4838
.pdfМинистерство образования и науки Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего
образования «Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет»
С.А.Тимофеев
СОВРЕМЕННАЯ ПРАКТИКА АРХИТЕКТУРНОГО ПРОЕКТРОВАНИЯ
Учебно-методическое пособие
по подготовке к лекционным и практическим занятиям (включая рекомендации по организации самостоятельной работы)
для обучающихся по дисциплине «Профессиональная практика 1 (ПП-1)» направлению подготовки 07.03.01 Архитектура
профиль Реставрационное проектирование
Нижний Новгород 2016
Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего
образования «Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет»
С.А.Тимофеев
СОВРЕМЕННАЯ ПРАКТИКА АРХИТЕКТУРНОГО ПРОЕКТРОВАНИЯ
Учебно-методическое пособие
по подготовке к лекционным и практическим занятиям (включая рекомендации по организации самостоятельной работы)
для обучающихся по дисциплине «Профессиональная практика 1 (ПП-1)» направлению подготовки 07.03.01 Архитектура
профиль Реставрационное проектирование
Нижний Новгород ННГАСУ
2016
УДК
Тимофеев С.А. /Современная практика архитектурного проектирования [электронный ресурс]: учебно-методическое пособие/ C.А.Тимофеев;
Нижегор. гос. архитектур.-строит. ун-т -Н. Новогород: ННГАСУ, 2016 — 95 с.; ил. 1 электрон. опт. диск (CD-R)
Дается тематика лекций, их краткое содержание. Указывается необходимая литература и вопросы для контрольной проверки знаний, а также темы по самостоятельной работе обучающихся по дисциплине «Профессиональная практика 1»
Предназначено обучающимся в ННГАСУ для подготовки к лекционным и практическим занятиям по направлению подготовки 07.03.01 Архитектура, профиль Реставрационное проектирование.
© С.А. Тимофеев © ННГАСУ, 2016.
2
СОДЕРЖАНИЕ |
|
ЛЕКЦИЯ 1. АРХИТЕКТУРНОЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ |
|
ПРОЕКТИРОВАНИЕ............................................................................................. |
4 |
ЛЕКЦИЯ 2. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ..................... |
9 |
ЛЕКЦИЯ 3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ |
|
ФЕДЕРАЦИИ......................................................................................................... |
14 |
ЛЕКЦИЯ 4. РЕМЕСЛО И ТВОРЧЕСТВО (УПРАВЛЕНИЕ |
|
КАЧЕСТВОМ АРХИТЕКТУРНОГО ПРОЕКТА)............................................... |
21 |
ЛЕКЦИЯ 5. МЕНЕДЖМЕНТ В ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ |
|
АРХИТЕКТУРНОЙ ПРАКТИКЕ........................................................................ |
29 |
ЛЕКЦИЯ 6. АВТОРСКОЕ ПРАВО В АРХИТЕКТУРНОЙ |
|
ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ПРАКТИКЕ............................................................... |
37 |
ЛЕКЦИЯ 7. ПРАВИЛА И СТАНДАРТЫ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ |
|
АРХИТЕКТУРНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.............................................................. |
41 |
ЛЕКЦИЯ 8. КВАЛИФИКАЦИОННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ |
|
К ПРАКТИЧЕСКОЙ ПОДГОТОВКЕ АРХИТЕКТОРА..................................... |
50 |
ЛЕКЦИЯ 9. КВАЛИФИКАЦИОННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПРАКТИЧЕСКОЙ |
|
ПОДГОТОВКЕ АРХИТЕКТОРА (ПРОДОЛЖЕНИЕ)........................................ |
61 |
ЛЕКЦИЯ 10. ПРАКТИКА В ЗАРУБЕЖНОЙ СТРАНЕ. РЕКОМЕНДУЕМОЕ |
|
РУКОВОДСТВО ПО ПОЛИТИКЕ В ОТНОШЕНИИ ПРАКТИКИ В |
|
ЗАРУБЕЖНОЙ СТРАНЕ ( МСА)......................................................................... |
71 |
ЛЕКЦИЯ 11. ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ АРХИТЕКТУРНЫХ |
|
КОНКУРСОВ......................................................................................................... |
79 |
СПИСОК ИСПЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ.................................................. |
94 |
3
ЛЕКЦИЯ 1.
АРХИТЕКТУРНОЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ.
Архитектурное профессиональное проектирование составляет основу для создания комфортной и безопасной среды жизнедеятельности людей на конкретной территории.
«...Содействует ли современная архитектура сохранению индивидуальности и чувства человеческого достоинства?
...Обеспечивают ли здания и сооружения различного назначения необходимую комфортность и безопасность выполнения основных жизненных функций человека?
...Побуждает ли жилая среда к развитию жизненных устремлений семьи?
...Позволяет ли современное жилище выполнять все функции семьи в соответствии с ее обычаями и представлениями об организации семейной жизни?
...Является ли здание общественного назначения тем местом, где человек находит полное удовлетворение своих культурных, эстетических или бытовых потребностей?
...Создает ли архитектурная среда комфортные и безопасные условия для выполнения производственных процессов?»
Экономический и Социальный Совет ООН
Комфортность и безопасность среды жизнедеятельности людей определяются физическими параметрами и эстетической эмоциональностью пространственных и объемных характеристик, качеством применяемых материалов и качеством производства различных видов строительномонтажных работ.
Задача и цель настоящей дисциплины — ознакомить студента с современной профессиональной практикой архитектурного проектирования в рыночных условиях.
ПЕРЕЧЕНЬ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОЗДАНИЮ АРХИТЕКТУРНОГО ОБЪЕКТА.
ЭТАП 1. Предпроектные работы и услуги.
-Оценка ситуации по участку, возможностям заказчика, исходноразрешительной документации;
-Согласование с заказчиком перечня работ и услуг, включая потребность в услугах специализированных организаций;
-Участие в составлении задания на проектирование;
4
-Посещение участка строительства; -Определение договорной цены за проект;
-Составление договора и графика выполнения проектных работ; -Сбор дополнительных исходных данных; -Выдача задания на выполнение топографии и геологии;
-Проведение обследований (историко-архитектурных, археологических, дендрологических, экологических и др.) и обмерных работ;
-Предварительные проработки с целью обоснования экономической эффективности размещения объекта (-тов) на данной территории (для бизнесплана).
ЭТАП 2. Составление проектной документации (ПД).
Данная стадия проекта выполняется в объеме, необходимом для различных согласований и прохождения экспертизы.
Услуги по разработке проекта на стадии ПД, состоящей из: -Детальной проработки замысла в форме планов, фасадов, разрезов,
используемых материалов; -Выбора строительных конструкций, инженерного оборудования,
инженерных сетей на участке и за его пределами; -Расчетов необходимых затрат на строительство;
-Разработки художественно-декоративных решений, архитектурноколористических решений, подготовки демонстрационного материала;
-Расчетов: теплотехнический, продолжительности инсоляции, коэффициента освещенности;
-Подсчета технико-экономических показателей (ТЭП); -Участия архитектора в принятии решений по всем инженерным
разделам проекта; -Исправления проекта по замечаниям согласующих организаций.
Прохождение согласования проекта выполняется совместно с заказчиком во всех необходимых инстанциях.
ЭТАП 3. Проведение тендера (подрядных работ).
-Услуги по разработке тендерной документации; -Консультирование заказчика по выбору подрядной строительной
организации; -Участие в оценке предложений по договорам подряда.
ЭТАП 4. Разработка рабочей документации (РД).
-Разработка РД на основании утвержденной проектной документации (ПД) в соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2009 "Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации" (СПДС) и договором заказчика с архитектором или подрядчиком;
5
-Авторское сопровождение разработки РД (в случае разработки РД иной проектной организацией или подрядчиком с согласия автора архитектурного проекта).
В объем работ на стадии РД входит весь объем ПД плюс узлы, детали, спецификации на строительные и отделочные материалы, а также вспомогательные инженерные сооружения, специализированные разделы (инженерные, технологические, противопожарные, ГО и ЧС, реставрационные, экологические, ландшафтные).
ЭТАП 5. Ввод в действие и эксплуатация.
-Согласование или выполнение по отдельному договору исполнительной документации;
-Разработка раздела «Техническая эксплуатация здания (сооружения), (комплекса)»;
-Участие в работе по выявлению и устранению дефектов в период гарантийного срока эксплуатации объекта.
На всех ЭТАПАХ разработки и реализации проекта архитектором оказываются следующие административные услуги (в соответствии со СНиП 06.04-85):
1.Участие по выбору площадки под строительство.
2.Распределение стоимости работ между участниками смежных специальностей.
3.Подготовка заданий всем смежным специалистам на проектные и изыскательские работы.
4.Координация всех проектно-изыскательских работ.
5.Контроль эстетического, технического и экономического уровня принимаемых проектных решений по всем разделам проекта.
6.Справка от ГАПа (главного архитектора проекта) о соответствии принятых в проекте решений Государственным нормам, правилам и стандартам.
7.Защита проекта в органах архитектуры и экспертизы.
8.Участие в публичных слушаниях по информации населения о предполагаемом проекте.
9.Внесение изменений в проект в ходе строительства.
10.Выполнение функций заказчика по его поручению.
«Сопутствующие расходы» оплачиваются по отдельному договору:
1.Командировочные расходы при больших расстояниях до объекта.
2.Междугородные и международные переговоры и почтово-телеграфные отправления.
3.Услуги переводчиков на иностранные языки.
6
4.Изготовление дополнительного количества проектно-сметной документации сверх обязательных четырех экземпляров.
В Постановлении правительства РФ от 16 февраля 2008г. №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их
содержанию» по всем разделам проекта дается объем и содержание в пояснительной записке и графической части.
Согласно Градостроительного кодекса РФ стадийность проектных работ определяется:
ПРИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМ ПРОЕКТИРОВАНИИ: 1.Территориальное планирование (схемы территориального
планирования федерального, регионального, муниципального уровня, генеральные планы поселений, городских округов).
2. Градостроительное зонирование:
-Правила землепользования и застройки;
-Установление территориальных зон;
-Градостроительные регламенты.
3. Планировка территории:
-Проект планировки территории (М 1:2000);
-Проект межевания территории (М 1:2000);
-Градостроительные планы земельных участков. 4. Проект застройки (М 1:1000, М 1:500).
ПРИ ОБЪЕМНОМ ПРОЕКТИРОВАНИИ:
1.Проектная документация (ПД) - 40%;
2.Рабочая документация (РД) - 60%
Согласно Генерального соглашения по торговле услугами (GATS) между странами — членами ВТО (Всемирной торговой организации)
(8671) Услуги в области архитектуры установлены следующие стадии архитектурного проектирования (8671200):
-Эскизный проект (~10%);
-Проект (~30%);
-Документация для строительства (~60%).
ДЛЯ НЕБОЛЬШИХ ОБЪЕКТОВ из отечественного опыта прошлых лет остается в силе рекомендация:
-Эскизный проект (15%);
-Рабочий проект (РП - совмещенная стадия — 85%).
Техническое задание на проектирование составляется заказчиком совместно с архитектором, как согласованная программа по содержанию
7
проектных решений по всем разделам проекта с целью точного следования к конечному результату проекта. Отклонение от принятого направления проектных решений в процессе проектирования может производиться только при письменном оформлении согласия с двух сторон.
Распределение рабочего времени при создании архитектурного авторского произведения на стадии эскизного проекта рекомендуется принимать:
-Поиск архитектурной идеи проектного решения (архитектурноградостроительного, функционально-эстетического, концептуального направления) — 30%;
-Разработка архитектурного замысла, его детализация — 35%;
-Изготовление демонстрационного материала в цвете, графически и в виде физических макетов — 35%.
Контрольные вопросы к лекции 1:
1.Какие цели и задачи стоят в перечне предпроектных работ и услуг для выполнения архитектурных и градостроительных проектов?
2.Для какой цели и в каком объеме необходимо выполнить архитектурный проект на стадии проектной документации (ПД)?
3.Какой объем работ и какие обязанности выполняет архитектор (автор проекта) при разработке проекта на стадии рабочей документации?
4.Перечислите стадийность работ при градостроительном проектировании и назовите цели и задачи этой стадии?
5.Какую роль в проектировании выполняет техническое задание на проектировании и в чем состоит его содержание?
8
ЛЕКЦИЯ 2.
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ.
Исходно-разрешительная документация (ИРД), предоставляемая заказчиком:
-Документы на собственность участка земли;
-Кадастровый план земельного участка;
-Градостроительный план земельного участка;
-Градостроительное задание на подготовку ППМ (проекта планировки
имежевания);
-Постановление или распоряжение администрации населенного пункта о разрешении проектирования на данной территории.
Документы на собственность земли с кадастровым планом земельного участка заказчик получает из Кадастровой палаты населенного пункта с закоординированными границами данного участка. Департамент градостроительного развития территории населенного пункта готовит остальные документы.
Градостроительный план земельного участка содержит следующую информацию:
-Границы земельного участка;
-Места размещения зданий, сооружений;
-Зона действия публичных сервитутов;
-Здания, подлежащие сносу;
-Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства;
-Информация о расположении в границах земельного участка объектов капитального строительства и объектов культурного наследия (ОКН);
-Архитектурно-планировочные требования;
-Требования по благоустройству и озеленению;
-Требования по отделке фасадов;
-Требования по обеспечению доступности для инвалидов к объектам социальной сферы;
-Требования по охране и использованию ОКН;
-Требования по сносу, выносу, переносу сооружений и коммуникаций транспорта, связи и инженерного оборудования;
-Требования по обеспечению эксплуатации инженерных сетей и сооружений;
-Сбор технических условий для подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения заказчик производит в период подготовки данного документа.
9