Пособия и методичка / ДКР Техническая эксплуатация зданий и сооружений

ВОПРОСЫ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ ДОМАШНЕЙ КОНТРОЛЬНОЙ РАБОТЫ

Раздел 1 ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ

ГРАЖДАНСКИХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

1.Дайте определение «технической эксплуатации зданий» и перечислите

еезадачи.

2.Назовите и охарактеризуйте виды собственности на жилье.

3.Охарактеризуйте права и обязанности квартиросъемщиков при эксплуатации зданий.

4.Охарактеризуйте четыре основных типа структур управления, применяемых при организационном построении ремонтно-эксплуатационных служб.

5.Охарактеризуйте централизованное и децентрализованное управление коллективами (подразделениями).

6.Опишите назначение технической эксплуатации зданий и ее состав: техническое обслуживание, система ремонта и санитарное содержание.

7.Перечислите виды осмотров зданий, охарактеризуйте их и опишите периодичность их проведения.

8.Опишите плановый капитальный ремонт как основной вид ремонта.

9.Опишите виды контроля при техническом обследовании зданий: инструментальный контроль, обследование, экспертиза.

10.Перечислите и охарактеризуйте приборы и приспособления, применяемые при техническом обследовании.

11.Опишите порядок приемки в эксплуатацию зданий после проведения капитального ремонта.

12.Опишите планирование и организацию текущего ремонта.

13.Перечислите эксплуатационные требования к зданиям.

14.Дайте определение понятию «срок службы здания». Опишите, как его определяют и дайте классификацию зданий по капитальности.

15.Дайте определение понятию «надежность» и какими основными свойствами она характеризуется.

16.Опишите задачи объединенной диспетчерской службы (ОДС).

17.Опишите задачи аварийно-ремонтной службы (АРС).

18.Перечислите, какие работы не допускается производить без наличия проектной документации и без согласования с о службой технической эксплуатации.

19.Дайте определение понятию «физический износ здания», опишите как его определяют и представьте график изменения физического износа в периоды эксплуатации зданий.

20.Дайте определение понятию «моральный износ здания», опишите как его определяют и сколько видов морального износа различают.

21

Раздел 2 ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ОСНОВАНИЙ И

КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

21.Опишите мероприятия по технической эксплуатации оснований зданий

исооружений. Перечислите виды неисправностей оснований, назовите причины их возникновения и методы устранения и предупреждения.

22.Опишите мероприятия по технической эксплуатации прилегающей к зданию территории.

23.Опишите мероприятия по технической эксплуатации фундаментов. Перечислите виды неисправностей фундаментов, назовите причины их воз-

никновения и методы устранения и предупреждения.

24.Опишите мероприятия по технической эксплуатации стен из различных материалов. Перечислите виды неисправностей стен, назовите причины их возникновения и методы устранения и предупреждения.

25.Опишите мероприятия по технической эксплуатации перекрытий в зависимости от их конструкции. Перечислите виды неисправностей перекрытий, назовите причины их возникновения и методы устранения и предупреждения.

26.Опишите мероприятия по технической эксплуатации полов из различных материалов. Перечислите виды неисправностей полов, назовите причины их возникновения и методы устранения.

27.Опишите мероприятия по технической эксплуатации лестниц (железобетонных, деревянных и металлических). Перечислите виды неисправностей лестниц, назовите причины их возникновения и методы устранения.

28.Опишите мероприятия по технической эксплуатации фасадов в зависимости от вида отделки здания и сложности архитектурного оформления. Перечислите виды неисправностей фасадов, назовите причины их возникновения и методы устранения и предупреждения.

29.Опишите мероприятия по технической эксплуатации крыш в зависимости от их конструкций и материала покрытия. Назовите причины, вызывающие преждевременный износ элементов крыш. Опишите ремонт крыш.

30.Опишите мероприятия по эксплуатации чердачных помещений. Перечислите виды неисправностей чердачных помещений, назовите причины, вызывающие эти неисправности, и методы предупреждения. Опишите ремонт чердачных помещений.

22

Раздел 3 ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ИНЖЕНЕРНОГО

ОБОРУДОВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ ЗДАНИЙ

31.Опишите мероприятия по технической эксплуатации систем холодного водоснабжения. Перечислите виды неисправностей систем холодного водоснабжения, назовите причины их возникновения и методы устранения и предупреждения.

32.Опишите мероприятия по технической эксплуатации систем горячего водоснабжения. Перечислите виды неисправностей систем горячего водоснабжения, назовите причины их возникновения и методы устранения и предупреждения.

33.Опишите мероприятия по подготовке систем горячего водоснабжения к зимней эксплуатации

34.Опишите мероприятия по технической эксплуатации систем водоотведения (канализации). Перечислите основные неисправности систем водоотведения, назовите их причины возникновения и методы устранения.

35.Опишите мероприятия по технической эксплуатации систем мусороудаления. Перечислите неисправности систем мусороудаления, назовите причины их возникновения и методы устранения.

36.Опишите мероприятия по технической эксплуатации систем центрального отопления. Перечислите основные неисправности отопительных систем, назовите причины их возникновения и методы устранения.

37.Опишите мероприятия по технической эксплуатации систем вентиляции. Перечислите основные неисправности систем вентиляции, назовите причины их возникновения и методы устранения.

38.Расскажите о мероприятиях по подготовке систем отопления к зимней эксплуатации.

39.Опишите мероприятия по технической эксплуатации электрооборудования здания. Укажите основные неисправности систем электроснабжения, возникающие в процессе эксплуатации. Назовите вызывающие их причины. Расскажите

опорядке обнаружения и устранения неисправностей.

40.Опишите мероприятия по эксплуатации осветительного и силового оборудования. Опишите, как производится учет электроэнергии. Перечислите мероприятия, направленные на экономию электроэнергии.

23

ВОПРОСЫ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ К ЭКЗАМЕНУ

1.Охарактеризовать понятие «техническая эксплуатация» и описать ее задачи.

2.Расскажите о государственной политики в области технического обслуживания и эксплуатации зданий.

3.Расскажите о жилищной политики новых форм собственности.

4.Перечислить основные понятия, применяемые в технической эксплуатации и дать им определения.

5.Перечислите и охарактеризуйте виды собственности на жилье. Расскажите о правах и обязанностях квартиросъемщиков при эксплуатации жилья.

6.Перечислите и охарактеризуйте структуры эксплуатационных организаций.

7.Опишите назначение и состав технической эксплуатации зданий: техническое обслуживание, система ремонта и санитарное содержание.

8.Перечислить и охарактеризовать виды осмотров здания. Периодичность проведения осмотров.

9.Опишите систему планово-предупредительных ремонтов.

10.Опишите состав проектной документации на проведение капитального

ремонта.

11.Расскажите о видах контроля при техническом обследовании зданий: инструментальный контроль, обследование, экспертиза.

12.Расскажите о приборах и приспособлениях, применяемых при техническом обследовании.

13.Охарактеризуйте понятие «техническое состояние здания».

14.Опишите порядок приемки зданий в эксплуатацию после проведения капитального ремонта.

15.Опишите характеристику срока службы здания.

16.Дайте классификацию зданий в зависимости от срока службы.

17.Дайте определение понятию «надежность» и перечислить свойства, которыми оно характеризуется, и дать им определения.

18.Опишите эксплуатационные требования к зданиям.

19.Охарактеризуйте понятие «капитальность зданий».

20.Расскажите об аварийных и диспетчерских службах.

21.Расскажите о взаимосвязи этапов проектирования, строительства и эксплуатации зданий.

22.Изложите мероприятия по технической эксплуатации оснований и фундаментов.

23.Изложите мероприятия по технической эксплуатации территории, прилегающей к зданию, и подвальных помещений.

24.Изложите мероприятия по технической эксплуатации стен.

25.Изложите мероприятия по технической эксплуатации перекрытий.

26.Изложите мероприятия по технической эксплуатации полов.

27.Изложите мероприятия по технической эксплуатации перегородок.

28.Изложите мероприятия по технической эксплуатации лестниц.

29.Изложите мероприятия по технической эксплуатации фасадов.

30.Изложите мероприятия по технической эксплуатации крыш и кровель.

24

31.Расскажите о влиянии температурно-влажностного режима чердачных помещений на износ элементов крыш.

32.Расскажите о методах обеспечения нормативного температурновлажностного режима чердачных помещений.

33.Изложите мероприятия по технической эксплуатации систем водоснабжения.

34.Изложите мероприятия по технической эксплуатации систем водоотведения.

35.Изложите мероприятия по технической эксплуатации систем мусороудаления.

36.Изложите мероприятия по технической эксплуатации систем отопления.

37.Изложите мероприятия по технической эксплуатации систем вентиляции.

38.Изложите мероприятия по технической эксплуатации систем электроснабжения.

39.Расскажите о подготовке здания к эксплуатации в зимний период.

40.Расскажите о подготовке здания к эксплуатации в весенний период.

41.Расскажите о санитарном содержании жилых домов и прилегающих территорий.

42.Расскажите о благоустройстве территорий, прилегающих к жилым домам.

43.Перечислите примерный перечень основных видов работ, выполняемых при текущем ремонте зданий и сооружений.

44.Перечислите примерный перечень основных видов работ, выполняемых при капитальном ремонте зданий и сооружений.

25

Приложение

Главное управление образования Гродненского облисполкома Учреждение образования

«Гродненский государственный политехнический колледж»

Контрольная работа №___

по дисциплине «Техническая эксплуатация зданий и сооружений»

Вариант №________

учащегося______________________________________________

специальности 2-70 02 01 «Промышленное и гражданское строительство» шифр учащегося__________

Преподаватель: ___________________

(инициалы, фамилия)

Рецензия:

2020 г.

26