- •Договор продажи недвижимости. История:
- •Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость.
- •Договор розничной купли – продажи (§ 2 гл. 30, ст. 492 – 505 гк)
- •Понятие и сфера применения
- •2. Порядок заключения договора. Форма договора
- •3. Права и обязанности сторон. Исполнение договора
- •4. Последствия нарушения договора со стороны продавца
- •5. Договоры розничной купли - продажи с отдельными нетипичными условиями
- •6. Защита прав покупателя - гражданина
- •Понятие договора поставки
- •Особенности заключения договора поставки
- •Специальный порядок урегулирования разногласий сторон на стадии заключения договора по поводу его отдельных условий (ст.507):
- •Согласование условия о сроке поставки:
- •Права и обязанности сторон
- •Обязанности поставщика:
- •Относительно порядка поставки:
- •Недопоставка товара:
- •Качество и комплектность:
- •Обязанности покупателя
- •Основные обязанности - принятие поставленных товаров и их оплата:
- •Выборка товаров
- •Оплата товаров
- •Особые правила о расторжении (изменении) договора поставки
- •Особенности договора купли-продажи акций;
- •Возможность применения норм о некачественности товара к договору купли-продажи акций
- •Момент и порядок перехода прав на акции по договору купли-продажи акций;
- •Обязанности продавца/покупателя, связанные с передачей прав на акции по договору купли-продажи акций.
- •Переход права собственности на долю в ооо.
Согласование условия о сроке поставки:
Несмотря на то, что Брагинский/Витрянский пишут, что условие о сроке поставки является существенным….оно является «существенным определимым»(ПОЛНЫЙ АБЗАЦ), так как согласно п.7 уже упоминавшегося Постановления Пленума ВАС о поставке в случаях, когда момент заключения и момент исполнения договора не совпадают, а сторонами не указан срок поставки товара и из договора не вытекает, что она должна осуществляться отдельными партиями, при разрешении споров необходимо исходить из того, что срок поставки должен определяться по правилам, установленным ст. 314 ГК (РАЗУМНЫЙ СРОК)
Также существенным (ВИДИМО ТАКИМ ЖЕ «СУЩЕСТВЕННО ОПРЕДЕЛИМЫМ») условием для договоров поставки, предусматривающих поставку товаров в течение всего срока действия договора отдельными партиями, служит период поставки - обусловленные сторонами сроки поставки отдельных партий товаров (ст. 508 ГК).
В качестве диспозитивной нормы в ГК воспроизведено правило, ранее существовавшее в законодательстве о поставках, суть которого заключается в том, что если в договоре периоды поставки не определены, то следует исходить из того, что товары должны поставляться равномерными партиями помесячно. В этом случае периодом поставки будет считаться один месяц.
Права и обязанности сторон
Обязанности поставщика:
Относительно порядка поставки:
Поставка должна осуществляться путем отгрузки (передачи) товаров покупателю по договору или лицу, указанному в нем в качестве получателя.
В случаях же, когда договором предусмотрено право покупателя давать поставщику указания об отгрузке (передаче) товаров конкретным получателям (отгрузочные разнарядки), отгрузка (передача) товаров должна производиться поставщиком тем получателям, которые указаны в отгрузочной разнарядке.
При этом в последнем случае обязанности у нас являются встречными и непредставление покупателем отгрузочной разнарядки в установленный срок дает поставщику право отказаться от исполнения договора либо приостановить отгрузку товаров.
Недопоставка товара:
Поставщик, допустивший недопоставку в отдельном периоде, обязан восполнить недопоставленное количество товаров в следующем периоде (периодах) в пределах срока действия договора, если иное не будет предусмотрено самим договором.
Качество и комплектность:
В случае поступления поставщиком, получившем уведомление покупателя о недостатках поставленных товаров либо их некомплектности, первому предоставлено право соответственно заменить либо доукомплектовать товары и тем самым избежать негативных последствий, в частности необходимости удовлетворения требований покупателя.
Среди прочего, в случаях отказа(молчания) поставщика в подобных ситуациях покупатель получает право приобрести непоставленные товары у других лиц с последующим отнесением на поставщика всех необходимых и разумных расходов на их приобретение (ст. 520 ГК).
Покупатель может также воспользоваться правом отказаться от оплаты товаров ненадлежащего качества либо некомплектных, а если они уже оплачены, потребовать от поставщика возврата уплаченных сумм впредь до устранения недостатков и доукомплектования товаров либо их замены.