5259

31

26.Какие организации признаются в качестве организаций-аналогов?

27.Поясните содержание понятия «ценовой мультипликатор».

28.Раскройте содержание метода сделок (метод продаж) (сравнительный

подход).

29.Раскройте содержание метода отраслевых коэффициентов

(сравнительный подход).

30.Раскройте содержание метода чистых активов (метод скорректированной балансовой стоимости) (затратный подход).

31.Особенности оценки различных видов материальных активов наукоемкого предприятия.

32.Изложите содержание методики расчета износа имущества.

33.Изложите особенности оценки нематериальных активов наукоемкого предприятия.

34.Раскройте содержание метода ликвидационной стоимости (затратный

подход).

35.Назовите основные преимущества и недостатки подходов к оценке наукоемкого бизнеса.

36.Изложите особенности оценки контрольных (мажоритарных) пакетов

акций.

37.Раскройте особенности оценки неконтрольных (миноритарных)

пакетов акций.

38.В чем отличие между оценкой стоимости контрольного пакета акций от неконтрольного пакета акций?

39.Основное содержание концепции управления стоимостью бизнеса наукоемких предприятий.

40.Место и роль оценки при проведении реструктуризации компании.

41.Раскройте содержание процесса оценки наукоемкого бизнеса на основе метода экономической добавленной стоимости (Economic Value Added,

EVA).

42. Применение показателя акционерной добавленной стоимости (SVA).

32

43.Что обязан сделать оценщик в случае невозможности применения какого-либо из трех подходов к оценке?

44.Дайте характеристику основных требований к содержанию и структуре отчета об оценке наукоемкого бизнеса.

45.Изложите содержание процедуры согласования результатов оценки стоимостей, полученных различными подходами.

33

ЛИТЕРАТУРА

1.Федеральный закон от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с изм. и доп.).

2.Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 № 297 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)».

3.Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 № 298 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)».

4. Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 № 299 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)».

5. Приказ Минэкономразвития России от 22.10.2010 № 508 (ред. от 22.06.2015) «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости (ФСО № 4)».

6. Приказ Минэкономразвития РФ от 04.07.2011 № 328 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения (ФСО № 5)».

7. Приказ Минэкономразвития РФ от 07.11.2011 № 628 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Требования к уровню знаний эксперта саморегулируемой организации оценщиков (ФСО № 6)».

(ФСО № 7)».

9. Приказ Минэкономразвития России от 01.06.2015 № 326 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Оценка бизнеса (ФСО № 8)».

10. Приказ Минэкономразвития России от 01.06.2015 № 327 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Оценка для целей залога (ФСО № 9)».

34

11.Приказ Минэкономразвития России от 01.06.2015 № 328 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Оценка стоимости машин и оборудования (ФСО № 10)».

12.Приказ Минэкономразвития России от 22.06.2015 № 385 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО № 11)».

13.Груздев В.М. Типология объектов недвижимости: Учеб. пособие / В.М. Груздев; Нижегор. гос. архитектур.-строит. ун - т – Н. Новгород: ННГАСУ, 2014.

14.Жулькова Ю.Н. Правовые аспекты земельных отношений: Учеб. пособие / Ю.Н. Жулькова, О.А. Табекина; Нижегор. гос. архитектур.-строит. ун - т – Н. Новгород: ННГАСУ, 2009.

15.Жулькова Ю.Н. Оценка земли: (включая техн. инвентаризацию зданий): Учеб. пособие / Ю.Н. Жулькова, Г.В. Комлева, И.В. Трубина; Нижегор. гос. архитектур.-строит. ун - т – Н. Новгород: ННГАСУ, 2009.

16.Пылаева А.В. Основы кадастровой оценки недвижимости: Учеб. пособие / А.В. Пылаева; Нижегор. гос. архитектур.-строит. ун - т – Н. Новгород: ННГАСУ, 2014.

17.Сравнительный анализ международного и российского законодательства в области оценочной деятельности / А.В. Верхозина, М.А. Федотова. – М.: ИНТЕРРЕКЛАМА, 2003. – 368 с.

18.Трифилова А.А. Оценка эффективности бизнеса: задания к семинарам

ипракт. занятиям: Метод. указания / А.А. Трифилова, А.Н. Воронков, Т.Н. Цапина; Нижегор. гос. архитектур.-строит. ун - т – Н. Новгород: ННГАСУ,

2010.

19.Хавин Д.В. Оценка и управление стоимостью предприятия (организации): учебное пособие / Д.В. Хавин, А.А. Шапошников, А.В. Башева, С.В. Горбунов, Е.Ю. Есин, В.В Ноздрин. Под общ. ред. Д.В. Хавина. – Н.Новгород: Нижегород. гос. архит.- строит. ун-т, 2013. – 93 с.