отчет
.pdfустройство заборов и контроль их целостности и т. д.). Оценка качества выполняемых СМР:
-виды работ, выполненные в полном соответствии с нормативными документами, ГОСТ, СНиП, ТУ, проектными решениями, оцениваются оценкой “хорошо”;
-виды работ, выполненные с отступлениями от нормативных документов, СНиП, ТУ, не превышающими 10% от выполненного объема этих работ, оцениваются оценкой “удовлетворительно”;
-виды работ, выполненные с отступлениями от нормативных документов, СНиП, ТУ, свыше 10% от выполненного объема этих работ, оценивается оценкой “неудовлетворительно”.
Исходя из полученной оценки по качеству к сдельному заработку бригады применяются следующие коэффициенты:
-при оценке “хорошо” − 1,2
-при оценке “неудовлетворительно” − 0,8
За работы, выполненные с допущением хотя бы одного значительного недостатка, существенно влияющего на прочность, надежность и долговечность и влекущего за собой обязательное исправление, при дополнительных затратах материала и труда, усиление конструкций или согласование допущенных отступлений с проектной организацией, ─ премия начисленная за производственные показатели производителю работ и бригаде не начисляется и не выплачивается.
Если допущен критический дефект, при наличии которого использование выполненного вида работ невозможно и недопустимо, весь объем приемке и оплате не подлежит до выполнения необходимых исправлений, усилений и согласования и без доплат за качество. Весь допущенный брак должен быть устранен работниками его допустившими без дополнительной оплаты за исправление брака.
При зафиксированном при проверке комиссией по качеству плохом состоянии подъездных путей, фактов необеспечения качества хранения и приемки материалов, низкой культуры производства, бытовых условий на объекте, руководство, производитель работ, бригада наказываются лишением начисленной за показатели премии в размере до 25% от начисленной.
Если в течение трех месяцев подряд допускались дефекты какой-либо степени, то исполнители, виновные в браке, должны быть направлены на тарифно-квалификационную комиссию для принятия решения о соответствии их квалификации присвоенным разрядам, а ИТР на переаттестацию.
Решение комиссии оформляется протоколом, а лишение премий приказом
руководства.
Для контроля за обеспечением качества выполняемых СМР, качеством приемки поступающих на объект материалов, качеством сохранности поставленных на площадку материалов, приказом генерального директора общества создается комиссия по качеству, в состав которой в обязательном порядке включаются специалисты общества, курирующие качество и два представителя от строительных структурных подразделений. Состав комиссии утверждается ежегодно.
8. Охрана труда и техника безопасности на объекте
Перед началом выполнения строительных работ в условиях производственного риска необходимо выделить опасные для людей зоны, в пределах которых постоянно действуют или могут действовать опасные производственные факторы, связанные или не связанные с характером выполняемых работ.К зонам постоянно действующих опасных производственных факторов относятся: места, находящиеся вблизи неизолированных токоведущих частей электроустановок; неогражденные перепады по высоте 1,3 м и более; места, где возможно превышение предельно допустимых уровней вредных производственных факторов (шум, вибрация, электромагнитное, ультрафиолетовое, лазерное, радиоактивное излучение).
К зонам потенциально действующих опасных производственных факторов следует относить: участки территории вблизи строящегося здания (сооружения); этажи (ярусы) зданий и сооружений в одной захватке, над которыми происходит монтаж (демонтаж) конструкций или оборудования; зоны перемещения машин, оборудования, их частей, рабочих органов; места, над которыми происходит перемещение грузов грузоподъемными кранами. Награницах зон постоянно действующих опасных производственных факторов должны быть установлены защитные ограждения, а на границах зон потенциально опасных производственных факторов - сигнальные ограждения и знаки безопасности в соответствии с обязательными требованиями технических нормативных правовых актов в области технического нормирования и стандартизации.
Перед началом строительных работ в зонах действия опасных производственных факторов линейному руководителю работ должен быть выдан наряд-допуск на производство работ с повышенной опасностью. Лицо, выдавшее наряд-допуск, обязано осуществлять контроль выполнения предусмотренных в нем мероприятий по обеспечению безопасности производства работ.
Линейные руководители работ должны периодически, не реже 1 раза в год, проходить проверку знаний по вопросам охраны труда в объеме требований технических нормативных правовых актов, соблюдение требований которых входит в их должностные обязанности.
При привлечении обучающихся учреждений образования к выполнению строительных, ремонтно-строительных работ в организациях не допускается использование труда указанных лиц на работах, не предусмотренных законодательством.
Все лица, находящиеся на строительной площадке, обязаны носить каски защитные, застегнутыена подбородочныеремни.Работающиебезкасок защитных идругих необходимых средств индивидуальной защиты к выполнению работ не допускаются.
При выполнении строительных работ на территории организации или в производственных цехах, помимо контроля вредных производственных факторов, обусловленных строительным производством, необходимо организовать контроль за соблюдением санитарно-гигиенических норм в порядке, установленном для данной организации.
При выполнении строительных работ на территории организации или в производственных цехах, помимо контроля вредных производственных факторов, обусловленных строительным производством, необходимо организовать контроль за соблюдением санитарно-гигиенических норм в порядке, установленном для данной организации.
До начала проведения работ по разборке зданий (сооружений) необходимо выполнить подготовительные мероприятия, связанные с отселением проживающих в них граждан или выездом расположенных там организаций, а также с отключением от сетей водо-, тепло-, газо- и электроснабжения, канализации, технологических продуктопроводов и принятием мер против их повреждения. Перед допуском работающих в места с возможным появлением газа или вредных веществ их необходимо проветрить. При неожиданном появлении газа работы следует прекратить и вывести работающих из опасной зоны.
9. Индивидуальное задание
9.1 Порядок заключения договора строительного подряда.
Договор строительного подряда – соглашение двух или более сторон, которое заключается с целью строительства или реставрации строения, здания или иного сооружения, а также проведения иных строительных и монтажных работ.
Сторонами соглашения считаются:
Заказчик (в роли которого могут выступать физические и юридические лица, а
также ИП)
Подрядчик (не может быть физическим лицом)
Как и говорилось ранее, согласно данному соглашению, каждая сторона принимает на себя определённые обязательства:
1.Подрядчик обязуется построить объект, произвести строительные, монтажные, ремонтные работы согласно заданию заказчика и сдать результаты своей работы точно в срок.
2.Заказчик обязуется обеспечить подрядчика всеми необходимыми условиями для проведения строительных, монтажных, ремонтных работ, а также принять их результаты и выплатить денежное вознаграждение за труд.
Условия договора Как и любое соглашение, договор подряда на выполнение строительных и иных
монтажных работ имеет свои условия.
Соглашение заключается в письменной формеДоговор должен быть подписан всеми сторонами сделки
Договор должен быть составлен в 2 экземплярах (если иное не предусмотрено
договором)
Заключение договора Правовые отношения по данномудоговорурегламентируются Гражданским Кодексом
Республики, а также Правилами заключения и исполнения договоров строительного подряда № 1450, утверждёнными постановлением Совета Министров, и прочими приложениями.
Перед заключениемдоговора строительного подряда обе стороны соглашения должны убедиться в наличие определённых документов, без которых заключить соглашение будет невозможно.
Со стороны заказчика:
Разрешительная документация на строительство, проектирование, реконструкцию объекта (выдаётся местным исполнительным и распорядительным органом)
Выписки из регистрационной книги о правах и обременениях на земельный
участок
Проектная документация на строительные и иные монтажные работы, которая прошла государственную экспертизу
Документация, подтверждающая право на проведение архитектурной и строительной деятельности
Со стороны подрядчика:
Документация, подтверждающая право на проведение архитектурной и строительной деятельности
Также,согласноизменениямвПравилах№1450,быливведенынекоторыедополнения:
1.Заказчик не имеет права требовать у подрядчика документы, подтверждающие его профессиональные навыки, а также сведения о штате аттестованных специалистов, наличии строительных машин и оборудования, и т.п.
2.В приложение к договору подрядчик в обязательном порядке должен предоставить график поставки материалов строительства (если в договоре прописано, что поставку осуществляет подрядчик).
3.Размер аванса не должен превышать 70% стоимости строительных или монтажных работ.
4.Полученные авансовые выплаты должны быть отработаны за четыре календарных месяца.
5.Гарантийный срок эксплуатации объектов строительства не должен превышать
5 лет.
6.При строительстве объектов «под ключ» генеральный подрядчик обязан получить расходную и разрешительную документацию, обеспечить выполнение работ по проектированию и строительству, выполнить часть функций заказчика по управлению строительством, которые были переданы ему на основании договора, выполнить ряд работ по приемке объекта и ввода его в эксплуатацию.
Внесение изменений и расторжение договора Любые изменения и поправки могут быть внесены в договор путём заключения
дополнительного соглашения. Осуществить это можно лишь по обоюдному соглашению сторон.
Изменение существенных условий договора возможны в следующих случаях:
Юридическое лицо, являющееся одной из сторон, было реорганизовано.Были изменены сроки строительства.
Увеличилась стоимость объекта строительства или иных монтажных работ.
Сторона должна передать предложения о возможных изменениях всоглашение другой стороне. Та, в свою очередь, обязана рассмотреть заявленные предложения в течение 5 суток, после чего в праве:
Согласиться с изменениями и подписать дополнительное соглашение к договору
Не согласиться и расторгнуть договор по обоюдному согласию сторон
Отказаться от исполнения обязательств по договору
Расторжение договора оформляется двусторонним актом с указанием:
Выполненного объёма работ подрядчиком
Перечня переданной подрядчиком исполнительной документации
Перечня и общей стоимости имущества, материалов и оборудования, которое было передано подрядчику для выполнения работ, но не использовано
Перечня имущества подрядчика, которое необходимо вывести со строительной
площадки
Других обязательств сторон, предусмотренные пунктом договора о его
расторжении Договор может быть расторгнут на основаниях, выдвинутых как заказчиком, так и
подрядчиком.
Заказчик имеет право расторгнуть соглашение, при:
Регулярном нарушении подрядчиком сроков строительных или монтажных
работ
Осуществлении некачественных строительных или монтажных работ подрядчиком и наличии иных недостатков
Решении о заморозке или прекращении строительства
Подрядчик имеет право расторгнуть соглашение, при:
Неоплате выполненных работ заказчиком
Обстоятельствах, которые могут повлиять на результат строительных работ, но при этом, не зависящих от самого подрядчика
Также любая из сторон может расторгнуть соглашение, при:
Отсутствии ответа в назначенный срок на предложение о внесении изменений в
договор
Ликвидации или прекращении деятельности другой стороны
Других обстоятельствах, предусмотренных договором или законодательными
нормами
9.2 Содержание договора.
Проект договора, как правило, составляется самим заказчиком и должен содержать следующие пункты, которые называются существенными условиями договора:
Предмет договора (наименование и месторасположение объекта строительства или монтажных работ, а также указание видов данных строительных работ и их объёмы)
Уточнение, будут ли работы проводиться подрядчиком самостоятельно или с привлечением субподрядчиков
Сроки начала и завершения строительства и иных монтажных работ с указанием полной даты: числа, месяца, года (при необходимости, в договоре могут быть указаны сроки начала и завершения определённых этапов строительства, т.е. промежуточные сроки)
Стоимость работ
Порядок и сроки передачи проектной документации и количество экземпляров
Порядок расчётов за выполненные работы
Указание источников финансирования
Ответственность сторон за неисполнение обязательств или сроков соглашения
Обязанности заказчика и подрядчика
Форма обеспечения подрядчиком обязательств по устранению работы ненадлежащего качества, которая была выявлена в гарантийный период эксплуатации
Кроме основных условий, каждая из сторон имеет право внести собственные предложения в составление договора. Это может быть:
Порядок контроля заказчиком качества работ подрядчика, а такжеиспользуемых им ресурсов и материалов
Порядок и условия расторжения договора
Выплата авансов
Особенности приемки выполненных работ и вводаобъекта в эксплуатацию и т.п.
К основномусодержанию договора подряда необходимо обязательно приложить следующие документы:
Документы, подтверждающие полномочия сторон
График осуществления работ
График платежей (в случаях не единовременной выплаты)
График поставки строительных материалов и оборудования (в случаях, если настоящий пункт предусмотрен договором)
9.3 Форма договора строительного подряда
Список литературы.
1.Рыжевская М.П. Технология строительного производства. – М.: Беларусь, 2010 г.
2.Соколов Г.К. – Технология и организация строительства. – М.: Издательский центр «Академия», 2008 г.
3.Стаценко А.С. Монтаж стальных и железобетонных конструкций. – М.: Высшая школа, 2008 г.
4.Стаценко А.С., Тамкович А.И. «Технология и организация строительного производства». – Мн.: Вышэйшая школа, 2002 г.
5.Теличенко В.И. Технология строительных процессов. – М.: Высшая школа,
2004 г.
6. Теличенко В.И. Технология строительных процессов. – М.: Высшая школа, 2005 г.
1.Правила по охране труда от 31.05.2019 №24/33.
2.СН 1.03.04-2020 Организация строительного производства.
3.СН 1.03.01-2019 Возведение строительных конструкций, зданий и сооружений.
4.СП 5.02.01-2021 Каменные и армокаменные конструкции.
5.СП 5.03.01-2020 Бетонные и железобетонные конструкции.
6.СП 1.03.01-2019 Отделочные работы. Основные требования.
СН 5.08.01-2019 Кровли. Строительные нормы проектирования и правила