Защита вещных прав
Они защищаются особыми иски:виндик и негат
В действующему гк нормы сведены практически к защите пс , в концепции все расширяется
Мы вещно правовую защиту дали любому титульному владельцу-и хранителю ,и перевозчику. Это плохо . В римском праве арендатор не владелец -он держатель ,он не мог вещных исков применять . В новой редакции :только субъектам таких вещных прав , которые дают владение .
Разграничение вещных и обязательственных исков -конкуренции нет!
Нам ее навязывают - вс: в 90-е квартиры одиноких людей привлекли внимание черных риелторов-и ее пере продали ,а тот другому,а в конце добросовестный приобретатель
За один день 90 владельцев поменялось
Как защитить ?вас: два пути-договорный иск или виндикация
При виндикации титул нужно доказать , владелец в объективном смысле добросовестный . Вступает в силу ханмусханварун-рука поддерживает руку-собственник отдал арендатору а тот продал,нельзя истребовать,только убытки
Вс:собственнику можно выбрать, если виндикация не подходит,то пусть заявляет риск о реституции На всю цепочку сделок.
Кс в 2003 разрешил спор встав на позицию вас-лицо потерявшей вещь должно заявлять винд иск,а реституцию только в отношении своего контр агента по сделке
Требование от реституции -возврат вещи или убытки!
В виндикации только вещь
Права на недвижимость подлежат регистрации -какая может быть регистрация недвижимости? Хотя суд признает возможным,так как у нас реестр неточ надежный . В период когда пс появилось оно удостоверялось кем угодно . Поэтому выписка из реестра м и не пригодиться, хотя нужно бы . Нужно оспаривать запись в реестре . У нас увы реестр не всегда публичной достоверностью отличается. Поэтому виндикация недвижимости должна быть сопряжено иском обо спаривании записи в реестре
Запись в реестре -хорошо , но этого мало .
Пленум 2010 вс/вас от 29 апреля 10/22
Комментарий скловского Константина Ильича 2011
Он главный автор идеи :владение и владельческая защита
Два обзора арбитражной практики:
2008 13 ноября номер 126 -о винд иска-он немного устарел
По нега торному-15 января 2013. Номер 153
Иск об исключении имущества из описи( освобождение имущества тот ареста)-это урегулировано уголовно-процес правом,так сложилось исторически . Его надо вводить в гк,что и предлагается сделать
Речь о том, что процес действия когда в интересах обеспечения будущих требований накладывается арест на имущество ответчика
Чтобы кредитору была возможность наложить в будущем взыскание,то нужно заранее наложить арест ,чтоб имущество не уменьшилось. Это чисто проц мера . Составляется опись:и вещи и права . Имуществом включены мир опись запрещено распоряжаться иначе уголовная ответственность или возможен секвестр
В эту самую опись могут случайно включаться вещи которые собственникутне принадлежат -например мужа. Заявляется иск потом об освобождении имущества от ареста . Тот у кого имущ в описи наоборот хочет это все убрать, поэтому иск подается не ему, а двум ответчикам:потенциальным будущим взыскателям и собственнику
Кони.отцы и дети.судебные реформы:там описывается процесс описи интересно -там злоупотреблении при составлении описи)
Что за иск по природе?
От виндикации не много, нега торный заявляется когда возм ограничивается незаконными действиями,скорее всего это иск о признании права!
Предлагается его специально включить
В виндикации главная проблема-применительно к недвижимости должен сочетаться с иском обо спаривании записи в реестре
Статьи от природе нега торного иске в вестнике.доказывают что второй иск-нега торный.тоже спорно. Ориентируясь на будущее нужно ориентироваться на концепцию