20. Наиболее характерные эксплуатационные дефекты многоэтажных жилых зданий

Повреждения конструкций. В процессе эксплуатации на объекты строительства действуют внутренние и внешние факторы, вызывающие их износ и разрушение. Одной из наиболее частых причин повреждения зданий различных конструкций является коррозия. Потери от коррозии металлоконструкций значительные, которые оцениваются в 10%.

Виды коррозии:- химическая;- электрохимическая;- биологическая.

Причины, вызывающие повреждения зданий, буквально витают в воздухе. В городской атмосфере содержатся пыль и газы, способствующие разрушению зданий. Загрязненный воздух, особенно в сочетании с влагой, вызывает преждевременный износ конструкций. При влажности воздуха до 50% интенсивность коррозии мала, при влажности 80% она возрастает в сотни раз.

Основную роль в нарушении структуры материала играет влага. Она вызывает набухание, гниение, коррозию, разрушение при замерзании воды в порах, снижение прочности некоторых материалов и др. Самыми доступными местами для влаги являются стыки сборных конструкций.

Капельно-жидкостное увлажнение- попадание влаги на стены от действия дождя и ветра, разрушает совместно с солями. Увлажнение из-за разбрызгивания и плохого отвода атмосферных вод. Конденсатное увлажнение - перемещение водяных паров с воздухом. Действие солей особенно опасно в период роста кристаллов. Металлические конструкции подвержены коррозии под действием всех кислот. Взаимодействие с углекислотой (Н2С03) приводят к разрушению каменных и бетонных конструкций, при этом на поверхности образуются выцветы.

Воздействие грунтовой воды

При малой концентрации солей грунтовые воды вызывают выщелачивание извести. При большой концентрации солей наблюдается кристаллизационное разрушение.

Воздействие отрицательной температуры. Разрушение конструкций в результате замораживания происходит при полном насыщении материала влагой.

Разрушение бетона может также происходить, если неправильно подобрана марка по морозостойкости. Особо актуальна эта проблема в помещениях с частыми циклами замораживания и оттаивания.

21. Наиболее характерные эксплуатационные дефекты конструкций фундаментов под промышленные и гражданские здания

Дефект – неисправность, возникающая в конструктивном элементе на стадиях его изготовления, транспортировки, монтажа или устройства, а также эксплуатацию. Некоторые дефекты фундаментов… Бетон легко крошится и рассыпается. Причина: низкая прочность бетона. Вам поставили некачественный бетон, но это бывает крайне редко. Чаще встречается ситуация, когда бетон заливают поздней осенью и подмораживают его. Данный дефект критический и практически неустранимый, все зависит от степени подмораживания, то есть на какую глубину промерз бетон. Если он промерз на 10–30 мм, можно попытаться восстановить фундамент. Для устранения дефекта необходимо удалить рыхлые и не­прочные участки бетона по всем поверхностям и провести обетонирование поверхности.

При проведении проверки горизонтального уровня верхней поверхности фундамента может быть выявлено отклонение (разность) высот более 5 мм. Если вы проверяли горизонтальный уровень и такого отклонения не было — фундамент дал значительную осадку. Тщательно осмотрите все поверхности фундамента. Если не выявите трещин — все не так уж страшно. Данный дефект является значительным, и для устранения необходимо провести обетонирование поверхности и вывести ее в «ноль».

Подземные конструкции могут разрушаться от воздействия блуждающих токов. Блуждающие токи в грунте и в конструкциях появляются из-за утечек с рельсов дорог, на которых транспорт работает на постоянном токе. Встречая на пути металлические конструкции, ток переходит по ним, и в месте схода токов конструкции разрушаются.

22. Методы обследования оснований и фундаментов с целью увеличения нагрузки (надстройка, пристройка, реконструкция) Способы определения прочностных и деформационных характеристик оснований (на площадке и в лабораторных условиях)Повышение несущей способности оснований и фундаментов при реконструкции может быть обеспечено за счет:- усиления и изменения конструкции или размера фундамента;- закрепления грунтов основания инъектированием;- механического уплотнения;- армирования.Укрепление и усиление фундаментов проводят в следующих случаях:- при снижении прочности материала фундамента в результате его разрушения, физического и химического выветривания или износа;- при реконструкции здания, вызывающей увеличение нагрузок или появление дополнительных воздействий, например, вибрации от оборудования;- при новом строительстве рядом расположенного здания, подземного сооружения, прокладке коммуникаций и т.д.- при появлении деформаций в конструкциях, общем крене здания.Укрепление оснований зданий и подземных сооружений проводится в следующих случаях:- при ослаблении оснований в период их эксплуатации, в результате чего происходят значительные общие и неравномерные осадки, а также крены зданий;- при реконструкции зданий и подземных сооружений, когда происходит увеличение нагрузок и (или) перераспределение их между несущими конструкциями.Для определения прочностных характеристик (j и с) грунтов, для которых прогнозируется повышение влажности, образцы грунтов предварительно насыщаются водой до значений влажности, соответствующих прогнозу.При определении модуля деформации в полевых условиях допускается проводить испытания грунта при природной влажности с последующей корректировкой полученного значения модуля деформации на основе компрессионных испытаний. Для этого проводятся параллельные компрессионные испытания грунта природной влажности и грунта, предварительно водонасыщенного до требуемого значения влажности. Полученный в лабораторных опытах коэффициент снижения модуля деформации грунта при его дополнительном водонасыщении используется для корректировки полевых данных.

23.Методы и инструменты, используемые для определения неравномерных осадок фундаментов. Основные причины отказа оснований нагруженных фундаментов эксплуатируемых зданий и способы их предотвращения.Измерения осадок фундаментов зданий и сооружений производят методом геометрического и гидростатического нивелирования. Геометрическое нивелирование реперов и марок производится высокоточными нивелирами Н-05 и им подобными по точности 3 и инварными штриховыми рейками РН-05 длиной 3,0; 2,0; 1,2; 1,0 м, подвесными рейками с инварной шкалой, а также рейками из алюминиевого корпуса с инварной полосой. Для гидростатического нивелирования применяется переносный шланговый гидронивелир проф. О. Мейссера (народное предприятие «Фрайберген Прецизионемеханик» - ГДР) с диапазоном измерения 100 мм с ценой деления микрометрического винта 0,01 мм, с центральным подвешиванием, а также специальной штативной установкой, позволяющей производить измерения практически независимо от длины шланга.Для исключения температурной погрешности вводят поправки, для чего в шланге под измерительной системой устанавливают специальный термометр, с помощью которого определяют температуру столба воды. Для облегчения работ во время процесса измерения контакт острия измерительного шпинделя с уровнем жидкости определяется по потуханию электрической лампочки. Измерения осадок (нивелирование) в период эксплуатации производятся с точностью, характеризующейся средней квадратической погрешностью определения осадки в слабом месте не более 1 мм (наиболее удаленной марки от исходных реперов). Измерения осадок фундаментов в период строительства, а также земляных плотин гидротехнических сооружений производятся с точностью, характеризующейся средней квадратической погрешностью определения превышения на станции (одного штатива) не более 0,5 мм. Инструментальные измерения осадок фундаментов зданий и сооружений необходимо начинать в период выполнения строительных работ нулевого цикла, т.е. после возведения фундаментов. Сроки проведения измерений устанавливаются проектной организацией в зависимости от характеристик грунта основания, значения ожидаемых деформаций и класса ответственности сооружения.Наблюдения за осадками фундаментов в период эксплуатации электростанции должны производиться в соответствии с ПТЭ: в первые два года эксплуатации - два раза в год, в дальнейшем до стабилизации осадок фундаментов - один раз в год, а после стабилизации осадок (1 мм в год и менее) - 1 раз в 5 лет. При обнаружении очага интенсивных осадок фундаментов дальнейшее измерение осадок должно производиться по специально разработанной программе в зависимости от влияния деформаций на прочность и устойчивость сооружений, а также на допустимость осадок с учетом характера технологического процесса.Определение осадок методом угловых точек (с использованием эквивалентного слоя)Этот метод используется для определения осадок гибких фундаментов или для учета влияния осадки соседних фундаментов.