- •3.Экономика отрасли (доц. Чеченина и.В.)
- •1. Рыночное хозяйство и принципы функционирования
- •2. Малые предприятия в строительстве
- •3. Основы предпринимательской деятельности в строительстве
- •4. Строительная продукция в системе маркетинга
- •5. Общие сведения о ценообразовании и сметного нормирования в строительстве и реконструкции в условиях рыночных отношений
- •6. Основы сметного дела в строительстве. Составление сметно-финансовой документации на новое строительство, реконструкцию, капитальный ремонт
- •7.Классификация затрат по экономическим элементам при определении сметной стоимости капитального строительства
- •8. Особенности формирования сметной стоимости работ, услуг
- •9. Договорные цены в строительстве
- •10. Договор подряда (государственного контракта) в строительстве
- •11. Трудовые ресурсы в строительстве
- •12.Основные фонды в строительстве, источники образования, учет и оценка.
- •13. Показатели эффективности использования основных фондов в строительстве.
- •14. Сущность и назначение амортизации в строительстве
- •15. Оборотные средства в строительстве, источники образования
- •16.Показатели эффективности использования оборотных средств в строительстве. Пути ускорения оборачиваемости в строительстве
- •17.Формы оплаты труда в строительстве
- •18. Логистика в строительстве, экономическое назначение
- •19. Лизинг в строительстве
- •20. Аренда в строительстве
- •21. Прибыли в строительстве, источники образования
- •22.Рентабельность в строительстве
- •23.Себестоимость смр, классификация по экономическим статьям затрат
- •24. Пути снижения себестоимости
- •25. Налогообложение строительных организаций, сущность, назначение
- •26.Упрощенная система налогообложения
- •27.Хозяйственно-финансовая деятельность строительных организаций
10. Договор подряда (государственного контракта) в строительстве
Согласно ст. 763 ГК РФ: 1. Подрядные строительные работы (ст. 740), проектные и изыскательские работы (ст. 758), предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд.
2. По государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд (далее - государственный или муниципальный контракт) подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.
Договоры подряда на строительные работы заключаются на строительство, капитальный ремонт или реконструкцию предприятий, зданий (в том числе жилых домов), сооружений или иных объектов, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда могут применяться также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений. Он носит консенсуальный, возмездный и взаимный характер. Виды работ, которые подрядчик выполняет по договору строительного подряда, могут быть согласованы в самом тексте договора или в технической документации и смете. Форма договора строительного подряда письменная, это единый документ, подписываемый обеими сторонами.
В соответствии со ст. 764 сторонами контракта являются:
Подрядчик - может выступать юридическое или физическое лицо.
Государственный заказчик - органы государственной власти РФ, органы государственной власти субъектов РФ, а также уполномоченные указанными органами государственной власти на размещение заказов на выполнение подрядных работ для государственных нужд получатели бюджетных средств при размещении заказов на выполнение таких работ за счет бюджетных средств.
Содержание государственного контракта (существ. условия) (ст.766)
1. Государственный или муниципальный контракт должен содержать условия об объеме и о стоимости подлежащей выполнению работы, сроках ее начала и окончания, размере и порядке финансирования и оплаты работ, способах обеспечения исполнения обязательств сторон.
Если государственный контракт заключается по результатам торгов или запроса котировок цен на работы, условия государственного контракта определяются в соответствии с объявленными условиями торгов или запроса котировок цен на работы и предложением подрядчика, признанного победителем торгов или победителем в проведении запроса котировок цен на работы.
При уменьшении соответствующими государственными органами в установленном порядке средств соответствующего бюджета, выделенных для финансирования подрядных работ, стороны должны согласовать новые сроки, а если необходимо, и другие условия выполнения работ. Подрядчик вправе требовать от государственного заказчика возмещения убытков, причиненных изменением сроков выполнения работ. Изменения условий государственного контракта, не связанные с обстоятельствами, указанными в п. 1 ст. 767, в одностороннем порядке или по соглашению сторон допускаются в случаях, предусмотренных законом.