5130
.pdfМИНОБРНАУКИ РОССИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования
«Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет»
Н.Н. Шерснева
ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО
Учебно-методическое пособие
по подготовке к лекциям и практическим занятиям (включая рекомендации обучающимся по организации самостоятельной работы)
по дисциплине «Землеустройство» для обучающихся по направлению подготовки 21.03.02 Землеустройство и кадастры,
направленность (профиль) Кадастр недвижимости
Нижний Новгород
2022
МИНОБРНАУКИ РОССИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования
«Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет»
Н.Н. Шерснева
ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО
Учебно-методическое пособие
по подготовке к лекциям и практическим занятиям (включая рекомендации обучающимся по организации самостоятельной работы)
по дисциплине «Землеустройство» для обучающихся по направлению подготовки 21.03.02 Землеустройство и кадастры,
направленность (профиль) Кадастр недвижимости
Нижний Новгород ННГАСУ
2022
УДК 502:711
Шерснева, Н.Н.. Землеустройство: учебно-методическое пособие / Н.Н. Шерснева; Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет. – Нижний Новгород : ННГАСУ, 2022. – 14 с. : ил. – Текст : электронный.
Даются тематика лекций, их краткое содержание, темы практических занятий, а также методические рекомендации по организации самостоятельной работе обучающихся по дисциплине «Землеустройство». Указывается необходимая литература и источники, разъясняется последовательность их изучения, выделяются наиболее сложные вопросы и даются рекомендации по их изучению.
Предназначено обучающимся в ННГАСУ для подготовки к лекциям и практическим занятиям, организации самостоятельной работы по направлению подготовки 21.03.02 Землеустройство и кадастры, направленность (профиль) Кадастр недвижимости
© Н.Н. Шерснева, 2022 © ННГАСУ, 2022.
3
ВВЕДЕНИЕ
Целями освоения учебной дисциплины «Землеустройство» являются развитие у студентов личностных качеств и формирование совокупности компетенций, позволяющих выпускнику осу-
ществлять профессиональную деятельность в области землеустройства.
Для изучения данной учебной дисциплины (модуля) необходимы следующие знания, уме-
ния и навыки, формируемые предшествующими дисциплинами:
Знать: технологическую карту выполнения задач производства при осуществлении земле-
устроительной деятельности.
Уметь: оформлять землеустроительные проекты землепользований различного целевого назначения.
Владеть: навыками землеустроительного проектирования и оценки проектных решений.
4
1. РАЗДЕЛЫ ДИСЦИПЛИНЫ И ТЕМЫ ЗАНЯТИЙ
Дисциплина включает следующие разделы лекционных занятий:
Раздел 1. Территориальное (межхозяйственное) землеустройство.
Тема 1. Образование специальных земельных фондов, особо охраняемых природных терри-
торий и территорий традиционного природопользования..
Образование земельных фондов различного целевого назначения. Образование особо охра-
няемых природных территорий. Образование территорий традиционного природопользования в местах проживания и хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Севера, Си-
бири и Дальнего Востока РФ.
Тема 2. Территориальное землеустройство в случае перераспределения сельскохозяйствен-
ных угодий..
Землеустройство при выделении земельных долей их собственникам. Понятие, цели и ос-
новные принципы перераспределения земель сельскохозяйственного предприятия при их реорга-
низации (реформировании). Составные части проекта перераспределения земель. Методика со-
ставления проекта перераспределения угодий. Проект межевания земельного участка или земель-
ных участков, выделяемых в счет земельной доли.
Тема 3. Образование землевладений и землепользований сельскохозяйственных предприя-
тий.
Принципы организации землевладений и землепользований сельскохозяйственных пред-
приятий. Содержание проекта образования землевладений и землепользований сельскохозяй-
ственного предприятия. Особенности межхозяйственного землеустройства при передачи земель в аренду.
Тема 4. Образование землевладений и землепользований граждан, занимающихся сельско-
хозяйственным производством.
Предоставление гражданам земельных участков для ведения сельскохозяйственного произ-
водства и их оформление. Межевой план земельного участка. Землеустроительные работы по об-
разованию крестьянских (фермерских) хозяйств. Разработка проекта образования землевладения и землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства.
Раздел 2. Внутрихозяйственное землеустройство.
Тема 1. Задачи и содержание внутрихозяйственного землеустройства.
Понятие и задачи внутрихозяйственного землеустройства. Содержание проекта. Порядок и методы разработки проекта. Подготовительные и исследовательские работы
Тема 2. Организация угодий и севооборотов.
Понятие, задачи и содержание организации угодий и севооборотов. Определение состава и структура угодий. Трансформация, улучшение и размещение угодий. Обоснование проектируемой организации угодий. Учет противоэрозионного состояния территорий при организации угодий и
5
севооборотов.
Тема 3. Организация системы севооборотов.
Установление типов и видов севооборотов. Определение числа и площадей севооборотов. Размещение севооборотов.
Тема 4. Устройство территории севооборотов.
Задачи и содержание устройства территории севооборотов. Размещение полей рабочих участков. Размещение полезащитных лесных полос. Размещение полевых дорог. Размещение по-
левых станов и источников полевого водоснабжения.
Тема 5. Устройство территории многолетних насаждений.
Устройство территории садов. Устройство территории виноградников. Устройство терри-
тории ягодников. Устройство территории плодовых и виноградных питомников.
Тема 6. Устройство территории пастбищ.
Закрепление пастбищ за животноводческими фермами. Размещение гуртовых, отарных участков. Размещение загонов очередного стравливания. Размещение летних лагерей.Размещение водоисточников и водопойных пунктов. Размещение скотопрогонов.
Тема 7. Устройство территории сенокосов.
Организация сенокосов. Размещение сенокосооборотных и бригадных участков. Размеще-
ние дорог. Размещение водных источников и полевых станов.
Дисциплина включает следующие разделы практических занятий:
Раздел 1. Территориальное (межхозяйственное) землеустройство.
1.Проект перераспределения сельскохозяйственных угодий..
2.Содержание проекта образования землевладений и землепользований сельскохозяй-
ственного предприятия.
3. Разработка проекта образования землепользования крестьянского (фермерского) хозяй-
ства.
Раздел 2. Внутрихозяйственное землеустройство.
1.Организация угодий и севооборотов...
2.Организация системы севооборотов.
3.Устройство территории севооборотов..
Студенту предлагается ознакомиться с программой курса, озвучивается основной и допол-
нительный список рекомендуемой литературы, включающий учебники, учебные пособия по дис-
циплине, а также основные Интернет-ресурсы и т.д.
Так как весь часовой объем курса делится на академический (аудиторный) и самостоятель-
ный, основными формами его реализации являются лекции, практические занятия, а также формы самостоятельной работы: подготовка к практическим работам, собеседованиям, зачёту, экзамену.
6
Лекции позволяют в максимально сжатые сроки представить значительный объем структу-
рированной информации. При подаче лекционного материала используются компьютерные пре-
зентации.
Практические занятия позволяют реализовать полученные знания на практике, и сформи-
ровать у студентов необходимые умения. Практические задания выполняются индивидуально для конкретной территории исследования. Темы практических занятий соответствуют пунктам рас-
четно-графической работы, предусмотренной в рамках дисциплины в 5 семестре. Тема расчетно-
графической работы «Проект внутрихозяйственного землеустройства с элементами противоэрози-
онной организации территории».
По дисциплине предусматриваются консультации (групповые и (или) индивидуальные).
Перед сдачей зачета, экзамена студентам выдается список подготовительных вопросов,
охватывающих основные теоретические и практические аспекты изученного материала. Непо-
средственно перед экзаменом проводится консультация, на которой рассматриваются содержа-
тельные и организационные вопросы.
7
2. ПЕРЕЧЕНЬ РЕКОМЕНДУЕМОЙ ДЛЯ ИЗУЧЕНИЯ ЛИТЕРАТУРЫ
1. Абдыгалиева С.С.. Землеустройство : учебное пособие. / Абдыгалиева С.С. ; С.С. Абды-
галиева. – Алматы : Казахский национальный университет им. аль-Фараби, 2014. – 226 c. – URL:
URL: http://www.iprbookshop.ru/59797.html. – ISBN ISBN 978-601-04-0359-8.
2. Волков С. Н.. Землеустройство : учеб. для студентов вузов по направлению подгот.
120700 - "Землеустройство и кадастры". / Волков С. Н. ; Гос. ун-т по землеустройству. – М. : ГУЗ,
2013. – 992 с. – ISBN ISBN 978-5-9215-0209-3.
3. Волков С. Н.. Землеустройство : учебное пособие. Т. 2 : Землеустроительное проектиро-
вание. Внутрихозяйственное землеустройство / Волков С. Н. ; Москва : Колос, 2001. – 648. – ISBN
ISBN 5-10-003691-5 .
4. Волков С. Н.. Землеустройство : учебное пособие. Т. 3 : Землеустроительное проектиро-
вание. Межхозяйственное (территориальное) землеустройство / Волков С. Н. ; Москва : Колос,
2002. – 384. – ISBN ISBN 5-10-003692-3 .
5. Землеустроительное проектирование : Учеб. для студентов вузов по спец. 311000 "Земел.
кадастр", 311100 "Город. кадастр". / Под ред. С.Н.Волкова. – Москва : Колос, 1998. – 632 с. – ISBN
ISBN 5-10-003511-0.
6. Сухомлин Владимир Прокофьевич. Межхозяйственное (территориальное) землеустрой-
ство : учеб.-метод. пособие по выполнению самостоят. практ. работы по дисциплине "Основы землеустройства" для обучающихся по направлению подгот. 21.03.02 Землеустройство и кадаст-
ры, профиль Земел. кадастр. Ч.1 / Сухомлин Владимир Прокофьевич, Липина Лидия Григорьевна ;
Нижегор. гос. архит.-строит. ун-т. – Нижний Новгород : ННГАСУ, 2016. – 1 CD ROM. – URL:
URL: http://catalog.nngasu.ru/MarcWeb2/.
8
3. ИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОГРАММНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
В процессе изучения вопросов дисциплины используется типовое установленное на техни-
ческих средствах обучения (на ноутбуке / компьютере) и используемое для визуализации учебного материала, а также на компьютерах в помещениях для самостоятельной работы обучающихся:
–ПО для обеспечения управлением компонентами компьютерной системы (операционные системы: MS Windows, Linux и т.п.);
–ПО для просмотра и редактирования текстовых документов, электронных таблиц, презен-
таций (MS Office, Libre Office и т.п.);
–ПО для воспроизведения аудиофайлов (AIMP, Audacity и т.п.);
–ПО для воспроизведения видеофайлов (Media Player Classic - HC, VLС media player и т.п.);
–ПО для просмотра документов в формате PDF (Adobe Acrobat Reader и т.п.);
–ПО для работы в сети интернет (интернет-браузеры: Google, Спутник и т.п.).
9
4. ТИПОВЫЕ КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ
Типовые контрольные вопросы к экзамену включают:
4СЕМЕСТР
1.Порядок образования земельных фондов различного назначения
2.За счет каких земель создают фонды различного целевого назначения?
3.Что учитывается при разработке схемы формирования целевых земельных фондов?
4.Содержание проекта перераспределения земель с.-.х. предприятий при их реорганизации
5.В каких случаях разрабатывают проект перераспределения земель с-.х. предприятия
6.Понятие земельной доли, как устанавливается ее размер.
7.Основные принципы составления проекта перераспределения земель с.-х.
8.Объекты межхозяйственного землеустройства при образовании землепользований сель-
скохозяйственного назначения
9. Какие основные вопросы решаются в проекте межхозяйственного землеустройствасвя-
занном с образованием землепользования сельскохозяйственного назначения
10. Какие требования предъявляются к земельным массивам, на которых организуют зем-
лепользования и землевладения новых хозяйств
11.Основные условия, влияющие на образование и упорядочение сельскохозяйственых землепользований.
12.Понятие крестьянского фермерского хозяйства.
13.Что является основанием для отвода земельного участка фермерского хозяйства в нату-
ре.
14.Основные пути образования фермерского хозяйства.
15.Какие землеустроительные работы выполняются при разработке проекта межхозяй-
ственного (территориального) землеустройства, связанного с образованием землевладения и зем-
лепользования фермерского хозяйства
16.Составные части проекта образования землевладения и землепользования фермерского
хозяйства.
17.Определение площади фермерского хозяйства.
18.Размещение и формирование участка фермерского хозяйства.
19.Установление границ земельного участка фермерского хозяйства.
20.Рассчитать площадь земельной доли, при условии, что площадь сельскохозяйственных угодий в реорганизуемом сельскохозяйственном предприятии составляет 2100га, количество чле-
нов приватизации – 70 человек.
21. Определить распределение площади сельскохозяйственных. угодий по группам соб-
ственников земельных долей, если в сельскохозяйственное предприятие имеется 30 собственников