1. Продавец.

2. Покупатель. Является лизингодателем (арендодателем)

3. Арендатор. Лизингополучатель. Он указывает лизингодателю у кого какую машину купить, чтобы потом взять ее в аренду на определенный срок.

Лизинг бывает разного вида.

1. В нем могут совпадать между собой стороны: может совпадать лизингополучатель и продавец.

2. Бывает лизинг с правом выкупа и без права выкупа.

Договор лизинга - это договор, в соответствии с которым арендодатель или лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.

ПРЕДМЕТ ЛИЗИНГА: Лизинговая деятельность - вид инвестиционная деятельности по приобретению имущества и передачи его в лизинг. Это - любое не потребляемое имущество, как движимое, так и недвижимое. Может быть имущественные комплексы.

СУБЪЕКТЫ: Все 3 субъекта могут быть как ФЛ, так и ЮЛ; как резидентом, так и нет. Кто является стороной договора лизинга?

Лизингодатель и лизингополучатель.

Лизинговые компании, их основной вид деятельность - лизинговая деятельность.

Может быть образована как российским, так и иностранным ЮЛ или ФЛ.

Деятельность, кот будет осуществлять компания - и предпринимательская, и инвестиционная.

Виды лизинга:

- международный (включает в себя нерезидентов РФ);

- внутренний (между резидентами РФ);

- возвратный (когда продавец и лизингополучатель совпадают в одном лице)

Сублизинг (когда лизингополучатель сдает в сублизинг приобретенное им по лизингу имущество)

Может происходить только с согласия лизингодателя.

Собственником всегда является лизингодатель. Время держания собственности и риск потери собственности лежит на лизингодателе.

МЕРЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ЛИЗИНГА:

В мерах государственной поддержки предусмотрена и разработка и реализация федеральной программы реализации лизинга и долевое участие лизингового капитала, и финансирование из федерального бюджета и предоставление государственной гарантий по лизингу, и предоставление инвестиционных кредитов для реализации лизинговых проектов, и предоставление налоговых и кредитных льгот лизинговым компаниям, и создание фонда государственных гарантий по экспорту и по предоставлению отечественного оборудования в лизинг

Государство всяческим образом лизинг поддерживает, т.к. это – прямые инвестиции (инвестиции в основной̆ капитал).

Дополнительно, чтобы вспомнить из ГП

Постановление Пленума ВАС про выкупной лизинг. САМОЕ ГЛАВНОЕ. (1) при досрочном расторжении договора сумма уплаченная лизингополучателем+стоимость вещи не должны превышать размер предоставленного финансирования (если больше – лизингодатель возвращает, если меньше – лизингополучатель доплачивает). (2) ответственна сторона, выбравшая продавца, при этом другая сторона должна своими действиями не причинять убытки, вести себя добросовестно. (3) Если предмет лизинга погиб – лизингополучатель возмещает стоимость финансирования и затраты на приобретение. (4) сублизинг: если лизингодатель знает о сублизинге – он принимает на себя риски неисполнения сублизингодателем. (5) Залог лизингодателем предмета лизинга – если залогодержатель знает о лизинге – залог дает ему ТОЛЬКО право стать лизингодателем, если не знает – тогда просто залог.

(1) Понятие: По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.

(2) Предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов.

Арендодатель, приобретая имущество для арендатора, должен уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в аренду определенному лицу.

(3) Передача имущества Если иное не предусмотрено договором финансовой аренды, имущество, являющееся предметом этого договора, передается продавцом непосредственно арендатору в месте нахождения последнего.

В случае, когда имущество не передано арендатору - арендатор вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

(4) Риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества переходит к арендатору в момент передачи ему арендованного имущества, если иное не предусмотрено договором финансовой аренды.

(5) ВАЖНО – Исключение из принципа относительности обязательственных отношений: Арендатор вправе предъявлять непосредственно продавцу имущества, являющегося предметом договора финансовой аренды, требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и арендодателем, в частности в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения договора продавцом. При этом арендатор имеет права и несет обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом для покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества. Однако арендатор не может расторгнуть договор купли-продажи с продавцом без согласия арендодателя.

В отношениях с продавцом арендатор и арендодатель выступают как солидарные кредиторы

Если иное не предусмотрено договором финансовой аренды, арендодатель не отвечает перед арендатором за выполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи, кроме случаев, когда ответственность за выбор продавца лежит на арендодателе. В последнем случае арендатор вправе по своему выбору предъявлять требования, вытекающие из договора купли-продажи, как непосредственно продавцу имущества, так и арендодателю, которые несут солидарную ответственность.

- инвестиционные фонды

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ФОНДЫ

Инвестиционные фонды являются альтернативой банковских кладов.

с экономической точки зрения выделяются следующие ИФ:

- агрессивные (интонационные) - высокие риски, однако возможно быстро заработать;

- отраслевые (обычно встречаются в телекоммуникационной сфере, в энергетике);

- фонды «голубых фишек»* (консервативные) - не подвержены колебаниям на рынке.

* Классический фонд акций, в котором в качестве инструмента инвестирования используются обыкновенные акции крупнейших российских компаний - «голубые фишки». При неблагоприятной конъюнктуре рынка акций часть активов фонда может быть инвестирована в облигации.

Фонду акций соответствует повышенный уровень риска, так как стоимость инвестиционных паев подвержена сильным колебаниям. Рекомендуется инвестировать в фонды акций на срок более 2 лет. Имеется возможность конвертировать часть средств фонда в валюту.

По правовому регулированию – ФЗ "Об инвестиционных фондах", так выделяют:

1. Акционерный инвестиционный фонд (субъект права, созданное АО, которое несет все права и обязанности ЮЛ, должно получить лицензию; у него есть органы управления, инвестиционная декларация, устав, участники АИФ = акционера)

2. Паевой инвестиционный фонд (объект прав, просто обособленное имущество, никаких самостоятельных решений не принимает; управляет управляющая компания, по договору денежными средствами)