- •Н.С. Ковалев, н.А. Кузнецов
- •Введение
- •1.1.1. Теплотехнический расчет стены
- •1.1.2. Примеры теплотехнического расчета стены
- •1.1.3. Определение сопротивления теплопередаче полов
- •1.1.4. Определение потерь теплоты строительными ограждающими конструкциями зданий и помещений
- •Где Qогр – потери тепла помещением за счет теплопередачи через наружные ограждения;
- •Qтех – технологические тепловыделения;
- •1.1.5. Пример определения потерь тепла зданием
- •1.2. Светотехнический расчет помещений
- •1.2.1. Выбор нормируемого коэффициента естественной освещенности
- •1.2.2. Предварительный светотехнический расчет при боковом освещении
- •1.2.3. Светотехнический расчет при верхнем освещении
- •1.2.4. Пример светотехнического расчета
- •1.3. Расчет центрально-сжатых колонн
- •1.3.1. Выбор грузовой площади и определение
- •1.3.2. Пример определения нормативных и расчетных
- •1.3.3. Расчет центрально-сжатой железобетонной
- •1.3.4. Пример расчета центрально-сжатой
- •1.4. Расчет столбчатых и ленточных фундаментов
- •1.4.1. Сбор нагрузок. Порядок расчета фундаментов
- •1.4.2. Пример расчета столбчатого фундамента
- •1.5. Строительные чертежи. Привязка зданий
- •1. 5.1. Виды рабочих чертежей. Форматы. Виды линий
- •1.5.2. Архитектурно-строительные чертежи зданий
- •1.5.3. Привязка зданий к разбивочным осям
- •1.5.4. Вычерчивание плана и разреза здания
- •Сметная стоимость строительства
- •Структура сметной стоимости
- •3. Расходы на организацию работ на строительной
- •Система сметных норм и цен в строительстве
- •Методы определения сметной стоимости
- •2.4. Правила подсчета объемов работ и составление ведомости
- •Состав, виды и порядок разработки сметной документации
- •2.6. Пример определения сметной стоимости объекта
- •3. Оценка физического износа зданий
- •3.1. Оценка физического износа зданий и его признаков
- •Примеры оценок физического износа
- •3.2.1. Оценка физического износа отдельных участков конструктивного элемента
- •3.2.2. Оценка физического износа конструктивного элемента с учетом удельного веса участков, имеющих различное техническое состояние
- •Результаты заносим в таблицу 22*.
- •Результаты расчета заносим в таблицу 23*.
- •3.2.3. Оценка физического износа конструкций из различных материалов
- •Результаты заносим в таблицу 24*.
- •3.2.4. Определение физического износа систем инженерного оборудования зданий
- •Центрального отопления
- •3.2.5. Определение физического износа здания в целом
- •Приложения
- •Влажности
- •Производственных зданий, м
- •Элементов на тяжелом (обычном) и мелкозернистом бетоне
- •Предельных состояний первой группы, мПа, кгс/см2
- •На сжатие
- •Бетонных, мозаичных
- •П р и м е ч а н и е. Износ ксилолитовых, асфальтовых и других по-лов из вяжущих материалов с мелкими заполнителями определяется по аналогии с данной таблицей.
- •Водоснабжения
- •Содержание
Элементов на тяжелом (обычном) и мелкозернистом бетоне
Отношение Nl/N |
Отношение L0/h0 |
|||||||||||
6 |
8 |
10 |
12 |
14 |
16 |
18 |
20 |
|||||
Коэффициент |
||||||||||||
0 |
0,93 |
0,92 |
0,91 |
0,9 |
0,89 |
0,86 |
0,83 |
0,80 |
||||
0,5 |
0,92 |
0,91 |
0,90 |
0,88 |
0,85 |
0,8 |
0,73 |
0,65 |
||||
1 |
0,92 |
0,91 |
0,89 |
0,86 |
0,81 |
0,74 |
0,63 |
0,55 |
||||
Коэффициент |
||||||||||||
0 |
0,93 |
0,92 |
0,91 |
0,9 |
0,89 |
0,87 |
0,84 |
0,81 |
||||
0,5 |
0,92 |
0,92 |
0,91 |
0,9 |
0,87 |
0,84 |
0,8 |
0,75 |
||||
1 |
0,92 |
0,91 |
0,90 |
0,88 |
0,86 |
0,83 |
0,77 |
0,70 |
Таблица 32. Расчетные сопротивления арматуры для
Предельных состояний первой группы, мПа, кгс/см2
Стержневая арматура класса |
Расчетные сопротивления арматуры сжатию, Rsc , для предельных состояний первой группы, МПа, кгс/см2 |
А-I |
225 (2300) |
А-II |
280 (2850) |
A-III диаметром: |
|
6 - 8 мм 10 - 40 мм |
355 (3600) 365 (3750) |
Таблица 33. Расчетные сопротивления бетона для предельных состояний первой группы при классе бетона по прочности
На сжатие
Вид сопротивления |
Бетон |
Расчетные сопротивления бетона для предельных состояний первой группы Rв при классе бетона по прочности на сжатие |
||||||||||||||||
|
|
В15 |
В20 |
В25 |
В30 |
В35 |
В40 |
В45 |
В50 |
|||||||||
Призменная прочность |
Тяжелый или мелкозернистый |
|
|
|
|
|
|
|
|
П р и м е ч а н и е. Над чертой указаны значения в МПа, под чертой – в кгс/см2.
Таблица 34. Минимальный коэффициент армирования
( % от площади сечения бетона)
l0/h |
<17 |
17 - 35 |
35 - 83 |
>83 |
мин |
0,05% |
0,1 % |
0,2% |
0,25% |
Таблица 35. Сортамент стержневой арматуры
Диаметр стержней, мм |
Площадь поперечного сечения, см2 |
Вес 1 пог. м, кг |
Диаметр стержней, мм |
Площадь поперечного сечения, см2 |
Вес 1 пог. м, кг |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
6 |
0,283 |
0,222 |
16 |
2,01 |
1,58 |
7 |
0,385 |
0,302 |
20 |
3,14 |
2,47 |
8 |
0,503 |
0,395 |
22 |
3,8 |
2,98 |
9 |
0,636 |
0,494 |
25 |
4,91 |
3,85 |
10 |
0,785 |
0,617 |
28 |
6,16 |
4,83 |
12 |
1,131 |
0,888 |
32 |
8,04 |
6,31 |
14 |
1,54 |
1,21 |
|
|
|
Таблица 36. Характеристика ферм и скатных балок
Марка конструкции |
Название конструкции |
Объем бетона, м3 |
Вес конструкции, т |
БС 6-1 |
Односкатная балка пролетом 6 м |
0,34 |
0,85 |
БС 7,5-1 |
Односкатная балка пролетом 7,5 м |
0,58 |
1,45 |
БС 9-1 |
Односкатная балка пролетом 9 м |
0,96 |
2,4 |
ФБТ 6-1 |
Фермы пролетом 6 м |
0,4 |
1,0 |
ФБТ 9-1 |
Фермы пролетом 9 м |
0,72 |
1,8 |
ФБТ 12-1 |
Фермы пролетом 12 м |
1,1 |
2,7 |
ФБТ 18-1 |
Фермы пролетом 18 м |
2,28 |
5,6 |
Таблица 37. Характеристики фундаментных балок
Номер балки |
Марка балки |
Объем бетона, м |
Вес, т |
||
1 |
ФБ 6-1 |
0,62 |
1,6 |
||
2 |
ФБ 6-11 |
0,71 |
1,8 |
||
3 |
ФБ 6-28 |
0,89 |
2,2 |
||
4 |
ФБ 6-40 |
0,32 |
0,8 |
||
5 |
ФБ 6-45 |
0,41 |
1,0 |
5 |
Примечание. Сечения фундаментных балок показаны в приложении к таблице 37
|
Приложение к таблице 37 |
|||
---|---|---|---|---|
|
|
|||
Сечения фундаментных балок |
||||
Тип и толщина стены, мм |
Сечение балки |
№
|
||
Кирпичная 250 Панельные самонесущие 200, 240 |
|
1 |
||
Кирпичная 380 Блочная 400 Панельная навесная с кирпичным цоколем Панельная самонесущая 300 |
|
2 |
||
Кирпичная 510 Блочная 500 |
|
3 |
||
Панельные навесные (без кирпичного цоколя) |
160 200
|
|
4 |
|
240 300
|
|
5 |
Таблица 38. Глубина заложения фундаментов из условий возможности пучения грунтов основания при промерзании
Вид грунта |
Расстояние от поверхности планировки до уровня грунтовых вод в период промерзания грунтов |
Глубина заложения фундаментов от поверхности планировки |
Скальные и крупнообломочные грунты, а также гравелистые, крупные и средней крупности пески |
Любое |
Не зависит от глубины промерзания грунтов |
Пески мелкие и пылеватые, а также супеси твердой консистенции |
Превышает расчетную глубину промерзания на 2 м и более |
|
Пески мелкие и пылеватые, а также супеси независимо от их консистенции |
Менее расчетной глубины промерзания или превышает ее менее чем на 2 м |
Не менее расчетной глубины промерзания |
Супеси пластичной и текучей консистенции |
Любое |
|
Суглинки и глины с консистенцией В 0,5 |
Превышает расчетную глубину промерзания на 2 м и более |
Не зависит от глубины промерзания |
Суглинки и глины с консистенцией В 0,5 |
Превышает расчетную глубину промерзания на 2 м и более |
Не менее расчетной глубины промерзания |
Суглинки и глины мягкопластичные |
Любое |
|
Суглинки и глины независимо от их консистенции |
Менее расчетной глубины промерзания или превышает ее менее чем на 2 м |
Таблица 39. Нормативное давление, Rн, кг/см2, на основания
из глинистых грунтов
Вид грунтов |
Коэффициент пористости, о |
Rн при консистенции грунта в основании |
|
В = 0 |
В = 1 |
||
Супеси |
0,5 0,7 |
3,0 2,5 |
3,0 2,0 |
Суглинки |
0,5 0,7 1 |
3,0 2,5 2,0 |
2,5 1,8 1,0 |
Глины |
0,5 0,6 0,8 1,0 |
6,0 5,0 3,0 2,5 |
4,0 3,0 2,0 1,0 |
П р и м е ч а н и е. Для промежуточных значений о и В значения Rн определяются интерполяцией.
Таблица 40. Нормативные давления, Rн , кг/см2 , на основания из песчаных грунтов
Вид грунтов |
Rн при грунтах |
|
плотных |
средней плотности |
|
Пески гравелистые независимо от их влажности |
4,5 |
3,5 |
Пески средней крупности независимо от их влажности |
3,5 |
2,5 |
Пески мелкие: маловлажные, очень влажные |
3,0 2,5 |
2,0 1,5 |
Пески пылеватые: маловлажные очень влажные насыщенные водой |
2,5 2,0 1,5 |
2,0 1,5 1,0 |
Таблица 41. Значение и tq
Давление на основание по подошве фундамента |
Для бутобетонных и бетонных фундаментов при марке бетона |
Для бутовой кладки |
||||
менее В 15 |
В 15 и более |
|||||
|
tq |
|
tq |
|
tq |
|
1,5 и менее |
310 |
0,606 |
340 |
0,67 |
300 |
0,57 |
Более 1,5 |
270 |
0,50 |
310 |
0,61 |
270 |
0,50 |
Таблица 42. Нормы накладных расходов по основным видам строительства в процентах от фонда оплаты труда рабочих
в составе прямых затрат
Вид строительства |
Размер, % от фонда оплаты труда рабочих |
Порядок использования |
Промышленное |
102 |
Объекты производственного назначения для всех отраслей народного хозяйства кроме объектов энергетического и сельскохозяйственного строительства |
Жилищно-гражданское |
106 |
Объекты жилищно-гражданского назначения для всех отраслей народного хозяйства кроме крупнопанельного и объемно-блочного жилищного строительства |
Крупнопанельное и объемно-блочное |
170 |
Комплекс строительных работ по возведению крупнопанельных и объемно-блочных жилых домов кроме работ по нулевому циклу, встроенным и пристроенным помещениям, прокладки внешних коммуникаций, благоустройства, монтажных, электромонтажных, слаботочных и внутренних санитарно-технических работ |
Сельскохозяйственное |
105 |
Объекты сельского хозяйства производственного назначения за исключением домохозяйственного строительства |
Транспортное |
97 |
Объекты железнодорожного, морского, речного, автомобильного и воздушного транспорта |
Водохозяйственное |
93 |
Объекты мелиорации включая сельхозснабжение |
Энергетическое |
104 |
ГЭС, ГРЭС, ТЭЦ и другие объекты |
Прочие отрасли |
100 |
|
Элементные |
Укрупненные |
А. Элементные сметные нормы и цены базисного уровня на виды ресурсов: Сборник сметных норм на эксплуатацию строительных машин (СНиП 4.03-91); Сборник сметных цен на материалы, изделия (СНиП 4.04-91); другие (СНиП ч.III-84).
Б. Элементные сметные нормы и расценки на виды работ: Сборники сметных норм и расценок на строительные работы (СНиР-91 или СНиП4.02-91 и СНиП 4.05-91); Сборники ресурсных сметных норм на монтаж оборудования и специальные работы (РСН); другие (ЭСН-84, ЕРЕР-84 и другие нормативы, введенные в действие с 01.01.91 г.). |
А. Сметные нормативы, выраженные в %: нормативы накладных расходов; общеотраслевой норматив сметной прибыли; сметные нормы дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время (СНиП 4.07-91); сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений (СНиП 4.09-91); другие. Б. Укрупненные сметные нормативы и показатели: укрупненные показатели базисной стоимости строительства (УПБС); укрупненные показатели базисной стоимости на виды работ (УПБС ВР); укрупненные ресурсные нормативы (УРН); укрупненные показатели ресурсов (УПР); другие (УПСС, УСН, прейскуранты). |
П р и м еч а н и е. Ожидается переход на новую нумерацию СНиП «Сметные нормы и правила».
Таблица 44. Ведомость подсчета объемов работ
№ пп. |
Наименование видов работ и конструкций |
Единица измерения |
Формула подсчета |
Количество единиц |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
|
|
|
|
Таблица 45. Виды общестроительных работ по жилым,
промышленным и сельскохозяйственным зданиям
и сооружениям
№ пп. |
Виды работ |
1 |
2 |
1 2 3
4 5 6 7 8 9
10 11 12 13
1
2
3
4 5 6
|
А. Подземная часть здания Земляные работы Основания под фундамент Фундаменты: а) сборные, б) монолитные, в) бутобетонные Стены подвала (до уровня пола первого этажа) Перекрытия над подвалами Перегородки Окна Двери Полы: а) основания, б) покрытия полов Лестницы Отделка внутренняя Отделка наружная (цоколя) Прочие работы Б. Надземная часть здания Каркас здания: а) железобетонный; б) железобетонный монолитный Стены здания: а) несущие, б) заполнение Перекрытия (покрытия): а) чердачные, б) междуэтажные, в) надподвальные Кровля Перегородки Проемы: а) оконные, б) дверные, в) воротные |
Продолжение таблицы 45
1 |
2 |
7
8 9 10 11 12 |
Полы: а) первого этажа, б) последующих этажей Лестницы с площадками Шахты подъемников Отделка наружная Отделка внутренняя Прочие работы |
П р и м е ч а н и е. В перечне приведены наиболее существенные виды работ.
Таблица 46. Удельный вес стоимости оборудования,
инструмента и инвентаря в процентах от стоимости
строительно-монтажных работ
№ пп. |
Наименование объектов |
Оборудование, инструмент, инвентарь, % |
1 2 3 4 5 6 7
1 2 3 4 5 6 7 8 |
А. Сельскохозяйственное строительство Фермы крупного рогатого скота Свиноводческие фермы Птицефермы Овцефермы Тепличный комбинат Консервный завод Хранилища для сельскохозяйственной продукции: а) для картофеля б) для фруктов Б. Жилищно-гражданское строительство Жилые дома Гостиницы Школы Детские сады и ясли Больницы Вокзалы Стадионы крытые Кинотеатры |
7 6 25 1 15 30
12 26
10 15 20 3 7 12 3 1 |
П р и м е ч а н и е. Стоимость монтажа принять в размере 5% от стоимости оборудования.
Таблица 47. Индексы цен и стоимость конструктивных
элементов и укрупненных видов работ
Укрупненный код работ (ТСН) |
Наименование конструктивных элементов и видов работ |
Стоимость единицы с накладными расходами и сметной прибылью в ценах 01.01.2000 г. |
Индекс изменения стоимости работ на 01.08.2005 г. |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
01.01.01 |
Механизированная разработка грунта, 1000 м3 |
9640 |
3,66 |
|
01.01.03 |
Транспортирование грунта, 100 т |
612 |
3,21 |
|
01.01.05 |
Устройство песчаных оснований, 100 м2 |
178 |
3,38 |
|
01.12.01 |
Устройство монолитных фундаментов, 100 м3 |
105750 |
3,66 |
|
01.12.02 |
Устройство бутобетонных фундаментов, 100 м3 |
59808 |
З,73 |
|
01.12.03 |
Укладка сборных бетонных блоков, 100 м3 |
84378 |
3,97 |
|
01.12.04 |
Установка сборных фундаментов, 100 м3 |
137011 |
3,65 |
|
01.12.08 |
Устройство гидроизоляции, 100 м2 |
3010 |
2,73 |
|
1.13.01 |
Установка сборных железобетонных конструкций каркаса, 100 м2 |
42817 |
3,60 |
|
1.14.11 |
Укладка ребристых плит, 100 м2 |
14633 |
3,62 |
|
1.14.21 |
Укладка многопустотных плит, 100 м2 |
19121 |
3,95 |
|
1.14.31 |
Укладка плоских плит, 100 м2 |
23605 |
3,62 |
|
1.15.01 |
Устройство железобетонных лестниц, 10 м2 |
3876 |
2,97 |
|
1.16.01 |
Стены наружные из бетона и железобетона, м2 |
430,42 |
3,78 |
|
1.16.02 |
Стены наружные из навесных многослойных панелей, м2 |
581,74 |
3,03 |
|
|
||||
Продолжение таблицы 47
|
||||
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1.16.03 |
Кладка наружных стен из легкобетонных блоков, м2 |
357,49 |
2,58 |
|
1.16.41 |
Кладка наружных стен из керамического кирпича, м3 |
606 |
4,60 |
|
1.16.42 |
Кладка наружных стен из силикатного кирпича, м3 |
544 |
4,87 |
|
1.16.13 |
Установка железобетонных перемычек, м3 |
1994 |
3,77 |
|
1.17.01 |
Устройство внутренних стен из сборных железобетонных конструкций, м2 |
201,53 |
3,37 |
|
1.17.02 |
Устройство внутренних стен из керамического кирпича, м2 |
137,45 |
4,55 |
|
1.22.01 |
Устройство перегородок из керамического кирпича, м2 |
107,03 |
4,32 |
|
1.22.12 |
Устройство перегородок из силикатного кирпича, м2 |
76,74 |
5,00 |
|
1.22.02 |
Устройство монолитных железобетонных перегородок, м2 |
236,35 |
3,43 |
|
1.22.03 |
Устройство сборных железобетонных перегородок, м2 |
108,06 |
3,11 |
|
1.23.01 |
Устройство подготовки под полы по грунтовому основанию, м2 |
76,72 |
3,97 |
|
1.23.02 |
Устройство оснований под полы по перекрытию, м2 |
63,96 |
4,04 |
|
1.23.03 |
Устройство полов из досок, м2 |
120,07 |
2,15 |
|
1.23.04 |
Устройство бетонных полов, м2 |
40,30 |
4,69 |
|
1.23.06 |
Устройство полов из линолеума, м2 |
85,36 |
2,53 |
|
1.23.10 |
Устройство асфальтобетонных полов, м2 |
48,14 |
3,15 |
|
1.23.14 |
Устройство цементных полов, м2 |
37,18 |
4,42 |
|
Продолжение таблицы 47
|
||||
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1.23.13 |
Устройство паркетных полов, м2 |
363,26 |
2,10 |
|
1.23.25 |
Устройство мозаичных полов, м2 |
79,41 |
3,24 |
|
1.23.15 |
Устройство полов из керамических плит, м2 |
115,74 |
2,59 |
|
1.18.01 |
Заполнение оконных проемов деревянными блоками, м2 |
762.11 |
2,97 |
|
1.18.02 |
Монтаж стальных оконных блоков, м2 |
687,99 |
2,45 |
|
1.18.03 |
Монтаж алюминиевых оконных блоков, м2 |
1623,48 |
2,05 |
|
1.18.41 |
Остекление, м2 |
76,46 |
4,48 |
|
1.19.01 |
Заполнение дверных проемов и ворот деревянными блоками, м2 |
695,68 |
2,40 |
|
1.19.02 |
Монтаж стальных конструкций дверей, м2 |
839,74 |
2,78 |
|
1.20.02 |
Устройство теплоизоляции кровель, м2 |
84,25 |
2,31 |
|
1.20.31 |
Устройство цементных стяжек кровель, м2 |
14,60 |
4,01 |
|
1.20.04 |
Устройство кровель рулонных рубероидных, м2 |
78,87 |
2,55 |
|
1.20.42 |
Устройство покрытий асбестоцементных, м2 |
48,22 |
2,84 |
|
1.20.01 |
Установка деревянных конструкций стропил, м2 |
195,89 |
2,33 |
|
1.24.02 |
Подвесные потолки из акустических плит, м2 |
763,93 |
2,82 |
|
1.24.03 |
Подвесные потолки из алюминиевых конструкций, м2 |
611,00 |
2,80 |
|
1.25.01 |
Внутренняя штукатурка поверхностей, м2 |
26,14 |
4,56 |
|
1.25.02 |
Внутренняя облицовка поверхностей керамическими плитками, м2 |
130,24 |
3,20 |
|
|
|
|
|
|
Продолжение таблицы 47
|
||||
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1.25.03 |
Внутренняя облицовка поверхностей гипсовыми плитами, м2 |
38,34 |
3,48 |
|
1.25.07 |
Окраска водными составами, м2 |
7,92 |
4,37 |
|
1.25.08 |
Внутренняя масляная окраска поверхностей, м2 |
20,20 |
4,41 |
|
1.25.09 |
Оклеивание обоями, м2 |
12,21 |
4,72 |
|
1.26.01 |
Наружная штукатурка поверхностей, м2 |
37,91 |
5,02 |
|
1.26.02 |
Облицовка фасадов, м2 |
41,26 |
4,86 |
|
1.26.03 |
Окраска фасадов, м2 |
32,28 |
2,21 |
|
1.80.15 |
Отмостка с покрытием из асфальтобетона, м2 |
85,49 |
2,98 |
П р и м е ч а н и е. Параметры, принятые для определения текущей стоимости:
начисление накладных расходов – от фактической оплаты труда – 112%;
процент начисления сметной прибыли от сметной зарплаты – 65%.
Таблица 48. Укрупненные показатели сметной стоимости
внутренней канализации и горячего водоснабжения с учетом накладных расходов и сметной прибыли
№ пп. |
Наименование зданий |
Стоимость на 1 м3 строительного объема зданий, руб., в ценах на 01.01.2000 г. |
|
канализация |
горячее водоснабжение |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
1 |
I. Сельскохозяйственное строительство
Фермы крупного рогатого скота |
1,63 |
- |
2 |
Свиноводческие фермы |
1,63 |
- |
3 |
Птицефермы |
0,98 |
- |
4 |
Овцефермы |
0,65 |
- |
5 |
Тепличный комбинат |
1,63 |
- |
6 |
Консервный завод |
3,26 |
- |
Продолжение таблицы 48
|
|||
1 |
2 |
3 |
4 |
7 |
Хранилище для сельскохозяйственных продуктов: а) картофеля |
- |
- |
|
б) фруктов |
- |
- |
1 |
II. Промышленное строительство Главный корпус |
1,96 |
- |
2 |
Бытовые помещения |
12,39 |
7,91 |
3 |
Заводоуправление |
3,26 |
- |
4 |
ТЭЦ |
- |
- |
5 |
Ангар |
1,96 |
- |
6 |
Гараж |
3,92 |
4,47 |
7 |
Завод железобетонных изделий |
3,26 |
- |
1 |
Жилые дома |
13,04 |
13,75 |
2 |
Гостиницы |
19,60 |
20,62 |
3 |
Универмаги |
7,83 |
8,25 |
4 |
Крытые рынки |
7,83 |
8,25 |
5 |
Спортивные залы |
5,87 |
6,19 |
6 |
Кинотеатры и клубы |
11,74 |
12,37 |
П р и м е ч а н и я: 1. Индекс изменения стоимости работ на 01.08. 2005 г.:
для канализации – 5,12;
для горячего водоснабжения – 3,95.
2. При необходимости в животноводческих помещениях устраивают горячее водоснабжение. Стоимость горячего водоснабжения принять в размере 5,16 руб./м.3.
Таблица 49. Укрупненные показатели сметной стоимости
внутреннего отопления, водопровода и вентиляции с учетом
накладных расходов и сметной прибыли
№ пп. |
Наименование зданий |
Стоимость работ на 1 м3 строительного объема зданий, руб., в ценах на 01.01.2000 г. |
||
отоп- ление |
вентиляция |
водопровод |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1 |
I. Сельскохозяйственное строительство Фермы крупного рогатого скота |
- |
4,25 |
11,81 |
Продолжение таблицы 49
|
||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
2 |
Свиноводческие фермы |
- |
4,25 |
11,81 |
3 |
Птицефермы |
3,43 |
2,83 |
5,89 |
4 |
Овцефермы |
- |
4,25 |
9,82 |
5 |
Тепличный комбинат |
13,74 |
7,09 |
17,67 |
6 |
Консервный завод |
8,59 |
8,50 |
7,85 |
7 |
Хранилище для сельскохозяйственных продуктов: а) картофеля |
- |
9,92 |
- |
|
б) фруктов |
- |
14,17 |
- |
1 |
II. Промышленное строительство Главный корпус |
6,87 |
9,92 |
5,89 |
2 |
Бытовые помещения |
12,37 |
10,77 |
7,07 |
3 |
Заводоуправление |
12,03 |
4,25 |
5,89 |
4 |
ТЭЦ |
4,12 |
8,50 |
- |
5 |
Ангар |
3,43 |
- |
3,14 |
6 |
Гараж |
8,59 |
9,92 |
7,85 |
7 |
Завод железобетонных изделий |
8,59 |
5,67 |
3,93 |
1 |
III. Жилищно-гражданское строительство Жилые дома |
14,44 |
11,90 |
15,71 |
2 |
Гостиницы |
16,50 |
13,61 |
23,56 |
3 |
Универмаги |
20,62 |
17,01 |
9,42 |
4 |
Крытые рынки |
12,37 |
10,20 |
9,42 |
5 |
Спортивные залы |
8,25 |
6,80 |
7,07 |
6 |
Кинотеатры и клубы |
20,62 |
17,01 |
14,14 |
7 |
Лектории |
12,37 |
10,20 |
9,42 |
П р и м е ч а н и я: 1. Стоимость газификации:
для промышленных зданий – 6,79 руб. на 1 м3 строительного объема;
для жилых и общественных зданий – 7,72 руб. на 1 м3 строительного объема.
2. Индекс изменения стоимости работ на 01.08.2005 г.:
для отопления – 2,89;
для вентиляции – 3,30;
для газификации – 2,85;
для водопровода – 2,59.
3. При необходимости в животноводческих помещениях устраивают отопление. Стоимость отопления принять равной 5,16 руб./м.3.
Таблица 50. Укрупненные показатели стоимости внутренних электромонтажных работ с учетом накладных расходов и сметной прибыли (без стоимости оборудования)
№ пп. |
Наименование зданий |
Стоимость работ на 1 м3 строительного объема зданий, руб., в ценах на 01.01.2000 г. |
|
электро-освеще- ние |
телефон, радио |
||
1 |
А. Сельскохозяйственное строительство Фермы крупного рогатого скота |
1,15 |
0,82 |
2 |
Свиноводческие фермы |
1,15 |
0,82 |
3 |
Птицефермы |
1,15 |
0,82 |
4 |
Овцефермы |
1,15 |
0,82 |
5 |
Тепличный комбинат |
1,34 |
0,82 |
6 |
Консервный завод |
1,72 |
1,64 |
7 |
Хранилище для сельскохозяйственной продукции: а) картофеля |
0,76 |
- |
|
б) фруктов |
0,76 |
- |
1 |
Б. Жилищно-гражданское строительство Жилые дома |
2,87 |
1,79 |
2 |
Гостиницы |
2,87 |
3,16 |
3 |
Универмаги |
4,11 |
1,93 |
4 |
Крытые рынки |
2,01 |
0,82 |
5 |
Спортивные залы |
1,34 |
0,96 |
6 |
Лектории |
3,44 |
1,93 |
7 |
Кинотеатры и клубы |
3,44 |
2,48 |
1 |
В. Промышленное строительство Главный корпус |
2,01 |
1,64 |
2 |
Бытовые помещения |
4,11 |
5,09 |
3 |
Заводоуправление |
4,68 |
4,81 |
4 |
ТЭЦ |
1,53 |
1,64 |
5 |
Ангар |
1,15 |
0,82 |
6 |
Гараж |
1,63 |
1,64 |
7 |
Завод железобетонных изделий |
6,69 |
1,64 |
8 |
Лаборатории |
5,74 |
0,82 |
П р и м е ч а н и я: 1. Индексы изменения стоимости работ на 01.08.2005 г.:
для электроосвещения – 3,19;
для телефонизации и радиофикации – 2,54.
2. Стоимость инженерного оборудования для радио и телефона принимается равной 3,3 руб. на 1 м3 строительного объема здания в ценах на 01.01.2000 г.
3. Стоимость электросилового и электроосветительного оборудо-вания для зданий: производственного назначения принимается равной 5,26 руб. на 1 м3 строительного объема здания в ценах на 01.01.2000 г.; непроизводственного назначения – 2,63 руб. на 1 м3 строительного объ-ема здания в ценах на 01.01.2000 г.
4 .Индексы изменения стоимости оборудования на 01.08.2005 г.:
для электроосвещения – 3,12;
для телефонизации и радиофикации – 2,54.
Таблица 51. Укрупненные показатели стоимости наружных сетей коммуникаций с учетом накладных расходов
и сметной прибыли
№ пп. |
Наименование видов коммуникации |
Единица измерения |
Стоимость единицы измерения, руб. (базисная стоимость в ценах на 01.01.2000 г.) |
Индекс изменения стоимости работ на 01.08. 2005 г. |
||||
по промышленному строительству |
по жилищно-гражданскому строительству |
по сельскохозяйственному строительству |
||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
||
1 |
Водоснабжение |
1 м |
647,18 |
574,81 |
767,81 |
3,39 |
||
2 |
Теплоснабжение |
1 м |
778,58 |
674,11 |
725,87 |
2,89 |
||
3 |
Канализация |
1 м |
517,19 |
459,40 |
502,15 |
3,35 |
||
4 |
Газоснабжение |
1м |
159,96 |
138,61 |
- |
3,64 |
||
5 |
Автодороги |
1 м2 |
256,78 |
256,78 |
256,78 |
3,03 |
||
6 |
Кабельные сети: а) электросети б) телефон в) радио |
1 м 1 м 1 м |
175,23 207,79 207,79 |
116,61 155,90 155,90 |
175,23 207,79 207,79 |
1,86 3,60 3,60 |
||
7 |
Воздушные сети: а) электросети б) телефон в) радио |
1 м 1 м 1 м |
50,63 39,31 39,31 |
50,63 39,31 39,31 |
50,63 39,31 39,31 |
2,2 3,60 3,60 |
||
Продолжение таблицы 51
|
||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
||
8 |
Подготовительные работы |
1 м2 |
40,83 |
40,83 |
40,83 |
3,20 |
||
9 |
Озеленение территории |
1 м2 |
12,86 |
12,86 |
12,86 |
4,26 |
||
10 |
Ограждение территории |
1 м2 |
344,24 |
344,24 |
344,24 |
2,90 |
Таблица 52. Перечень глав сводной сметы
Номер главы |
Название главы |
1 |
Подготовка территории строительства |
2 |
Основные объекты строительства |
3 |
Объекты подсобного и обслуживающего назначения |
4 |
Объекты энергетического хозяйства |
5 |
Объекты транспортного хозяйства и связи |
6 |
Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, тепло- и газоснабжения |
7 |
Благоустройство и озеленение территории |
8 |
Временные здания и сооружения |
9 |
Прочие работы и затраты |
10 |
Содержание дирекции (технический надзор) строящегося предприятия и авторский надзор |
11 |
Подготовка эксплуатационных кадров |
12 |
Проектные и изыскательские работы |
Таблица 53. Задания по объему работ для устройства внешних инженерных сетей, м
Наименование коммуникаций |
Номер последней цифры в зачетной книжке |
|||||||||
0 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
Водоснабжение |
50 |
60 |
70 |
80 |
90 |
100 |
110 |
120 |
130 |
140 |
Теплоснабжение |
30 |
35 |
40 |
45 |
50 |
55 |
60 |
65 |
70 |
75 |
Канализация |
42 |
44 |
46 |
48 |
50 |
52 |
54 |
56 |
58 |
60 |
Газоснабжение |
70 |
65 |
60 |
55 |
50 |
45 |
40 |
35 |
30 |
25 |
Автомобильные дороги |
10 |
20 |
30 |
40 |
60 |
50 |
20 |
40 |
60 |
30 |
Кабельные сети: а) электросети |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
б) телефон |
20 |
25 |
50 |
40 |
30 |
20 |
15 |
60 |
55 |
10 |
в) радио |
20 |
25 |
50 |
40 |
30 |
20 |
15 |
60 |
55 |
10 |
Таблица 54. Физический износ конструкций и элементов
в укрупненных показателях и характеристика их состояния
Физический износ, % |
Оценка технического состояния |
Общая характеристика технического состояния |
Примерная стоимость капитального ремонта, % от восстановительной стоимости конструктивных элементов |
0 - 20 |
Хорошее |
Повреждений и деформаций нет. Имеются отдельные устраняемые при текущем ремонте мелкие дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивного элемента. Капитальный ремонт может производиться лишь на отдельных участках, имеющих относительный износ |
До 10 |
21 - 40 |
Удовлетворительное |
Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта, который наиболее целесообразен именно на этой стадии |
15 - 30 |
41 - 60 |
Неудовлетворительное |
Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта |
40 - 80 |
61 - 80 |
Плохое |
Состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а ненесущих – плохое, весьма ветхое. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь по проведении охранных мероприятий или полной смены конструктивного элемента |
90 - 120 |
Таблица 55. Примерные усредненные доли
укрупненных конструктивных элементов
Наименование элементов здания |
Удельный вес укрупненных конструктивных элементов по сб. № 28, % |
Фундамент |
4 |
Стены |
37 |
Перегородки |
6 |
Перекрытия |
11 |
Крыша |
5,25 |
Кровля |
1,75 |
Полы |
11 |
Окна |
2,88 |
Двери |
3,12 |
Отделочные покрытия |
5 |
Внутренние технические устройства: |
|
отопление |
1,7 |
холодное водоснабжение |
0,4 |
горячее водоснабжение |
0,5 |
канализация |
3,6 |
газоснабжение |
1,1 |
электроснабжение |
2,7 |
Прочие |
3 |
Итого |
100 |
Таблица 56. Физический износ полов цементно-песчаных,