49. Место закл-я д-ра:

1.Само место закл-я д-ра; 2.Место жит-ва гр-на направившего оферту; 3.Место нахождения ЮЛ направившего оферту.

Момент закл-я д-ра:

1)Момент получения лицом направившим оферту её акцепта; 2)Момент передачи соотв-го имущ-ва; 3)Момент гос.регистрации, если иное не установлено з-м.

Процесс закл-я д-ра: оферта – рассмотрение оферты – акцепт – получение акцепта. Оферта – предложение зак-ть д-р. Акцепт – согласие лица принять адресованное ему предл-е.

Признаки оферты: 1)Д/б достаточно определ-й и выражать намерение оферента закл-ть д-р; 2)содержать сущ-е условия д-ра; 3)Д/б адресована 1-му или нескольким конкретным лицам.

Оферта связывает оферента с момента её поступления адресату, полученная адресатом оферта не м/б отозвана в течении срока устан-го для акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытеает из существа предложения или в обстановке в которой оно было сделано.

До истечения срока акцепта оферент не вправе закл-ть д-р с другим лицом, однако оференту не запрещено в это время сделать предложение другому лицу о закл-ии договора при условии отказа 1-го лица.

От приглашения делать оферту необходимо отличать публичную оферту, которой признаётся содержащее все существенные условия д-ра предложения из которого усматривается воля лица, делающего предложение закл-ть д-р с любым, кто отзовётся.

Под акцептом поним-ся согласие лица принять адресованное ему предл-е.

Форма акцепта указ-сяв оферте или устанавл-ся нормой з-на.

Сроки закл-я д-ра:

Оферта – устная с указанием срока для акцепта. Д-р счит-ся закл-м, если оферент получил акцепт в пределах этого срока.

Оферта – устная без указания срока для акцепта. Д-р счит-ся закл-м, в случае получения акцепта до срока устан-го з-м или иным правовым актом. Если срок не установлен, то в течении нормально необходимого для этого времени.

Оферта – письменная с указанием срока для акцепта. Д-р счит-ся закл-м в течении данного срока.

Закл-е д-ра в обязательном порядке (ст.415)

Торги:

1)Конкурс; 2)Аукцион.

Д-р счит-ся закл-м при проведении торгов с выигравшим лицом.

Участники торгов вносят задаток в счёт исполнения обяз-ва по закл-му д-ру, размер, сроки и порядок внесения задатка устанавливаются в извещении о торгах.

Лицо, выигравшее торги и орган-р торгов в день проведения аукциона или конкурса подписывает протокол о результатах торгов, который имеет силу д-ра.

Если пот-ль торгов уклоняется от подписания д-ра он утрачивает внесённый им задаток.

Если орган-р торгов уклон-ся от подписания протокола, он обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить победителю торгов убытки, причинённые участием в торгах в части превышающей сумму задатка.

Изменение и расторжение д-ра:

З-н; Решение суда (по требованию одной из сторон); Соглашение сторон; По существенным нарушениям д-ра; Существенное изменение обстоятельств; В иных случаях пред-х ГК РБ, другими з-ми или д-ром.

Если одна из сторон считает необходимым изменить или расторгнуть д-р она направляет предложение другой стороне и сторона, получившая предложение обязана дать ответ не позднее срока указанного в предложении или устан-го з-вом или дог-м.

На случай отсутствия такого срока в предложении предусмотрен 30-й срок.

Соглашение об изменении или расторжении д-ра совершается в той же форме, что и его закл-е.

Существенное изменение обстоятельств явл-ся основанием для изменения или расторжения д-ра (ст.421).

Обяз-ва счит-ся изменёнными или прекращёнными с момента закл-я соглашения об измен-ии или расторжении д-ра, если иное не вытекает из самого соглашения или характера изменения д-ра.

По общему правилу стороны не вправе требовать возвращение исполненного ими до момента изменения или расторжения д-ра, но сторона может требовать возмещение убытков от изменения или расторжения д-ра, если основанием для этого послужило существенное нарушение д-ра другой стороной.

50. Исполнить обяз-во – значит совершить пред-е в нём действия или воздержаться от их совершения, если это требует з-н или д-р.

Признаки исполнения обяз-в:

1.Удовлетворение опред-х потребностей и интересов кредитора.

2.Результатом исполнения становится прекращение обяз-но-правовой связи между кредитором и должником.

3.Исполнение обяз-ва явл-ся не только обязанностью, но и правом дол-ка также как принятие исполнения явл-ся не только правом, но и обяз-. Кредитора.

Принципы исполнения обяз-в:

1)Пр-п надлежащего исполнения означает, что предусмотренные в обяз-ве действия надлежит выполнить в точном соотв-ии с указаниями з-на, д-ра, а при их отсутствии в соотв-ии с предъявляемыми требованиями.

Обяз-во д/б выполнено не только надлежащим лицом, но и надлежащим образом.

2)Пр-п реального исполнения тесно связан с пр-м надлеж-го испол-я и выражается в необх-ти для должника исполнить обяз-ва в натуре. Не допускается замена возмещения в натуре денежным выражением.

3)Пр-п делового сотрудничества и взаимопомощи выражается в оказании содействия каждой из сторон исполнения ею своих обяз-й.

4)Пр-п экономичности. Каждая из сторон должна выполнять обяз-во наиболее экономичным образом.

1. Если срок исполнения определён в обяз-ве оно д/б исполнено в пределах этого срока.

2. Если не определён срок исполнения обяз-во д/б выполнено в разумный срок, если обяз-во не исполнено в разумный срок кредитор письменно предъявляет соотв-е требования, а должник обязан исполнить обяз-во в 7-ми дневный срок с момента предъявления требований.

3. Такое же правило распространяется и на срок исполнения обяз-ва определ-го моментом востребования.

Сроки должны опред-ся в з-не или д-ре календарной датой и течением периода времени исчисляемого годами, днями, неделями, часами, либо указанием на событие, которое должно неизбежно произойти.

Срок начинает течь на след-й день после календарной даты или наступления события, которым определено его начало.

З-м регламентировано досрочное исполнение обяз-в.

Место исполнения:

В случае если договором или з-м не определено место исполнения обяз-ва примен-ся правила ст.297 ГК:

1.по недвижимому имущ-ву – место нахождения имущ-ва; 2.по перевозке – место сдачи имущ-ва первоначальному перевозчику для доставки его кредитору; 3.по изготовлению – место изготовления или хранения имущ-ва, если это место было известно кредитору в момент возникновения обяз-ва; 4.по денежному обяз-ву – место жит-ва кредитора в момент возникновения обяз-ва, а если кредитор – ЮЛ – место нахождения в момент возникновения обяз-ва; 5.по другим обст-м – место жит-ва дол-ка, а если дол-к явл-ся ЮЛ – в месте его нахождения.

Предмет исполнения обяз-в.

Предметом явл-ся:

1)Действия, кот-е обязан совершить должник.

2)Вещь, которая м/б индивидуально-определённой или определённой вещественными признаками.

3)Результат действий должника.

Способы исполнения обяз-в:

1. Принятие исполнения обяз-ва по частям возможно в случае когда должник обязан передать кредитору какую-л.сов-ть вещей.

2. Возложение исполнения обяз-ва на 3-е лицо, на кредитора в данном случае ложится обяз-ть принять исполненение предложенное за должника 3-м лицом.

Если из зак-ва условий обяз-ва или его существа вытекает обяз-ть дол-ка исполнить обяз-во лично данный способ не применяется.

3. Встречное исполнение обяз-в – исполнение обяз-ва одной из сторон, которая в соотв-ии с договором обусловлена исполнением обяз-в другой стороны.

Если сторона не производит или имеются данные о том, что такое обяз-во не будет произведено в установленный срок, то сторона, на которой лежит встречное исполнение вправе приостановить исполнение своего обяз-ва, либо отказаться от исполнения и потребовать возмещения убытков.

51. Неустойка (ст.311 ГК) – это определённая законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст.312 ГК соглашение о неустойке, штрафе, пени должно быть совершено в письменной форме, независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечёт недействительность соглашения о неустойке.

Виды неустойки:

1.По основаниям возникновения:

а)законная; б)договорная.

Законной называется неустойка, предусмотренная как по размеру, так и по условиям взыскания законом, нормой права. Её применение не зависит от договорного оформления возникшего между сторонами обязательства. Размер законной неустойки может быть изменён соглашением сторон, если законодательство этого не запрещает. Условие о нормативной неустойке не нуждается в оформлении.

Договорной называется неустойка, которая устанавливается по соглашению сторон, определяющих как размер, так и условия её взыскания. При договорном характере неустойки соглашение о ней, должно быть облечено в письменную форму. Оно может быть включено в текст самого договора или оформлено особым дополнительным соглашением.

2.По соотношению с убытками:

а)зачётная; б)штрафная; в)исключительная; г)альтернативная.

Зачётная неустойка. По общему правилу взыскание неустойки не исключает права требовать возмещение убытков, но не в полной мере, а лишь в части, не покрываемой неустойкой.

Штрафная (или кумулятивная) неустойка. Кредитор в данном случае вправе требовать возмещения причинённых убытков сверх неустойки.

Исключительная неустойка. В этом случае право на взыскание убытков исключается, т.е. кредитор не имеет право на взыскание убытков ни помимо, ни сверх неустойки. Взыскивается только неустойка.

Альтернативная неустойка. Законодательством допускается также установление альтернативной неустойки, условие о которой предоставляет кредитору право взыскать по своему выбору либо неустойку, либо возмещение убытков.

3.По способу взыскания:

а)штраф; б)пеня.

Пеня – это вид неустойки. Она устанавливается не случай просрочки исполнения обязательства и взыскивается непрерывно за каждый день просрочки в течение определённого времени. Она определяется в процентном отношении к сумме невыполненного обязательства и начисляется за каждый день просрочки в размере.

Штраф – это вид неустойки. Но это не непрерывно нарастающая, а единократно взыскиваемая сумма за конкретно совершённое нарушение. Штраф иногда взыскивается и за просрочку, которая вышла за известные пределы, в связи, с чем дальнейшее начисление пени прекращается. Встречаются штрафы, применяемые за каждый день просрочки, но не в процентном отношении к цене просроченного обязательства, а в твёрдой сумме.

53. Поручительство – договор в силу кот-го поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обяз-ва полностью или в части.

Д-р поручит-ва закл-ся между кредитором по основному обяз-ву и лицом изъявившим согласие быть поручителем за дол-ка по тому же обяз-ву.

Поручительство примен-ся в отношениях между гр-ми, между ними и орган-ми, а иногда и между орган-ми.

Д-р поручительства закл-ся в письменной форме, несоблюдение которой влечёт за собой недействительность д-ра.

Поручитель исполнивший обяз-во за дол-ка занимает место кред-ра, если дол-к исполнил свои обяз-ва пред кредитором, он должен поставить в известность поручителя, в противном случае пор-ль также исполнивший обяз-во вправе взыскать с кредитора неосновательно полученное или предъявить регрессное требование к дол-ку.

Основания прекращения поручительства:

1)Перевод долга на другое лицо, но только в случае, если поручитель не согласился отвечать за нового поручителя.

2)Отказ кредитора принять надлежащее исполнение предлженное дол-м или поручителем.

3)Истечение срока на который дано поручит-во.

54. Задаток – денежная сумма, выдаваемая из договариваемых сторон в счёт пречит-ся с неё по д-ру платежей другой стороне в док-во закл-я д-ра и в обеспечение его исполнения.

Задаток как правило прим-ся в отношениях между гр-ми в кач-ве задатка выступает опред-я денежная сумма.

Не м/б предметом задатка:

1)ЦБ

2)Драгоценности;

3)Иные имущ-е ценности.

Соглашение о задатке не зависимо от его суммы должно совер-ся в письменной форме.

……………… не влечёт недейств-ти соглашения о задатке, однако в его подтверждение нельзя ссылаться на свидетельские показания.

В отношениях по поводу задатка участвует 2-е стороны:

1)Задаткодатель

2)Задаткополучатель

При исполнении осн-го обяз-ва задаток засчитывается в счёт его исполнения.

В случае неисполнения наступают след-е последствия:

1)Сторона давшая задаток и не исполнившая осн-е обяз-во теряет сумму задатка.

2)Сторона получившая задаток и не исполнившая обяз-во обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

55. Г-п.о. – отрицательные имущественные последствия для нарушения в виде лишения его субъект.прав, либо возложение новых или доп-х гр-ко-прав-х обязательств.

Признаки г-п.о.:

1)Нацелено еа имущ-ю сферу дол-ка.

2)Направлена на восстан-е имущ-го положения потерпевшей стороны.

3)Применяется по треб-ю потерпевшей стороны.

Виды Г-п.о.:

1)Договорная – отв-ть дол-ка перед кред-м по обяз-ву возникающему из дог-ра, наступающая в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением данного обяз-ва.

2)Внедоговорная – отв-ть наступающая в связи с совершением противоправных действий 1-м лицом – правонарушителем по отношению к другому лицу – потер-му в связи с наступлением фактов пред-х в з-не.

3)Долевая – отв-ть, которая возлагается на 2-х или более лиц, каждое из кот-х отвечает перед кред-м в опред-х долях.

4)Солидарная – отв-ть, при которой кредитор вправе потребовать исполнение обяз-ти, как от всех дол-в совместно, так и от каждого из них в отдельности при том как полностью, так и в части долга.

5)Субсидиарная – отв-ть дополнительная к отв-ти другого лица основного дол-ка.

Формы г-п.о. – неблаг-е последствия для лица совер-го гр-е правонар-е.

1)Уплата неустойки.

2)Возмещение убытков.

Убытки – имущ-е потреи кр-ра, имеющие денежную оценку.

1)Реальный ущерб (понесённые кредитором расходы, утрата или повреждение имущ-ва).

2)Упущенная выгода – полученные кред-м доходы, которые он получил бы, если бы дол-к исполнил обяз-во.

По общему правилу возмещению подлежит реальный ущерб, упущенная выгода.