10226

Рисунок 13. Визуализация жилого эко-комплекса «Триумф Парк».

Источник: http://www.triumph-park.ru/media/docs/information.pdf.

Так, продуманная система освещения общественных зон, система контроля и предотвращения утечек из системы водоснабжения, энергоэффективные конструктивные решения устройства фасадов и крыши, использование материалов с пониженной тепловодностью и другие мероприятия позволяют достичь экономии энергопотребления и теплопотребления до 20%, водопотребления до 40%. В итоге для жильцов обеспечивается существенное сокращение расходов на коммунальные платежи.

Квартиры жилого комплекса оснащены системами приточно-вытяжной вентиляции с механическим и естественным побуждением, которые обеспечивают количество и качество воздуха в соответствии с европейскими эко-стандартами.

Выбранная модель лифтов - Kone EcoDom3000, отличительными особенностями которой являются экологичность и экономичность, обусловленные применением подъемного механизма KONE EcoDisc, известного высоким энергосбережением, пониженным уровнем шума, отсутствием необходимости в использовании масла и, следовательно, сокращением эксплуатационных расходов. В водомерных узлах устанавливаются многоступенчатые фильтры очистки воды.

В оконные системы встроены вентиляционные клапаны типа «Air-Box». Такие клапаны помогают создать комфортный микроклимат в квартире, обеспечивают приток свежего воздуха, который не создает сквозняков и предотвращает образование конденсата даже при закрытом окне, и надежно защищают от уличного шума.

21

Для облицовки фасада применены вентилируемые навесные фасады. Их применение существенно снижает расходы на ремонт и содержание общего имущества дома. Навесные вентилируемые фасады хорошо сохраняют тепло зимой, а летом - прохладу, создавая тем самым в квартирах комфортный микроклимат. Использование вентилируемых фасадов увеличивает уровень шумоизоляции в два раза.

Во парадных жилого комплекса установлены датчики движения. Во всех квартирах установлены двухтарифные индивидуальные узлы учета электроэнергии.

Все вышеперечисленные технологии, одновременно с использованием энергосберегающей бытовой техники в квартирах, позволят понизить расход электроэнергии на 25%.

Внедряемые «зелёные» решения:

-Вентилируемые фасады.

-Энергоэффективные лифты с прямым приводом. Высокая экономия электроэнергии (ниже на 95%, чем у обычного лифта), низкий уровень шума, невысокие затраты на техническое обслуживание.

-Ступенчатые фильтры для очистки воды.

-Водосберегающая сантехника; система контроля и предотвращения у течек из системы водоснабжения (экономия воды до 40 %).

-Термостатические клапаны для радиаторов; э

-Энергоэффективные конструкции оболочки здания и покрытия, материалы с низкой теплопроводностью (экономия энергии до 20 %).

-Преимущественно естественное освещение.

-Сокращение отходов, 95 % строительных отходов перерабатывают или повторно используют.

Пилотный проект Фонда содействия реформирования жилищно-коммунального

хозяйства по строительству энергоэффективных зданий.

22

Рисунок 14. Проект «Дома Надежды».

Источник: http://sn-doc.ru/news/45870.

Одна из «первых ласточек» реального применения современных технологий энергосбережения в сфере строительства доступного жилья – пилотный проект Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства по строительству энергоэффективных зданий, в рамках которого осуществляется строительство 17-квартирного объекта «Дом Надежды» в городе Болохово (Тульская область), поэтому проект должен был доказать: строительство зеленого и эффективного дома может уложиться в социальные расценки [104].

«Дом Надежды» - новейший проект Фонда ЖКХ. Для экономии энергии потребляемой климатеическими приборами, наружные стены Дома должны были обладать высоким теплоизоляционным эффектом. Он получил сертификат LEED, золотой сертификат соответствия системе конкурсной оценки Green Awards в номинации «Жилищное строительство».

Экономия достигалась за счет точных расчетов (энергомоделирование, термическое моделирование), снижения времени работ, оптимизации логистики, количества строительных материалов. В результате стоимость «Дома надежды» составила 40 000 руб. за 1 кв. м, отмечает один из участников проекта - компания Rehau. Строительство эффективного дома обходится несколько дороже, чем стандартного. Но затраты на весь жизненный цикл такого здания в среднем в 2,5 раза меньше затрат на традиционный дом: 53 000 руб. за 1 кв. м против 143 000 руб.

23

Скелет дома выполнен из легких стальных тонкостенных конструкций, кровля - из стали, фасады - из фиброцемента (рис. ). Меньший вес здания по сравнению с ЖБИ-домами позволил снизить стоимость фундамента более чем вдвое.

Термопрофиль толщиной 200 мм, обшитый с двух сторон панелями (12 мм) на цементной основе, по теплопроводности заменяет кирпичную стену толщиной до 1500 мм. В то же время прочность конструкции соответствует нормам. Это позволило значительно сэкономить на стройматериалах и более чем в 10 раз сократить расходы на их транспортировку.

Рисунок 15. Проект «Дома Надежды». Каркас здания.

Источник: http://sn-doc.ru/news/45870.

Стремясь максимально продлить срок службы дома без ремонтного вмешательства, в конкурсе материалов на участие были выбраны мембраны DuPont™ Tyvek®, как наиболее эффективный, долговечный и качественный материал на рынке строительных мембран. Технология производства нетканых материалов DuPont™ Tyvek® ( спанбонд) изготовленных из термоскрепленных бесконечных волокон полипропилена, позволяет Дому дышать и в то же время не пропускать влагу, что предохраняет строительную конструкцию от образования конденсата, а также наледи в зимний сезон, продлевает период эксплуатации Дома как минимум до 50 лет при правильном монтаже. Кроме того, комплексное решение от DuPont™ Tyvek® - применение гидро- и пароизоляции – создает эффект термоса в помещении, тем самым сохраняется стабильный температурный уровень, что способствует экономии энергии потребляемой климатическими приборами до 20% в год.

24

Материалы и технологии, предоставленные участниками проекта, помогли достичь невероятного результата по энергоэффективности Дома - экономия энергии, а как следствие и затрат, до 70%

Внедряемые «зелёные» решения:

-Освещение. Энергоэффективные светильники, датчики движения и освещения, автоматизация освещения, увеличение площади остекления (снижение расходов на освещение – 70 %).

-Улучшенная тепло- и звукоизоляция наружных стен.

-Схема теплоснабжения, выбранная на основе оценки жизненного цикла здания.

-Тонкоплёночные солнечные модули и литий-ионные аккумуляторы для частичного покрытия нужд для коммунальных систем освещения и сигнализации.

-Система солнечных коллекторов, бойлер на пеллетах.

-Эффективная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией теплоты.

-Система охлаждения естественная.

-Система очистки воды. Мембранные фильтры, «третий кран» с чистой питьевой водой.

Завершение основных строительных работ: 2020 год.

В современной отечественной проектно-строительной практике отсутствуют примеры реализованных энергоэффективных, в полном смысле этого слова, жилых образований (районов, микрорайонов, комплексов, кварталов). В решении этой проблемы отмечается отставание нашей страны от многих стран Европы, США и Канады, что обусловлено, главным образом, сложившимся экономическим положением.

Таким образом, из мероприятий, способствующих повышению энергоэффективности, в отечественной практике проектирования чаще всего находят применение учет климата (солнце и ветер), компактность архитектурной формы, определение внутренней планировки по принципу теплового зонирования

сиспользованием «буферных» зон, использование энергии Солнца и биоэнергии для инженерного обеспечения зданий, выбор ограждающих конструкций с учетом требований теплоизоляции, экологичности.

25

Подводя итоги, следует сказать, что поиски ресурсосберегающих застройки и жилья — это стремление отодвинуть экологическую катастрофу, помочь выиграть время для принятия более радикальных мер. Последствия от перехода к экологическим жилым образованиям для нашей страны, безусловно, позитивны. Идея развития жилых ресурсосберегающих образований и зданий чрезвычайно эффективна и требует приоритетного финансирования для ее развития. Необходима реальная государственная поддержка в решении этой проблемы, принимая во внимание отставание России от ряда других стран.

В результате анализа отечественной и зарубежной практики проектирования и строительства ЭМЖЗ можно сформулировать мероприятия, направленные на экологизацию жилой среды и восстановление экологического равновесия, осуществляемые при строительстве ЭМЖЗ:

-минимизация вредных выбросов в атмосферу;

-экологичные водопровод и канализация;

-удаление и повторное использование отходов;

-применение экологичных материалов;

-максимальное использование естественных возобновляемых технологий от отопления до вентиляции и освещения;

-освоение подземного пространства и неудобных для обычной застройки территорий для сохранения естественных природных участков;

-сохранение гармонии между строительным объектом и естественной природной средой;

-повышение качества жизни и комфортности среды в местах расселения и здания путем экореставрации природной среды, максимального приближения к природной среде;

экологичная оптимизация архитектурных, конструктивных и технологических решений путем исключения негативных воздействий их на окружающую природу;

-экономия всех ресурсов, их устойчивое потребление с целью уменьшения влияния на окружающую среду.

26

По результатам исследования отечественного и зарубежного опыта проектирования и строительства ЭМЖЗ можно выявить основные пути экономии энергии в ЭМЖЗ, представляющие собой решения, принимаемые архитектором на всех стадиях архитектурного проектирования (стадиях предпроектного анализа, эскизного этапа и этапа творческой разработки проекта); инженерные решения; решения, вызванные необходимостью использования нетрадиционных источников энергии:

-выбор местоположения здания с учетом климатических особенностей;

-выбор местоположения здания с учетом рельефа местности;

-выбор местоположения здания с учетом существующей застройки в районе предполагаемого строительства;

-определение ориентации здания;

-определение формы и размеров здания;

-общая архитектурнопланировочная концепция здания;

-выбор объемно-планировочных решений здания (внутренней планировки);

-выбор конструкции и материалов наружной облицовки; -выбор остекления здания (площади и расположения светопроемов) и

солнцезащиты; - использование нетрадиционных источников энергии.

К настоящему времени в мире построено большое количество энергоэффективных зданий, но, к сожалению, они не стали образом архитектуры конца XX века. Здесь есть вина всех: и архитекторов, и строителей, и инвесторов, и, в первую очередь, государства.

1.3. Мировые и российские стандарты нормирования энергоэффективности в строительстве.

На сегодняшний день в мире активно развиваются и применяются системы оценки экологически чистого, устойчивого строительства. Системы LEED, BREEAM, несомненно, способствуют увеличению темпа роста энергоэффективных зданий. В России также вводится система добровольной сертификации «Зеленые

27

Стандарты». Однако данная система ещё не апробирована и ей требуется проработка параметров оценки с точки зрения требований нормативно-правовой базы. Также необходимо участие государства для внедрения экологической сертификации, и в целом, для стимулирования развития энергоэффективного и устойчивого строительства.

Впоследние годы в мире наметились устойчивые тенденции к развитию энергосберегающих технологий [54]. Причиной этому явлению послужили как глобальные изменения климата планеты, так и заметное истощение энергоемких полезных ископаемых. Строительная индустрия, являющаяся одной из основных потребителей энергетических ресурсов, столкнулась с проблемой более рационального их использования, как на этапе производства различных строительных материалов [54,85,], так и при эксплуатации завершенных строительных объектов различного функционального назначения [44,64,69]. По статистике, приводимой Советом по Экологическому строительству (RuGBC), на сегодняшний день здания всего мира используют около 40% всей потребляемой первичной энергии, 67% всего электричества, 40% всего сырья и 14% всех запасов питьевой воды, а также производят 35% всех выбросов углекислого газа и чуть ли не половину всех твердых бытовых отходов [107].

Врезультате, в ряде стран были созданы рейтинговые системы оценки экологически чистого и устойчивого развития, оценивающие строительные объекты по критериям экологического менеджмента: экономного использования электроэнергии и воды, качества внутреннего микроклимата и строительных материалов, рационального использования земли, оптимального выбора земельного участка, объема выбросов парниковых газов в атмосферу и уровня транспортного загрязнения [49,91,94,96,110,111].

На сегодняшний день наиболее крупными системами, охватывающими максимальное количество ключевых аспектов нового направления, являются американская система LEED [44,107] и британская BREЕAM [43,110]. Однако, несмотря на доказанную высокую эффективность приведенных систем, их применение на территории России невозможно без соответствующей адаптации и

28

доработки, учитывающих экономическую, территориальную, климатическую и ментальную специфику нашей страны [61]. Поэтому, накопленный опыт зарубежных коллег при разработке систем LEED и BREEAM был положен в основу российской системы экологической оценки – « Зеленых Стандартов» [61], разработанных при проектировании и строительстве Олимпийский объектов в Сочи. Здесь стоит отметить, что при создании «Зеленых Стандартов», помимо максимальной адаптации базовых мировых норм в области экологической оценки и энергетической эффективности строительной индустрии к российским условиям, акцент был сделан на привязку к действующим на территории Российской Федерации нормативно-правовым документам в строительной отрасли.

В состав «Зеленых стандартов» были включены вновь разработанные документы, такие как ГОСТ Р 54964–2012 « Оценка соответствия. Экологические требования к объектам недвижимости» и национальные стандарты [2]:

-СТО НОСТРОЙ 2.35.4–2011 « Зеленое строительство». Здания жилые и общественные. Рейтинговая система оценки устойчивости среды обитания» [9].

-СТО НОСТРОЙ 2.35.68–2012 « Зеленое строительство». Здания жилые и общественные. Учет региональных особенностей в рейтинговой системе оценки устойчивости среды обитания» [8].

Стандарты, устанавливающий экологические требования к объектам недвижимости как к среде обитания человека разработаны впервые в нашей стране.

Экологические требования к объектам недвижимости сгруппированы в девяти категориях:

-«Экологический менеджмент»;

-«Инфраструктура и качество внешней среды»;

-«Качество архитектуры и планировка объекта»;

-«Комфорт и экология внутренней среды»;

-«Качество санитарной защиты и утилизации отходов»;

-«Рациональное водопользование и регулирование ливнестоков»;

-«Энергосбережение и энергоэффективность»;

29

-«Экология создания, эксплуатации и утилизации объекта»;

-«Обеспечение безопасности жизнедеятельности».

Так же сформулирован перечень применяемых зеленых технологий и мероприятий, актуальных для российских проектов:

-Выбор ограждающих конструкций, параметров, подбор теплоизоляции; -Абсорбционные системы отопления и охлаждения; -Светодиодное освещение; -Механическая вентиляция с утилизацией теплоты; -Энергоффективные лифты и эскалаторы;

-Автономные опоры для наружного освещения; -Солнечные батареи, солнечные коллекторы; -Вертикальные ветрогенераторы; -Воздушные и подземные тепловые насосы; -Затеняющие конструкции на фасаде; -Датчики присутствия;

-Учет потребления тепловой и электрической энергии (по зонам); -Система управления зданием (автоматическое управление оборудованием); -Проведение технического аудита инженерных систем; -Водосберегающее сантехническое оборудование; -Регулирование ливневого стока; -Повторное использование очищенной воды для полива и смыва; -Зеленые кровли;

-Внутреннее озеленение, в том числе и зеленые стены; -Управление отходами потребления; -Транспортное планирование; -Доступность для маломобильных групп населения;

-Предотвращение загрязнений от строительной деятельности.

Необходимость обновления существующей нормативной базы в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности зданий и сооружений связана с требованиями российского законодательства.

30