11027

2.3Пояснительная записка

1.ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

1.1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

Геодезические работы по межеванию земельного участка для использования под благоустройство, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, Нижегородский район, слобода Печеры, в районе дома №175 выполнены 11 ноября 2008г. инженером

_________________ согласно:

-заявлению заказчика,

-Постановление главы администрации г.Н.Новгорода №4963 от27.10.2008г., Виды и объемы работ представлены в Таблице 1.

Система координат местная - г.Н.Новгорода.

Работы выполнены в соответствии с требованиями инструктивно-нормативных документов:

1.Федеральный закон «О землеустройстве» от 18 июня 2001г. №78-ФЗ

2.Положения о проведении территориального землеустройства, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 07 июня 2002г. №396

3.СНиП 11-02-96, СП 11-104-97.

4.«Инструкция по межеванию земель», Москва, 1996 г.

5.«Методические рекомендации по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства», «Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства», утверждённых Руководителем ФСЗК России 17 февраля 2003г.

1.2. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА РАБОТ

Участок для использования под благоустройство расположен по адресу: г.Н.Новгород, Нижегородский район слобода Печеры, в районе дома №175. Земельный участок граничит: с северо-востока – с земельным участком кадастровый №52:18:0060220:11, с остальных сторон – с землями общего пользования. Граница земельного участка закреплена металлическими штырями.

Градостроительные обременения и ограничения:

-водоохранная зона р.Волга

-историческая территория «Старый Нижний Новгород»

-часть участка расположена в границах объекта археологического наследия – селище Слобода Старые Печеры.

Публичные и частные сервитуты не установлены. Акт установления и согласования границ земельного участка приведен в п.9.

1.3. ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ ИЗУЧЕННОСТЬ

Сведения о топографо-геодезической изученности получены в Верхневолжском окружном управлении геодезии и картографии.

Работа1. В 1974-85гг. Предприятие №7 ГУГК выполнило комплекс геодезических работполигонометрию 1 и 2 разрядов на территории города Н.Новгорода и прилегающих нему землях.

7

Из этой работы использовались в качестве исходных при создании съемочного обоснования, пункты полигонометрии пп 7272, пп 7241.

1.4. МЕТОДИКА ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ

На местности граница земельного участка указана в натуре заказчиком.

От исходных пунктов – пп 7272, пп 7241, проложен теодолитный ход, с точек которого выполнено координирование углов поворота границы земельного участка.

Характеристики теодолитного хода, развитого для проведения изыскательских работ приведены в п.21 и соответствуют требованиям инструкции /4/.

Линейно-угловые измерения выполнены электронным тахеометром Sokkia с

системе координат.

Камеральная обработка результатов измерений, вычисление координат углов поворота и вычисление площади произведены на ПЭВМ РС по программе «CREDO» (Геостройизыскания, г.Минск, научно-производственная компания “ Кредо-диалог”,

1998г).

Список координат межевых знаков границы земельного участка приведен в

п.11.

Площадь земельного участка составляет: по документам - 0,2000 га по межеванию - 0,2002га принимается - 0,2002 га

Разница составляет 0,0002га, при допустимой 0,0016га

Допустимое расхождение площадей вычисляется по формуле: ∆ Рдоп. = 0,035Mt√Р док. га

или ∆ Рдоп. = 3,5Mt√Р док. кв.м., где:

mt – средняя квадратическая ошибка положения межевого знака = 0,10м (для земель поселений);

Рдок.- площадь земельного участка по документам; ∆ Рдоп – допустимое расхождение площадей (согласно методических

рекомендаций 6). Площадь участка вычислена с относительной ошибкой не ниже 1:4000. Работы выполнены в полном соответствии с техническим заданием и

требованиями нормативных документов.

Контроль и приемка работ произведена начальником отдела инвентаризации и межевания земель ________________ Акт приемки работ приведен в п.18.

1.5. ПЕРЕЧЕНЬ ВЫПУСКАЕМЫХ МАТЕРИАЛОВ

Пояснительную записку составил:

8

2.4 Заявление на выполнение работ

9

2.5 Задание на выполнение работ

«Утверждаю»

________________ /_________________./

11 ноября 2008 г.

2.ЗАДАНИЕ НА ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ

по межеванию земельного участка

1.Местоположение земельного участка:

г.Н. Новгород, Нижегородский район, слобода Печеры, в районе дома №175

2. Наименование земельного участка:

Земельный участок для использования под благоустройство

3. Наименование исполнителя:

Нижегородское отделение Дзержинского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация»

4.Предварительная сметная стоимость составляет:

5.по договору

6.Получение технических условия ФГУ «Кадастровая палата Нижегородской области»

7.Виды и объем работ подлежащих выполнению:

Межевание земельного участка, привязка границ к пунктам госгеосети; координирование построек на участке; составление чертежа границы земельного

участка в масштабе 1:2000, 1:1000; формирование «Землеустроительного дела»

8. Требования к точности работ:

Средняя квадратическая ошибка положения углов поворота границ землепользования относительно пунктов госгеосети должна быть не более 0,10

м.

9. Система координат:

Система координат местная, г.Н.Новгорода

9. Особые и дополнительные требования к производству работ и отчетным материалам:

Проложение висячих теодолитных ходов не допускается, координирование точек выполнять с пунктов теодолитных ходов с контрольными промерами между закоординированными точками.

10.Дополнительные условия:

«Землеустроительное дело» изготавливается в 1 экземпляре, который передается в Территориальный (городской) отдел по г. Нижнему Новгороду Управления Роснедвижимости по Нижегородской области с оригиналами полевых материалов, выписка передается заказчику

Исполнитель работ:

Заместитель директора – начальник Нижегородского отделения Дзержинского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация»

________________К.В.Смирнов

10

2.6 Сведения государственного земельного кадастра для производства работ

11

12

13

14

15

16