- •Развитие науки об организации строительного производства: накопление знаний в области осп, основные этапы ее развития
- •Строительные и инвестиционно-строительные комплексы на уровне рф и рс(я)
- •Объект строительства как недвижимость. Понятие об управлении недвижимостью
- •Основные принципы организации строительства
- •Системная подготовка строительства. Взаимосвязь проектной, производственной и эксплуатационной подготовки
- •Участники строительства и их функции
- •Договорные отношения между участниками строительства
- •Формы интеграции хозяйственных организаций
- •Виды строительных организаций
- •Организационные структуры управления. Структура строительного управления и участка
- •Нормативно-техническое обеспечение организации строительства
- •Оперативное управление строительством
- •Общая организационно-техническая подготовка
- •Подготовка к строительству объекта
- •Подготовка к производству смр
- •Организационно-технологическое проектирование
- •Сущность поточного метода организации строительства
- •Общие принципы поточной организации строительства
- •Разновидности строительных потоков
- •Параметры строительных потоков
- •Расчет ритмичных потоков
- •Расчет неритмичных потоков: графический, аналитический и матричный способы расчета
- •Понятие о моделях, используемых в организации строительства
- •Сетевой график и его элементы
- •Правила, используемые при построении сетевой модели
- •Параметры сетевого графика
- •Табличный расчет сетевого графика
- •Оптимизации сетевого графика по времени
- •Оптимизация сетевого графика по ресурсам
- •Порядок разработки и оптимизации сетевого графика строительства
- •Календарный план строительства
- •Календарный план строительства отдельных ЗиС
- •Организация строительства подземной части здания
- •Организация строительства надземной части здания
- •Особенности организации строительства промышленных зданий
- •Особенности организации строительства жилых зданий
- •Понятие о стройгенплане и его назначение
- •Общие принципы проектирования стройгенпланов
- •Виды стройгенпланов и исходные данные для их разработки
- •Общеплощадочный стройгенплан
- •Объектный стройгенплан
- •Расстановка на строительной площадке подъемных кранов
- •Опасные зоны действия кранов
- •Назначение и виды приобъектных складов. Определение их площадей и размеров
- •Устройство временных дорог. Схема движения транспорта и расположение дорог. Параметры и конструкция временных дорог
- •Временные здания на строительной площадке. Назначение и виды временных зданий. Проектирование временных зданий
- •Водоснабжение строительной площадки
- •Электроснабжение строительной площадки
- •Теплоснабжение строительной площадки
- •Понятие о материально-технической базе строительства. Принципы ее развития
- •Предприятия материально-технической базы строительства
- •Материально-технические ресурсы строительного производства
- •Система обеспечения строительства материалами и изделиями в современных рыночных условиях. Каналы продвижения материального потока
- •Производственно-технологическая комплектация в строительстве
- •Управление производственно-технологической комплектации
- •Логистики в строительстве
- •Парк строительных машин и его структура
- •Расчет количества строительных машин
- •Показатели механизации и эффективности использования машин
- •Виды транспорта, используемого в строительном производстве
- •Виды строительных грузов
- •Расчет количества автотранспортных средств
- •Показатели эффективности работы автотранспорта
- •Понятие качества и его значение в строительстве
- •Строительный контроль. Круг организаций, которые проводят строительный контроль, в том числе контроль качества смр
- •Организация входного контроля
- •Организация промежуточного контроля
- •Диспетчерский контроль хода строительства
- •Организация приемочного контроля
- •Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
- •Паспортизация и регистрация объектов строительства как недвижимость
- •Организация технического обслуживания ЗиС
- •Организация эксплуатации ЗиС
- •Организация капитального ремонта. Особенности ремонтно-строительных работ
- •Реконструкция ЗиС. Классификация
- •Особенности организации строительных работ при реконструкции ЗиС
- •Организация строительного производства при реставрации ЗиС
Реконструкция ЗиС. Классификация
Реконструкция- особая разновидность строительства, связанного с переустройством существующих зданий и сооружений с целью полного или частичного изменения их функционального назначения, замены морально устаревшего и физически изношенного технологического и инженерного оборудования, изношенных или не соответствующих эксплуатационным требованиям конструкций и инженерных систем.
Реконструкция жилищно- гражданских объектов проводится с целью повышения потребительских качеств, комфортности, продления жизни зданий, а также увеличения площади за счет надстроек, пристроек.
Техническое перевооружение- частный случай реконструкции- отличается от реконструкции тем, что здесь основными являются работы по замене физически изношенного или морально устаревшего технологического оборудования и обеспечивающих технологических и инженерных систем.стр работы сводятся к усилению или замене фундаментов
Особенности организации строительных работ при реконструкции ЗиС
Реконструкция- особая разновидность строительства, связанного с переустройством существующих зданий и сооружений с целью полного или частичного изменения их функционального назначения, замены морально устаревшего и физически изношенного технологического и инженерного оборудования, изношенных или не соответствующих эксплуатационным требованиям конструкций и инженерных систем.
Стесненность проявляется в ограничении фронта работ и возможностей использования строительной техники, трудности в доставке и складировании необходимых ресурсов в зоне работ и, как следствие, снижение производительности труда и увеличение продолжительности строительства, что приводит к повышению стоимости СМР.
Совмещение СМР с процессом эксплуатации возможно в двух основных вариантах:
• Реконструкция с остановкой основного производства
• Реконструкция без остановки- СМР совмещаются с функционированием предприятия во времени, но разделяются пространственно- однотипные машины.
Виды реконструкции могут различаться по объему выполняемых СМР и степени сложности.
По объему работ: малая реконструкция- переустройство отдельных цехов с заменой оборудования, полная реконструкция- переустраивается весь комплекс предприятия или комплексное обновление районов застройки
По степени сложности(для характеристики проектных решений и условий производства СМР): несложные-типовые здания с типовыми конструкциями в условиях обычной стесненности, в зданиях, освобожденных на период производства СМР. Средней сложности- несколько типовых или одно индивидуальное здание. Особо сложные- большое здание с нетиповыми объемно- планировочными решениями или большое число различных зданий с индивидуальными конструкциями и необходимостью работ по усилению оснований.
Организация строительного производства при реставрации ЗиС
Реставрация зданий и сооружений представляет собой весьма сложный, комплексный вид строительных работ. Она включает следующие действия: ремонт, консервацию, консолидацию и реновацию памятников архитектуры. Эти процессы основа всех инженерно-технических проблем защиты исторических памятников. Восстановление и усиление наземных и подземных конструкций зданий в наибольшей степени служат сохранения памятников и продлению их жизни.
Реставрация зданий может включать в себя выполнение следующих строительных работ:
Капитальное строительство всего здания, если архитектурный объект был разрушен (выполняющееся по сохранившимся материалам – фотографии, чертежи, видеосъемки), строительство отдельных утраченных элементов сооружения - пристройки, надстройки, колоны, башенки.
Надстройка утраченных этажей.
Разборка и усиление несущих конструкций объекта.
Ремонт и реставрация фасада здания.
Реставрация или воссоздание кирпичных кладок.
Реконструкция инженерных систем и коммуникаций объектов.