Полномочиям субъектов РФ (ст. 10 ЗК)
1)резервирование, изъятие, в том числе путем выкупа, земель для нужд субъектов РФ;
2)разработка и реализация региональных программ использования и охраны земель, находящихся в границах субъектов РФ;
3)иные полномочия, не отнесенные к полномочиям РФ или к полномочиям органов местного самоуправления.
4)управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов РФ (региональной собственности).
Полномочиям МО (ст. 11 ЗК)
1)резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд,
2)установление с учетом требований законодательства РФ правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других МО,
3)разработка и реализация местных программ использования и охраны земель,
4)иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
5)органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Полномочия органов местного самоуправления и органов государственной власти субъекта РФ в
области земельных отношений могут быть перераспределены между ними в порядке, предусмотренном частью 1.2 статьи 17 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131- ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
(ст. 10.1 ЗК РФ)
Повтор
Земельные
правоотношения
Субъект |
|
Объект |
|
Содержание |
правоотношений |
|
правоотношений |
|
правоотношений |
|
|
|
|
|
Земля определена как
•природный объект, охраняемый в качестве важнейшей составной части природы,
•природный ресурс, используемый в качестве:
–средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве,
–основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации,
–одновременно − недвижимое имущество, объект права собственности и иных прав на землю
(п. 1 ст. 1 ЗК РФ)
Как природный объект, природный ресурс
земли и почвы в федеральном законе «Об охране окружающей среды» (ст. 4) названы объектами охраны от загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения и иного негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности.
Согласно ст. 130 ГК РФ земельные участки
относятся к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости).
Особый порядок регистрации прав на них (ст. 131 ГК РФ, ст. 26 ЗК РФ), предусмотренный ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Объектами земельных отношений являются :
•земля как природный объект;
•земля как природный ресурс;
•земельные участки;
•части земельных участков (ст. 6 ЗК РФ);
•земельные доли (гл.III ФЗ «Об обороте земель с/х назначения»)
П. 2 ст. 6 ЗК РФ
Статья 11.1 ЗК РФ
П. 3 ст. 6 ЗК
РФ
Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
(ст. 11.1 ЗК РФ)