- •1. Метод зіставлення продажів
- •2. Економічний метод
- •3. Метод співвіднесення
- •4. Метод капіталізації земельної ренти (метод вигод)
- •5. Інвестиційний метод
- •6. Метод залишку для землі
- •7. Метод розподілу доходу
- •8. Метод розвитку
- •Висновки
- •Питання для контрольної роботи
- •Список літератури
- •Експертна оцінка земельних ділянок методичні вказівки
Список літератури
Конституція України / Відомості Верховної Ради України від 23.07.1996 − 1996 р., № 30, стаття 141.
Земельний кодекс України / Відомості Верховної Ради України вiд 25.01.2002. – 2002 р., № 3, стаття 27.
Податковий кодекс України / Відомості Верховної Ради України від 08.04.2011 – 2011 р., № 13, / № 13-14, № 15-16, № 17 /, с. 556, стаття 112.
Закон України «Про оцінку земель» / Відомості Верховної Ради України від 09.04.2004 р. – 2004 р., № 15, стаття 229.
Закон України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» / Відомості Верховної Ради України від 12.07.2001 р. – 2001 р., №47, ст. 251.
Закон України «Про землеустрій» вiд 22.05.2003 р. № 858-IV / Відомості Верховної Ради України від 05.09.2003 − 2003 р., № 36, стаття 282.
Закон України «Про Державний земельний кадастр» станом на 7 липня 2011 р. / Офіц. вісник України. – 2011 р., № 60, стаття 2405. – с. 64.
Методика експертної грошової оцінки земельних ділянок, затверджена Постановою Кабінету Міністрів України від 11.10.2002 р. № 1531.
Наказ Державного комітету України по земельних ресурсах від 09.01.2003 р. № 2 «Про затвердження Порядку проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок», зареєстрований в Міністерстві юстиції України від 23.05.2003 р. № 396/7717.
Національний стандарт № 1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав», затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 10.09.2003 р. № 1440.
Національний стандарт № 2 «Оцінка нерухомого майна», затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 28.10.2004 р. № 1442.
Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»: станом на 1 липня 2004р. / Відомості Верховної Ради України – 2004 р., № 51, стаття 553.
І.Іванова, О.Драпіковський «Практикум з оцінки міських земель», Київ, Вид.-во УАДУ, 1998 р.
Оцінка земельної власності. Під загальною редакцією Дж.Еккерта Красногорськ. Червона гора, 1993 р.
Ю.Дехтяренко, М.Лихогруд, Ю.Манцевич, Ю.Палеха «Методичні основи грошової оцінки земель в Україні», НВЦ «Профі», Київ, 2006.
Дехтяренко Ю.Ф., Драпіковський О.І, Іванова І. Б. Регулювання земельних відносин в місті.–К.: Основи, 1997. – 144 с.
Перович Л. М., Перович Л. Л., Губар Ю. П. «Кадастр нерухомості», Львів, 2003 р. – с. 22 – 32.
Перович Л.М., Губар Ю.П. Оцінка нерухомості. Навчальний посібник. – Львів: НУ „ЛП”, 2010. – 296 с.
Федотова М.А., Уткин ЗА Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник. – М.: Изд-во "Экмос", 2000. – 352 с.
Фридман Дж., Ордузй Ник. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. – М.: Дело Лтд, 1995. – 480 с.
Харрисон Генри С. Оценка недвижимости / пер. с англ. – М.: РИО Мособлупрполиграфиздат, 1994. – 231 с.
Оценка недвижимости: Учебник. Второе издание / Драпиковский А.И., Иванова И.Б., Игнатенко Н.С., Исаев Н.Б., Лукашова И.В., Мокроусов Н.В., Романенко Л.В. / Под ред. А.И.Драпиковского и И.Б.Ивановой – изд. 2-ое – Б.:, Изд-во «Ега-Басма», 2007. – 480 с.
НАВЧАЛЬНЕ ВИДАННЯ