- •Купля-продажа. Общие положения
- •Обязанности продавца
- •Виды договора купли - продажи
- •Международная купля – продажа (мкп)
- •Розничная кп
- •Порядок заключения договора. Форма договора
- •ПиО сторон
- •Последствия нарушения договора со стороны продавца
- •Договоры розничной кп с отдельными нетипичными условиями
- •Защита прав покупателя - гражданина
- •Кп недвижимости
- •Объекты недвижимости
- •Форма договора и порядок его заключения
- •Исполнение договора продажи недвижимости
- •Гос регистрация перехода права соб-сти на недвижимость
- •Отчуждение и передача владения.
- •Передача владения при приобретении от неуправомоченного отчуждения.
- •Передача владения в ситуации двойной продажи.
- •Договор к/п чужой вещи
- •Поставка
- •Особенности заключения договора
- •Обязанности поставщика
- •Расторжение/изменение договора
- •Контрактация
- •Договоры на снабжение электроэнергией, газом и водой
- •Заключение договора
- •Договоры, заключаемые на оптовом рынке электроэнергии
- •Договоры, заключаемые на розничных рынках электроэнергии
- •Дарение
- •Виды договора дарения
- •Договор постоянной ренты
- •Договор пожизненной ренты
- •Договор пожизненного содержания с иждивением
- •Срок аренды
- •Выкуп арендованного имущества
- •Расторжение (изменение) договора аренды
- •Отдельные виды договора аренды
- •Пп вас 2009 г №64 (более позднее)
- •Записи с семинара
- •Лизинг (финансовая аренда)
- •Смежные договоры
- •Порядок заключения договора и его форма
- •Подряд. Общие положения
- •Смежные договоры
- •Стороны в договоре
- •Порядок заключения договора
- •ПиО сторон
- •Строительство зданий и сооружений
- •Прекращение договора
- •Бытовой подряд
- •Строительный подряд
- •Риск и страхование в договоре строительного подряда
- •Договор возмездного оказания услуг
- •Хранение
- •Договор хранения и смежные договоры
- •Стороны в договоре
- •Порядок заключения договора
- •Права и обязанности сторон
- •Доверительное управление имущества
- •Страхование
- •Концепция развития
- •Кредитный договор
- •Обзор ваСа
- •Финансирование под уступку денежного требования (факторинг)
- •Концепция
- •Деликты
- •Изменение и расторжение договора
- •Спец случаи прекращения договора
- •Специальные случаи изменения договора (замена сторон)
- •2 Варианта изменения договора:
Розничная кп
Розничная к/п определена в ГК как публ договор обяз-сть розничных предприятий продавать товары любому, кто к ним обратится, не делая между покупателями различий.
Характерные черты:
В качестве продавца может выступать только такая коммерческая организация, которая осуществляет предприм деят-сть по продаже товаров в розницу (торговое предприятие).
Специфика товара - предназначен для личного, семейного, домашнего использования, НЕ связанного с предприм деят-стью. покупателем мб всякое ФЛ, ЮЛ, но для личного пользования.
Однако согласно ФЗ "О защите прав потребителей" применительно к розничной к/п, под потребителем понимается только гражданин.
к отношениям по договору розничной к/п с участием покупателя - гражданина, не урегулированным ГК, применяется ФЗ О ЗПП.
Поскольку это публ договор, то Правительство РФ может издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении договора. Напр: У продавца дБ необходимые помещения, оборудование для сохранения качества товаров при их хранении и реализации в месте продажи.
Порядок заключения договора. Форма договора
По общ правилу, договор считается заключенным с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара.
Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий.
Договор розничной к/п - договор присоединения. Консесуальный, возмездный, публичный
публ оферта тут - предложение товара в рекламе, каталогах, обращенных к неопределенному кругу лиц, если оно содержит все сущ условия договора + выставление в месте продажи (на прилавках, витринах и т.п.) товаров, демонстрация их образцов и т. д.
Покупатель имеет право на получение информации о продаваемом товаре. Продавец обязан предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре непредоставление продавцом информации - необоснованное уклонение предприятия от заключения договора обязанность возместить покупателю причиненные этим убытки
Акцепт покупателя – в форме конклюдентных действий (уплата покупной цены).
ПиО сторон
Основная обязанность продавца - передача покупателю товаров, кот должны соответствовать всем требованиям (качество, комплектность, тара и тд) + со всеми документами и принадлежностями.
К некоторым категориям товаров предусм доп требования, которые обязан соблюдать продавец (напр., проверка продавцом качества продовольственных товаров (по внешним признакам)).
+ покупатель наделяется правом произвести обмен приобретенного им товара в течение 14 дней с момента передачи ему непродовольственного товара надлежащего качества может обменять в месте покупки купленный товар на аналогичный товар других размера, формы и тд. Вспоминаем про то, что товар не дБ использован в потреблении, дБ бирки и тд
Это не мб реализовано лишь в отношении некоторых видов товаров, перечень которых утверждается Постановлением Правительства РФ (лекарства, косметика и др)
Основная обязанность покупателя - оплата приобретенного товара. Особенностью розничной КП по сравнению с общими положениями о КП явл последствия неисполнения покупателем оплаты с условием о:
Предварит оплате – тут неоплата расценивается как отказ от исполнения договора без применения последствий в виде возмещения убытков.
В кредит – неоплата не влечет обязанность уплатить продавцу %