92.Заключение, изменение и расторжение предпринимательских договоров

Заключение договора: общий порядок заключения: оферта -акцепт.

То есть три этапа: направление оферты, акцепт оферты, получение акцепта.

Оферта - предложение заключить договор.

Требования к оферте:

• должно быть достаточно определенным и выражать явное намерение лица заключить договор;

• должно быть обращено к одному или нескольким конкретным лицам (исключение: публичная оферта: все существенные условия оговорены, но обращена к неопределённому кругу лиц)

• должно содержать все существенные условия договора;

Безотзывность оферты: нельзя отозвать в течение срока для акцепта

Срок оферты (время для ответа): можно указать срок для акцепта, если не указан, то разумные сроки.

Акцепт - принятие оферты

Требования к акцепту:

• Полное и безоговорочное принятие (в РФ нельзя отступать от условий оферты)

Ответ на иных условиях – не акцепт, а встречная оферта.

Акцепт может быть в словесной форме, конклюдентными действиями, бездействием в исключительных случаях (не сказал про не тот ассортимент = принял исполнение, подключился к присоединенной сети – вот те и договор электроснабжения). Акцепт можно отозвать, если отзыв извещение об отзыве пришло раньше или вместе с акцептом.

• Своевременный

Если акцепт принят с опозданием (т.е. истёк срок для акцепта):

• Послан вовремя – сообщить оференту об отказе, молчание – принятие.

• Послан с опозданием – сообщить для принятия, молчание – отказ.

Иные способы:

• заключение договора путём присоединения (страховые договоры, кредитные, биржевые договоры);

• заключение договора в обязательном порядке, например, из предварительного договора (можно понудить в судебном порядке).

• заключение договора на торгах (там обычно реализация имущества и / или прав, например, права на заключение договора)

• путём принятия заказа (заявки), например, в транспортной сфере;

• заключение договора в сети Интернет.

Изменение, расторжение договора

• двустороннее (по взаимному согласию)

• одностороннее (отказ/изменение)

• судебное (расторжение/изменение)

Двустороннее. Стороны могут прекратить договор или изменить его по взаимному соглашению, если иное не предусмотрено в ГК, ФЗ и договоре.

Форма: осуществляется в той же форме, что и само обязательство => письменная (1 документ/обмен документами), устная, с государственной регистрацией.

Еще судебная практика признает конклюдентные действия (тебе повысили ставку арендной платы, а ты взял и заплатил)

Момент прекращения/изменения: с момента заключения соглашения, если иное не предусмотрено в самом соглашении.

Одностороннее

• Термины: «одностороннее расторжение», «односторонний отказ от договора».

• Момент прекращения/изменения: с момента уведомления либо срока, установленного в уведомлении

Основания:

Односторонний отказ/изменение допускаются только в случаях, прямо предусмотренных законом или договором:

• если хотя бы одна из сторон не занимается предпринимательской деятельностью => только в законе

• если обе стороны занимаются предпринимательской деятельностью => в законе или договоре

Основания отказа в законе:

Для любых договоров – сторона может отказаться от договора при просрочке исполнения, если в результате просрочки сторона утратила интерес к обязательству (новогоднюю елку доставили в феврале).

Для договоров определённого типа:

• любое возмездное оказание услуг: кредитор может расторгнуть договор оказания услуг, возместив фактические расходы, а не убытки (кроме транспортной экспедиции).

• в фидуциарных договорах – могут отказаться как кредитор, так и должник.

Для конкретных видов договоров:

• страхователь вправе отказаться от договора страхования;

• комитент может отменить поручение, данное комиссионеру;

• невнесение предоплаты по договор розничной купли-продажи, если там предусмотрена предоплата

• существенное нарушение в договоре поставки => презумпция существенности нарушения:

Судебное расторжение/изменение договора:

Момент прекращения/изменения: с момента вступления в силу решения суда

Обязательный досудебный порядок => стороне направляется предложение изменить/расторгнуть договор => в суд можно обратится только после отказа либо неполучения ответа на предложение расторгнуть/изменить договор в течение 30 дней или иного срока, установленного в предложении, законе или договоре.

Основания:

• Когда одна из сторон совершила существенное нарушение – такое нарушение, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Согласно Принципам УНИДРУА – существенным является потеря 50%доходов => учитывается судебной практикой.

• В иных случаях, предусмотренных ГК, законами или договором:

Для любых договоров:

• стороны предусмотрели в договоре случаи судебного расторжения;

• в связи с существенным изменением обстоятельств, если стороны не смогли договориться.

Существенное изменение обстоятельств – изменение обстоятельств настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условия.

Самих обстоятельств недостаточно => должно быть существенно изменение + одновременно 4 условия:

• в момент заключения думали, что не произойдёт;

• изменения вызвана непреодолимыми причинными (т.е. нет вины стороны в том, что она не смогла их преодолеть);

• исполнение без изменений приведёт к такому ущербу, что сторона в значительной мере лишилась бы того, на что рассчитывала по договору;

• из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона

Общее правило: расторжение договора в суде. Исключение: изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств – если расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях

Для конкретных договоров:

• если обнаружены недостатки товара можно требовать расторжения договора купли-продажи, изменения цены и т.д.

• при эвикции во время купли-продажи – расторжение в суде, т.к. нужно доказать, что продавец знал об обременении товара правами 3их лиц.

• арендатор не вносит арендную плату более 2 раз подряд => расторжение в суде,

• арендатор не производит капремонта => расторжение в суде,