9410

Рис. 1. Системная модель управления проектами строительной организации [4].

Таблица 1. Варианты информационных систем программного обеспечения организационной деятельности проектных строительных организаций.

Необходимо отметить, что при использовании программного обеспечения, строительная организация заинтересована в повышении эффективности своей организационной деятельности проектных работ. В связи с этим, важным инструментом является система управления качеством. Благодаря такой позиций, общие цели формирования информационной системы проектной организации выстраиваются по иерархии (рисунок 2).

100

Рис. 2. Иерархия целей использования и внедрения программного обеспечения строительной организации [2].

Таким образом, основной целью организационной деятельности проектных организаций строительных компаний выступает обеспечение безопасности работ и получение финансовой прибыли. Для достижение такой цели необходимо формирование и внедрение программного обеспечения. Более того, проведя исследования, было установлено, что при реализации строительного проекта идет взаимодействие с различными стейкхолдерами, при работе с каждым из которых, необходимо свое индивидуальное программное обеспечение.

Литература

1.Кравченко А.И., Кадырова О.Н., Шипарева Д.И., Кадыров Р.Р. Инжиниринг процессов управления в строительных организациях // Молодой исследователь Дона. – 2018. – №1 (10).

2.Кудинов Д.В. Характеристики потребительского качества компонентов информационных систем строительных организаций // Научный журнал «Микроэкономика». – 2011. – №4. – С. 49-54.

3.Кудинов Д.В. Анализ и выбор компонентов информационных систем строительных организаций на основе экспертных методов // Научноинформационный журнал «Вопросы экономики и права». – С. 220 – 225.

4.Авдеева Л.А., Мусабирова К.М. Совершенствование процессов управления проектами в проектных организациях // Интернет-журнал Науковедение. – 2016. – №1 (32).

5.Жирнова М.В. Управление инновационными проектами в строительстве с применением современных компьютерных технологий. // Актуальные вопросы экономики, организации и управления в строительстве. Материалы Нац. науч.-практ. конф. (15 декабря 2017 г.). Н. Новгород, ННГАСУ, 2017. С.72-76

101

Ноздрин Владислав Владимирович

к.э.н., профессор Нижегородского государственного архитектурностроительного университета (ННГАСУ)

Колтин Александр Михайлович

магистрант Нижегородского государственного архитектурно-строительного университета (ННГАСУ)

УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТОМ И МЕСТО ЗАТРАТ И ПРИБЫЛИ В ЦЕЛИ УПРАВЛЕНИЯ ПРОЕКТАМИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Ключевые слова: затраты, прибыль, инвестиции, экономический эффект, экономическая эффективность.

Аннотация: В статье показана необходимость финансового планирования проекта еще на самых ранних стадиях своего жизненного цикла. Дана краткая структура финансового плана в структуре бизнес-плана.

Любой проект – это комплекс взаимосвязанных мероприятий, предназначенных для достижения в течение заданного периода и при установленном бюджете поставленных задач с четко определенными целями. Такое определение проекта предлагается Мировым Банком. Собственно говоря, цель любого проекта на сегодня, в условиях рыночной экономики, – получение прибыли, а значит экономическая часть вопроса, то есть установленный бюджет и мероприятия с ним, занимают одно из ключевых смыслов управления проектом в целом.

Управление проектом осуществляется как целенаправленный динамический процесс перевода некоторой системы из существующего состояния в желаемое по выбранной траектории. Это означает, что та самая траектория движения к цели проекта должна быть чем-то продиктована. Конечно, речь здесь идет о концепции в организации проектом. Однако и концепция, по сути, подчинена финансовой стороне вопроса, так как любая деятельность по изменению состояния системы требует соответствующих финансовых операций. Да и необходимость корректной работы в течение всего жизненного цикла проекта также подкрепляется наличием на каждой его стадии денежных средств.

Можно рассматривать любой этап становления и развития товарноденежных отношений между субъектами строительной деятельности внутри организации и вне ее, то есть при привлечении подрядных организаций, поставщиков строительных материалов, но остановлюсь исключительно на том этапе, который можно оценить как ключевой.

Бизнес план – комплексный документ, обосновывающий и оценивающий проект в различных аспектах, являющийся средством привлечения финансовых ресурсов для его реализации. В структуру бизнес-плана входят:

1)резюме проекта;

2)анализ рынка;

3)характеристика предприятия;

102

4)описание продукции, работ и услуг;

5)план маркетинга;

6)производственный план;

7)организационный план;

8)анализ рынков;

9)финансовый план.

И вот здесь стоит особенно остановиться на финансовом плане. Основная опасность при планировании – это недоучет внешних факторов, часто вытекающих из внутренних, влекущих появление кризисной ситуации в компании вплоть до объявления банкротства. То есть финансовых рисков.

Признаки, которые свидетельствуют о наступлении стадии несостоятельности строительной компании:

1)предприятие имеет долговые обязательства;

2)компания не в состоянии удовлетворить запросы кредиторов на погашение задолженности или выполнить взятые ранее обязательства в течение трех или более месяцев со дня наступления договорных сроков их погашения;

3)наличие непогашенной задолженности, которую компания не может закрыть, в сумме не меньше 100 тыс. рублей.

В структуру финансового бизнес-плана входят такие важные для компании формирующие ее бюджет затраты, как:

1)расчетные нормативы;

2)общепроизводственные расходы;

3)смета затрат и подсчет себестоимости товара или услуги;

4)анализ финансовых показателей проекта;

5)описания способов финансирования.

Существует несколько видов финансирования, а именно акционерное, лизинговое и долговое. В качестве спонсора может выступать государство в виде субсидирования или кредитования или частные инвесторы, и это обязательно нужно указать в финансовом разделе бизнес-плана.

Следует подчеркнуть, что финансовый план – это наиболее важная и сложная часть бизнес-плана. Любая допущенная ошибка может вылиться в отказ от финансирования, а значит, лучше доверить его составление человеку компетентному.

Показатели, по которым контролируется финансовое состояние предприятия, определяются, в первую очередь, источниками финансирования.

Инвестирование и финансирование может быть произведено как личными, так и привлеченными извне средствами для создания и воспроизводства основных фондов, которые получены в виде капитальных вложений.

К таким организациям относятся:

1)органы, имеющие право и полномочия управления муниципальным

игосударственным имуществом;

2)всевозможные организации, предприятия и объединения разнообразных форм собственности;

3)также на подобную деятельность на территории Российской

103

Федерации имеют право иностранные организации и иностранные юридические лица;

4) физические лица, являющиеся как гражданами Российской Федерации, так и иностранные лица.

Заказчиками могут являться как сами инвесторы, так и лица, уполномоченные на реализацию данных инвестиционных проектов. Являются эти лица юридическими или физическими – не имеет значения.

В состав внутренних финансовых ресурсов, используемых организациями для инвестирования или финансирования, бывают включены:

1)прибыль, полученная в ходе монтажных работ, выполняемых хозяйственными способами;

2)поступления денежных средств в результате ликвидации основных фондов, касаемо строительства хозяйственными способами;

3)прибыль, получаемая от добычи строительных ресурсов на месте строительства;

4)мобилизация внутренних ресурсов и т.д.

Для реализации процесса управления проектом необходимо, таким образом, выделить управляемые параметры. Среди них могут быть:

1)виды и объемы работ;

2)издержки по проекту;

3)временные параметры (продолжительность работ, резервы

времени);

4)ресурсы реализации проекта.

На основе этих параметров формируется так называемые подсистемы управления проектом, сообразующиеся с финансовыми аспектами работы проекта в целом.

При этом надо понимать, что у любого проекта всегда имеются и некоторые риски, основанные на неопределенностях в планировании из-за недостаточности или недостоверности информации, получаемой управленческой командой, или наличием элемента неопределенности самих экономических процессов. В иных случаях присутствует также и случайная реализация факторов, перечень которых известен на момент принятия решений, но неизвестно, в какой форме они подействуют. Здесь можно вернуться к упоминанию риска возникновения задолженностей по зарплатам и риску банкротства. Собственно говоря, риски означают опасность неблагоприятного исхода.

Финансовый подход к пониманию рисков состоит в том, что под риском понимаются опасности в совокупности с благоприятными возможностями. Финансовый риск – риск, возникающий при осуществлении финансовых сделок. Стоит остановиться на нем чуть подробнее.

Кредитный финансовый риск связан с невозможностью выполнения фирмой своих финансовых обязательств при использовании для финансирования своей деятельности заемных средств. Сегодня при отмене долевого строительства и переходе на кредитование это особенно актуально в условиях займа средств в виде кредитов на строительство у банков.

104

Инвестиционный риск связан с возможностью финансовых потерь при вложении фирмой денежных средств в долгосрочные инвестиционные проекты. Финансовые потери получаются, главный образом, при обесценивании капитала в результате неэффективных действий руководства предприятия с этим капиталом. Умный управляющий, составляя инвестиционный портфель должен оценивать в первую очередь риски инвестирования и лишь затем смотреть на потенциальную доходность.

Инфляционный риск проявляется в снижении покупательской способности национальной валюты, росте цен на материалы и услуги и снижении покупательского спроса.

Таким образом, управление проектом – сложный и очень финансовоемкий процесс. Наличие высокой конкуренции на рынке строительного производства, текучка строительных кадров и нестабильность курса национальной валюты накладывает серьезнейшие обязательства на команду управленцев проектом по строгому и четко выверенному планированию проектов по срокам, финансовым аспектам, а также технологии производства работ в частности. А финансовая сторона вопроса неразрывно связана с жизнедеятельностью строительной компании.

Литература

1.Асаул А.Н., Никольская Е.Г. Управление затратами в строительстве: учебное пособие/ А.Н. Асаул, Е.Г. Никольская. – СПб: СПбГАСУ; М.: Изд-во АСВ, 2007. – 299 с.

2.Борисова Л. И. Функциональный учет затрат в строительстве / Л. И. Борисова // Управленческий учет. – 2009. – № 7. – С. 18–24.

3.Вахрушина М. А. Бухгалтерский управленческий учет: учебник для студ. вузов, обучающихся по экон. спец./ М. А. Вахрушина. – 4-е изд., стер. – М.: Омега-Л, 2006. – 576 с. – (Высшее финансовое образование).

4.Курс лекций к.э.н., профессора Крестьянинова А.Н.

Овчинников Павел Александрович

к.э.н., доцент Нижегородского государственного архитектурно-строительного университета (ННГАСУ)

ИЗМЕНЕНИЕ НОРМАТИВНЫХ И МЕТОДИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ КАК ОСНОВА ДЛЯ РЕФОРМИРОВАНИЯ СИСТЕМЫ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Ключевые слова: реформа ценообразования в строительстве, нормативное регулирование методологии сметного дела, информационная система мониторинга цен строительных ресурсов.

Аннотация: В статье делается обобщение и анализ изменений нормативного обеспечения реформы ценообразования и сметного нормирования в строи-

105

тельстве. Отмечается важная роль нового классификатора строительных ресурсов для функционирования информационной системы ценообразования и мониторинга цен строительных ресурсов. В настоящей работе рассматривается проблема совершенствования нормативных и методических документов, связанных с переходом на ресурсный метод определения стоимости строительства.

На завершающей стадии находится работа по реформированию системы сметного нормирования, которая направлена на переход к ресурсному методу. Принимаются необходимые законодательные решения и нормативные акты, утверждены методики и правила формирования стоимости строительства, функционирует информационная система ценообразования в строительстве, продолжается работа по формированию цен стройматериалов в разрезе регионов на основе мониторинга цен строительных ресурсов. Рассмотрим основные нормативные изменения.

Согласно Федеральному закону от 03.07.2016 г. № 369-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статьи 11 и 14 Федерального закона «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» сметные цены строительных ресурсов – это общедоступная информация, размещаемая в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС).

Согласно статье 8.3 Градостроительного кодекса РФ сметная стоимость строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ, средств юридических лиц, созданных РФ, субъектами РФ, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых РФ, субъектов РФ, муниципальных образований составляет более 50 процентов, а также сметная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (общего имущества в многоквартирном доме), осуществляемого полностью или частично за счет средств регионального оператора, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо средств собственников помещений в многоквартирном доме, определяется с обязательным применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов [1].

Постановление Правительства РФ от 23.09.2016 г. № 959 (ред. от 13.12.2017 г.) «О федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве» (вместе с «Положением о федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве») определяет порядок создания и эксплуатации ФГИС ЦС. На основе Постановления Правительства РФ от 23.12.2016 г. № 1452 (ред. от 27.04.2018 г.) «О мониторинге цен строительных ресурсов» (вместе с «Правилами мониторинга цен строительных ресурсов») в целях осуществления мониторинга цен создан классификатор строительных ресурсов (КСР).

106

Продолжил нормативное обеспечение процесса совершенствования системы ценообразования в строительстве Приказ Минстроя России от 02.03.2017 г. № 597/пр «О формировании классификатора строительных ресурсов» (вместе с «КСР-2016. Классификатор строительных ресурсов»). Структура и принципы построения разработанного классификатора строительных ресурсов соответствуют принципам построения общероссийского классификатора продукции по видам экономической деятельности (ОКПД2) ОК 034-2014 (КПЕС 2008), принятым и введенным в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 31.01.2014 г. № 14-ст. Объектами классификации в КСР-2016 являются строительные ресурсы (материалы, изделия, конструкции, оборудование, машины и механизмы). В настоящее время актуальная версия КСР утверждена Приказом Минстроя России от 08.08.2018 г. № 509/пр «О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов».

С 31 марта 2017 года на территории РФ действует новая сметнонормативная база ФСНБ-2017. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 г. № 1038/пр (в ред. приказа Минстроя России от 29.03.2017 г. № 660/пр) «Об утверждении сметных нормативов» на основе нового КСР утверждены государственные элементные сметные нормы на строительные и специальные строительные работы (ГЭСН в ред. 2017), монтаж оборудования (ГЭСНм), капитальный ремонт оборудования (ГЭСНмр), пусконаладочные работы (ГЭСНп) и ре- монтно-строительные работы (ГЭСНр) [2].

Приказом Минстроя России от 30.12.2016 № 1039/пр (в ред. приказа Минстроя России от 29.03.2017 г. № 661/пр) «Об утверждении федеральных единичных расценок, федеральных сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве, федеральных сметных расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств, федеральных сметных цен на перевозки грузов для строительства» на основе нового КСР утверждены федеральные единичные расценки на строительные и специальные строительные работы (ФЕР в ред. 2017), на монтаж оборудования (ФЕРм), на капитальный ремонт оборудования (ФЕРмр), на пусконаладочные работы (ФЕРп), на ремонтно-строительные работы (ФЕРр). А также федеральные сметные цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве (ФССЦ). Федеральные сметные расценки на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (ФСЭМ). Федеральные сметные цены на перевозки грузов для строительства (ФССЦпг) [3].

Важной частью реформирования сметного дела является утверждение новых методик по формированию текущей стоимости строительных ресурсов и применения сметных норм. Перечислим некоторые из них.

Приказ Минстроя России от 20.12.2016 г. № 999/пр «Об утверждении Методики определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов» [4]. Приказ Минстроя России от 20.12.2016 г. № 1000/пр «Об утверждении Методики определения сметных цен на затраты труда в строительстве». Сметные цены на затраты труда в строительстве определяются с учетом тарифной системы оплаты труда, основанной на тарифной дифференциации заработной платы ра-

107

ботников различных категорий. Тарифная система оплаты труда устанавливается с учетом единого тарифно-квалификационного справочника работ и профессий рабочих (ЕТКС), единого квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и служащих или профессиональных стандартов, а также с учетом государственных гарантий по оплате труда. Тарифной системой устанавливаются тарифные ставки по тарифным разрядам и тарифные коэффициенты [5].

Приказ Минстроя России от 20.12.2016 г. № 1001/пр «Об утверждении Методики определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства». Сметные цены и цены услуг определяются по номенклатуре материальных ресурсов в соответствии с классификатором строительных ресурсов. Сметные цены определяются на основании информации об отпускных ценах (ценах реализации) на используемые при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства материалы, изделия, конструкции и оборудование. Сметная цена рассчитывается как средняя арифметическая величина, взвешенная с учетом отпускных цен (цен реализации) на данный вид ресурса и объема реализации за отчетный период всех производителей (поставщиков) материальных ресурсов по субъектам Российской Федерации [6]. Приказ Минстроя России от 29.12.2016 г. № 1028/пр «Об утверждении Методики применения сметных норм» [7].

Приказ Минстроя России от 08.02.2017 г. № 77/пр «Об утверждении Методики применения сметных цен строительных ресурсов». Методика определяет общий порядок применения сметных цен на затраты труда, сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов, сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства при определении сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства.

Для каждого вида материального ресурса определяются два ближайших к месту расположения объекта капитального строительства производителя (поставщика) с целью формирования экономически эффективных маршрутов перевозки грузов для строительства, с учетом вида транспорта и подвижного состава, а также класса груза и массы брутто на установленную единицу измерения материального ресурса в соответствии с классификатором строительных ресурсов. Для расчета сметной стоимости материального ресурса принимается сметная цена, опубликованная в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве по субъекту Российской Федерации, на территории которого расположен производитель (поставщик) соответствующего материального ресурса [8].

В заключение отметим, что согласно Постановлению Правительства от 27.04.2018 г. № 514 установлено, что сметные цены на материалы подлежат размещению в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве, начиная с 2019 года (ежеквартально).

108

Литература

1.Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 03.08.2018 г.) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2018 г.) URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/97b53e5e83b761f9df590

2551a4114f85618df27 (дата обращения: 25.10.2018).

2.Государственные элементные сметные нормы (Приказ Минстроя России от 30 декабря 2016 г. № 1038/пр) URL: http://www.minstroyrf.ru/trades/view.state-gesn.php (дата обращения: 25.10.2018).

3.Федеральные единичные расценки (Приказ Минстроя России от 30 декабря 2016 г. № 1039/пр) URL: http://www.minstroyrf.ru/trades/view.statefer.php (дата обращения: 25.10.2018).

4.Методика определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов URL: http://www.minstroyrf.ru/upload/iblock/5ad/metodika-sts-na-em- 20.12.16.pdf (дата обращения: 25.10.2018).

5.Методика определения сметных цен на затраты труда в строительстве

URL: http://www.minstroyrf.ru/upload/iblock/242/metodika-sts-na-zatraty-truda-

20.12.16.pdf (дата обращения: 25.10.2018).

6.Методика определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства URL: http://www.minstroyrf.ru/upload/iblock/703/metodika-sts-na-materialy-20.12.16.pdf

(дата обращения: 25.10.2018).

7.Методика применения сметных норм URL: http://www.minstroyrf.ru/upload/iblock/bb7/metodika-primeneniya-smetnykh- norm.pdf (дата обращения: 25.10.2018).

8.Методика применения сметных цен строительных ресурсов URL: http://www.minstroyrf.ru/upload/iblock/f69/metodika-primeneniya-smetnykh- tsen.pdf (дата обращения: 25.10.2018).

Платов Александр Юрьевич

д.т.н., доцент, заведующий кафедрой прикладной информатики и статистики Нижегородского государственного архитектурно-строительного университета (ННГАСУ)

Баннова Мария Алексеевна

магистрант Нижегородского государственного архитектурно-строительного университета (ННГАСУ)

Соболев Владислав Алексеевич

магистрант Нижегородского государственного архитектурно-строительного университета (ННГАСУ)

ИМИТАЦИОННОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ В РОССИИ В 2018 ГОДУ

Ключевые слова: имитационное моделирование, состояние имитационного моделирования в России.

109