6754

21

Рекомендуемая литература:

1. Заренков, В. А. Управление проектами : учеб. пособие / В. А. Заренков. - 2-е изд. - М. : Изд-во АСВ ; СПб. : СПбГАСУ, 2006. - 312 с. : ил.

2.Мазур, И. И. Управление проектами : учеб. пособие для студентов по спец. 061100 "Менеджмент орг." / И. И. Мазур, В. Д. Шапиро, Н. Г. Ольдерогге ; под общ. ред. И.И.Мазура. - 3-е изд. - М. : Омега-Л, 2006. - 664 с. : ил.

3.Крестьянинов, А.Н. Управление проектом: учеб. пособие / А.Н. Крестьянинов, В.А. Панин; Нижегор. гос. архитектур.-строит. ун-т. - Нижний Новгород: Издание ННГАСУ, 2008. – 85 с.

4.Крестьянинов, А.Н. Управление проектами: учеб. пособие / А.Н. Крестьянинов, Ю.Н. Жулькова; Нижегор. гос. архитектур.-строит. ун-т. - Нижний Новгород: Издание ННГАСУ, 2017. – 89 с.

Тема 7. Планирование и управление завершением проекта

Рекомендации по изучению. При изучении данной темы в первую очередь необходимо выяснить, из каких этапов состоит фаза завершения проекта. Далее последовательно рассматривается состав мероприятий, реализуемых на каждом этапе этой фазы: проведение пуско-наладочных работ, эксплуатационных испытаний конечного продукта, приёмка объекта в эксплуатацию; закрытие проекта; послепроектное обслуживание; оценка и анализ результатов проекта, подведение итогов.

Вопросы для проверки:

1.Перечислите этапы, из которых состоит фаза завершения проекта.

2.Что входит в состав пуско-наладочных работ ?

3.Изложите порядок приёмки объекта в эксплуатацию.

4.Перечислите этапы, относящиеся к закрытию проекта.

5.Какие мероприятия включает послепроектное обслуживание объекта ?

6.Перечислите основные виды результатов проекта.

Рекомендуемая литература:

1. Заренков, В. А. Управление проектами : учеб. пособие / В. А. Заренков. - 2-е изд. - М. : Изд-во АСВ ; СПб. : СПбГАСУ, 2006. - 312 с. : ил.

2.Мазур, И. И. Управление проектами : учеб. пособие для студентов по спец. 061100 "Менеджмент орг." / И. И. Мазур, В. Д. Шапиро, Н. Г. Ольдерогге ; под общ. ред. И.И.Мазура. - 3-е изд. - М. : Омега-Л, 2006. - 664 с. : ил.

3.Нанасов, П. С. Управление проектом : Учеб. пособие для студентов по архит.-строит. спец. / П. С. Нанасов. - М. : Изд-во АСВ, 2002. - 144 с. : ил.

4.Крестьянинов, А.Н. Управление проектом: учеб. пособие / А.Н. Крестьянинов, В.А. Панин; Нижегор. гос. архитектур.-строит. ун-т. - Нижний Новгород: Издание ННГАСУ, 2008. – 85 с.

22

3. План проведения практических занятий

Основное назначение практических занятий - более глубокая проработка и осмысление материала, изученного на лекциях и в процессе самостоятельной работы, с целью выполнения курсовой работы и успешной подготовки к экзамену. Активная работа на практических занятиях учитывается при сдаче экзамена.

Тематическим планом предусмотрено 8 практических занятий (таблица 3). На занятиях решаются числовые примеры, в том числе связанные с выполнением расчетной части курсовой работы.

23

Занятие 1. Тема: Предварительная оценка осуществимости проекта. Определение объемов работ по проекту 1 (подземная теплотрасса)

Цель и методы проведения: Цель данного практического занятия – экспертная оценка существующих методов прокладки теплотрассы. Метод проведения – самостоятельная оценка обучающимися вариантов прокладки теплотрассы, а также определение объемов работ по первому варианту прокладки (подземная теплотрасса).

Вопросы:

1.Установление перечня факторов (критериев) для выбора вариантов прокладки теплотрассы.

2.Ранжирование факторов в порядке убывания их приоритетности.

3.Оценка весомости (ранга) каждого фактора.

4.Оценка вариантов проекта по каждому из факторов и интегральная оценка приоритетности вариантов прокладки теплотрассы.

5.Уточнение конструктивной характеристики подземной тепловой сети.

6.Определение объемов работ по подземной прокладке теплотрассы.

7.Заполнение ведомости объемов работ и шифровка работ в соответствии со сборниками ГЭСН.

8.Определение нормативного срока строительства теплотрассы в случае подземной и надземной прокладки.

Рекомендуемая литература:

1.Крестьянинов, А.Н. Управление инвестиционным проектом: учеб. пособие / А.Н. Крестьянинов, Т.Н. Лопаткина, А.А. Трифилова, П.Л. Зеленов, П.А. Сазонов, С.М. Седов; Нижегор. гос. архитектур.-строит. ун-т. - Нижний Новгород: Издание ННГАСУ, 2008. – 86 с.

2.Крестьянинов, А.Н. Управление проектами в строительстве: учеб. пособие / А.Н. Крестьянинов, Ю.Н. Жулькова, О.В. Степанова; Нижегор. гос. архитектур.- строит. ун-т. - Нижний Новгород: Издание ННГАСУ, 2018. – 75 с. ил.

3.Шевченко, Ж.А. Ресурсный метод определения стоимости строительства: Приложения к методических указаниям по составлению локальных смет на основе новой сметно-нормативной базы. Часть 1. / Ж.А. Шевченко, А.Н. Крестьянинов, Р.М. Коваленко, Э.И. Гусев; Нижегор. гос. архитектур.-строит. ун-т.- Нижний Новгород: Издание ННГАСУ, 2005. – 57 с.

24

Занятие 2. Тема: Планирование временных параметров проекта 1. Определение трудоемкости и продолжительности работ. Составление исходного и модифицированного расписания работ в форме диаграммы Ганта вручную

Цель и методы проведения: Цель данного практического занятия – определение трудоемкости и продолжительности выполнения отдельных видов работ, а также построение исходного и модифицированного календарного плана вручную. Трудоемкость работ может рассчитываться вручную или приниматься в готовом виде по результатам составления локальной сметы или локальной ресурсной ведомости.

Вопросы:

1.Порядок определения трудоемкости для механизированных и ручных работ.

2.Расчет продолжительности работ с учетом нормативного срока строительства теплотрассы.

3.Составление вручную исходного расписания работ в форме календарного плана (диаграммы Ганта) с графиком движения рабочих.

4.Составление вручную модифицированного расписания работ с учетом воздействия внешних факторов (управление временными параметрами).

Рекомендуемая литература:

1.Крестьянинов, А.Н. Управление инвестиционным проектом: учеб. пособие / А.Н. Крестьянинов, Т.Н. Лопаткина, А.А. Трифилова, П.Л. Зеленов, П.А. Сазонов, С.М. Седов; Нижегор. гос. архитектур.-строит. ун-т. - Нижний Новгород: Издание ННГАСУ, 2008. – 86 с.

2.Крестьянинов, А.Н. Управление проектами в строительстве: учеб. пособие / А.Н. Крестьянинов, Ю.Н. Жулькова, О.В. Степанова; Нижегор. гос. архитектур.- строит. ун-т. - Нижний Новгород: Издание ННГАСУ, 2018. – 75 с. ил.

3.Шевченко, Ж.А. Ресурсный метод определения стоимости строительства: Приложения к методических указаниям по составлению локальных смет на основе новой сметно-нормативной базы. Часть 1. / Ж.А. Шевченко, А.Н. Крестьянинов, Р.М. Коваленко, Э.И. Гусев; Нижегор. гос. архитектур.-строит. ун-т.- Нижний Новгород: Издание ННГАСУ, 2005. – 57 с.

Занятие 3. Тема: Составление исходного и модифицированного расписания работ в форме диаграммы Ганта с применением программы MS Project

Цель и методы проведения: Цель данного практического занятия – освоение программы MS Project для составления расписаний работ (календарных планов) и графиков ресурсов.

Вопросы:

1.Освоение базовых команд программы MS Project.

2.Создание нового проекта, вставка задач, определение взаимосвязей задач.

3.Формирование диаграммы Ганта.

4.Планирование трудовых ресурсов, построение графика ресурсов.

25

Рекомендуемая литература:

1. Крестьянинов А.Н. Управление проектами с использованием пакета MS Project: метод. указания по выполнению расчетной работы для студентов специальности 270115.65 «Экспертиза и управление недвижимостью». / А.Н. Крестьянинов, О.В. Степанова, А.Д. Цикулев; Нижегор. гос. архитектур.-строит. ун-т. - Н. Новгород: ННГАСУ, 2013.

Занятие 4. Тема: Планирование временных параметров проекта 1. Составление исходного расписания работ в форме сетевой модели. Расчет сетевой модели табличным способом (графическим способом)

Цель и методы проведения: Цель данного практического занятия – трансформация исходного расписания работ в форму сетевой модели, а также расчет сетевой модели табличным способом. Возможен расчет и другими способами. Метод проведения – самостоятельная работа обучающихся в аудитории и дома путем выполнения домашнего задания по расчету сетевой модели на основании приложений

1 и 2.

Вопросы:

1.Разбивка расписания работ на две захватки и его представление в форме сетевой модели.

2.Проставление продолжительностей работ на сетевую модель.

3.Расчет сетевой модели табличным (графическим) способом.

Рекомендуемая литература:

1.Крестьянинов, А.Н. Управление инвестиционным проектом: учеб. пособие / А.Н. Крестьянинов, Т.Н. Лопаткина, А.А. Трифилова, П.Л. Зеленов, П.А. Сазонов, С.М. Седов; Нижегор. гос. архитектур.-строит. ун-т. - Нижний Новгород: Издание ННГАСУ, 2008. – 86 с.

2.Корягин, М.В. Сетевое планирование при монтаже систем водоснабжения и водоотведения: метод. указания / М.В. Корягин, А.Н. Крестьянинов, Н.А. Боброва. - Нижегор. гос. архитектур.-строит. ун-т. - Нижний Новгород: Издание ННГАСУ, 2013.

–28 с.

Занятие 5. Тема: Планирование предметной области проекта. Определение объемов работ по проекту 2 (надземная теплотрасса)

Цель и методы проведения: Цель данного практического занятия – определение объемов работ по проекту 2 (надземная теплотрасса). Сначала определяются расчетные параметры котлована, после чего производится подсчет объемов работ. Метод проведения – самостоятельная работа обучающихся.

Вопросы:

1.Уточнение конструктивной характеристики надземной тепловой сети.

2.Определение объемов работ по надземной прокладке теплотрассы на опорах.

26

2. Заполнение ведомости объемов работ и шифровка работ в соответствии со сборниками ГЭСН.

Рекомендуемая литература:

1.Крестьянинов, А.Н. Управление инвестиционным проектом: учеб. пособие / А.Н. Крестьянинов, Т.Н. Лопаткина, А.А. Трифилова, П.Л. Зеленов, П.А. Сазонов, С.М. Седов; Нижегор. гос. архитектур.-строит. ун-т. - Нижний Новгород: Издание ННГАСУ, 2008. – 86 с.

2.Крестьянинов, А.Н. Управление проектами в строительстве: учеб. пособие / А.Н. Крестьянинов, Ю.Н. Жулькова, О.В. Степанова; Нижегор. гос. архитектур.- строит. ун-т. - Нижний Новгород: Издание ННГАСУ, 2018. – 75 с. ил.

3.Шевченко, Ж.А. Ресурсный метод определения стоимости строительства: Приложения к методических указаниям по составлению локальных смет на основе новой сметно-нормативной базы. Часть 1. / Ж.А. Шевченко, А.Н. Крестьянинов, Р.М. Коваленко, Э.И. Гусев; Нижегор. гос. архитектур.-строит. ун-т.- Нижний Новгород: Издание ННГАСУ, 2005. – 57 с.

Занятие 6. Тема: Планирование временных параметров проекта. Составление исходного и модифицированного расписания работ по проекту 2 в форме диаграммы

Ганта вручную

Цель и методы проведения: Цель данного практического занятия – определение трудоемкости и продолжительности выполнения отдельных видов работ, а также построение исходного и модифицированного календарного плана вручную (смотри занятие 2). Трудоемкость работ может рассчитываться вручную или приниматься в готовом виде по результатам составления локальной сметы (локальной ресурсной ведомости).

Вопросы:

1. Расчет продолжительности работ с учетом нормативного срока строительства теплотрассы.

2. Составление исходного расписания работ в форме календарного плана (диаграммы Ганта) с графиком движения рабочих.

3. Составление модифицированного расписания работ с учетом воздействия внешних факторов (управление временными параметрами).

Рекомендуемая литература:

1.Крестьянинов, А.Н. Управление инвестиционным проектом: учеб. пособие / А.Н. Крестьянинов, Т.Н. Лопаткина, А.А. Трифилова, П.Л. Зеленов, П.А. Сазонов, С.М. Седов; Нижегор. гос. архитектур.-строит. ун-т. - Нижний Новгород: Издание ННГАСУ, 2008. – 86 с.

2.Крестьянинов, А.Н. Управление проектами в строительстве: учеб. пособие / А.Н. Крестьянинов, Ю.Н. Жулькова, О.В. Степанова; Нижегор. гос. архитектур.- строит. ун-т. - Нижний Новгород: Издание ННГАСУ, 2018. – 75 с. ил.

27

Занятие 7. Тема: Составление исходного и модифицированного расписания работ по проекту 2 в форме диаграммы Ганта с применением программы MS Project

Цель и методы проведения: Цель данного практического занятия – построение расписания работ (календарного плана) с использованием программы MS Project.

Вопросы:

1. Создание нового проекта, вставка задач, определение взаимосвязей задач. 2. Формирование диаграммы Ганта.

3. Планирование трудовых ресурсов, построение графика ресурсов.

Рекомендуемая литература:

1. Крестьянинов А.Н. Управление проектами с использованием пакета MS Project: метод. указания по выполнению расчетной работы для студентов специальности 270115.65 «Экспертиза и управление недвижимостью». / А.Н. Крестьянинов, О.В. Степанова, А.Д. Цикулев; Нижегор. гос. архитектур.-строит. ун-т. - Н. Новгород: ННГАСУ, 2013.

Занятие 8. Тема: Контроль выполнения расписания работ проекта 1. Контроль и регулирование стоимости проекта 1. Пересчет прямых затрат в текущие

цены. Составление бюджета проекта 1

Цель и методы проведения: Цель данного практического занятия – научиться формировать бюджет проекта и выполнять его графическую интерпретацию. Метод проведения – самостоятельный расчет обучающимися показателей для составления бюджета проекта.

Вопросы:

1.Пересчет прямых затрат по проекту 1 на основе локальной сметы в текущие цены.

2.Графическая интерпретация бюджета проекта 1. Определение величины бюджетных затрат, освоенного объема и отклонения по расписанию на текущую дату реализации проекта.

Рекомендуемая литература:

1. Крестьянинов, А.Н. Управление проектами в строительстве: учеб. пособие / А.Н. Крестьянинов, Ю.Н. Жулькова, О.В. Степанова; Нижегор. гос. архитектур.- строит. ун-т. - Нижний Новгород: Издание ННГАСУ, 2018. – 75 с. ил.

2. Крестьянинов, А.Н. Экономика строительства: учеб. пособие / А. Н. Крестьянинов; Нижегор. гос. архит.-строит. ун-т. - Н.Новгород: ННГАСУ, 2006. - 118 с.

3. Крестьянинов, А.Н. Экономика строительства: учеб.-метод. пос. / А.Н. Крестьянинов, Ж.А. Шевченко; Нижегор. гос. архитектур.-строит. ун-т. - Нижний Новгород: Издание ННГАСУ, 2020. – 83 с.

28

4. Рекомендации по выполнению курсовой работы

Учебным планом дисциплины «Управление строительством объектов тепловой и атомной энергетики» предусмотрено выполнение курсовой работы. Она включает в себя теоретическую и расчетную части. Расчетная часть курсовой работы включает вопросы управления инвестиционным проектом по строительству наружной тепловой сети большого диаметра от АТЭЦ (АСТ) до потребителей. Вариантность заданий может быть принята по списку группы или по данным таблицы 5.

Таблица 5

Вариантность заданий для выполнения расчетно-графической работы

Содержание расчетной курсовой работы

1. Исходные данные для проектирования.

2. Определение объемов работ по устройству подземной теплотрассы в бесканальной прокладке.

3. Определение объемов работ по устройству надземной теплотрассы на опорах.

4. Составление локальной сметы на прокладку подземной теплотрассы в бесканальной прокладке (надземной теплотрассы на опорах).

5. Определение продолжительностей отдельных видов работ.

6. Составление расписания работ в форме диаграммы Ганта (календарного плана) строительства по выбранному варианту теплотрассы вручную.

7. Использование программы MS Project для составления календарного плана. 8. Составление и расчет сетевой модели строительства теплотрассы.

9. Составление бюджета проэкта.

Определение объемов работ по устройству теплотрассы производится по двум вариантам прокладки в соответствии с приведенным в учебном пособии перечнем работ. При этом сначала определяются расчетные параметры траншеи или котлована, после чего выполняется расчет объемов земляных работ и остальных строительно-

29

монтажных работ. Результаты расчетов сводятся в таблицу под названием «Ведомость объемов строительно-монтажных работ».

После этого производится составление локальных смет по вариантам прокладки с использованием стандартных пакетов прикладных программ для автоматизированного выпуска сметной документации (ГРАНД-Смета). На основании выполненных расчетов производится определение продолжительностей отдельных видов работ. Для выбранного варианта прокладки теплотрассы производится разработка календарного плана с графиком движения рабочих, а также составление и расчет сетевой модели. При этом рекомендуется использовать программу MS Project.

Тематика реферативной части курсовой работы

1. Международные стандарты и сертификация в области управления проектами. 2. Организация офиса проекта.

3. Проектное финансирование.

4. Маркетинг проекта.

5. Информационные системы управления проектами.

7. Управление командой проекта и др.

Литература

Управление проектами: учеб. пособие для студентов, обучающихся по специальности «Менеджмент организации» / И. И. Мазур [и др.] ; под общ. ред. И. И. Мазура и В.Д.Шапиро. — 6-е изд., стер. — М.: Издательство «Омега_Л», 2010. — 960 с. : ил., табл. — (Современное бизнес-образование).

Примечание: Объем реферативной части – до 10 страниц.

30

5. Тестовые вопросы для оценки знаний обучающихся

Процесс оценки знаний обучающихся состоит из двух этапов: текущего контроля и промежуточной аттестации в форме экзамена. При подготовке к текущему контролю и экзамену в процессе проработки лекционного материала, изучения литературных источников необходимо в первую очередь определить варианты правильных ответов на тестовые вопросы, которые рекомендованы для сдачи тестов. При этом компьютерное тестирование на завершающем этапе экзамена не исключает устной беседы студента и преподавателя.

Для текущего контроля используются следующие вопросы:

1.Какой признак проекта направлен на достижение определенного результата?

2.Какой признак проекта можно рассматривать как целенаправленный динамический процесс перевода некоторой системы из существующего в желаемое состояние по выбранной траектории?

3.Какой признак проекта означает учет всех внутренних и внешних факторов, влияющих на его результаты?

4.Какой признак проекта означает наличие четко определенных рамок предметной области проекта и необходимость его отделения от других проектов?

5.Какой признак проекта требует на время его реализации создания специфических для проекта оргструктур?

6.Как классифицируются проекты по размеру, количеству участников и степени влияния на окружающий мир?

7.Как классифицируются проекты по их сложности?

8.Как классифицируются проекты по продолжительности периода реализации?

9.Как классифицируются проекты по характеру предметной области?

10.Как классифицируются проекты по основным сферам деятельности, в которых они осуществляются?

11.Как классифицируются проекты по их составу и структуре?

12.Какие работы выполняются на начальной фазе жизненного цикла проекта?

13.Какие работы включает фаза разработки проекта?

14.Какие работы включает фаза реализации проекта?

15.Какие работы включает фаза завершения проекта?

16.Кто из участников проекта является владельцем и пользователем его результатов?

17.Кто из участников проекта осуществляет общее руководство работами, связанными с реализацией проекта?

18.Кто из участников проекта выдвигает и поддерживает социальные и экологические требования, связанные с реализацией проекта ?

19.Кто из участников проекта обычно является автором главной идеи проекта, его предварительного обоснования и предложений по реализации ?

20.Что относится к факторам внутреннего окружения проекта?

21.С какой сферой предприятия связан рынок товаров ?

22.С какой сферой предприятия связан рынок капитала ?

23.С какой сферой предприятия связан рынок услуг и сервиса ?