4829

11

Раздел 1. Основы оценки стоимости бизнеса.

Вопросы для самоподготовки и подготовке к устному опросу

1.Перечислите понятия относящиеся к оценке стоимости бизнеса.

2.Цели оценки и виды стоимости.

3.Принципы оценки стоимости.

4.Бизнес – это …

5.Имущественный комплекс – это …

6.Рыночная стоимость – это …

Раздел 2. Технология оценки стоимости бизнеса.

Вопросы для самоподготовки и подготовке к устному опросу

1.Определение задачи.

2.Процедура первичного осмотра предприятия.

3.Как происходит заключение договора на оценку?

4.Сбор и анализ информации.

5.Как происходит оценка стоимости земельного участка?

6.Применение трех подходов к оценке стоимости предприятия.

7.Согласование результатов оценки.

Раздел 3. Анализ финансового состояния и перспектив предприятия для бизнеса.

Вопросы для самоподготовки и подготовке к устному опросу

1.Метод стоимости чистых активов.

2.Оценка недвижимого имущества предприятия.

3.Оценка стоимости машин и оборудования.

4.Оценка нематериальных активов.

5.Метод ликвидационной стоимости.

12

Раздел 4. Оценка стоимости бизнеса сравнительным подходом.

Вопросы для самоподготовки и подготовке к устному опросу

1.Характеристика сравнительного подхода.

2.Принципы отбора предприятий-аналогов.

3.Ценовые мультипликаторы – это …

4.Чистая прибыль – это …

5.Итоговая величина стоимости – это …

Раздел 5. Затратный подход к оценке стоимости бизнеса.

Вопросы для самоподготовки и подготовке к устному опросу

1.Преимущества затратного подхода.

2.Недостатки затратного подхода.

3.Балансовый отчет – это …

4.Стоимость воспроизводства – это …

5.Стоимость замещения – это …

Раздел 6. Оценка стоимости бизнеса доходным подходом.

Вопросы для самоподготовки и подготовке к устному опросу

1.Метод дисконтирования денежных потоков.

2.Метод капитализации доходов.

3.Виды износа основных фондов.

4.Норма доходности – это …

5.Что характеризует индекс доходности? Как рассчитывается данный показатель?

Раздел 7. Определение итоговой величины стоимости бизнеса.

Вопросы для самоподготовки и подготовке к устному опросу

1.Метод математического взвешивания.

2.Согласование результатов оценки.

3.Экспертиза отчета об оценке.

4. Рекомендации по подготовке к курсовой работе

Курсовая работа на тему «Оценка предприятия как имущественного комплекса» проводится с целью закрепления теоретических и практических знаний, полученных студентами на лекционных и практических занятиях, а также при самостоятельной работе.

Курсовая работа включает в себя определение стоимости предприятия по исходным данным, выдаваемым преподавателем. Расчетная работа выполняется на бумаге формата А4, кегль 14, шрифт Times New Roman, интервал 1,5. Все поля

- 2,5 см.

Защита курсовой работы предполагает выявление степени владения темой обучающимся, умения ориентироваться в материалах работы, отвечать на дополнительные вопросы преподавателя по теме.

13

5. Рекомендации по подготовке к промежуточной аттестации

Экзамен является средством контроля и оценки реализации компетентностных требований, представляемых образовательным стандартом по дисциплине «Оценка стоимости бизнеса». В соответствии с компетенциями, определяющими содержание и характер знаний, умений и навыков студентов по данной дисциплине, определяются критерии оценивания, а на основе разработанного преподавателем и объявленного студентам перечня вопросов, рекомендуемых для подготовки к экзамену, составляются билеты, содержание которых до студентов не доводится.

Студенты, не выполнившие курсовую работу в установленные учебным планом сроки, к экзамену не допускаются.

Экзамен проводится в письменно-устной форме по билетам, каждый из которых содержит по два теоретических вопроса. Общий балл по предмету выставляется по итогам устного ответа студента на основании подготовленного письменного ответа, с учетом результатов текущего контроля (курсовая работа, устные опросы, практические занятия).

Преподавателю предоставляется право задавать обучающимся дополнительные вопросы в рамках программы дисциплины.

Результат освоения дисциплины при сдаче экзамена фиксируется в ведомости и зачетной книжке с соответствующей словесной оценкой («отлично», «хорошо», «удовлетворительно», «неудовлетворительно») и баллом.

Студентам, не сумевшим продемонстрировать необходимые минимальные знания, умения и навыки в соответствии с критериями оценки в ходе экзамена, либо использующим в ходе экзамена неразрешенные источники и средства для получения информации, выставляется «неудовлетворительно».

В случае неявки студента на экзамен преподавателем делается отметка в ведомости «не явился».

Не допущенные, не сдавшие или не явившиеся на экзамен студенты направляются на пересдачу, максимальное количество пересдач – 2.

Перечень оценочных материалов для проведения промежуточной аттестации

1.Случаи, в которых необходима оценка стоимости предприятия (бизнеса)

2.Ключевые факторы стоимости бизнеса, влияющие на стоимость объекта

3.Особенности ценообразования на рынке готового бизнеса в современных условиях

4.Перспективные виды бизнеса, на которые прогнозируется стабильный

спрос

5.Правовые основы проведения оценки

6.Основания осуществления оценочной деятельности и условия её осуществления

7.Права и обязанности оценщика, независимость оценщика

14

8.Основополагающие принципы оценки в доходном подходе к оценке

бизнеса

9.Предпосылки применения метода прямой капитализации в оценке

бизнеса

10.Приведите примеры предприятий, стоимость которых может быть оценена методом прямой капитализации

11.Показатели, которые могут быть приняты в качестве капитализируемой базы в оценке бизнеса.

Факторы, определяющие выбор показателя

12.Условия, при которых коэффициент капитализации будет равен ставке дохода на инвестиции.

Насколько эти условия характерны для предприятий как объектов стоимостной оценки

13.В оценке стоимости каких Российских компаний обоснованно применение модели оценки капитальных активов? Приведите примеры

14.Предпосылки применения метода дисконтированных денежных

потоков

15.Охарактеризуйте этапы оценки бизнеса методом дисконтированных денежных потоков

16.Факторы, которые влияют на выбор длительности прогнозного периода

17.Особенности применения метода дисконтированных денежных потоков для оценки стоимости

собственного и инвестированного капитала

18.Виды денежных потоков в оценке бизнеса и цели их выделения. Случаи применения каждой разновидности денежного потока в оценке бизнеса

19.Различие структуры денежного потока для собственного капитала и бездолгового денежного потока

20.Процедура внесения заключительных поправок при выведении величины стоимости предприятия в случае дисконтирования бездолгового денежного потока и денежного потока для собственного капитала

21.Условия, при которых возможно применение метода рынка капитала в оценке стоимости Российских предприятий

22.Условия, при которых возможно применение метода сделок в оценке стоимости Российских предприятий. Предприятия каких видов экономической деятельности в России могут быть оценены

методом сделок?

23.Сходства и различия метода рынка капитала и метода сделок.

24.Преимущества и недостатки затратного подхода к оценке бизнеса по сравнению с другими подходами к оценке

25.Статьи баланса, в которые обычно не вносятся поправки в процессе применения метода накопления активов

26.Особенности определения ставки дохода и ставки капитализации при оценке стоимости недвижимости

27.Прогнозирование доходов при оценке объектов недвижимости

28.Случаи, когда целесообразно применение затратного подхода при

15

оценке объектов недвижимости

29.Виды износа, которые оценивают в рамках затратного подхода к оценке недвижимости

30.Бизнес как объект оценки. Стоимость бизнеса как экономическая

величина

31.Методологические основы оценки бизнеса. Принципы, подходы и методы оценки активов и бизнеса

32.Цели оценки и виды стоимости бизнеса

33.Рыночная стоимость активов и бизнеса. Проблемы и принципы определения рыночной стоимости

34.Инвестиционная стоимость бизнеса. Проблемы и принципы определения инвестиционной стоимости.

35.Основные инструменты оценки стоимости бизнеса

6. Рекомендуемая литература

Для освоения дисциплины обучающийся может использовать печатные и электронные издания и методические материалы, имеющиеся в библиотеке ННГАСУ и/или размещённые в электронных библиотечных системах (ЭБС), предоставляющих право использования изданий на основании договорных отношений с университетом, а также иные общедоступные ресурсы сети «Интернет».

Печатные и электронные издания

1.Гончарова Н.Д.. Оценка стоимости бизнеса инфокоммуникационных компаний : учебное пособие. / Гончарова Н.Д., Сафонова Л.А., Смоловик Г.Н., Терехова Ю.С. ; Ю.С. Терехова; Г.Н. Смоловик; Л.А. Сафонова; Н.Д. Гончарова.

–Новосибирск : Сибирский государственный университет телекоммуникаций и информатики, 2016. – 71 c. – URL: URL: http://www.iprbookshop.ru/69551.html.

2.Жигалова В.Н.. Оценка стоимости бизнеса : учебное пособие. / Жигалова В.Н. ; В.Н. Жигалова. – Томск : Томский государственный университет систем управления и радиоэлектроники, Эль Контент, 2015. – 216 c. – URL: URL: http://www.iprbookshop.ru/72160.html. – ISBN ISBN 978-5-4332-0242-9.

3.Подгорный В.В.. Оценка стоимости бизнеса : учебное пособие. / Подгорный В.В. ; В.В. Подгорный. – Донецк : Донецкий государственный университет управления, 2016. – 233 c. – URL: URL: http://www.iprbookshop.ru/62363.html.

4.Соколова А.А.. Оценка стоимости бизнеса : практикум. / Соколова А.А., Гарибов В.В. ; В.В. Гарибов; А.А. Соколова. – Ставрополь : Северо-Кавказский федеральный университет, 2016. – 106 c. – URL: URL: http://www.iprbookshop.ru/66085.html.

5.Шульгатый О.Л.. Оценка стоимости бизнеса : учебно-методическое пособие. / Шульгатый О.Л. ; О.Л. Шульгатый. – Краснодар, Саратов : Южный институт менеджмента, Ай Пи Эр Медиа, 2017. – 84 c. – URL: URL:

16

http://www.iprbookshop.ru/62645.html.

Методические материалы по дисциплине

1. Табунов Иван Валерьевич. Оценка стоимости бизнеса : учеб.-метод. пособие по подгот. к лекциям, практическим и семинарским занятиям (включая рекомендации по орг. самостоятельной работы), выполнению курсовой работы по дисциплине "Оценка стоимости бизнеса" для обучающихся по направлению подгот. 38.03.01 Экономика, профиль Экономика предприятий и организаций. / Табунов Иван Валерьевич ; Нижегор. гос. архит.-строит. ун-т. – Нижний Новгород : ННГАСУ, 2018. – 1 CD ROM. – URL: URL: http://catalog.nngasu.ru/MarcWeb2/.

Перечень общедоступных ресурсов сети «Интернет»

Ресурсы информационно-телекоммуникационной сети Интернет для освоения дисциплины не требуются.

Табунов Иван Валерьевич

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ БИЗНЕСА

Учебно-методическое пособие по подготовке к лекциям и практическим занятиям (включая рекомендации по организации

самостоятельной работы) и выполнению курсовой работы по дисциплине «Оценка стоимости бизнеса» для обучающихся по направлению подготовки 38.03.01 Экономика, направленность (профиль) Экономика предприятий и организаций

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет»

603950, Нижний Новгород, ул. Ильинская, 65. http://www. nngasu.ru, srec@nngasu.ru