- •Как найти секретные места в договорах и поправить их на пользу компании
- •1 Урок из 5 Договор поставки: какие условия проверить в первую очередь
- •Формулировки, которые полезны для обеих сторон
- •1. Опишите процедуру приемки товара
- •2. Ограничьте размер ответственности
- •3. Срок передачи принадлежностей и документов
- •4. Многооборотная тара
- •Полезные пункты для покупателя
- •1. Требования к качеству
- •2. Последствия ненадлежащего исполнения
- •3. Список принадлежностей и документов
- •4. Полномочия сотрудников при приемке
- •5. Порядок и сроки гарантийного ремонта
- •Положения, которые подстрахуют поставщика
- •1. Последствия недопоставки и просрочки поставщика
- •Как согласовать правки
- •Самое важное
- •2 Урок из 5 Товар, цена и срок: без каких условий суд не защитит интересы сторон
- •Наименование товара
- •Пример описания индивидуально определенной вещи
- •Пример формулировки
- •Количество товара
- •Пример формулировки о количестве товара в единицах измерения
- •Пример формулировки о количестве товара в денежном выражении
- •Пример формулировки о выборке товара
- •Пример формулировки об ответственности за невыборку товара
- •Самое важное
- •3 Урок из 5 Какие условия защитят исполнителя услуг и как их прописать
- •Чем гк опасен для исполнителя услуг
- •1. Приемка: односторонний акт
- •Пример формулировки
- •2. Плата за отказ или отсрочка отказа
- •3. Защита от просрочки по вине заказчика
- •Примеры формулировок
- •Самое важное
- •4 Урок из 5 Как конкретизировать предмет услуг и защитить заказчика от разногласий с исполнителем
- •Указываем перечень, объем, срок и место оказания услуг, чтобы избежать недопонимания с исполнителем
- •Примеры формулировок с перечнем услуг и действиями исполнителя
- •Пример фрагмента договора с условием об объеме услуг
- •Примеры формулировок о месте оказания услуг
- •5 Урок из 5
- •Предмет договора
- •Пример формулировки с описанием предмета договора аренды
- •Целевое использование объекта аренды
- •Пример, когда условие о цели аренды помогло получить поддержку
- •Условия пользования помещениями и критерии их ухудшения
- •Пример формулировки о снижении арендной платы вследствие снижения трафика
- •Арендная плата
- •Пример формулировки об арендной плате в виде твердой денежной суммы
- •Пример формулировки о праве арендодателя менять размер арендной платы
- •Пример формулировки об автоматическом повышении арендной платы
- •Пример формулировки об ограничении права арендодателя менять размер арендной платы
- •Срок действия договора
- •Пример формулировки о сроке и порядке пролонгации договора аренды
- •Порядок передачи недвижимого имущества
- •Пример формулировки о порядке передачи помещения арендатору
- •Пример формулировки о порядке возврата помещения арендодателю
- •Самое важное
Пример формулировки о выборке товара
«Поставщик предоставляет товар для выборки не позднее 7 (семи) рабочих дней с момента получения заявки Покупателя.
Получение Товаров Покупателем осуществляется в месте нахождения Поставщика (выборка Товаров) по адресу: г. Москва, ул. Складочная, д. 12.
Выборка Товаров должна производиться не позднее 5 (пяти) дней после получения Покупателем уведомления Поставщика о готовности Товаров».
За невыборку товара с покупателя можно взыскать штраф, если такое условие есть в договоре. Готовая формулировка может выглядеть так.
Пример формулировки об ответственности за невыборку товара
«В случае невыборки товара в объеме, согласованном сторонами в спецификациях к договору, за исключением случаев, когда покупатель в соответствии с законодательством вправе отказаться от принятия товара, покупатель уплачивает поставщику штраф в размере 20 процентов от стоимости невыбранного товара».
Если такая формулировка есть в договоре, а покупатель выбрал только часть товара, от другой части не отказывался, о недостатках не сообщал, то поставщик может взыскать с покупателя штраф за невыборку (пример: дело № А79-6169/2020).
Если срок или какое-либо другое существенное условие требует подробного описания, его можно вынести в отдельный документ, а в договоре поставить ссылку
В спецификации можно перечислить наименование и комплектацию товара.
В графике поставок — точные сроки передачи партий товара.
В выставленном счете — цену товара.
Главное — чтобы в тексте договора было четко сформулировано, в каком именно дополнительном документе содержатся эти условия, а в самом этом документе была ссылка на договор.
Давайте подведем итог второго урока курса. Ответьте, согласны ли вы со следующими утверждениями:
Самое важное
В поставке есть четыре существенных условия: наименование, количество, цена и срок передачи товара
Если предмет договора или какое-либо другое существенное условие требует подробного описания, его можно вынести в отдельный документ, а в договоре поставить ссылку
3 Урок из 5 Какие условия защитят исполнителя услуг и как их прописать
Алла Андреева
руководитель юридического управления ООО «АльфаСтрахо...
Вы прошли половину пути и разобрались в главных условиях поставки. В этом уроке начнем разбор защитных механизмов для договоров возмездного оказания услуг. Главный риск исполнителя — остаться без денег после того, как он оказал услуги. Заказчик придумывает разные отговорки, чтобы не платить. Например, если исполнитель не зафиксировал факт оказания услуг, заказчик утверждает, что никаких услуг и не получал. Такого риска можно избежать, а урок в этом поможет. Сначала посмотрите видеоролик, чтобы определить принцип, как сформулировать четкий порядок приемки услуг и порядок фиксации исправленных недочетов. Вернитесь в урок, чтобы добавить в свою копилку еще несколько формулировок, которые защитят исполнителя от одностороннего отказа и от просрочки по вине заказчика.
Чем гк опасен для исполнителя услуг
Положения ГК о договоре возмездного оказания услуг (глава 39) сбалансированы скорее в пользу заказчика, а не исполнителя. Поэтому исполнителю важно включить в договор три ключевых условия. Во-первых, подробно прописать порядок приемки оказанных услуг, в том числе возможность оформить акт в одностороннем порядке без подписи заказчика. Во-вторых, исполнителю стоит урегулировать вопрос с немотивированным отказом заказчика от договора. И в-третьих, обезопасить себя от просрочки исполнения, вызванной действиями заказчика. Разберем эти условия по порядку.