Glava_3

Глава 3. Расчеты экономической эффективности капитальных вложений организации.

Задание 1. Определить экономическую целесообразность строительства по одному их трех вариантов проекта. Исходные данные приведены в таблице. Нормативный коэффициент сравнительной экономической эффективности принимаем 0,15.

№варианта	1 проект		2 проект		3 проект
	Сметная стоимость, млн.руб. К1	Себестоимость годовой продукции, млн. руб С1	Сметная стоимость, млн.руб. К1	Себестоимость годовой продукции, млн. руб С1	Сметная стоимость, млн.руб. К1	Себестоимость годовой продукции, млн. руб С1
11	29,8	48,0	30,5	46,9	30,9	46,3

Решение: Наиболее эффективный вариант осуществления капитальных вложений устанавливается на основе сравнительной эффективности, а при наличии большого числа вариантов - по минимуму приведенных затрат.

Расчет методом приведенных затрат применяется:

1.При сопоставлении вариантов строительства новых или реконструкции действующих предприятий.

2.При решении хозяйственных или технических задач.

3.При решении задач по выбору взаимозаменяемой продукции.

4.При выборе новой техники.

5.При взаимозаменяемости материалов.

Показателем наилучшего варианта является минимум приведенных затрат:

Пi = Ci + К i •Еn  min,

где Пi - приведенные затраты по i - ому варианту, руб;

Сi - текущие затраты по i - ому варианту, руб (себестоимость продукции или работ);

К i - капитальные вложения по i - ому варианту, руб;

Е_n- нормативный коэффициент сравнительной экономической эффективности капитальных вложений, (Е_n = 0,15 ).

П_{1=48,0+29,8*0,15=52,47}

П_{2=46,9+30,5*0,15=51,475}

П_{3=46,3+30,9*0,15=50,935}

Таким образом, третий вариант строительства наиболее экономически целесообразен.

Задание 2. Определить экономический эффект (ущерб) от ускорения (замедления) ввода в действие объекта по исходным данным таблицы.

Вариант	Отрасль, в которой вводится объект	Стоимость подлежащих вводу основных фондов, млн.руб.	Продолжительность строительства, лет
			Т1	Т2
11	строительство	1500	3,0	2,2

Решение: Единовременный эффект от функционирования объекта за период досрочного ввода в эксплуатацию определяется по формуле:

= • Ф • ( -),

где - норматив общей (абсолютной) эффективности капитальных

вложений для отрасли, к которой относится объект, вводимый эксплуатацию; Согласно временной методике, норматив общей (абсолютной) эффективности установлен на уровне: для строительства - 0,22;

Ф - стоимость досрочно вводимых в эксплуатацию фондов;

, - продолжительность строительства по нормам и фактически.

Э_В=0,22*1500*(3,0-2,2)=264 млн.руб.

Таким образом, экономический эффект от ускорения ввода в действие объекта составляет 264 млн.руб.

Задание 3. Определить эффект, получаемый от снижения условно-постоянных расходов в связи с сокращением сроков выполнения внутренних санитарно-технических работ по исходным данным таблицы.

Вариант	Сметная стоимость работ, млн.руб.	Норматив накладных расходов, в % от прямых затрат	Норматив плановых накоплений, в %	Сроки выполнения работ, мес.
				Т1	Т2
11	7	13,3	6,2	3	2

Решение: Организация в случае досрочного строительства и ввода объекта в эксплуатацию имеет дополнительный эффект от сокращения части постоянных расходов:

Где - экономический эффект, вызванный сокращением условно-постоянных расходов;

К - коэффициент, учитывающий долю условно-постоянных накладных расходов в их общем объеме, (для общестроительных организаций К = 0,5)

НР - накладные расходы, руб;

= ПЗ+НР+СП

ПЗ=х;НР=0,133х;СП=(х+0,133х)*0,062 =>

х+0,133х+(х+0,133х)*0,062=7

х+0,133х+0,062х+0,00824х=7

х+0,203х=7

1,203х=7

х=5,818

НР=0,773 млн.руб.

Э_СП=0,5*0,773*(1-2/3)=0,129 млн.руб.

Вывод: Эффект, получаемый от снижения условно-постоянных расходов в связи с сокращением сроков выполнения внутренних санитарно-технических работ составляет 0,129 млн.руб.

Задание 4. Определить экономически более целесообразный вариант строительства газорегуляторной станции. Норма рентабельности i = 0,10.

Вариант	Сметная стоимость строительства, тыс.руб.						Период отделения затрат второй очереди от первой, лет			Переменная часть эксплуатац. расходов, в % от К		Срок службы системы, лет
	1 проект	2 проект
	К1	К2	Первая очередь К21	Вторая очередь К22
11	96	120	70	50	7			10			25

Решение: Строительство объектов может осуществляться очередями, что приводит к изменению величины годовых эксплуатационных расходов, приведенные затраты при сравнении вариантов проектных решений определяются по формуле:

где К - инвестиции в первую очередь строительства (базисный год), руб;

- инвестиции, которые будут осуществлены через t лет, руб;

- эксплуатационные затраты объекта в соответствующие годы, руб/год;

Т - продолжительность функционирования объекта;- период приведения в годах, равный разнице между годом приведения и базисным годом, к которому приводятся затраты (доходы).

= 96 = 183,139 млн. руб

=

= 70+ 50*0.51316 +7 * 4,86842 +12* (9,07704-4,86842)=

= 70+25,65+34,07+50,503=180,223

Примечание: При расчете эксплуатационных затрат учитывается только их изменяющаяся часть (амортизационные отчисления), которая составляет 10 % от величины инвестиций.

При строительстве объекта в 1 очередь:

С = К1*0,10=9,6 тыс.руб./год

При строительстве объекта в 2 очереди:

С = К21*0,10=70*0,10=7тыс.руб./год

С = (К21+К22)*0,10=120*0,1=12тыс.руб./год

Вывод: строительство в две очереди эффективнее.

Задание 5. Выбрать экономически целесообразный вариант системы горячего водоснабжения поселка. Норма рентабельности i = 0,10.

Вариант	Общий срок службы системы, лет	1 проект		2 проект
		Сметная стоимость, млн.руб.	Годовые эксплуатационные затраты, млн.руб.	Срок службы системы, лет	Сметная стоимость, млн.руб	Кап.влож. по замене системы, млн.руб.	Годовые эксплуатационные затраты, млн.руб
11	15	45	8	5	30	60	6

Решение: При сопоставлении вариантов проектных решений, имеющих различные сроки службы оборудования, их нужно приводить в сопоставимый вид путем учета дополнительных инвестиций для замены новым оборудованием с более коротким сроком службы.

Расчеты выполняются по формулам:

Для оборудования, имеющего более длительный срок службы

,

где П1 - приведенные затраты на производство единицы продукции с более длительным сроком службы, руб;

К1 - инвестиции на приобретение оборудования с более длительным сроком службы, руб;

Сt - эксплуатационные затраты при функционировании оборудования в соответствующие периоды, руб/год;

Т - продолжительность функционирования оборудования с более длительным сроком службы;- период приведения в годах.

Для оборудования, имеющего более короткий срок службы:

где П2 - приведенные затраты на производство единицы продукции с более коротким сроком службы, руб;

К2 - инвестиции на приобретение оборудования с более коротким сроком службы, руб;

КЗ - инвестиции на замену оборудования с более короткими сроками службы, руб;

Сt - эксплуатационные затраты при функционировании оборудования в соответствующие периоды, руб/год.

Сравнение полученных результатов позволяет выбрать экономически целесообразный вариант по минимуму приведенных затрат.

= 45 + 8 = 45+8*7,60608= 105,848 млн.руб.

= 30 + + + 6 = 30+30*0,62092+30*0,38554+6*7,60608=30+18,6276+11,5662+45,636=105,830 млн.руб.

Вывод: так как П₂ П₁, экономически целесообразно строить систему горячего водоснабжения по второму варианту.

Задание 6. Определить экономическую эффективность повышения уровня надежности системы кондиционирования воздуха на комбинате синтетического волокна. Норма рентабельности i = 0,10.

Вариант 11	Срок службы системы, лет	1 проект (исходный)		2 проект (более надежный)
	9	Капитальные вложения, млн.руб.	Эксплуатационные расходы, млн.руб.	Капитальные вложения, млн.руб.	Эксплуатационные расходы, млн.руб.
		160	35	145	35

Решение: Изменение приведенных затрат при повышении надежности систем инженерных коммуникаций или их отдельных элементов определяется по формуле:

П=

где , - эксплуатационные затраты по исходному и более надежному варианту, руб/год;

- инвестиции в те же варианты, руб;- срок службы системы, лет.

П== 10*5,75902-(-15)= 0+15= 15 млн.руб.

Вывод: повышение надежности экономически целесообразно.

Заключение

В ходе выполнения курсовой работы были рассчитаны следующие разделы: планирование производственно-хозяйственной деятельности строительной организации, составление локальной сметы ресурсно-индексным методом, расчет экономической эффективности капитальных вложений организации.

Список литературы

1. Планирование производственно-хозяйственной деятельности строительной организации. Методические указания к выполнению курсовой работы по дисциплинам “Экономика строительства” и « Экономика городского хозяйства» для студентов специальности 080502 и студентов , обучающихся по направлению 080200.62 « Менеджмент « ( профиль « Производственный менеджмент»)/ А.И.Романова, С.Ф. Федорова, Л.Ф. Талипова. Казань:КГАСУ, 20011.- 39с.

2. А.И.Романова, С.Ф. Федорова, Л.Ф. Талипова. Расчеты экономической эффективности капитальных вложений : Учебное пособие. - Казань: КГАСУ, 2012.-28с.

3. Методические указания для выполнения курсовой работы и практических занятий по ценообразованию в строительстве и городском хозяйстве для студентов очной и заочной форм обучения специальности 08050 ( городское хозяйство ). 290800 / Сост: С.Ф. Федорова, Р.Н. Хасанова, Казань: КГАСУ, 2007.-30с.

4.ГЭСН-2001-11

5.ГЭСН-2001-15

6.ТЕР 81-02-11-2001

7.ТЕР 81-02-15-2001

39