27

Министерство образования Российской Федерации

Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет

Кафедра Организации Строительства

Курсовой проект Организация строительства 16-ти этажного трехсекционного жилого дома

Выполнил студент:

Колинько С.Э.

группа 5-П-4

Проверил преподаватель:

Волкова Л.В.

Санкт-Петербург

2014

Введение

В курсовом проекте решается одна из задач календарного планирования, когда известными величинами являются трудоемкости видов работ и нормативная продолжительность строительства объекта.

Следует определить оптимальное расписание работ по критерию минимальной продолжительности строительства, а также решить вопрос об оптимальном использовании имеющихся ресурсов. Практически все решения по предстоящему строительству определяются разработанным в составе ПОС и ППР календарным планом строительства. Графическая часть курсового проекта включает в себя стройгенплан.

Проект организации строительства (ПОС) – это организационно-технологическая проектная документация, разрабатываемая генеральной проектной организацией. Минимальный состав: календарный план, строительный генеральный план, пояснительная записка.

Проект производства работ (ППР) – это организационно – технологическая проектная документация, разрабатываемая генподрядной или субподрядной организацией за свой счет или по их заданию сторонними исполнителями, имеющими лицензию на технологическое проектирование. Минимальный состав: строительный генеральный план или технологическая схема с привязкой монтажных механизмов, календарного плана производства работ и решения по технике безопасности.

Календарный план – это документ по планированию, в котором на основе объемов строительно-монтажных работ и принятых организационных и технологических решений определены последовательность и сроки осуществления строительства.

Стройгенплан – это генеральный план строительной площадки, на котором показана расстановка основных монтажных и грузоподъемных механизмов, временных зданий, сооружений и установок, возводимых и используемых в период строительства.

Основанием для разработки стройгенплана служит генеральный план (генплан) строящегося здания, сооружения или комплекса. Различают общеплощадочный стройгенплан, охватывающий территорию всей строительной площадки (микрорайона, строящегося предприятия), и объектный, включающий только территорию, необходимую для возведения отдельного здания или одного объекта строящегося комплекса.

Общеплощадочный стройгенплан входит в состав ПОС и представляет собой план строительства всего комплекса объектов и размещения на строительной площадке временных зданий и сооружений, постоянных и временных коммуникаций и разрабатывается проектной организацией для генерального подрядчика. Его выполняют в том же масштабе, что и генплан, и приводят на нем экспликацию постоянных и временных зданий.

Объектный стройгенплан входит составной частью в ППР, разрабатывается со значительно большей степенью детализации, проектируется самой строительной организацией или по ее заказу институтами Оргтехстроя.  

Назначение стройгенпланов — разработка и осуществление наиболее эффективной модели организации строительной площадки, обеспечивающей наилучшие условия для высокопроизводительного труда работающих, оптимальную механизацию строительно-монтажных процессов, эффективное использование строительно-монтажных машин и транспортных средств, соблюдение требований  охраны труда.

Организация строительства нужна для решения вопросов выбора из существующих коллектива, способного решить поставленную задачу по строительству, ремонту и реконструкции объекта в требуемые сроки, должного качества и в пределах договорной стоимости, а также вопросов оперативного планирования и управления строительным производством.

1. Общие сведения

   1. Общая характеристика объекта