Тема 5. Договоры оказания услуг по управлению.

1. Система договоров об оказании услуг по управлению: имуществом, правами, юридическим лицом.

2. Особенности управления ценными бумагами, средствами пенсионных накоплений, паевыми инвестиционными фондами, наследственным имуществом.

3. Управление многоквартирным домом.

4. Договор об управлении исключительными правами. Правовой статус организаций, осуществляющих коллективное управление авторскими и смежными правами.

5. Управление юридическим лицом. Правовое регулирование деятельности управляющего (управляющей организации).

Задания для подготовки к практическому занятию

1. Изучить рекомендованную основную и дополнительную литературу по теме занятия.

2. Ознакомиться с нормативными актами по теме практического занятия. Составить на выбор перечень нормативных актов, регулирующих деятельность брокера или патентного поверенного.

3. Ознакомиться с рекомендованной преподавателем судебной практикой.

4. Составить проект договора с организацией, осуществляющей коллективное управление авторскими и смежными правами.

5. Составить казус на тему занятия.

Практическое занятие 6.

Тема 6. Договоры оказания правовых услуг

1. Понятие и виды юридических услуг. Соотношение понятий: юридические услуги и правовые услуги.

2. Правовое регулирование адвокатской деятельности. Приобретение, приостановление и прекращение статуса адвоката. Адвокатские объединения.

3. Оформление отношений по оказанию юридической помощи. Условия и содержание соглашения об оказании услуг адвокатом.

4. Правовое регулирование нотариальной деятельности. Приобретение и приостановление статуса нотариуса. Нотариальные действия, совершаемые уполномоченными должностными лицами.

5. Оказание консалтинговых услуг.

6. Аудиторские услуги. Правовое регулирование аудиторской деятельности. Правовой статус аудиторской организации, аудитора.

Задания для подготовки к практическому занятию:

1. Изучить рекомендованную основную и дополнительную литературу по теме занятия.

2. Ознакомиться с нормативными актами по теме практического занятия. Составить перечень нормативно-правовых актов, регулирующих оказание нотариальных и аудиторских услуг.

3. Проанализировать рекомендованную преподавателем судебную практику, в частности Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 29.09.1999 N 48 "О некоторых вопросах судебной практики, возникающих при рассмотрении споров, связанных с договорами на оказание правовых услуг".

4. Выполнить письменную работу в виде эссе на тему «Проблемы правоприменительной практики, связанные с определением размера оплаты услуг адвоката в зависимости от результата».

5. Подготовить проект договора об оказании услуг адвоката.

Лабораторный практикум

Тема 6. Договоры об оказании правовых услуг

Задача № 1

ТСЖ “Дом на набережной” заключила с юридической компанией ООО “Гарант” договор об оказании юридических услуг по подготовке документов для проведения годового общего собрания собственников помещений. ООО “Гарант” подготовило повестку, бланки бюллетений и оформило протокол по завершении подсчета голосов.

Среди вопросов для голосования был вопрос об использовании технического этажа дома как летней веранды для жителей. “За” проголосовали 2/3 участвующих в собрании, в собрании приняли участие 3/4 собственников.

Через 3 месяца после собрания жилищная инспекция вынесла ТСЖ предписание о прекращении доступа жителей на технические этажи и недопущении их переустройства как летней веранды, а также выписала административный штраф. ТСЖ подавало в суд иск об оспаривании предписания и штрафа жилищной инспекции, но суд в иске отказал.

ТСЖ “Дом на набережной” обратилось к ООО “Гарант” с требованием о возврете стоимости некачественно оказанных юридических услуг и возмещении убытков в виде судебных расходов.

Вопросы:

1) Какие нормы применимы к качеству юридических услуг?

2) Какие критерии качества юридических услуг выделены в судебной практике? Приведите примеры из соответствующих судебных актов.

3) Оцените требования ТСЖ, правомерны ли они? Подготовьте правовое заключение.

Задача № 2.

Между АО «Стальпром» и индивидуальным предпринимателем Яшкиным возник спор по поводу нарушения последним своих договорных обязательств. Директор АО «Стальпром» Десятников А.В. договорился по телефону с адвокатом Незлобиным Н.О. об оказании юридической помощи по подготовке пакета документов для обращения в суд.

Адвокат, изучив предоставленные документы и получив разъяснения от Десятникова А.В., обратил внимание клиента на то, что для обращения в суд необходимо соблюсти претензионный порядок, для чего нужно направить ответчику письменную претензию. Если ответ будет отрицательным или не последует вовсе до указанного в претензии срока, тогда только можно подавать документы в судебную инстанцию.

Кроме этого адвокат посоветовал Десятникову А.В. изменить размер требований по взысканию убытков (взыскивать убытки в части, превышающей неустойку), определил когда истекает срок исковой давности по требованиям АО «Стальпром» и продиктовал текст претензии.

Десятников А.В. направил претензию контрагенту и получил в ответ согласие на урегулирование спора, вследствие чего необходимость обращения в суд отпала.

Адвокат выставил счет на оплату оказанных юридических услуг, однако директор АО «Стальпром» отказался от оплаты вследствие того, что пакет документов для обращения в суд составлен не был, а значит, отсутствует результат выполненной работы.

Вопросы:

1)В чем отличия работ от услуг? Является ли материальный результат единственным критерием различий выполненной работы и оказанной услуги?

2) Необходимо ли квалифицировать договор, предусматривающий предоставление материального результата (пакета документов, экспертного заключения, бухгалтерского отчета, электронного носителя информации и др.) как договор подряда?

3) Кто прав в возникшем споре?