8826

Приёмы организации внутренних пространств жилых комплексов рекомендуется подчинять одному из двух принципов: единое пространство

(компактное или развитое); расчленённые пространства (несколько соподчинённых обособленных или взаимосвязанных пространств). Для достижения выразительности жилой застройки необходимо активно и комплексно применяя средства архитектурной композиции (контраст и нюанс,

симметрию и асимметрию, метр и ритм, цвет, синтез искусств, озеленения,

малые формы архитектуры) формировать в застройке жилых комплексов систему контрастов: зданий (по протяжённости, высоте и архитектурным формам), пространств (по размерам и степени замкнутости), архитектурно-

планировочных приёмов застройки, а также элементов архитектуры и природной среды.

Для достижения выразительности жилой застройки применять также ритмическую систему, построенную на ритме простых и сложных объёмов (в

том числе архитектурных акцентов), групп жилых домов и объёмно-

пространственных комплексов, пространственных раскрытий на элементы природной среды или композиционные акценты; систему видовых перспектив,

завершающихся композиционными акцентами.

Цветовое решение застройки рекомендуется принимать с учётом её композиции и условий восприятия, природной особенности местности и цветового фона ландшафта в различные сезоны года, ориентации зданий по странам света.

При проектировании застройки необходимо учитывать основные принципы построения групп жилых домов (объёмно-пространственных комплексов): замкнутых, отвечающих принципу «пространство ограниченное зданиями»; открытых, отвечающих принципу «здания, свободно стоящие в пространстве». В условиях, когда общественные здания по физическим размерам уступают жилым зданиям. Рекомендуется выявлять и подчёркивать композиционное значение общественных центров различными планировочными и объёмно-пространственными средствами: включением в

31

них или смежным размещением акцентных жилых зданий и объёмно-

пространственных комплексов, контрастно отличающихся от основной массы застройки.

При проектно-пространственном построении застройки магистралей и улиц рекомендуется формировать с учётом её восприятия в движении:

линейные композиции застройки с вынесением на улицу местных акцентов застройки; композиции из групп жилых домов с созданием разнообразных сочетаний из этих групп жилых домов, размещённых вдоль улиц и пешеходных аллей, глубинные системы композиции, объединённые застройкой вдоль улицы и раскрывающиеся внутрь жилых комплексов. Для этого целесообразно применять средства композиции, наиболее полно раскрывающие специфику застройки улиц: ритм отдельных зданий, домов-комплексов, групп жилых домов, а также ритм зданий раскрытых в сторону перспектив внутренних пространств, совпадающими с главными входами на территорию жилых комплексов от остановочных пунктов общественного транспорта. Особое внимание следует уделять взаимосвязи застройки обеих сторон улицы.

На улицах, воспринимаемых не только пешеходами, но и пассажирами движущегося транспорта, рекомендуется применять сочетание крупного масштаба ритмических композиций с более мелким ритмом её элементов.

Пешеходные улицы в архитектурно-пространственном построении застройки жилых комплексов могут иметь различное функциональное назначение: улица - общественный центр с учреждениями торгово-бытового и культурно-просветительного назначения, улица - бульвар с учреждениями культурно-пространственного и воспитательного назначения и др.

При проектировании жилых комплексов рекомендуется обеспечивать масштабность застройки и внутренних пространств. Для достижения их масштабности при возрастании физических размеров жилых зданий и,

соответственно, внутренних пространств рекомендуется их расчленять,

включая в застройку элементы композиции, обладающие масштабом,

промежуточным между масштабом многоэтажных жилых зданий и масштабом

32

человека (многоэтажные жилые здания и сооружения различного общественного назначения, зелёные насаждения, малые формы архитектуры,

элементы благоустройства микрорельефа и пластика земли и др.).

7.Технико-экономические показатели

Впроекте необходимо рассчитать следующие технико-экономические показатели:

1.Площадь территории жилого комплекса, га.

2.Норма жилой обеспеченности, м2 общ. площ./чел.

3.Численность населения жилого комплекса, чел.

4.Жилой фонд, м2 общей площади.

5.Плотность населения на территории жилого комплекса в чел/га

6.Баланс территории жилого комплекса:

33

7.Перспективы с основных видовых точек

8.Технико-экономические показатели

9.Краткая пояснительная записка.

Список литературы

1.Аксельрод Л.С., Ланцберг Ю.С. Инженерное благоустройство и оборудование жилых микрорайонов. М., 1965.

2.Архитектура жилого комплекса. М., Стройиздат, 1969.

3.Градов Г.А. Город и быт. М., 1968.

4.Жилой дом и микрорайон. М., Стройиздат, 1976.

5.Иконников А.В. Архитектура жилого комплекса. Стройиздат, М,

1969.

6. Кулага и др. Общественные центры микрорайонов, жилых районов.

М., Стройиздат, 1970.

7. Массетти С. Крупные жилые комплексы. М., Стройиздат, 1971.

35

8.Рекомендации по планировке и застройке жилых районов и микрорайонов. М., 1980.

9.Рубаненко Б. и др. Эстетика массового индустриального жилища. М., Стройиздат, 1984.

10.Справочник проектировщика. Градостроительство. М., Стройиздат,

1978.

11. Строительные нормы и правила. Планировка и застройка городов,

поселков и сельских населенных пунктов. Нормы проектирования.

СНиП II-60-75**, 1985.

12.Кириллова Л.И., Покровский И.А., Рожин И.Е. Композиция в современной архитектуре. - М: Стройиздат, 1973.

13.Агуф М.М. Композиция городской жилой среды. - Киев, Бущвельник, 1984.

14.Лапоногов СИ. Жилой комплекс. К становлению понятия. -

Строительство и архитектура, Киев, 1985, №2.

15.Строительные нормы и правила. Градостроительство. Планировка и

Москва, 1994.

16. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. СП 42.13330.2016, Москва, 2016.

36

ПРИЛОЖЕНИЕ

37