5984
.pdf4.7 Тема 7. Сделки с недвижимым имуществом
Содержание лекции: Социальный наем. Понятие, основания возникновения и прекращения, характеристики, права и обязанности сторон. Коммерческий наем – отличия от социального найма. Обмен жилыми помещениями. Мена. Понятие и характеристика. Приватизация, деприватизация – законодательное обеспечение, основные правила. Договор купли-продажи недвижимости – стороны, их права и обязанности. Правила заключения. Существенные условия. Аренда жилого помещения – отличие от найма. Права и обязанности сторон, правила заключения и расторжения. Дарение – понятие, случаи запрета дарения, правила заключения и исполнения договора дарения. Рента
– понятие, порядок заключения, расторжения, исполнения. Виды ренты. Выкуп ренты. Наследование – основные правила и определения. Очередность. Завещание
Основная литература для подготовки к лекции
№ |
|
Наименование |
|
|
Автор(ы) |
|
Место и год издания |
|||
п/п |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
1 |
Экономика недвижимости (4-е издание) : |
Асаул А. Н. , |
: Институт проблем |
|||||||
|
Учебник для вузов |
|
|
Асаул М. А., |
экономического |
|
||||
|
|
|
|
|
|
Грахов В. П., |
возрождения, 2014 |
|||
|
|
|
|
|
|
Грахова Е. В. |
|
|
||
2 |
Экономика |
и |
управление |
стоимостью |
Чистякова |
Ю. |
Иваново |
: |
||
|
недвижимости : Теория и практика. |
А. , Рясин В. И. |
Ивановский |
|
||||||
|
Учебно-практическое пособие |
|
|
|
|
государственный |
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
архитектурно- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
строительный |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
университет, |
ЭБС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
АСВ, 2014 |
|
3 |
Комментарий к Федеральному закону от 30 |
Вахрушева |
Ю. |
Саратов : Ай Пи Эр |
||||||
|
декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в |
Н. , Баринов Н. |
Медиа, 2015 |
|
||||||
|
долевом строительстве |
многоквартирных |
А., |
Жулидова |
|
|
||||
|
домов и иных объектов недвижимости и о |
О. Н., Кайль А. |
|
|
||||||
|
внесении |
изменений |
в |
некоторые |
Н., |
Карташова |
|
|
||
|
законодательные |
акты |
Российской |
Ю. |
|
А., |
|
|
||
|
Федерации» |
|
|
|
|
Кухаренко |
Т. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
А., Подколзина |
|
|
||
|
|
|
|
|
|
Ю. |
|
А., |
|
|
|
|
|
|
|
|
Шишелова |
С. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
А. |
|
|
|
|
4 |
Оценка недвижимости : Учебное пособие |
Тепман Л. Н. , |
Москва : ЮНИТИ- |
|||||||
|
для студентов вузов, обучающихся по |
Артамонов |
В. |
ДАНА, 2015 |
|
|||||
|
специальностям экономики и управления |
А |
|
|
|
|
||||
5 |
Справочник риэлтора. |
|
|
Дубровская |
И. |
Москва |
: |
|||
|
|
|
|
|
|
А. |
|
, |
Юстицинформ, 2008 |
|
|
|
|
|
|
|
Соснаускене О. |
|
|
||
|
|
|
|
|
|
И. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
21 |
|
|
|
|
|
6 |
Управление недвижимостью. |
Основы |
Нижегор. |
Гос. |
Н.Новгород |
: |
||
|
управления недвижимостью : метод. |
Архит.-строит. |
ННГАСУ, 2012 |
|||||
|
Указания для выполнения практ. Заданий |
Ун-т, |
Каф. |
|
|
|||
|
по дисциплине “Упр. Недвижимостью. |
Недвижимости, |
|
|
||||
|
Основы упр. Недвижимостью” студентами |
инвестиций, |
|
|
|
|||
|
спец. 270115.65 |
Экспертиза |
и упр. |
консалтинга |
и |
|
|
|
|
Недвижимостью |
|
|
анализа |
|
|
|
|
7 |
Жилье. Покупка и продажа жилья |
|
Унтерберг Е. С. |
Москва : |
Эксмо, |
|||
|
|
|
|
, Афонина |
А. |
2012 |
|
|
|
|
|
|
В., Захарова Н. |
|
|
||
|
|
|
|
А., Колосова Т. |
|
|
||
|
|
|
|
Ю., Яскевич Н. |
|
|
||
|
|
|
|
Н. |
|
|
|
|
Дополнительная литература для подготовки к лекции
№ |
|
Наименование |
|
|
Автор(ы) |
|
Место и год издания |
|
п/п |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
1 |
Риэлтор |
как |
субъект |
жилищных |
Поминов А. В. |
Журнал российского |
||
|
правоотношений |
|
|
|
|
|
права. – 2002. – № 6. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- С.74 - 78. , |
2 |
Методологические |
подходы |
к |
Месропян |
Л. |
Экономическое |
||
|
прогнозированию |
трансакционных |
М. |
|
возрождение России. |
|||
|
издержек в риелторском бизнесе |
|
|
|
– 2010. – № 1 (23) - |
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
С. 76-81. , |
3 |
Развитие рынка жилой недвижимости как |
Асаул |
|
СПб. : СПбГАСУ, |
||||
|
самоорганизующейся системы |
|
|
Анатолий |
|
2008 |
||
|
|
|
|
|
|
Николаевич |
, |
|
|
|
|
|
|
|
Гордеев Д. А., |
|
|
|
|
|
|
|
|
Ушакова Е. И. ; |
|
|
|
|
|
|
|
|
С.-Петерб. гос. |
|
|
|
|
|
|
|
|
архит.-строит. |
|
|
|
|
|
|
|
|
ун-т, Науч. шк. |
|
|
|
|
|
|
|
|
"Методол. |
|
|
|
|
|
|
|
|
проблемы |
|
|
|
|
|
|
|
|
эффективности |
|
|
|
|
|
|
|
|
регион. |
|
|
|
|
|
|
|
|
инвестиц.- |
|
|
|
|
|
|
|
|
строит. |
|
|
|
|
|
|
|
|
комплексов как |
|
|
|
|
|
|
|
|
самоорганизую |
|
|
|
|
|
|
|
|
щейся |
и |
|
|
|
|
|
|
|
самоуправляем |
|
|
|
|
|
|
|
|
ой системы" |
|
|
Вопросы для контроля:
1.Социальный наем.
2.Понятие, основания возникновения и прекращения, характеристики, права и обязанности сторон.
3.Коммерческий наем – отличия от социального найма.
22
4.Обмен жилыми помещениями.
5.Мена. Понятие и характеристика.
6.Приватизация, деприватизация – законодательное обеспечение, основные правила.
7.Договор купли-продажи недвижимости – стороны, их права и обязанности. Правила заключения. Существенные условия.
8.Аренда жилого помещения – отличие от найма.
9.Права и обязанности сторон, правила заключения и расторжения.
10.Дарение – понятие, случаи запрета дарения, правила заключения и исполнения договора дарения.
11.Рента – понятие, порядок заключения, расторжения, исполнения. Виды ренты. Выкуп ренты.
12.Наследование – основные правила и определения. Очередность. Завещание.
4.8Тема 8. Организация работы риэлтерской фирмы
Содержание лекции: Выбор организационно-правовой формы, регистрация фирмы. Структура фирмы. Управление персоналом. Финансовое и налоговое планирование. Бизнес-план. Работа с клиентом. Продвижение на рынок.
Основная литература для подготовки к лекции
№ |
Наименование |
Автор(ы) |
Место и год издания |
|
п/п |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Экономика недвижимости (4-е издание) : |
Асаул А. Н. , |
: Институт проблем |
|
|
Учебник для вузов |
Асаул М. А., |
экономического |
|
|
|
Грахов В. П., |
возрождения, 2014 |
|
|
|
Грахова Е. В. |
|
|
2 |
Экономика и управление стоимостью |
Чистякова Ю. |
Иваново |
: |
|
недвижимости : Теория и практика. |
А. , Рясин В. И. |
Ивановский |
|
|
Учебно-практическое пособие |
|
государственный |
|
|
|
|
архитектурно- |
|
|
|
|
строительный |
|
|
|
|
университет, |
ЭБС |
|
|
|
АСВ, 2014 |
|
23
3 |
Комментарий к Федеральному закону от 30 |
Вахрушева |
|
Ю. |
Саратов : Ай Пи Эр |
|||||||||
|
декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в |
Н. , Баринов Н. |
Медиа, 2015 |
|
||||||||||
|
долевом |
строительстве |
многоквартирных |
А., |
Жулидова |
|
|
|
||||||
|
домов и иных объектов недвижимости и о |
О. Н., Кайль А. |
|
|
|
|||||||||
|
внесении |
изменений |
в |
некоторые |
Н., |
Карташова |
|
|
|
|||||
|
законодательные |
акты |
Российской |
Ю. |
|
|
А., |
|
|
|
||||
|
Федерации» |
|
|
|
|
|
Кухаренко |
|
Т. |
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
А., Подколзина |
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
Ю. |
|
|
А., |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Шишелова |
|
С. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
А. |
|
|
|
|
|
|
4 |
Оценка недвижимости : Учебное пособие |
Тепман Л. Н. , |
Москва |
: ЮНИТИ- |
||||||||||
|
для студентов вузов, обучающихся по |
Артамонов |
|
В. |
ДАНА, 2015 |
|
||||||||
|
специальностям экономики и управления |
А |
|
|
|
|
|
|
||||||
5 |
Справочник риэлтора. |
|
|
|
Дубровская |
И. |
Москва |
|
: |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
А. |
|
|
, |
Юстицинформ, 2008 |
||
|
|
|
|
|
|
|
|
Соснаускене О. |
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
И. |
|
|
|
|
|
|
6 |
Управление |
недвижимостью. |
Основы |
Нижегор. |
Гос. |
Н.Новгород |
: |
|||||||
|
управления недвижимостью : метод. |
Архит.-строит. |
ННГАСУ, 2012 |
|||||||||||
|
Указания для выполнения практ. Заданий |
Ун-т, |
Каф. |
|
|
|
||||||||
|
по дисциплине “Упр. Недвижимостью. |
Недвижимости, |
|
|
|
|||||||||
|
Основы упр. Недвижимостью” студентами |
инвестиций, |
|
|
|
|
||||||||
|
спец. |
270115.65 |
Экспертиза |
и упр. |
консалтинга |
и |
|
|
|
|||||
|
Недвижимостью |
|
|
|
|
анализа |
|
|
|
|
|
|||
7 |
Жилье. Покупка и продажа жилья |
|
Унтерберг Е. С. |
Москва |
: |
Эксмо, |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
, Афонина |
А. |
2012 |
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
В., Захарова Н. |
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
А., Колосова Т. |
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
Ю., Яскевич Н. |
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
Н. |
|
|
|
|
|
|
Дополнительная литература для подготовки к лекции
№ |
|
Наименование |
|
|
Автор(ы) |
Место и год издания |
|
п/п |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Риэлтор |
как |
субъект |
жилищных |
Поминов А. В. |
Журнал российского |
|
|
правоотношений |
|
|
|
|
права. – 2002. – № 6. |
|
|
|
|
|
|
|
|
- С.74 - 78. , |
2 |
Методологические |
подходы |
к |
Месропян Л. |
Экономическое |
||
|
прогнозированию |
трансакционных |
М. |
возрождение России. |
|||
|
издержек в риелторском бизнесе |
|
|
– 2010. – № 1 (23) - |
|||
|
|
|
|
|
|
|
С. 76-81. , |
24
3 |
Развитие рынка жилой недвижимости как |
Асаул |
|
СПб. : СПбГАСУ, |
|
самоорганизующейся системы |
Анатолий |
|
2008 |
|
|
Николаевич |
, |
|
|
|
Гордеев Д. А., |
|
|
|
|
Ушакова Е. И. ; |
|
|
|
|
С.-Петерб. гос. |
|
|
|
|
архит.-строит. |
|
|
|
|
ун-т, Науч. шк. |
|
|
|
|
"Методол. |
|
|
|
|
проблемы |
|
|
|
|
эффективности |
|
|
|
|
регион. |
|
|
|
|
инвестиц.- |
|
|
|
|
строит. |
|
|
|
|
комплексов как |
|
|
|
|
самоорганизую |
|
|
|
|
щейся |
и |
|
|
|
самоуправляем |
|
|
|
|
ой системы" |
|
|
Вопросы для контроля:
1.Выбор организационно-правовой формы, регистрация фирмы.
2.Структура фирмы.
3.Управление персоналом.
4.Финансовое и налоговое планирование.
5.Бизнес-план.
6.Работа с клиентом.
7.Продвижение на рынок
5. УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПОДГОТОВКЕ К ПРАКТИЧЕСКИМ ЗАНЯТИЯМ
5.1 Тема практического занятия 1: Риэлторская деятельность
Вопросы для подготовки к практическому занятию:
1.Общие понятия.
2.Обязанности и права субъекта риэлторской деятельности и потребителя.
3.Стандарты риэлторской деятельности.
4.Риэлтерская деятельность как разновидность предпринимательской деятельности.
5.Участники рынка недвижимости, их задачи и характеристика.
25
Основная литература для подготовки к практическому занятию
№ |
|
|
Наименование |
|
|
|
Автор(ы) |
|
Место и год издания |
|||||
п/п |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
1 |
Экономика недвижимости (4-е издание) : |
Асаул А. Н. , |
: Институт проблем |
|||||||||||
|
Учебник для вузов |
|
|
|
|
Асаул М. А., |
экономического |
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
Грахов В. П., |
возрождения, 2014 |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
Грахова Е. В. |
|
|
|
|||
2 |
Экономика |
и управление |
стоимостью |
Чистякова |
|
Ю. |
Иваново |
|
: |
|||||
|
недвижимости : Теория и практика. |
А. , Рясин В. И. |
Ивановский |
|
||||||||||
|
Учебно-практическое пособие |
|
|
|
|
|
|
государственный |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
архитектурно- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
строительный |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
университет, |
ЭБС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
АСВ, 2014 |
|
|
3 |
Комментарий к Федеральному закону от 30 |
Вахрушева |
|
Ю. |
Саратов : Ай Пи Эр |
|||||||||
|
декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в |
Н. , Баринов Н. |
Медиа, 2015 |
|
||||||||||
|
долевом |
строительстве |
многоквартирных |
А., |
Жулидова |
|
|
|
||||||
|
домов и иных объектов недвижимости и о |
О. Н., Кайль А. |
|
|
|
|||||||||
|
внесении |
изменений |
в |
некоторые |
Н., |
Карташова |
|
|
|
|||||
|
законодательные |
акты |
Российской |
Ю. |
|
|
А., |
|
|
|
||||
|
Федерации» |
|
|
|
|
|
Кухаренко |
|
Т. |
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
А., Подколзина |
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
Ю. |
|
|
А., |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Шишелова |
|
С. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
А. |
|
|
|
|
|
|
4 |
Оценка недвижимости : Учебное пособие |
Тепман Л. Н. , |
Москва |
: ЮНИТИ- |
||||||||||
|
для студентов вузов, обучающихся по |
Артамонов |
|
В. |
ДАНА, 2015 |
|
||||||||
|
специальностям экономики и управления |
А |
|
|
|
|
|
|
||||||
5 |
Справочник риэлтора. |
|
|
|
Дубровская |
И. |
Москва |
|
: |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
А. |
|
|
, |
Юстицинформ, 2008 |
||
|
|
|
|
|
|
|
|
Соснаускене О. |
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
И. |
|
|
|
|
|
|
6 |
Управление |
недвижимостью. |
Основы |
Нижегор. |
Гос. |
Н.Новгород |
: |
|||||||
|
управления недвижимостью : метод. |
Архит.-строит. |
ННГАСУ, 2012 |
|||||||||||
|
Указания для выполнения практ. Заданий |
Ун-т, |
Каф. |
|
|
|
||||||||
|
по дисциплине “Упр. Недвижимостью. |
Недвижимости, |
|
|
|
|||||||||
|
Основы упр. Недвижимостью” студентами |
инвестиций, |
|
|
|
|
||||||||
|
спец. |
270115.65 |
Экспертиза |
и упр. |
консалтинга |
и |
|
|
|
|||||
|
Недвижимостью |
|
|
|
|
анализа |
|
|
|
|
|
|||
7 |
Жилье. Покупка и продажа жилья |
|
Унтерберг Е. С. |
Москва |
: |
Эксмо, |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
, Афонина |
А. |
2012 |
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
В., Захарова Н. |
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
А., Колосова Т. |
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
Ю., Яскевич Н. |
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
Н. |
|
|
|
|
|
|
Дополнительная литература для подготовки к практическому
№ |
Наименование |
|
Автор(ы) |
Место и год издания |
п/п |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
26 |
|
|
1 |
Риэлтор |
как |
субъект |
жилищных |
Поминов А. В. |
Журнал российского |
||
|
правоотношений |
|
|
|
|
|
права. – 2002. – № 6. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- С.74 - 78. , |
2 |
Методологические |
подходы |
к |
Месропян |
Л. |
Экономическое |
||
|
прогнозированию |
трансакционных |
М. |
|
возрождение России. |
|||
|
издержек в риелторском бизнесе |
|
|
|
– 2010. – № 1 (23) - |
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
С. 76-81. , |
3 |
Развитие рынка жилой недвижимости как |
Асаул |
|
СПб. : СПбГАСУ, |
||||
|
самоорганизующейся системы |
|
|
Анатолий |
|
2008 |
||
|
|
|
|
|
|
Николаевич |
, |
|
|
|
|
|
|
|
Гордеев Д. А., |
|
|
|
|
|
|
|
|
Ушакова Е. И. ; |
|
|
|
|
|
|
|
|
С.-Петерб. гос. |
|
|
|
|
|
|
|
|
архит.-строит. |
|
|
|
|
|
|
|
|
ун-т, Науч. шк. |
|
|
|
|
|
|
|
|
"Методол. |
|
|
|
|
|
|
|
|
проблемы |
|
|
|
|
|
|
|
|
эффективности |
|
|
|
|
|
|
|
|
регион. |
|
|
|
|
|
|
|
|
инвестиц.- |
|
|
|
|
|
|
|
|
строит. |
|
|
|
|
|
|
|
|
комплексов как |
|
|
|
|
|
|
|
|
самоорганизую |
|
|
|
|
|
|
|
|
щейся |
и |
|
|
|
|
|
|
|
самоуправляем |
|
|
|
|
|
|
|
|
ой системы" |
|
|
6.2 Тема практического занятия 2: Регулирование оценочной деятельности
Вопросы для подготовки к практическому занятию:
1.Организационно-правовые формы предпринимательской деятельности.
2.Понятие, виды, основные характеристики.
3.Законодательное определение недвижимости.
4.Свойства недвижимости.
5.Рынок недвижимости – понятие, характеристика.
6.Спрос и предложение на рынке недвижимости, их соотношение, взаимосвязь.
7.Пути изменения соотношения спроса и предложения.
8.Эластичность.
Основная литература для подготовки к практическому занятию
№ |
Наименование |
|
Автор(ы) |
Место и год издания |
п/п |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
27 |
|
|
1 |
Экономика недвижимости (4-е издание) : |
Асаул А. Н. , |
: Институт проблем |
|||||||||||
|
Учебник для вузов |
|
|
|
|
Асаул М. А., |
экономического |
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
Грахов В. П., |
возрождения, 2014 |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
Грахова Е. В. |
|
|
|
|||
2 |
Экономика |
и управление |
стоимостью |
Чистякова |
|
Ю. |
Иваново |
|
: |
|||||
|
недвижимости : Теория и практика. |
А. , Рясин В. И. |
Ивановский |
|
||||||||||
|
Учебно-практическое пособие |
|
|
|
|
|
|
государственный |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
архитектурно- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
строительный |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
университет, |
ЭБС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
АСВ, 2014 |
|
|
3 |
Комментарий к Федеральному закону от 30 |
Вахрушева |
|
Ю. |
Саратов : Ай Пи Эр |
|||||||||
|
декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в |
Н. , Баринов Н. |
Медиа, 2015 |
|
||||||||||
|
долевом |
строительстве |
многоквартирных |
А., |
Жулидова |
|
|
|
||||||
|
домов и иных объектов недвижимости и о |
О. Н., Кайль А. |
|
|
|
|||||||||
|
внесении |
изменений |
в |
некоторые |
Н., |
Карташова |
|
|
|
|||||
|
законодательные |
акты |
Российской |
Ю. |
|
|
А., |
|
|
|
||||
|
Федерации» |
|
|
|
|
|
Кухаренко |
|
Т. |
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
А., Подколзина |
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
Ю. |
|
|
А., |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Шишелова |
|
С. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
А. |
|
|
|
|
|
|
4 |
Оценка недвижимости : Учебное пособие |
Тепман Л. Н. , |
Москва |
: ЮНИТИ- |
||||||||||
|
для студентов вузов, обучающихся по |
Артамонов |
|
В. |
ДАНА, 2015 |
|
||||||||
|
специальностям экономики и управления |
А |
|
|
|
|
|
|
||||||
5 |
Справочник риэлтора. |
|
|
|
Дубровская |
И. |
Москва |
|
: |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
А. |
|
|
, |
Юстицинформ, 2008 |
||
|
|
|
|
|
|
|
|
Соснаускене О. |
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
И. |
|
|
|
|
|
|
6 |
Управление |
недвижимостью. |
Основы |
Нижегор. |
Гос. |
Н.Новгород |
: |
|||||||
|
управления недвижимостью : метод. |
Архит.-строит. |
ННГАСУ, 2012 |
|||||||||||
|
Указания для выполнения практ. Заданий |
Ун-т, |
Каф. |
|
|
|
||||||||
|
по дисциплине “Упр. Недвижимостью. |
Недвижимости, |
|
|
|
|||||||||
|
Основы упр. Недвижимостью” студентами |
инвестиций, |
|
|
|
|
||||||||
|
спец. |
270115.65 |
Экспертиза |
и упр. |
консалтинга |
и |
|
|
|
|||||
|
Недвижимостью |
|
|
|
|
анализа |
|
|
|
|
|
|||
7 |
Жилье. Покупка и продажа жилья |
|
Унтерберг Е. С. |
Москва |
: |
Эксмо, |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
, Афонина |
А. |
2012 |
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
В., Захарова Н. |
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
А., Колосова Т. |
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
Ю., Яскевич Н. |
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
Н. |
|
|
|
|
|
|
Дополнительная литература для подготовки к практическому
№ |
|
Наименование |
|
Автор(ы) |
Место и год издания |
|
п/п |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Риэлтор |
как |
субъект |
жилищных |
Поминов А. В. |
Журнал российского |
|
правоотношений |
|
|
|
права. – 2002. – № 6. |
|
|
|
|
|
|
|
- С.74 - 78. , |
|
|
|
|
28 |
|
|
2 |
Методологические |
подходы |
к |
Месропян |
Л. |
Экономическое |
|
прогнозированию |
трансакционных |
М. |
|
возрождение России. |
|
|
издержек в риелторском бизнесе |
|
|
|
– 2010. – № 1 (23) - |
|
|
|
|
|
|
|
С. 76-81. , |
3 |
Развитие рынка жилой недвижимости как |
Асаул |
|
СПб. : СПбГАСУ, |
||
|
самоорганизующейся системы |
|
Анатолий |
|
2008 |
|
|
|
|
|
Николаевич |
, |
|
|
|
|
|
Гордеев Д. А., |
|
|
|
|
|
|
Ушакова Е. И. ; |
|
|
|
|
|
|
С.-Петерб. гос. |
|
|
|
|
|
|
архит.-строит. |
|
|
|
|
|
|
ун-т, Науч. шк. |
|
|
|
|
|
|
"Методол. |
|
|
|
|
|
|
проблемы |
|
|
|
|
|
|
эффективности |
|
|
|
|
|
|
регион. |
|
|
|
|
|
|
инвестиц.- |
|
|
|
|
|
|
строит. |
|
|
|
|
|
|
комплексов как |
|
|
|
|
|
|
самоорганизую |
|
|
|
|
|
|
щейся |
и |
|
|
|
|
|
самоуправляем |
|
|
|
|
|
|
ой системы" |
|
|
6.3 Тема практического занятия 3: Правовые основы оценки собственности
Вопросы для подготовки к практическому занятию:
1.Понятие и состав трансакционных издержек.
2.Пути снижения.
3.Понятие ликвидности, срок экспозиции.
4.Пути влияния на ликвидность.
5.Понятие риска.
6.Характерные риски на рынке недвижимости.
7.Управление рисками.
Основная литература для подготовки к практическому занятию
№ |
Наименование |
Автор(ы) |
Место и год издания |
п/п |
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Экономика недвижимости (4-е издание) : |
Асаул А. Н. , |
: Институт проблем |
|
Учебник для вузов |
Асаул М. А., |
экономического |
|
|
Грахов В. П., |
возрождения, 2014 |
|
|
Грахова Е. В. |
|
29
2 |
Экономика |
и управление |
стоимостью |
Чистякова |
|
Ю. |
Иваново |
|
: |
|||||
|
недвижимости : Теория и практика. |
А. , Рясин В. И. |
Ивановский |
|
||||||||||
|
Учебно-практическое пособие |
|
|
|
|
|
|
государственный |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
архитектурно- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
строительный |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
университет, |
ЭБС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
АСВ, 2014 |
|
|
3 |
Комментарий к Федеральному закону от 30 |
Вахрушева |
|
Ю. |
Саратов : Ай Пи Эр |
|||||||||
|
декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в |
Н. , Баринов Н. |
Медиа, 2015 |
|
||||||||||
|
долевом |
строительстве |
многоквартирных |
А., |
Жулидова |
|
|
|
||||||
|
домов и иных объектов недвижимости и о |
О. Н., Кайль А. |
|
|
|
|||||||||
|
внесении |
изменений |
в |
некоторые |
Н., |
Карташова |
|
|
|
|||||
|
законодательные |
акты |
Российской |
Ю. |
|
|
А., |
|
|
|
||||
|
Федерации» |
|
|
|
|
|
Кухаренко |
|
Т. |
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
А., Подколзина |
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
Ю. |
|
|
А., |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Шишелова |
|
С. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
А. |
|
|
|
|
|
|
4 |
Оценка недвижимости : Учебное пособие |
Тепман Л. Н. , |
Москва |
: ЮНИТИ- |
||||||||||
|
для студентов вузов, обучающихся по |
Артамонов |
|
В. |
ДАНА, 2015 |
|
||||||||
|
специальностям экономики и управления |
А |
|
|
|
|
|
|
||||||
5 |
Справочник риэлтора. |
|
|
|
Дубровская |
И. |
Москва |
|
: |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
А. |
|
|
, |
Юстицинформ, 2008 |
||
|
|
|
|
|
|
|
|
Соснаускене О. |
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
И. |
|
|
|
|
|
|
6 |
Управление |
недвижимостью. |
Основы |
Нижегор. |
Гос. |
Н.Новгород |
: |
|||||||
|
управления недвижимостью : метод. |
Архит.-строит. |
ННГАСУ, 2012 |
|||||||||||
|
Указания для выполнения практ. Заданий |
Ун-т, |
Каф. |
|
|
|
||||||||
|
по дисциплине “Упр. Недвижимостью. |
Недвижимости, |
|
|
|
|||||||||
|
Основы упр. Недвижимостью” студентами |
инвестиций, |
|
|
|
|
||||||||
|
спец. |
270115.65 |
Экспертиза |
и упр. |
консалтинга |
и |
|
|
|
|||||
|
Недвижимостью |
|
|
|
|
анализа |
|
|
|
|
|
|||
7 |
Жилье. Покупка и продажа жилья |
|
Унтерберг Е. С. |
Москва |
: |
Эксмо, |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
, Афонина |
А. |
2012 |
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
В., Захарова Н. |
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
А., Колосова Т. |
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
Ю., Яскевич Н. |
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
Н. |
|
|
|
|
|
|
Дополнительная литература для подготовки к практическому
№ |
|
Наименование |
|
|
Автор(ы) |
Место и год издания |
|
п/п |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Риэлтор |
как |
субъект |
жилищных |
Поминов А. В. |
Журнал российского |
|
|
правоотношений |
|
|
|
|
права. – 2002. – № 6. |
|
|
|
|
|
|
|
|
- С.74 - 78. , |
2 |
Методологические |
подходы |
к |
Месропян Л. |
Экономическое |
||
|
прогнозированию |
трансакционных |
М. |
возрождение России. |
|||
|
издержек в риелторском бизнесе |
|
|
– 2010. – № 1 (23) - |
|||
|
|
|
|
|
|
|
С. 76-81. , |
|
|
|
|
|
30 |
|
|