- •1.1 Оценка технического состояния территории микрорайона н. Согра
- •1.1.1 Оценка технического состояния жилой застройки микрорайона Нижняя Согра
- •Оценка местоположения объекта
- •Техническое описание объекта
- •Оценка технического состояния здания.
- •Определение физического износа элементов конструкции обследуемого объекта
- •На основании представленных выше критериев можно говорить о большой величине морального износа, следовательно, оптимальным решением будет снос этого жилого дома
- •1.1.2 Оценка технического состояния водооградительной дамбы г. Абакан
- •Приблизительные сроки прохождения ветров по степям Хакасии.
- •1.1.3 Экологическое состояние микрорайона н. Согра
- •1.2 Архитектурно – планировочное решение реконструкции микрорайона Нижняя Согра
- •1.2.1 Решение генерального плана
- •1.2.2 Решение генерального плана строительства жилого дома повышенной комфортности
- •1.2.3 Конструктивное решение дома повышенной комфортности
- •1.2.4 Объемно-планировочное решение
- •1.2.5 Инженерные коммуникации
- •1.3 Архитектурно – планировочное решение строительства набережной
- •1.3.1 Решение генплана
- •1.3.2 Конструктивные особенности набережной
- •Подпорная стена
- •Освещение.
- •Пешеходные пути.
- •1.4 Архитектурно – планировочное решение парковой зоны
- •1.4.1 Решение генерального плана
- •Характеристика территории
- •1.4.2 Очищение Дренажного водохранилища
- •Формы биопрепаратов
- •1.4.2 Экологичность проекта
- •1.5 Расчет конструкций
- •1.5.1 Расчет фундамента дома повышенной комфортности
- •Сбор нагрузок
- •1.5.2 Расчет уголковой подпорной стены
- •Вывод по техническому разделу
- •Литература
1.2.3 Конструктивное решение дома повышенной комфортности
Характеристики здания
Конструктивное решение – здание бескаркасное.
Класс ответственности – II
Категории по взрывопожарной опасности – II
Степень огнестойкости – II
Коэффициент надежности с учетом ответственности зданий и сооружений – К1 = 0,25 согласно СНиП II-7-81*
К основным конструктивным элементам здания относятся: фундаменты, стены, перегородки, перекрытия, крыши, окна, двери, лестницы.
Фундамент –В проекте использовался ленточный фундамент. Глубина заложения фундамента 3,20 м.
Стены и перегородки. Наружные стены здания выполнены из кирпича, марка 75, марка раствора 50.
Для повышения звукоизоляции все отверстия и стыки пересечения инженерных коммуникаций с перегородками заделаны вязкоупругими материалами. Несущие стены в данном здании монолитные, они воспринимают нагрузку от перекрытий и крыши и вместе с собственной массой передают ее на фундамент.
В данном здании в перегородках санитарных узлов и помещения кухни были выполнены вентиляционные шахты для доступа воздуха в эти помещения.
Перекрытие здания. Перекрытия выполнены из монолита.
Окна и двери. Оконные и дверные проемы. В проекте предусмотрено двойное остекление с алюминиевым стеклопакетом. В стеклопакете устанавливается резиновый утеплитель, играющий роль шумо и пылеизоляции для обеспечения комфортного состояния человека в помещении и нормальной его работоспособности. Размер окон 1500х1500мм, 1700х1500мм,2000х1500мм.
Двери – ГОСТ 6629-84. Внутренние двери применены как в варианте с остеклением, так и в варианте глухой двери. Двери предназначены для защиты помещения от сквозняков и звукоизоляции. Двери в помещении деревянные (размерами 0,71*2,11м;0,76*2,11м; 0,91*2,11м и 1,01*2,11м). Наружные двери – железные (размерами 0,91*2,11м и 1,01*2,11м).
Лестницы –В данном проекте используется железобетонная лестница. Лестница двух маршевая и является главной лестницей здания.
Полы. В квартирах полы выполнены из ламината и кафеля с подогревом. В подъезде и нежилых помещениях полы выполнены из керамической плитки.
Кровля. Данное здание имеет скатную кровлю. Технические требования к кровлям определены СниП 2-26-76.
Для кровли используются деревянные стропила, пиломатериал хвойных пород, огнезащитная пропитка деревянных конструкций, шифер.
Балконы и лоджии представляют собой открытые при квартирные помещения, которые связывают внутреннее пространство здания с внешним. Лоджии и балконы используют для отдыха на свежем воздухе детей и взрослых, а также в хозяйственных целях.
Наружная и внутренняя отделка. Наружная отделка выполнена из облицовочного кирпича, первый этаж с общественными помещениями облицованы фасадными плитами, которые защищают кирпичную кладку от внешних воздействий среды.
Отделка внутренних поверхностей стен. Для подготовки кирпичных и монолитных стен к отделке применяют цементно-песчаный раствор-штукатурку. В зависимости от назначения помещения используют разные виды отделки:
Штукатурка и последующая покраска помещения;
Штукатурка и последующее наклеивание обоев.
Стены нежилых помещений покрашены колерами светлых тонов, нанесены различные узоры. Пол выложен керамической плиткой. В жилых помещениях стены оклеены обоями под покраску. Стены квартир окрашиваются в цвет по выбору заказчика. Потолок во всех помещениях покрашен белой эмульсионной краской.