- •Как найти секретные места в договорах и поправить их на пользу компании
- •1 Урок из 5 Договор поставки: какие условия проверить в первую очередь
- •Формулировки, которые полезны для обеих сторон
- •1. Опишите процедуру приемки товара
- •2. Ограничьте размер ответственности
- •3. Срок передачи принадлежностей и документов
- •4. Многооборотная тара
- •Полезные пункты для покупателя
- •1. Требования к качеству
- •2. Последствия ненадлежащего исполнения
- •3. Список принадлежностей и документов
- •4. Полномочия сотрудников при приемке
- •5. Порядок и сроки гарантийного ремонта
- •Положения, которые подстрахуют поставщика
- •1. Последствия недопоставки и просрочки поставщика
- •Как согласовать правки
- •Самое важное
- •2 Урок из 5 Товар, цена и срок: без каких условий суд не защитит интересы сторон
- •Наименование товара
- •Пример описания индивидуально определенной вещи
- •Пример формулировки
- •Количество товара
- •Пример формулировки о количестве товара в единицах измерения
- •Пример формулировки о количестве товара в денежном выражении
- •Пример формулировки о выборке товара
- •Пример формулировки об ответственности за невыборку товара
- •Самое важное
- •3 Урок из 5 Какие условия защитят исполнителя услуг и как их прописать
- •Чем гк опасен для исполнителя услуг
- •1. Приемка: односторонний акт
- •Пример формулировки
- •2. Плата за отказ или отсрочка отказа
- •3. Защита от просрочки по вине заказчика
- •Примеры формулировок
- •Самое важное
- •4 Урок из 5 Как конкретизировать предмет услуг и защитить заказчика от разногласий с исполнителем
- •Указываем перечень, объем, срок и место оказания услуг, чтобы избежать недопонимания с исполнителем
- •Примеры формулировок с перечнем услуг и действиями исполнителя
- •Пример фрагмента договора с условием об объеме услуг
- •Примеры формулировок о месте оказания услуг
- •5 Урок из 5
- •Предмет договора
- •Пример формулировки с описанием предмета договора аренды
- •Целевое использование объекта аренды
- •Пример, когда условие о цели аренды помогло получить поддержку
- •Условия пользования помещениями и критерии их ухудшения
- •Пример формулировки о снижении арендной платы вследствие снижения трафика
- •Арендная плата
- •Пример формулировки об арендной плате в виде твердой денежной суммы
- •Пример формулировки о праве арендодателя менять размер арендной платы
- •Пример формулировки об автоматическом повышении арендной платы
- •Пример формулировки об ограничении права арендодателя менять размер арендной платы
- •Срок действия договора
- •Пример формулировки о сроке и порядке пролонгации договора аренды
- •Порядок передачи недвижимого имущества
- •Пример формулировки о порядке передачи помещения арендатору
- •Пример формулировки о порядке возврата помещения арендодателю
- •Самое важное
Примеры формулировок
«Исполнитель обязан направить Заказчику запрос с перечнем сведений и документов, необходимых Исполнителю для оказания услуг, в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания Договора и приступить к оказанию услуг после того, как Заказчик представит запрошенные сведения и документы».
«Исполнитель вправе запрашивать у Заказчика сведения и документы, необходимые для исполнения Договора и имеющиеся у Заказчика. В срок не позднее 2 (двух) рабочих дней с даты направления запроса Заказчик обязуется подтвердить Исполнителю возможность представления запрашиваемых документов и указать срок их представления, который не может составлять более 10 (десяти) рабочих дней с даты получения запроса».
«Заказчик обязан уплатить Исполнителю по его требованию пени за каждый день просрочки исполнения обязательств по передаче документов, необходимых для исполнения Договора, начиная со дня, следующего со дня истечения установленного в запросе срока передачи документов, в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки ЦБ РФ от цены Договора».
«Исполнитель после письменного уведомления Заказчика вправе приостановить оказание услуг в случае, если Заказчик не представляет в срок необходимые для исполнения Договора документы, запрошенные Исполнителем, а также в случае нарушения Заказчиком сроков оплаты услуг более чем на 3 (три) рабочих дня. В указанных случаях срок оказания услуг продлевается на количество дней просрочки исполнения Заказчиком своих обязанностей».
Давайте проверим, готовы ли вы защитить интересы исполнителя при составлении договора возмездного оказания услуг. Ответьте на три вопроса.
Самое важное
Стандартные правила «по умолчанию» больше защищают заказчика
Добавьте в договор порядок составления акта об оказанных услугах
Защитите исполнителя услуг от нарушений, которые он может допустить из-за просрочки заказчика
4 Урок из 5 Как конкретизировать предмет услуг и защитить заказчика от разногласий с исполнителем
Алла Андреева
руководитель юридического управления ООО «АльфаСтрахо...
Если предмет договора возмездного оказания услуг описать слишком кратко, у заказчика возникает сразу два риска. Первый — суд может переквалифицировать сделку в договор подряда, агентский договор и т.д. Второй риск — заказчик может получить не те услуги, которые ему были нужны. Посмотрите видео, чтобы исключить первый риск. После этого вернитесь в урок, чтобы убрать второй риск и подобрать подходящие формулировки.
В отличие от рисков исполнителя, которые мы с вами разобрали в предыдущем уроке и которые требуют включить в договор сразу несколько дополнительных условий, все риски заказчика по договору возмездного оказания услуг обычно связаны с недочетами в формулировке предмета договора. Дело в том, что главный риск заказчика — вообще не получить те услуги, которые ему были нужны, или получить их не вовремя.
Два подхода к формулировке предмета договора возмездного оказания услуг
Неправильно |
Правильно |
Указать в договоре только вид услуг («консультационные», «рекламные», «по вывозу мусора», «по юридическому обслуживанию» и т.п.) |
Согласовать:
|
Есть один главный принцип, который поможет правильно сформулировать предмет договора — проконсультируйтесь с тем подразделением компании, которое заказывает эти услуги у внешнего исполнителя. Расспросите, что именно компания должна получить, в каком объеме и в какие сроки. Можно запросить подробное описание в письменном виде. Полученную информацию используйте, чтобы конкретизировать предмет в самом договоре.