- •Тема 22. Пс Юр.Лиц
- •Приобретает ли лицо право на долю в общей собственности общего имущества здания при приобретении права собственности на помещение, расположенное в нежилом здании?
- •Можно ли отнести козырек к объекту общей собственности?
- •Необходимо ли согласование размещения вывески с фирменным наименованием юридического лица с сособственниками?
- •Каким образом может осуществляться оплата долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью?
- •Может ли унитарное предприятие становиться участником хозяйственных обществ, ведь унитарные предприятия обладают лишь правом хозяйственного ведения на закрепленное собственником имущество?
- •Может ли учреждение вносить денежные средства, которые числятся на отдельном балансе, в счет оплаты доли в уставном капитале?
- •Может ли оао «Алмаз» передать создаваемому обществу производственное оборудование, рыночная стоимость которого составляет 30% балансовой стоимости активов оао «Алмаз»?
- •Может ли кооператив внести вклад простым векселем, по которому он выступает векселедателем, а также частично оплаченными акциями известного эмитента?
- •Может ли Иванов передать в качестве вклада патент на изобретение?
- •Какие нормы регулируют компетенцию общего собрания тсж?
- •Вправе ли общее собрание тсж принимать решение о передаче в пользование общее имущество собственников помещений?
- •При каком условии истец может обжаловать в судебном порядке сделку, в которой имелась заинтересованность?
- •Кто может выступать в качестве заинтересованного лица в данном виде сделок?
- •Каков срок исковой давности для владельцев акций, в течении которого они могут оспаривать сделки, совершенные акционерным общесвтом?
- •Задача 8
- •Необходимо ли согласие производственного кооператива «Восток» на изменения, происходящих в оао Альтаир?
- •Соблюдена ли форма права уступки требования фирмами оао Альтаир и зао Регион?
- •Могут ли члены нести субсидиарную ответственность по долгам ассоциации?
- •Возможно ли создание представительства ассоциацией?
- •Возможно ли создание хозяйственного общества некоммерческой организацией?
- •Возможны ли вступительные взносы участников ассоциации в качестве имущества ассоциации?
Может ли кооператив внести вклад простым векселем, по которому он выступает векселедателем, а также частично оплаченными акциями известного эмитента?
Да, так как в соответствии со ст. 15 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» оплата долей в уставном капитале может осуществляться ценными бумагами.
Может ли Иванов передать в качестве вклада патент на изобретение?
Положения Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением ч. 1 ГК РФ» предусматривают, что вкладом в имущество хозяйственного товарищества или общества не может быть объект интеллектуальной собственности (патент, объект авторского права, включая программу для ЭВМ, и т.п.) или "ноу-хау". Однако в качестве вклада может быть признано право пользования таким объектом, передаваемое обществу или товариществу в соответствии с лицензионным договором, который должен быть зарегистрирован в порядке, предусмотренном законодательством.
В действительности, можно констатировать наличие нарушений законодательства при формировании уставного капитала общества с ограниченной ответственностью, однако, в соответствии с законодательством, это не может служить основанием для отказа в регистрации юридического лица.
Задача 9
Какие нормы регулируют компетенцию общего собрания тсж?
Положения ч. 3 ст. 146 ЖК РФ (в принципе определяющие компетенцию общего собрания ТСЖ) отсылают к положениям ст. 45 ЖК РФ, которая регулирует порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, неотъемлемой частью которого является принятие решения по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, а также порядок его обжалования.
Вправе ли общее собрание тсж принимать решение о передаче в пользование общее имущество собственников помещений?
Да, так как в соответствии с пп. 3 п. 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 1 ст. 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Соответственно, по общему правилу, решение о передаче в пользование общего имущества собственников помещений было принято незаконно.
Исключение: в соответствии с пп. 3.1 п. 2 ст. 44 ЖК РФ общее собрание ТСЖ может принять решение об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Соответственно, если такое решение было принято общим собранием ТСЖ, решение о передаче в пользование общего имущества собственников помещений является законным.
Подведомственно ли рассматриваемое дело арбитражным судам?
В соответствии с п. 2 ст. 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане). В принципе, ТСЖ является юридическим лицом, соответственно, споры между ним и собственниками должны рассматриваться арбитражным судом.
Задача 2