кровли из металлочерепицы по деревянной стропильной системе.

2.Разработка котлована под строительство многоэтажного дома (до

19

отметки -3,2 м).

3.Устройство стен подвалов из монолитного ж/б (толщиной 300 мм).

металлические (отметка -2,2 м).

5.Устройство монолитных ж/б перекрытий (толщиной 200 мм). 6.Наружная отделка фасада здания по газосиликатным блокам

(утеплитель 150мм + декоративная штукатурка).

5. Рекомендации по подготовке к экзамену

Экзамен является основным и итоговым средством контроля и оценки реализации компетентностных требований, представляемых образовательным стандартом по дисциплине «Надзор и контроль в строительстве».

В соответствии с пакетом компетенций, определяющих содержание и характер знаний, умений и навыков студентов по данной дисциплине, определяются критерии оценивания, а на основе перечня вопросов, рекомендуемых для подготовки к экзамену. Преподаватель может задать дополнительные вопросы, касающиеся как тем, предложенных в билете, так и тем по всему курсу дисциплины. Результат освоения дисциплины при сдаче экзамена фиксируется в ведомости и зачетной книжке с соответствующей словесной оценкой и баллом (0-5). Студенты, не выполнившие практические задания или не защитившие расчетную работу в установленные учебным планом сроки, к экзамену не допускаются. Студентам, не сумевшим продемонстрировать необходимые минимальные знания, умения и навыки в соответствии с критериями оценки в ходе экзамена, либо использующим в ходе экзамена неразрешенные источники и средства для получения информации, выставляется «неудовлетворительно». В случае неявки студента на экзамен преподавателем делается отметка в ведомости «не явился». Не допущенные, не сдавшие или не явившиеся на экзамен студенты направляются на пересдачу.

Вопросы для подготовки к экзамену

1.При строительстве каких объектов государственный строительный надзор осуществляет орган исполнительной власти субъектов РФ?

2.Какими документами устанавливаются общие обязательные требования безопасности зданий, сооружений и прилегающих к ним территорий?