Субъекты
Все субъекты ГП. Юрлица, физлица, ППО (РФ, субъекты, МО).
Мнение: ППО не могут быть субъектами. Витрянский пишет, что это необоснованное мнение. Но, может, то что в советский период гос образованиям запрещалось участвовать в договорах мены – онснование для такого мнения? Скорее, это просто мнение совдеповское, т.к. "выступление государства в гражданско - правовом договоре мены невозможно, поскольку натуральный обмен противоречит основным принципам бюджетного устройства страны" (аргумент Елисеева).
П. 1 ст. 124: Российская Федерация, субъекты Российской Федерации: республики, края, области, автономная область, автономные округа, города федерального значения, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.
Гк не устанавливает требований к субъектам. Но! У сторон должны быть правомочия распоряжения, соответственно, они должны быть собственниками обмениваемых товаров либо обладать им на ОВП.
ГУПЫ МУПЫ могут распоряжаться, но 1) с согласия собственника и 2) в рамках целевой правоспособности.
Учреждения (на праве операт управления) не могут. Но если имееют право на доходную деятельность, то имуществом, приобретенным с этих доходов, распоряжаться можно.
Правомочие распоряжения может быть передано другому лицу. Соответственно, он будет стороной договора мены.
Например
комиссионер, действующий от своего имени (ст. 990 ГК)
агент, действующий от своего имени по поручению и за счет принципала на основании агентского договора (п. 1 ст. 1005 ГК)
доверительный управляющий в отношении имущества, переданного ему по договору доверительного управления (п. 3 ст. 1012 ГК).
Вот эти 3 чувачка плюс ГУПЫ МУПЫ, и те, что на операт управлении, НЕ ПРИОБРЕТАЮТ права собственности на товар, полученный по договору мены.
Предмет договора мены
Действия каждой из сторон по передаче в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление) другой стороны обмениваемого товара.
Предмет включает 2 рода объектов:
1 – действия обязанных лиц по передаче друг другу обмениваемых товаров
2 – сами обмениваемые товары
По предмету в главе ГК нет спецправил, поэтому – по договору КП.
Пердмет – существенное условие. Но это не касается объектов 1 рода – действий обязанных стороно. Если их нет в Д, они будут определяться нормами о КП.
Принятие товара —по ОП каждая из сторон обязана совершить действия, которые в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями необходимы для обеспечения передачи и получения соответствующего товара (п. 2 ст. 484 ГК).
К объекту второго рода (сами товары) — указанное условие считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (п. 3 ст. 455 ГК).
По видам омениваемых товаров – надо смотреть КП, т.к. в мене ничего не сказано. Как известно, по договору купли - продажи товаром признаются любые вещи, как движимые, так и недвижимые, индивидуально - определенные либо определяемые родовыми признаками.
Имущественные права как объект мены?
ВАС в обзоре – не могут быть.
Полонский – не могут быть. "Закон говорит о том, что предметом договора мены является товар. Учитывая, что к договору мены применяются соответственно правила о купле - продаже, а ст. 454 и 455 ГК отождествляют понятия товара и вещи, можно сделать вывод о том, что и для договора мены эти понятия совпадают"
Елисеев – могут быть. Так как пункт 2 ст. 567 ГК по вопросам регулирования мены отсылает к правилам о купле - продаже, если таковые не противоречат ст. 567 - 571 ГК и существу мены. Сама по себе мена имущественных прав не противоречит природе договора мены.
Витрянский – не могут быть. В соответствии с п. 1 ст. 455 ГК товаром по договору купли - продажи могут быть любые вещи, не изъятые из оборота (ст. 129 ГК). Имущественные права - самостоятельные объекты гражданских прав, не относящиеся к категории вещей; следовательно, имущественные права не могут признаваться товаром по договору купли - продажи, а стало быть, и обмениваемыми товарами по договору мены. Сама норма о применении правил КП к имущественным правам не означает, что с этими правами возникают именно правоотношения по КП. Возникают иные правоотношения, просто для удобства к ним применяют нормы о КП. В любом случае, правила о цессии являются специальными по отношению к ннормам о КП. Еще аргумент - имущественные права в самостоятельном виде не могут принадлежать кому-либо на праве собственности или ином вещном праве. Еще аргумент – в мене нет нормы как в КП оприменении правил мены к передаче имущ прав. Плюс по этим же причинам нельзя менять товар на имущ права.
Договор мены также может быть заключен в отношении будущих товаров.
Содержание договора (права и обязанности)
Каждая из сторон такого договора признается продавцом товара, который она обязуется передать, и одновременно покупателем товара, который она обязуется принять в обмен от контрагента (п. 2 ст. 567 ГК).
Основная обязанность – передача обмениваемого товара в собственность контрагента. Каждая из сторон должна обеспечить передачу соответствующего товара в срок, установленный договором, а если такой срок договором не установлен, в соответствии с правилами об исполнении бессрочного обязательства (ст. 314 ГК).
ОП – вместе с товаром должны быть переданы принадлежности передаваемой вещи, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества и т.п.), предусмотренные законодательством и договором, одновременно с передачей вещи.
Момент исполнения обязанности передать товар
если 1 сторона обязалась доставить товар другой – момент вручения товара другой стороне
если товар должен быть передан в его местонахождении – момент предоставления товара в распоряжение стороне в данном месте
момент сдачи товара перевозчику или организации связи (дата исполнения либо дата документа о принятии перевозчиком товара, либо дата приемо-сдаточного документа)
Переход риска случайной гибели, как в обычных гп договорах, не происходжит при передачи одной стороной товара. Так как в мене право собственности при передаче автоматом не переходит. Для этого надо, чтобы и вторая сторона выполнила свое обязательство.
Ассортимент, комплектность, требования к качеству и прочий бред – по нормам о КП.
Неисполнение обязательства
убытки ст. 15, 393
прав требовать отобрать индивидуальную вещь у стороны, не исполнившей обязательство (если сам контрагент его исполнил, кончено) ст. 398
иные последствия по договору
Каждая сторона также обязана принять товар (за искл. случаев, когда ей разрешено не принимать – некачественный товар с существенными недостатками)
Непринятие товара
в суд с иском о принудительном принятии товара + потребовать оплаты расходов на вынужденное хранение
отказ от исполнения → расторжение договора
всегда можно потребовать убытки за неисполение/ненадлежащее исполнение
Форма договора
т.к. особенных норм нет → нормы КП
Если хотя бы 1 из товаров – недвижка или пердприятие, то
Для недвижки – письменная форма, 1 документ, подписанный сторонами. Если нарушения → недействительность.
Для предприятия – письменная форма, 1 документ с подписями сторон. + акт инвентаризации; бухгалтерский баланс; заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия; перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований (ст. 560, п. 2 ст. 561 ГК). Все это составляется ДО самого договора. Если нарушения – недействительность.
Для движимости – по общим правилам ГК.
Госрегистрация. Обязательна для договоров только жилых помещений и предприятий. В остальных случаях – регистрируем лишь переход прав.
Особенность мены в том, что регистрация перехода права собственности возможна, только после того как ОБЕ стороны обменялись товаром.
Если меняется часть дома жилого, то все требования к жилому помещению. Плюс если там у кого-то остаются права пользования этим жильем. Этих лиц надо перечислить в договоре, иначе он будет незаключенным.
Эвикция в договоре мены
В отличие от КП, при изъятии у 1 стороны товара, вторая сторона (не предупредившая о правах 3 лиц) должна не только возместить своему контрагенту убытки, как это имеет место по договору купли - продажи, но и возвратить контрагенту полученный от него в обмен товар. Следовательно, если товаром является вещь с индивидуально - определенными признаками, она в подобных случаях может быть истребована обратно от другой стороны.