5617

методы долевого инвестирования.

28.Первичные финансовые инструменты: состав, назначение, характеристика.

29.Производные финансовые инструменты: состав, назначение, характеристика.

30.Лизинг: понятие, содержательная характеристика, нормативно-правовое регулирование, состав инвестиционных затрат по лизингу.

31.Сравнительный анализ форвардных и фьючерсных контрактов как производных финансовых инструментов.

32.Состав и структура финансовых рынков.

33.Финансовое посредничество: экономическая сущность и преимущества.

34.Цели и задачи финансовых рынков.

35.Финансовые институты: назначение и виды.

36.Виды и функции паевых инвестиционных фондов.

37.Виды закрытых паевых инвестиционных фондов и их сравнительный анализ.

38.Схема функционирования закрытых паевых инвестиционных фондов.

39.Характеристика, содержание основных этапов и состав участников инвестиционно-строительной деятельности.

40.Особенности объекта строительства как натуральновещественной формы, как товара и как объекта инвестирования.

41.Основные формы инвестирования в строительство.

42.Основные инструменты инвестирования в строительство.

43.Понятие и сущность инжиниринга, его роль в инвестиционно-строительной деятельности.

44.Основные виды инжиниринга и характеристики деятельности инжиниринговой организации.

4. 45. Инвестиционный портфель: понятие, цели формирования. ПК-3.4, ПК-3.6, ПК-3.7

46.Типизация инвестиционных портфелей предприятия по основным признакам.

47.Последовательность и характеристика этапов формирования инвестиционного портфеля предприятия.

48.Методы оценки финансовых инструментов при формировании инвестиционного портфеля.

49.Графические модели двух финансовых инструментов в состоянии полной положительной корреляции и полной отрицательной корреляции.

50.Оценка основных параметров сформированного инвестиционного портфеля: сущность и методика расчета.

51.Оперативное управление инвестиционным портфелем.

52.Последовательность этапов оперативного управления

инвестиционным портфелем предприятия.

53.Назначение и содержание систематического мониторинга доходности финансовых инструментов. Содержание анализа негативных факторов.

54.Сравнительный анализ двух основных подходов к управлению инвестиционным портфелем.

55.Основные методы реструктуризации инвестиционного портфеля.

56.Доходность инвестиционного портфеля: определение, экономическая сущность, характер зависимости от соотношения используемых финансовых инструментов.

57.Оптимизация портфельного риска: сущность и критерии оптимальности. Основные подходы к решению задач оптимизации портфельного риска.

58.Сущность и формы проявления синергетического эффекта портфельного подхода. Прямой и обратный синергизм.

Комплекты оценочных материалов для проведения промежуточной аттестации по дисциплине хранятся на кафедре (структурном подразделении), ответственной за преподавание данной дисциплины.

2.2. Описание критериев и шкал оценивания курсовой работы (проекта) (при наличии)

Таблица 2.2. Критерии и шкала оценивания курсовой работы (проекта)

2.3. Типовые задания, вопросы для оценивания курсовой работы (проекта) (при наличии)

1.Охарактеризовать сущность и цели бизнес-плана.

2.Определить роль бизнес-планирования в управлении инвестиционной деятельности.

3.Перечислить основные разделы бизнес-плана и дать их краткую характеристику.

4.Дать развернутую характеристику финансового плана и анализа рисков как раздела бизнес-плана. Определить роль данного раздела бизнес-плана.

2.4.Методические материалы, определяющие процедуру оценивания результатов обучения по дисциплине

Перед сдачей экзамена студентам выдается список подготовительных вопросов, охватывающих все разделы дисциплины. Билет состоит из двух вопросов из указанного перечня.

Непосредственно перед экзаменом проводится консультация, на которой рассматриваются содержательные и организационные вопросы.

Итоговая оценка по дисциплине равна среднему значению оценки за устный ответ на два вопроса билета.

Приложение 2 к рабочей программе

УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКОЕ И МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ

Б.1.В.07. Организация инвестиционно-строительной деятельности

(шифр и наименование дисциплины в соответствии с учебным(ыми) планом(ами)

Направление подготовки

08.04.01 Строительство

(специальность)

используемые для освоения дисциплины

Для освоения дисциплины обучающийся может использовать печатные и электронные издания и методические материалы, имеющиеся в библиотеке ННГАСУ и/или размещённые в электронных библиотечных системах (ЭБС), предоставляющих право использования изданий на основании договорных отношений с университетом, а также иные общедоступные ресурсы сети «Интернет».

Печатные и электронные издания

1.Антипин Алексей Иванович. Инвестиционный анализ в строительстве : учеб. пособие для студентов вузов по спец. "Экономика и упр. на предприятии стр-ва". / Антипин Алексей Иванович ; Москва : Изд. центр "Акад.", 2008. – 237 с. – ISBN ISBN 978-5-7695-4732-4.

2.Аскинадзи В. М.. Портфельные инвестиции : Учебное пособие. / Аскинадзи В. М., Максимова В. Ф. ; Аскинадзи В. М.. – Москва : Евразийский открытый институт, 2011. –

120с. – URL: URL: http://www.iprbookshop.ru/11063.html. – ISBN ISBN 978-5-374-00408-3.

3.Березин В. В.. Инвестиционная стратегия : Учебное пособие. / Березин В. В. ; Березин В. В.. – Москва : Российский новый университет, 2011. – 160 с. – URL: URL: http://www.iprbookshop.ru/21275.html.

4.Королев А. Г.. Экономическая оценка инвестиций : Учебное пособие. / Королев А. Г., Луговая В. П. ; Королев А. Г.. – Москва : Московский государственный строительный университет, ЭБС АСВ, 2011. – 144 с. – URL: URL: http://www.iprbookshop.ru/19268.html.

5.Коршунова Е. М.. Бизнес-план инвестиционного проекта : Учебное пособие. / Коршунова Е. М., Малинина Н. А., Малинина К. В. ; Коршунова Е. М.. – Санкт-Петербург : СанктПетербургский государственный архитектурно-строительный университет, ЭБС АСВ,

2011. – 135 с. – URL: URL: http://www.iprbookshop.ru/18989.html. – ISBN ISBN 978-5-9227- 0323-9.

6.Костин В. И.. Основы управления инвестиционной деятельностью : Учебное пособие. / Костин В. И. ; Костин В. И.. – Москва : Московская государственная академия водного транспорта, 2010. – 52 с. – URL: URL: http://www.iprbookshop.ru/46744.html.

7.Малыш Михаил Никифорович. Экономические основы управления инвестициями в объекты недвижимости : учеб. пособие для студентов вузов, аспирантов и специалистов при изучении дисциплин "Экономика недвижимости", "Оценка недвижимости", "Экон. оценка инвестиций". / Малыш Михаил Никифорович, Суховольская Наталия Борисовна ; Санкт-Петербург : Проспект Науки, 2009. – 260 с. – ISBN ISBN 978-5-903090-26-6.

8. Никифоров Алексей Николаевич. Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса : учеб. пособие. / Никифоров Алексей Николаевич ; Нижегор. гос. архит.-строит. ун-т, Ин-т открытого дистанц. образования. – Нижний Новгород : ННГАСУ, 2007. – 101 с.

– ISBN ISBN 5-87941-459-0.

Методические материалы по дисциплине

1.Крестьянинов Алексей Николаевич. Управление инвестиционно-строительными проектами : учебно-методическое пособие по подготовке к лекциям, практическим занятиям, лабораторным работам по дисциплине "Управление инвестиционностроительными проектами" для обучающихся по направлению подготовки 08.03.01 Строительство, направленность (профиль) Организация инвестиционно-строительной деятельности. / Крестьянинов Алексей Николаевич ; Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет. – Нижний Новгород : ННГАСУ, 2022. – 1 CD ROM. – URL: URL: http://catalog.nngasu.ru/MarcWeb2/.

2.Никифоров Алексей Николаевич. Экономическая оценка инвестиций : учеб.-метод. пособие по подгот. к лекц. и практ. занятиям для обучающихся по дисциплине "Экон. оценка инвестиций" направлению подгот. 38.03.01 Экономика, профиль Экономика предприятий и орг.. / Никифоров Алексей Николаевич ; Нижегор. гос. архит.-строит. ун-т.

– Нижний Новгород : ННГАСУ, 2016. – 1 CD ROM. – URL: URL: http://catalog.nngasu.ru/MarcWeb2/.

3.Никифоров Алексей Николаевич. Моделирование инвестиционных процессов : учеб.- метод. пособие по подгот. к лекционным и практическим занятиям для обучающихся по дисциплине "Моделирование инвестиционных процессов" направлению подгот. 38.03.01 Экономика, профиль Экономика предприятий и организаций. / Никифоров Алексей Николаевич ; Нижегор. гос. архит.-строит. ун-т. – Нижний Новгород : ННГАСУ, 2018. – 1 CD ROM. – URL: URL: http://catalog.nngasu.ru/MarcWeb2/.

4.Овчинников Павел Александрович. Нормативное регулирование инвестиционностроительной деятельности : учебно-методическое пособие для студентов по направлению подготовки 08.03.01 Строительство, профиль Организация инвестиционно-строительной деятельности. / Овчинников Павел Александрович ; Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет. – Нижний Новгород : ННГАСУ, 2021. – 1 CD ROM. – URL: URL: http://catalog.nngasu.ru/MarcWeb2/.

5.Овчинников Павел Александрович. Девелопмент недвижимости : учебно-методическое пособие по подготовке к лекциям, практическим, семинарским занятиям (включая рекомендации по организации самостоятельной работы) по дисциплине "Девелопмент недвижимости" для обучающихся по направлению подготовки 08.04.01 Строительство, профиль Управление инвестиционно-строительной деятельностью . / Овчинников Павел Александрович ; Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет. – Нижний Новгород : ННГАСУ, 2021. – 1 CD ROM. – URL: URL: http://catalog.nngasu.ru/MarcWeb2/.

1.2. Перечень иных общедоступных ресурсов сети «Интернет»

Ресурсы информационно-телекоммуникационной сети Интернет для освоения дисциплины не требуются.

1.3. Профессиональные базы данных и информационные справочные системы, используемые для освоения дисциплины

Профессиональные базы данных и информационные справочные системы для изучения дисциплины не требуются.

1.4. Учебные аудитории (помещения) для проведения учебных занятий по дисциплине

Для проведения учебных занятий по дисциплине предусматриваются следующие аудитории (помещения):

1. Типовая(ые) учебная(ые) аудитория(и) лекционного и семинарского типа (учебные аудитории для проведения лекций и семинаров/практических занятий по дисциплине, оборудованные комплектом учебной мебели (парты, стулья, учебная доска))

При реализации дисциплины предусматривается использование помещений для самостоятельной работы обучающихся, оснащенных компьютерной техникой с возможностью подключения к сети «Интернет» и обеспечением доступа в электронную информационно-образовательную среду университета.

1.5. Технические средства обучения, используемые при реализации дисциплины

Технические средства обучения при проведении учебных занятий по дисциплине не требуются.

1.6. Оборудование, используемое при реализации дисциплины

Оборудование при изучении дисциплины не требуется.

1.7. Программное обеспечение (ПО), используемое при реализации дисциплины

При проведении контактной и(или) самостоятельной работы по дисциплине предусматривается использование лицензионного и/или свободно распространяемого ПО, в следующем составе:

1. Типовое ПО, установленное на технических средствах обучения (на ноутбуке / компьютере) и используемое для визуализации учебного материала, а также на компьютерах в помещениях для самостоятельной работы обучающихся:

–ПО для обеспечения управлением компонентами компьютерной системы (операционные системы: MS Windows, Linux и т.п.);

–ПО для просмотра и редактирования текстовых документов, электронных таблиц,

презентаций (MS Office, Libre Office и т.п.);

–ПО для воспроизведения аудиофайлов (AIMP, Audacity и т.п.);

–ПО для воспроизведения видеофайлов (Media Player Classic - HC, VLС media player

и т.п.);

–ПО для просмотра документов в формате PDF (Adobe Acrobat Reader и т.п.);

–ПО для работы в сети интернет (интернет-браузеры: Google, Спутник и т.п.).

2.Специализированное ПО:

Специализированное ПО при изучении дисциплины не требуется.

Никифоров Алексей Николаевич

ОРГАНИЗАЦИЯ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Учебно-методическое пособие

По подготовке к лекциям и практическим занятиям (включая рекомендации обучающимся по организации самостоятельной работы) для обучающихся по дисциплине Б.1.В.07. Организация инвестиционно-строительной деятельности

направлению подготовки / специальности 08.04.01 Строительство направленность (профиль) / специализация Управление инвестиционно-строительной деятельностью

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет»

603950, Нижний Новгород, ул. Ильинская, 65. http://www. nngasu.ru, srec@nngasu.ru